Mots-clés : appartement vendre champagne

GRAND BAYONNE - Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 40m2 en plein centre du grand Bayonne. Proche de tous les commerces et des Halles de Bayonne. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien comprend entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Le bien est complété d'une cave. Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

ST LAURENT DU VAR PLATEAUX FLEURIS

RARE !! Laissez vous séduire par ce bien de plain-pied, mitoyen, d'environ 127m2, chargé d'histoire, il fut la résidence de la famille Mercier ( producteur de Champagne ), accueillit le Général de Gaulle, avant d'appartenir à l'écrivain Hervé Bazin, puis au célèbre fresquiste niçois Guy Ceppa, connu pour ses trompe-l'œil qui ornent les façades de Nice. Il offre un cadre de vie rare, une vue dégagé sur la mer dans un environnement prisé et calme dans les hauteur de st Laurent du Var. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine équipée Trois belles chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et toilette indépendant. une vaste pièce supplémentaire libre choix, pouvant être une cuisine, une autre chambre, salle de jeux,, cinéma, ou ce que l'on désire. Prestation de qualité, alliant charme et confort avec nombreux rangements. Micro station d'épuration aux normes 2 places de parkings dans résidence sécurisé de deux lots, possibilité piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

ST LAURENT DU VAR PLATEAUX FLEURIS

EXCEPTIONNELLE !!! Vue mer panoramique, bien atypique de plain pied, mitoyen d'un coté, sécurisé d'environ 125m2 entièrement climatisé, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 788m2, possibilité d'une piscine; dans un environnement privilégié et proche des commerces; il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, une autre salle de bain et un toilette indépendant. Le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée Sud Est Double place de parking. Un bien chargé d'histoire, il fut la résidence de la famille Mercier ( producteur de Champagne ), accueillit le Général de Gaulle, avant d'appartenir à l'écrivain Hervé Bazin, puis au célèbre fresquiste niçois Guy Ceppa, connu pour ses trompe-l'œil qui ornent les façades de Nice. Ce bien est en copropriété pour seulement deux lots, très discret sans vis à vis, avec un grand portail, un portillon commun et une micro station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT 10%

Situé à Fumay (08170), charmante commune proche de Charleville-Mézières, au coeur de la vallée de la Meuse, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement dans un environnement privilégié. À deux pas de la frontière belge et à proximité immédiate d'une voie verte, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de balades, de randonnées et d'activités de plein air. La ville de Fumay propose de nombreuses activités et loisirs : un grand parc équipé d'une tyrolienne et d'un parcours d'accrobranche, de jolies promenades le long de la Meuse et de la voie verte, ainsi qu'un accès rapide à la Belgique. Ce cadre de vie dynamique et verdoyant séduit aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien attractif. L'immeuble se compose de quatre appartements dont 3 T2 et 1 T4, chacun disposant d'une cave individuelle, d'un exterieur avec un grand jardin, divisé en deux parties réservées à deux des appartements. L'ensemble est entièrement loué à des locataires sérieux et fiables, assurant une rentabilité immédiate. Chaque logement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une toiture neuve (remplacée en 2020) et d'une façade avant récemment rénovée. Les compteurs électriques et de gaz sont individuels, tandis que l'eau est gérée par un compteur général avec sous-compteurs pour chaque appartement. Quelques petits travaux de remise en état sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Cet immeuble, parfaitement entretenu et idéalement situé, constitue un investissement sûr et attractif au coeur de Fumay et de la vallée de la Meuse. La taxe fonière sélève à 1935EUR/an le rapport locatif mensuel est de 1975EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Villa des Arts à TROYES

[TRAVAUX EN COURS] Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement. À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien. Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels : établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation. Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est. La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant à ses résidents un environnement où le raffinement architectural dialogue avec les exigences contemporaines du bien-être résidentiel. Le quartier de la gare, l'émergence d'un nouveau coeur urbain Depuis 2017, le Quartier de la Gare connaît une métamorphose ambitieuse, incarnant le renouveau architectural de Troyes. Cette transformation majeure, portée par des investissements publics et privés d'envergure, dessine un nouveau visage où l'élégance urbaine s'allie à la fonctionnalité. Stratégiquement situé, le quartier bénéficie d'une connexion privilégiée aux transports. La gare SNCF, bientôt enrichie par l'électrification de la ligne Troyes-Paris prévue fin 2028, et la nouvelle gare routière renforcent son attractivité. Cette position centrale offre un accès immédiat au coeur historique de la ville. Le quotidien s'y dessine dans un cadre verdoyant récemment réaménagé, où chaque besoin trouve sa réponse : commerces essentiels, pharmacies, établissements scolaires de qualité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la piscine et de la patinoire, mais également les espaces verts, propices à la détente. Cette renaissance urbaine, rythmée par l'émergence de programmes résidentiels d'excellence, répond aux aspirations contemporaines des troyens en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et quiétude. Une résidence d'exception au coeur de Troyes Située dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Troyes, La Villa des Arts propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Ce programme se distingue par son architecture élégante, qui allie harmonieusement tradition et modernité. À l'extérieur, les espaces paysagers généreux, composés de plantes et d'essences locales soigneusement choisies, créent des îlots de fraîcheur et offrent un cadre naturel apaisant aux résidents. Chaque appartement profite d'expositions idéales et de prolongements extérieurs, apportant à la fois luminosité et bien-être au quotidien. La Villa des Arts conjugue qualité de vie, design raffiné et emplacement idéal, à quelques minutes de la gare de Troyes, du centre ville historique et de toutes les commodités urbaines. Ce programme haut de gamme représente une opportunité rare pour les propriétaires et investisseurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant prestige et confort au coeur d'une ville dynamique. Des logements élégants et confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur Chaque appartement de la Villa des Arts, du studio au 4 pièces, est un véritable cocon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses ou balcons, offrant des havres de paix parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur personnalisé. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les logements allient durabilité et esthétique raffinée. L'isolation acoustique et thermique performante garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Notre servi

Mont Boron, luxe et volupté, vue panoramique mer, terrasse, balcon, garage et cave

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre-ville et Monaco, luxueux 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation haut de gamme, spacieux séjour 40 m² et chambre de maitre avec sa salle de douches / toilettes donnant sur une profonde terrasse de 22 m² exposée Ouest avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Exposé Est, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement d'exception. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, châssis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Coup de cœur assuré !! 54 lots principaux. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Investissement locatif, idéal préparation retraite

L'agence SFC vous propose à la vente, loué par bail commercial, ce studio d'environ 21 m2, situé au sein de la résidence étudiante Jean Prouvé à REIMS, gérée par Lokora. Il se compose : d'une pièce principale lumineuse, aménagée en espace nuit et coin bureau, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau privative, avec lavabo et WC. Il est idéalement située, à 10 minutes de tramway, du campus Croix-Rouge des l'Université de Reims Champagne-Ardenne ainsi que du centre-ville. Loyer mensuel 277 EUR , rentabilité 5.9 % net. Pour tout renseignement contactez Albine au 06 60 10 17 83

ANGLET PHARE - Venez découvrir ce charmant studio d'environ 21m2 avec 4 couchages vu sur le golf du phare. Il possède un grand balcon orienté sud/est de 8m2. Il est géré par la résidence à l'année et produit des revenus annuels. A voir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

À vendre Superbe appartement T5 avec vue océan à Biarritz Situé dans le très recherché quartier de Bibi-Beaurivage, à seulement 10 minutes à pied de Plage de la Côte des Basques, cet appartement de type 5 d'environ 111 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre océan et vie de quartier. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une agréable vue sur l'océan et de beaux volumes idéals pour une résidence principale comme secondaire. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie convivial, de plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis, ainsi que d'une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché de Biarritz. A voir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Champagne au Mont D'Or T4 au 2ème et dernier étage

Situé à Champagne au Mont d'Or à quelques pas du centre, découvrez ce superbe appartement T4 au sein d'une résidence récente (2019) de très bon standing. Prêt à accueillir vos meubles, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête de confort immédiat. Celui-ci se compose d'une pièce de vie lumineuse, orientée à l'ouest avec une cuisine ouverte moderne de belle facture. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des longues soirées d'été. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez ses nombreux atouts : Environnement calme, résidence sécurisée à taille humaine, cadre verdoyant et vue agréable. Un garage double complète ce bien avec également des places visiteurs au sein de la résidence. A noter que chaque garage est précablé pour recharger les voitures électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz à condensation, basse consommation. Présence de la climatisation REF: 2187 PRIX: 460 000 Euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou

Appartement à vendre

RARE, à 500m du centre de Saint Didier au Mont d'or, dans une petite résidence calme avec son grand parc de 2.2ha, vous allez aimer ce trés bel appartement T5 récent de 105m² en excellent état situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur, balcon sud et belles vues sur 3 expositions est, sud et ouest! Garage double inclus dans le prix de 590.000€. Cet appartement situé en façade sud de la résidence bénéficie d'une triple exposition. Il offre une entrée desservant, au sud-ouest, un espace salon-salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée de plus de 40m² ouvert sur un balcon sans vis à vis au sud; au sud-est, 4 chambres avec parquet dont 3 avec placarts, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et un WC. Bon DPE : C Les point forts du T5 de 105m² : - T5 lumineux en excellent état - 2ème et dermier étage avec ascenceur - petite résidence de 2007 très calme - garage double avec 2 portes en sous-sol - parc arboré de plus de 2ha avec biches - très belles vues imprenables de chaque pièce - balcon au sud (acces par salon, cuisine, 1 bureau ou chambre) - écoles primaires et maternelles (du centre et Ste Blandine), Collège Chevreul-Fromente à moins de 500m - commerces et bus scolaires à proximité (dont école internationnale CSI devant la résidence) - Lyon à 15mins en bus ou voiture

Idéal pour vivre à l'année - Proche des commerces - Sur la place Castellane - À VENDRE À PORT VENDRES - EXCLUSIVITÉ CHIC IMMOBILIER Appartement de 50m², offrant de beaux volumes et une belle vue dégagée, sur les montagnes des Albères, un balcon, complète la pièce de vie, pour vos petits déjeuners ou pour une coupe de champagne en soirée Entièrement rénové, avec climatisation réversible pour votre confort - Vendu entièrement meublé. Avec fort potentiel locatif et idéal pied à terre, pour des hivers dans le sud. Port Vendres est un port de pêche et de transport maritime ouvert à l'année. Direct sur le Port, à proximité des Commerces - Dans une petite résidence, de 9 lots d'habitations, avec ascenseur. Agréable et lumineuse pièce à vivre, de 25m², avec une douce vue dégagée sur les Albères, une cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, attenante à la salle à manger, une confortable chambre de 12m², une salle d'eau, un Wc séparé avec lave main et un cellier/buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout complément d'informations, contacter Chic Immobilier au 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer,.

ANGLET 5 Cantons - Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 refait à neuf au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Vous trouverez tous les commerces de la place à deux minutes à pied. Vous serez séduit par sa rénovation haut de gamme, son orientation sud et son grand balcon d'environ 9m2. Pour finir, un grand garage et un cellier complètent l'ensemble. A voir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)