Mots-clés : appartement vendre 12

appartement T3 de 66m2 avec terrasse de 34 m2 et acces à la

Hyères secteur de l'ayguade , la mer à pieds pour cet appartement de type T3 sans aucuns travaux offrant de belles prestations . Cet appartement T3 vous séduira de part ses prestations et sa terrasse ainsi que sa proximité de la mer à pieds . Il se compose d 'un salon séjour de 29 m2 avec une cuisine entiérement équipée et améngée ouvrant sur une terrasse de 34 m2 avec un espace barbecue et point d'eau . Dégagement avec deux belles chambres de 12 et 15 m2 donnant sur un balcon , espace bureau . Salle d'eau wc séparé . Cet appartement offre tout le confort pour vivre à l'annéeenbord de mer et de belles prestations , le double vitrage et aucuns travaux . Petite copro de 9 lots avec de faibles charges de 420EUR / An . Bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2054 .

Appartement de type T3 avec climatisation réversible

SYMPHONIUM IMMOBILIER vous présente cet appartement de type T3, idéalement situé à proximité du rond-point des Baléares, en direction du centre-ville. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble dont les parties communes sont en bon état, régulièrement entretenues par le propriétaire Ascenseur Caractéristiques de l'appartement : Appartement de type T3 Superficie de 68 m2 Situé au 4e étage Deux chambres : une chambre de 12,14 m2 une chambre de 13,30 m2 Salon / séjour d'environ 18 m2 Cuisine séparée de plus de 10 m2 Peinture récemment refaite pour la vente Logement entièrement électrique : radiateurs récents cumulus récent Informations complémentaires : Appartement vendu libre d'occupation Estimation locative : à partir de 730 EUR / mois Rendement brut estimé : 8,2 % Bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

? PROPRIÉTÉ DE CHARME ? CALME ABSOLU ? VUE GARLABAN ? Au coeur de la campagne, dans un environnement privilégié et paisible tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de type 5/6 aux volumes généreux et au charme indéniable. ? D'une surface d'environ 185 m² habitables, elle propose une superbe pièce de vie de 70 m² composée d'un séjour, salon et cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse véranda. À l'étage : deux gdes chambres, un gd bureau (possibilité chambre supplémentaire) et une suite parentale offrant la possibilité d'être aménagée en appartement indépendant. ? Les extérieurs complètent parfaitement le bien : belle entrée, allée avec enrochement, deux grands garages avec ponts élévateurs, écurie, et un magnifique espace piscine avec vue imprenable sur le Garlaban ? Implantée sur un terrain d'environ 12 000 m², la propriété est en excellent état général et bénéficie d'un entretien facile. ? Un bien rare, idéal entrepreneur ou projet de vie au calme, en pleine nature.

PENSEZ PRATICITE ! A 200M DU METRO, T2 D'EXCEPTION AU 7E ETAGE

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. L'appartement s'articule autour d'une terrasse exposée plein SUD. Avec ses 2.10m de profondeur et de son 7e étage, elle est le coin parfait pour profiter du soleil sans vis à vis ni contrainte. PARKING EN SUS : 12 000€ LE PARKING. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

Appartement d'exception dans demeure historique avec vue mer

À quelques minutes en voiture de la Croisette et du centre-ville de Cannes, au cœur du prestigieux quartier d'Oxford, découvrez cet appartement d'exception de 188 m² niché dans une demeure historique de 1870 composée de 12 appartements. Cet ancien hôtel particulier, aujourd'hui transformé en résidence de standing sécurisée, allie le cachet de l'architecture d'époque à des prestations contemporaines luxueuses. Situé au dernier étage, cet élégant appartement traversant, avec vue mer, se distingue par ses volumes généreux. La pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur un parc parfaitement entretenu et sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose également de son propre balcon. Côté nuit, le premier niveau propose deux grandes suites avec salles d'eau privatives, alliant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont 2 en suites, disposant de nombreux rangements : un aménagement idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Ce bien rare se distingue par son raffinement : belle hauteur sous plafond, sols en marbre et parquets en marqueterie. Deux garages fermés complètent cet ensemble unique. Une adresse confidentielle alliant charme historique et sérénité absolue à Cannes. La résidence offre des prestations haut de gamme dont un gardien, une salle de fitness et un sauna. Diagnostic de performance énergétique : 93 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1630-2260 euros. Copropriété de 75 lots, dont 12 lots d'habitations. Charges annuelles moyennes des lots de 14081 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSES - VUE MER

Cannes Pointe Croisette, magnifique appartement de standing entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme de 96 m² avec une vue mer, deux terrasses, dans une résidence sécurisée sur la Croisette. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger donnant sur deux belles terrasses offrant une belle vue sur la mer et la verdure. L'espace nuit se compose d'une chambre maître avec un balcon, sa salle de douche en marbre et d'une seconde chambre en suite avec son propre espace douche. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 19 lots dont 12 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 654€ ~ 886€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Villa 10 pièces de 230m2

Située sur la commune très recherchée de Saint-Jean-de-Fos, à proximité de Gignac, cette élégante villa de 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité. À seulement 3 minutes de Saint Guilhem le Désert et à 35 minutes de Montpellier, l'emplacement est un véritable atout, alliant cadre naturel privilégié et proximité des commodités. Un bien rare, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour un projet d'accueil ou d'investissement locatif. Au rez de chaussée : Cette villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m² avec cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial, ouvert et chaleureux, constitue le coeur de la maison et invite à recevoir en toute simplicité. Vous trouverez également 4 chambres confortables dont une suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bain et dressing, 2 salles de bain, un bureau (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Le potentiel est remarquable : 2 chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC ainsi que deux vastes pièces de 25 m² et 40 m², dont l'une dispose déjà d'une cuisine aménagée et équipée, permettent d'envisager la création d'un appartement indépendant. Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, générant ainsi un revenu complémentaire. Vous bénéficierez également de nombreux rangements optimisés, d'un grand garage de 40 m² et d'une petite cave de 12m2. Le confort est assuré toute l'année grâce aux climatisations réversibles. La maison, parfaitement entretenue, présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur : La parcelle d'environ 1 120 m² richement arborée et agrémentée de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et authentique. Elle offre un environnement agréable et intime (sans vis-à-vis), avec une superbe piscine chauffée 12 x 6 mètres traitée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse ombragée avec espace barbecue complète cet environnement convivial, idéal pour les repas d'été et les soirées entre amis. Des panneaux solaires en autoconsommation viennent compléter les prestations et optimiser la performance énergétique du bien. Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une grande famille, une résidence principale avec activité locative ou un projet d'investissement dans un secteur particulièrement attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

APPARTEMENT 2 PIÈCES / CANNES OUEST VUE PANORAMIQUE MER

Situé à deux pas des plages, des commerces et du centre-ville, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée avec placard, des WC invités, un séjour avec une cuisine indépendante, donnant sur un balcon de 12 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Il dispose également d'un couloir menant à une salle d'eau et une chambre qui donne également sur le balcon. Un emplacement de parking complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Résidence de standing avec ascenseur, gardien et piscine. Stationnement à proximité.

Paris 8 - Champs Élysées - Appartement avec balcons et vues tour Eiffel et Sacré-Cœur - 2 chambres

Paris 8 - Champs Élysées - Appartement au 7e étage avec balcons et vues monuments - 2 chambres Situé au 7ème étage d'un immeuble en Pierre de taille, un très bel appartement traversant de 126 m² avec balcons, entièrement rénové et meublé par un architecte. L'appartement comprend une galerie d'entrée, une cuisine équipée ouverte, un double séjour traversant avec salon vue tour Eiffel et salle à manger avec balcon vue Sacré-Cœur, deux chambres avec balcons, une salle de douche, deux toilettes indépendantes, une buanderie, un coin bureau, et une salle de bain. Cet appartement est intégralement climatisé, avec domotique et sols chauffants. Ce bien inclut le mobilier, les équipements et les éléments de décorations. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 6 mai 2027. Il est vendu occupé, avec maintien des locataires en place. L'acquéreur percevra les loyers jusqu'à la libération du logement à cette date. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1142€ ~ 1545€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Superbe T3 Coup de Coeur dans Résidence Standing Bien placée

La Seyne-Sur-Mer Sud, à proximité de Coste Chaude, Janas et Fabregas. Dans splendide résidence récente de standing au calme, avec piscine, superbe parc d'Oliviers, en impasse.... Logement entièrement refait avec de très belles prestations il y a 5 ans seulement: climatisation réversible, cuisine équipée-aménagée avec crédence et plan de travail en pierre, carrelage-parquet moderne dans toutes les pièces, peintures lisses refaites dans toutes les pièces, WC suspendus séparés avec faïence moderne, placards aménagés avec très belles portes modernes dans le couloir et les 2 chambres.... Très bien agencé il est composé d'un grand séjour-cuisine US d'environ 30 m², 2 grandes chambres de 12 et 11 m², grande salle de bains toute équipée, WC séparés avec machine à laver, grande terrasse en travertin double expo de 20m². Inclus dans le prix vous bénéficiez d'un parking privatif attitré. Résidence où il fait bon vivre, non loin des commerces, de la forêt, de la plage et du beau cadre de vie de la Seyne Sud. Vous n'avez plus qu'à y mettre vos valises.....et votre canapé... N'attendez plus pour me contacter et venir visiter avant que quelqu'un d'autre ne le fasse!

VUE MER PANORAMIQUE - FRONT DE MER

Sur le front de mer de Golfe-Juan, studio de 31,17 m² avec une magnifique vue mer panoramique. Ce studio en étage élevé comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un coin nuit. Vendu avec une cave. Appartement vendu loué en meublé jusqu'au 31/12/2026.

CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT 2 PIÈCES PARFAIT ÉTAT

Beau 2 pièces de 52 m2 traversant avec balcon, au 2ème étage d'un immeuble accessible par ascenseur Idéalement situé à proximité de la nouvelle gare de Nice et le centre ICONIC, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Entièrement rénové il y a cinq ans, tout comme l'immeuble, ce bien se présente dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, climatisation gainable.... L'appartement dispose d'une cuisine moderne aménagée avec balcon, d'une grande pièce de vie de 28,70 m2 et d'une grande chambre de 12,81 m2 avec une salle de douche attenante donnant sur une cour intérieure au calme. A proximité immédiate des commerces, tramway et gare . CLASSE ÉNERGIE : C Charges mensuelles : 170 EUR Taxe Foncière 1 125 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce T2 avec sa place de parking. Charmant appartement deux pièces à acheter dans une résidence sécurisée de La Seyne-sur-Mer. Sa superficie est de 44,04m², complétée par une agréable terrasse de 6.92 m². Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une orientation Nord-Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'un vaste séjour cuisine de 26.56 m² ouvrant sur une généreuse terrasse de 6.92 m², d'une chambre spacieuse de 12.36 m² et une salle d'eau avec wc. Un parking privatif est inclus dans la vente, pour une facilité quotidienne. La résidence est équipée d'un ascenseur. Proche des commodités tout en étant au calme, ce bien pourrait être idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Pour plus de renseignements contacter Valérie au 06 15 78 11 72 Logement aux normes PMR. « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ». Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur