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Appartement T3 en rez-de-jardin – 82 m² – Résidence sécur

Villeneuve les Avignon - Rare à la vente ! Appartement en rez-de-jardin avec extérieur et garage dans résidence sécurisée, à deux pas des commerces. Lumineux, sans travaux, exposé plein sud : un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un extérieur particulièrement appréciable avec un jardin privatif de 50 m² complété par une terrasse de 20 m², idéal pour les moments de détente. Un garage individuel non attenant vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Bien situé dans une copropriété de 22 lots, au sein d'un petit ensemble de 4 appartements, avec espaces verts entretenus par un jardinier. DPE : C Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et tranquillité. Prix de vente 260 000 € Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Véronique Chassillan : 06 49 48 07 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO 17 005542

Cannes Californie appartement 3P rez-de-jardin et terrasse résidence piscine proche Croisette

Cannes Californie appartement 3 pièces rez-de-jardin terrasse résidence piscine proche Croisette Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la Croisette, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin prend place au sein d'une résidence de standing avec gardien et piscine. L'appartement comprend une pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur une terrasse exposée plein Sud d'environ 40 m², offrant un agréable espace extérieur. Une première chambre d'environ 18 m², avec salle de douche, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. La seconde chambre, située sur l'arrière de l'appartement, dispose de sa propre salle de bains. L'ensemble du bien est climatisé et offre une configuration adaptée pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Cannes. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la Croisette et des plages, cet appartement constitue une opportunité idéale sur le marché cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes.

Menton - 4pièces avec balcon

Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant appartement 4 pièces rénové, idéalement situé sur la route de Gorbio. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une belle luminosité et une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Situé au 2ème étage, cet appartement de 76 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports. Un garage fermé est proposé en supplément du prix.

Fréjus À deux pas du centre historique

Fréjus À deux pas du centre historique et de tous les commerces, découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing. D'une superficie de 46 m2, cet appartement lumineux et calme vous séduira par ses beaux volumes et son vaste extérieur de 35 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d'un agréable salon baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine moderne, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre avec accès direct à la terrasse. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement confortable et lumineux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Nombre de lots 144 dont 51 habitation - 83EUR charges par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre – Immeuble à fort potentiel - Morzine Centre

À vendre – Immeuble à fort potentiel - Morzine Centre Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble de bonne construction bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface d'environ 270 m² sur un sous-sol avec large hauteur d'une surface d'environ 150 m² (entrepôt, location cellules de stockage tout est possible) !, il se compose de 4 appartements actuellement loués (fin bail Avril 2027), permettant par la suite de laisser libre cours à vos projets d'aménagement ou d'investissement locatif. Le chalet profite d'un environnement agréable avec une vue dégagée, idéale pour savourer le cadre alpin. À seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre de Morzine, vous bénéficiez de la proximité des commerces, activités et commodités tout en conservant un cadre paisible. Points forts : Quartier résidentiel Exposition sud-Ouest 4 appartements à rénover sous-sol total immense 268 m² habitables Vue dégagée Emplacement centre Morzine Idéal investisseurs ou projet familial. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite, Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cannes Oxford / Grand Appartement 3P 100 m2 avec terrasse 50 m2 vue verdure et mer

Situé dans une très belle résidence de standing avec gardien, piscine, salle de fitness et parc, à 10 mn en voiture du centre ville, au calme absolu et sans vis à vis, cet appartement 3 pièces de plus de 100 m2 à rénover avec une terrasse d'angle de 50 m2 exposée Sud et Est offre une très belle vue verdure et mer de toutes les pièces. Extrêmement lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour ouvert sur la terrasse vue sur les jardins de la copropriété et la mer, une chambre en Sud vue jardin et mer avec salle de douches /WC et de nombreux placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse côté Est , une deuxième chambre ouvrant sur la terrasse Est vue verdure avec ses 2 dressings et sa salle de bains. Climatisation / Nombreux rangements. Un garage de 20m2 et une cave de 9 m2 accompagnent ce bien d'exception. Prix honoraires d'agence compris de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 4 pièces au Parc Impérial à Nice

Situé au cœur du quartier recherché du Parc Impérial à Nice, ce superbe appartement de 78,55 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande baie vitrée avec menuiseries en aluminium, vous offrant un accès direct à une terrasse de 10m2 et une vue dégagée sur les toits niçois ainsi que sur la célèbre Cathédrale Orthodoxe, en exposition plein SUD. L'appartement se compose de quatre pièces dont 3 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité et d'une porte blindée garantissant une sécurité optimale au quotidien. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Sa belle exposition et ses prestations de qualité en font un choix idéal pour profiter de la douceur de vivre niçoise. À visiter sans tarder ! DPE C/C. Tout collectif charges 285 €/mois. Copropriété de 500 lots. Très bon état général.

NICE CENTRE - APPARTEMENT A VENDRE 4 P DE 102 M² - PLAFONDS HAUTS - BALCONS - AU CALME - LUMINEUX - À RAFRAÎCHIR - CAVE

NICE - CENTRE : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble « Belle époque » construit en 1925, composé de six étages, aux parties communes et façade en excellent état, cet appartement d'environ 102 m² lumineux offre de belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet au sol. Bien agencé, il se compose comme suit : une vaste entrée, côté sud un séjour au calme, deux chambres avec balcons bénéficiant d'une vue dégagée au calme, un placard/cagibi, une salle de douche avec WC ; côté nord une salle à manger, une salle de bains, une cuisine indépendante et un WC indépendant. Climatisation et double vitrage dans tout l'appartement. En bon état général, un rafraîchissement est néanmoins à prévoir. Une chambre de bonne au sixième étage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier Foch, secteur recherché, central et dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodités. Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires charges acquéreur 5% TTC, soit 36000€ TTC.

Appartement T1 Bis avec terrasse (Yucca), parking dans résid

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 45 m2, avec terrasse et place de parking individuelle, situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T1 bis se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 31,4 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'un coin nuit d'environ 9,3 m2 sans ouverture sur l'extérieur, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2 commerces, restaurants, ... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 87 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possiblité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : E / GES : B (chauffage électrique et chauffe-eau individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 EUR et 1 510 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - 85.33m ²

Dans une petite résidence de 23 appartements, répartis sur trois bâtiments, à 300 m du centre-ville et de la mairie, venez découvrir ce beau T4 de 85 m², au premier étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, avec coin cuisine, ouvrant sur une belle terrasse couverte au Sud-ouest, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Conforme à la norme RE2020, il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Écoles et collège sont accessible à pied. Trois lignes de bus ont un arrêt dans un rayon de 200 mètres. Charges mensuelles 195 euros, taxe foncière 17 00 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Type 3 Annecy le vieux

A Annecy Le Vieux, rue des Cols verts, dans le quartier des mouettes (proche Albigny et Pommaries), à proximité des commerces, des cafés et restaurants d'Albigny, du lac et des écoles, au troisième étage d'un immeuble en copropriété de cinq étages, édifié en 1997, dénommé “LE CADRAN SOLAIRE”, comprenant 43 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec visiophone et ascenseur, géré par un syndic professionnel, un type 3, d'une surface habitable de 86,78 m2, exposé sud-ouest, il se compose ainsi : une entrée desservant un séjour donnant sur la terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest avec vue sur les montagnes et la ville, une cuisine équipée donnant sur le parc de la copropriété, un dégagement avec placard-penderie desservant deux chambres dont une parentale donnant sur le parc (16,61 m2 et 11,43 m2), avec dressing et salle d'eau comprenant douche et meuble vasque et une donnant sur la terrasse du séjour équipée d'un store électrique extérieur, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche serviette et un WC indépendant, En assez bon état intérieur, à remettre au goût du jour, aux prestations comme suit : Sols en carrelage 40x40 cm et parquet chêne collé à bâtons rompus, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels par une chaudière gaz de marque “Frisquet” Cuisine et sanitaires équipés, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations financières :taxe foncière : 1443 euros, charges de copropriété : 140 euros par mois environ, Pour toute demande ou visite, merci d'appeler Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Paris 16: Appartement dernier étage 2 chambres terrasse

À quelques pas du Trocadéro et de la place de Mexico, au dernier étage d'un élégant immeuble de standing parfaitement entretenu, ce remarquable appartement d'angle de 120m² Carrez bénéficie d'un environnement calme et lumineux. Accessible par ascenseur, il séduit dès l'entrée par la qualité de ses volumes et son belle luminosité. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour baigné de soleil, prolongé par une cuisine semi-ouverte avec espace dinatoire. Véritable atout de ce bien rare, une spectaculaire terrasse de 71 m², exposée sud et est, entoure l'appartement et dévoile de belles perspectives dégagées ainsi qu'une vue sur la Tour Eiffel. Accessible depuis le séjour et la suite principale, elle constitue un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. La suite parentale comprend une chambre élégante, une salle de bains et un généreux dressing. Sur cour, une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes bénéficie d'un espace bureau attenant, offrant une parfaite indépendance. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Une place de stationnement peut être acquise en supplément. Des travaux de ravalement de façade et d'amélioration de l'isolation ont été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs. Un bien rare à l'adresse recherchée, conjuguant calme, lumière, vues emblématiques et vaste espace extérieur au cœur du 16ème arrondissement. 2,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4560€ - Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243

Paris XVIe –Georges Mandel– Appartement familial et de réception

Appartement de 287 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-est, cet élégant bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,50 m et son plan parfait, idéalement conçu pour conjuguer vie de famille et réception. Une galerie d'entrée dessert une double réception aux belles proportions, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire. La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, se compose d'une suite parentale complète avec salle de bains, toilettes, et dressings, ainsi que de trois chambres, un salle de bains, une salle de douche, toilettes. L'appartement a conservé le cachet de l'ancien avec ses moulures, cheminées et parquet, tout en bénéficiant de prestations soignées. Un appartement de service entièrement rénové accessible par ascenseur et d'une surface de 25 m² est proposé en option au prix de 300 000€ FAI. Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Possibilité de parking à la location. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro 9, 6 et RER C) et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement traversant conjugue élégance, fonctionnalité et adresse prisée. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché.