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Une maison d'architecte où les grands volumes rencontrent la nature

Nichée dans un domaine confidentiel, à 25 minutes de l'aéroport de Figari et 10 minutes de la plage de Canetto, cette propriété offre un cadre de vie rare entre maquis corse et mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 70 m² habitables implantée sur un vaste terrain paysager de 580m². Pensée pour conjuguer confort et convivialité, la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 30m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une généreuse terrasse de près de 25 m² et sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres réparties sur deux niveaux, dont une au rez de chaussée, chacune possède sa salle d'eau et son wc offrant à chacun son intimité. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 580 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations de qualité : Carrelage moderne grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, système de pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année, volets roulants éléctriques, borne de recharge de véhicule en option et bien plus encore. Prix : 339 000€ Villa livrée fin 2027 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Appartement - Studio - 40.05 m²

À la frontière immédiate de Monaco, au sein d'une résidence récente, ce studio de 40,05 m² en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, son exposition sud, sa terrasse de 8,64 m² et son agréable aperçu mer. L'appartement contemporain et soigné dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques, une belle hauteur sous plafond de 2,68 m, un ascenseur et un accès PMR. Il bénéficie d'un stationnement voiture et de deux emplacements deux-roues contigus, formant un vaste espace de stationnement particulièrement appréciable en vue du secteur. Résidence confidentielle de standing, elle se distingue par son architecture signée par un cabinet internationalement reconnu, à l'origine de réalisations majeures telles que le Grand Palais Éphémère à Paris et The Maybourne Riviera sur la Côte d'Azur. Résidence à taille humaine d'environ 40 appartements, avec commerces à proximité immédiate, groupes scolaires et crèches dans un rayon de 2 km, gare de Monaco à environ 400 m, accès A8 à 10 minutes en voiture, héliport de Monaco à 2 km et aéroport international de Nice à environ 25 minutes. Plus qu'un appartement, c'est l'opportunité d'intégrer une résidence signée, rare et recherchée, où le standing, l'architecture et l'adresse créent une véritable valeur patrimoniale aux portes de la Principauté.

MAGNIFIQUE T4 EN REZ DE JARDIN AU COEUR DE BORÉLY !

MARSEILLE 8ème – SUPERBE T4 AVEC JARDIN PRIVATIF D'EXCEPTION À DEUX PAS DU PARC BORÉLY Vivez entre élégance, nature et art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une résidence d'exception au cœur du Carré d'Or À quelques minutes à pied du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez un programme prestigieux signé par des architectes de renom, pensé pour offrir un cadre de vie rare alliant confort, sérénité et raffinement. Emplacement privilégié : -Parc Borély et plages du Prado à seulement quelques minutes à pied -Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives -Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers -Environnement calme et verdoyant au sein d'une résidence sécurisée -Un appartement familial aux prestations de qualité Découvrez ce magnifique T4 conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes : -Vaste séjour / cuisine baigné de lumière -Trois belles chambres offrant confort et intimité -Double accès avec entrée principale et secondaire -Salle de bains, salle d'eau et deux WC -Prestations haut de gamme et agencement fonctionnel Des extérieurs exceptionnels : -Grand jardin privatif rare dans le secteur -Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours -Exposition idéale et cadre verdoyant -Véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis Les atouts qui font la différence : -Résidence contemporaine de standing -Cadre de vie rare entre mer et nature -Jardin exceptionnel au cœur du 8ème arrondissement -Prestations soignées et architecture élégante -Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Une opportunité rare à Marseille 8ème, où confort, espace et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie incomparable. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

STUDIO 19 m2 ALESIA rue Montbrun

ALESIA, rue Montbrun STUDIO 19m2 entièrement refait à neuf au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Pièce de vie 10 m2, cuisine dînatoire équipée habillée d'une verrière, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et cave. Appartement avec hauteur sous plafond 2,75m, en EXCELLENT ÉTAT et équipé d'un canapé/Lit armoire. CLAIR et donnant sur rue CALME.

Superbe T3 Standing Grande Terrasse Bord de Mer

La Ciotat, à 20 mètres de la plage des Capucins, dans résidence Standing sécurisée. Beau T3 de 61 m² avec Grande Terrasse à l'abri des nuisances de la ville ou de la circulation, avec vue sur les toits du quartier et au loin. Appartement aux beaux volumes composé d'un séjour-cuisine ouverte de 25,20 m², 2 grandes chambres de 12 et 10,50 m², grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toute équipée, WC suspendus séparés normes PMR. Possibilité 1 ou 2 parkings. Idéal aussi bien pour les vacances en bord de plage, que pour votre retraite au soleil!!! N'attendez plus, il n'y en a qu'un!!! Frais de Notaire Très Bas!!!

CAP D'ANTIBES - 10 BOULEVARD DU CAP - 2P Rez-de-Jardin- proche mer

CAP D'ANTIBES - 10 BOULEVARD DU CAP - Au rez-de-jardin APpartement en rez de jardin d'une très belle petite résidence récente du Bd du Cap, dénommée "Villa Marguerite", agréable 2 pièces de 39 m2 disposant d'un jardin de 25m2 donnant au calme sur impasse sans passage. Possibilité de parking pour 35 000 en plus du prix du bien.

Dernier étage ! T4 triple exposition aux portes D'Eguilles avec belle terrasse

**AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – Dernier étage, triple exposition, T4 neuf à 409 000 € !** Une opportunité rare sur le secteur aixois ! Découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, aux portes d'Éguilles et à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Son véritable atout ? Une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. Un privilège particulièrement recherché. L'appartement propose : Un vaste séjour avec cuisine ouverte. Une belle terrasse de 13,89 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Trois véritables chambres avec placards intégrés. Deux salles d'eau. Un WC indépendant. Cellier / buanderie très pratique. Prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée, confort thermique renforcé... Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des commerces, écoles et principaux axes routiers. Prix : 409 000 € Deux places de parking en supplément Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028 ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • PTZ (selon éligibilité) • Isolation thermique et phonique performante • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Faibles consommations énergétiques • Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux • Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Prix direct promoteur • Expertise reconnue dans l'immobilier neuf • Étude de financement offerte • Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Spacieux appartement Ciboure

Découvrez cet appartement exceptionnel de 92 m², niché au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables et 2 salles d'eau, cet espace allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous réveillé par la lumière du matin inondant votre salon spacieux, avec une vue dégagée qui vous transporte loin de l'agitation urbaine. Les doubles vitrages garantissent une tranquillité absolue, tandis que l'ascenseur rend chaque retour à la maison un plaisir. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux salles d'eau, chacune avec WC, offrent un confort inégalé. Et pour vos besoins de stockage, une cave est à votre disposition. Profitez d'un stationnement extérieur sécurisé pour votre véhicule, et accédez facilement aux commodités locales. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant convivial, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Pour les loisirs, un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture, tout comme un hôpital. Trois collèges sont également à portée de main, à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1702.00 et 2304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COURS MANSART

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT À Villiers-sur-Marne, rue Maurice Berteaux et rue Adrien Mentienne, votre future adresse en centre-ville " Cours Mansart". D'une architecture sobre et élégante, à l'image du quartier, la réalisation s'intègre parfaitement à son environnement . Idéalement située à 300 mètres de la Mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare RER E (Station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking . Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite.. Lots concernés : B35 (92,72 m²), B44 (96,36 m²) et A31 (99,24 m²). 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

COURS MANSART

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DOMAINE DE LA PLAINE

Du 24/06/2026 au 31/07/2026 : Jusqu'à 18000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS*. *voir conditions sur notre site internet. OGIC présente une nouvelle réalisation d'exception à Montesson En lisière de la célèbre plaine maraîchère, découvrez une résidence intimiste composée de maisons individuelles de 4, 5 ou 6 pièces, allant de 100 à 130 m². Ces maisons aux prestations soignées offrent de vastes espaces de vie traversants, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres spacieuses pensées pour le confort de toute la famille. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 9 minutes à vélo (RER A et Transilien J/L), offrant un accès rapide à La Défense en 17 minutes et à Paris Saint-Lazare en 29 minutes. Le centre-ville et ses commerces sont également accessibles en 10 minutes à vélo. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity® et vise d'ores et déjà les seuils 2025 de la RE2020. Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier (téléphone, SMS, email ou visioconférence). Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

COURS MANSART

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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'PEONIA' - EPAGNY-METZ-TESSY - APPARTEMENT 3 PIECES de 73.37m² - TERRASSE - CAVE - GARAGE possible

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'peonia' - epagny-metz-tessy - appartement 3 pieces de 73.37m² - terrasse - cave - garage possible nous vous proposons en exclusivité, à epagny-metz-tessy, et plus particulièrement sur la commune d'epagny, en plein coeur du village, un joli appartement de type 3 de plus de 73m2, traversant, bénéficiant d'une belle terrasse de près de 14 m² vous permettant de profiter pleinement de cet extérieur. l'appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur datant de 2005, parfaitement entretenue. Cet appartement bénéficie de la proximité des crèches et écoles (groupe scolaire de la tuilerie) à 5 minutes à pieds, des lignes de bus sibra 10 et 11 à 150m et à 5 minutes de l'entrée annecy nord de l'autoroute et de la proximité immédiate de la zone commerciale d'epagny, et lui octroie une position idéale et stratégique. Depuis l'entrée équipée de nombreux placards, vous accédez au grand séjour avec cuisine équipée de 28m2 qui accède à la terrasse laissant présager de nombreuses soirées entre amis ou en famille, avec une très belle vue sur les montagnes. Un store électrique vous apporte du confort. Le reste de l'appartement est composé de deux chambres, d'une salle de bains et w. C. Séparés. En annexes, vous disposez d'une cave. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété dispose d'un local à vélos. Vous serez séduit par son très bon état, son emplacement central et ses annexes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 59 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621.00 euros.