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MARSEILLE 08 - T5 DE 117M² ET 250M² DE ROOFTOP VUES MER

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez cet appartement T5 de 117,69 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Le bien se distingue par ses vues mer, ses volumes généreux et surtout par ses espaces extérieurs exceptionnels totalisant plus de 130 m². Des espaces extérieurs remarquables L'appartement bénéficie de trois espaces extérieurs complémentaires : une terrasse de 50 m², directement accessible depuis le séjour ; un balcon privatif attenant à l'une des chambres ; un solarium de 80 m², véritable rooftop privé offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle La pièce de vie développe près de 55 m² et réunit un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, dans le prolongement direct de la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres indépendantes, dont une chambre de près de 18 m². L'appartement dispose également de : deux salles de bain, dont une avec double vasque ; deux WC ; une distribution pensée pour préserver une séparation confortable entre les espaces de réception et l'espace nuit. La configuration, les grandes ouvertures et la situation en dernier étage assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Une adresse recherchée dans le 8e arrondissement Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, l'appartement profite d'une situation privilégiée à proximité des plages du Prado, du Parc Borély, des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec un accès rapide aux principaux secteurs de Marseille. Un bien rare sur le marché Dernier étage, vues mer, plus de 130 m² d'extérieurs, rooftop privatif, près de 55 m² de pièce de vie et trois chambres : une combinaison particulièrement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Un appartement familial d'exception, réunissant emplacement, volumes, luminosité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant, Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83. Prix: 1 388 000€ + 3 box en SUS (75 000€) Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Nice - Mont Alban - Grand 3 pièces de 89,05 m²

Au cœur du très recherché quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 89 mètres carrés, situé en étage élevé et offrant des vues exceptionnelles sur la ville et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résolument contemporain. L'appartement s'articule autour d'un remarquable espace de vie de 48 mètres carrés, baigné de lumière, composé d'un spacieux séjour avec espace salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une profonde terrasse de 13,5 m² offre un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Un WC invité indépendant complète cet espace. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche et des transports. Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : étage élevé, volumes généreux, terrasse avec vue mer, rénovation haut de gamme, mobilier et stationnement. Un véritable coup de cœur au cœur du Mont-Alban. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Avec vue mer panoramique et vue montagne, cet appartement quatre pièces de 86m² s'ouvre sur une terrasse d'angle Sud-Est de plus de 38m². Il suit le plan suivant : entrée, séjour, cuisine ouverte, trois chambres avec placards, salle d'eau et toilettes. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur la terrasse. Il a fait l'objet d'un entretien permanent et d'une rénovation récente. Une cave et un parking le complètent. Les charges sont de 407€/mois en mode collectif. L'immeuble est gardé. TF 2026 : 1564€. Sa situation en bord de mer, proche des commerces, des plages et de l'hippodrome lui apporte un grand confort. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

vente appartement 2 Pièce(s)

Nice Ouest Dans une jolie résidence récente, beau 2 pièces de 35 m² avec une terrasse de 15 m² avec vue panoramique verdure et mer. En dernier étage et au calme absolu, il bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud. Chambre avec placard, cuisine aménagée, double vitrage. Salle de douche à l'italienne en excellent état. Parking privatif en sous-sol. Coup de Coeur ! EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

NICE- CORNICHE FLEURIE - 3 pièces rénové - vue mer et garage

Au calme, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant 3 pièces entièrement rénové, offrant 55,68 m² de surface totale, dont 49,01 m² Loi Carrez. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, ouverte et conviviale, comprend une cuisine américaine aménagée et équipée et s'ouvre directement sur une terrasse de 16 m² exposée sud et ouest. Cet espace extérieur offre une belle vue dégagée et panoramique avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une avec vue mer, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose également de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et de prestations contemporaines, assurant un excellent confort au quotidien. Un garage de plus de 19 m², avec accès direct à l'appartement, vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, soigneusement rénové et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle terrasse et d'une vue mer, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE – APERÇU MER

NICE OUEST - CAUCADE Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce 2 pièces d' une superficie d' environ 52m², lumineux et au calme, entièrement rénové avec soin. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 13,40 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. L'espace nuit comprend une chambre de 12,65 m², une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains particulièrement agréable, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Climatisation réversible, chauffage collectif par le sol et stationnement collectif dans la résidence complètent le confort du bien. Possibilité de louer une place de stationnement extérieure privative.

Appartement 2 chambres avec vue mer et terrasse - Le Cannet

À quelques minutes à pied du Vieux Cannet, appartement d'angle de 94 m² avec terrasse de 23 m², vue mer et deux parkings privés. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du centre du Vieux Cannet, cet élégant appartement 3 pièces d'environ 94 m², situé au premier étage, bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'une agréable vue dégagée sur la mer et la verdure. En excellent état, l'appartement offre un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce principale vers une belle terrasse d'environ 23 m², idéale pour profiter de l'extérieur et du panorama. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Sa configuration en angle, sa luminosité et sa proximité immédiate avec les commerces et le charme du Vieux Cannet en font un bien agréable aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Deux places de parking privatives complètent cette propriété. Bien soumis a la copropriété : Nombre de lots : 36 Montant des charges annuelles : 5911 € Procédure en cours : OUI Classe énergie: D (195 kw)- Classe climat: D (42 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2110€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victoria Palace Menton 3 Pièces Haut Standing.

Découvrez, à Menton, dans une résidence de grand standing en bord de mer, ce magnifique 3 pièces au 3e étage, entouré de 3 balcons offrant une vue mer féerique. L'appartement, en bon état, séduira une clientèle exigeante. Nombreux équipements haut de gamme : sauna, salle de sport, piscine et gardien. Un double garage vient compléter cette proposition Pour toute demande ou visite, contactez-nous.

Charmant studio meublé au Lavandou, 25,1 m²

Arthurimmo Le Lavandou vous propose ce ravissant appartement de 25,1 m² situé au cœur du Lavandou, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce studio lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la verdure et une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la quiétude et la fonctionnalité de l'espace, aménagé avec goût et entièrement meublé. Le bien dispose d'une pièce de vie spacieuse permettant d'installer un coin salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et un espace nuit malin. L'appartement comprend également l'accès internet, vous garantissant confort et connectivité dans votre quotidien. Les atouts pratiques de la résidence incluent un local à vélos sécurisé, un portail électrique et un environnement calme. N'hésitez plus et venez découvrir ce studio prêt à vivre au Lavandou, à seulement quelques pas de la mer et des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LE CANNET COLLINES- Beau 3P vue mer

Situé au sein d'une résidence d'exception particulièrement prisée dans le secteur, avec un magnifique espace piscine et salle de sport. Cet élégant appartement 3 pièces d'angle de 86 m² entièrement rénové avec goût, il offre un vaste espace ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, conçu dans un esprit moderne, fluide et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 24 m² exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur les collines jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, ainsi que de deux salles de douches avec toilettes, dans un esprit fonctionnel et harmonieux. Un parking, un garage et une cave complètent ce bien.

COL DE VILLEFRANCHE - REZ DE VILLA A RENOVER - PARKING - VUE MER

Notre agence ALP vous propose à la vente, un rez de chaussée traversant de 76m2 à rénover, d'une villa située en contrebas du col de Villefranche, avec accès immédiat aux commerces, commodités et transports. Il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un séjour ouvert sur une terrasse orientée Sud avec jolie vue mer et végétations, une grande cuisine séparée, deux grandes chambres , une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking extérieure complète ce bien. L'appartement est à rénover et moderniser afin d'optimiser les volumes , ce qui représente une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur Villefranche. Le bien constitue actuellement un lot de monopropriété, un nouvel état descriptif de division est à l'étude pour définir les communs , le règlement de co-propriété, ainsi que les charges afférentes aux lots qui seront créés. Honoraires d'agence 5,31% TTC inclus à charge acquéreur(470000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES RESIDENTIEL VUE MER

Situé dans une résidence de grand standing récente et sécurisée avec piscine, de seulement 12 Appartements. Venez découvrir ce magnifique 3/4 pièces en parfait état et aux prestations haut de gamme. A l'extérieur vous bénéficiez d'une vaste et profonde terrasse d'ange ensoleillé avec vue mer. L'intérieur se compose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un grand séjour/salle a mangé doté d'une cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos convives. Les chambres offrent un espace de repos confortable, et bénéficie d'une salle de bain ou une la salle d'eau ainsi que des rangements. résidence intimiste avec garage qui allie modernité, sécurité et bien-être, parfait pour du principale ou secondaire. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités d'Antibes !!

CANNES - 3 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

CANNES : Situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement de 104 m² séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue panoramique sur la mer, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains attenante. Une cave et un garage complètent ce bien. L'appartement se situe dans une résidence de renom offrant un cadre de vie privilégié, avec service de conciergerie, parc fermé, piscine et courts de tennis. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 860€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr