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Appartement Cassis avec vue mer - piscine - ascenseur - gara

À Cassis, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte méditerranéenne, découvrez ce magnifique appartement T4 de 82,44 m2 Loi Carrez bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le château de Cassis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 15 m2 face à la Méditerranée, véritable invitation à profiter pleinement du cadre unique qu'offre ce bien. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une au sud avec accès terrasse et vue mer, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue, avec piscine et nombreuses places visiteurs. Garage privatif en sous-sol et cave. Un bien rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP DE NICE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 110M² A VENDRE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - RESIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVE

Cap de Nice - Idéalement situé, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur dominant le mythique Palais Maeterlinck, somptueux 3 pièces de 110 m² entièrement rénové. Niché dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine et salle de sport, cet appartement offre un cadre exclusif et recherché. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande et agréable terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. L'espace nuit se compose de deux élégantes chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien pensé dans les moindres détails. Exposé plein sud, l'appartement offre des prestations haut de gamme. Climatisation, garage et cave viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer ainsi que du sentier du littoral. Un bien clé en main. Véritable coup de cœur. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix de vente.

Appartement à rafraichir face au Jardin Public, au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux.

Dans l'un des immeubles les plus emblématiques bordant le Jardin Public, au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 197 m² bénéficie d'une situation tout simplement exceptionnelle, avec une vue directe et dégagée sur l'un des jardins les plus iconiques de Bordeaux. Chargé d'histoire et parfaitement inscrit dans le patrimoine architectural du quartier, cet immeuble figure parmi les adresses les plus recherchées de la ville, dans la continuité des Allées de Tourny et à seulement quelques pas de la très prisée rue Fondaudège, de ses commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, spectaculaire, développe à elle seule plus de 100 m² et offre un espace de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une perspective unique sur le Jardin Public. Un lieu idéal pour recevoir ou imaginer un cadre de vie familial d'exception. L'appartement propose également trois chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes remarquables. Particulièrement rare dans ce secteur prisé, le bien dispose également d'une cave, de deux places de stationnement couvertes et d'un accès direct au Jardin Public, privilège quasiment introuvable au cœur de Bordeaux. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement, ses volumes et la noblesse de l'immeuble en font sans conteste l'un des biens les plus exclusifs actuellement proposés à la vente à Bordeaux. Une adresse unique pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie véritablement exceptionnel, entre le Jardin Public, les Allées de Tourny et l'effervescence élégante du centre historique. Surface CARREZ : 197 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594219). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié à Lorgues, Superbe potentiel avec vue et intimité totale;

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lorgues, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une belle vue dégagée, beaucoup d'intimité, tout en restant proche du village. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine de style campagne. Elle dispose de trois chambres, offrant une belle base pour une résidence principale ou secondaire. Un appartement indépendant, à rénover, représente un véritable atout avec la possibilité de créer un espace invités comprenant chambre, cuisinette et séjour. Plusieurs annexes ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 1,2 hectare offre un cadre provençal paisible avec un très bel espace piscine, idéal pour profiter des longues journées d'été. Une opportunité rare dans un secteur très recherché — un bien à fort potentiel après rénovation.

CANNES CROISETTE 2P-BALCON À RÉNOVER face au célèbre Hôtel Martinez

À RÉNOVER Idéalement situé à deux pas des plages de la Croisette, ce deux-pièces lumineux avec balcon bénéficie d'une agréable exposition Est et d'une belle vue latérale sur la mer et la Croisette. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un coin cuisine ouvert sur le séjour. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La chambre, attenante à une salle de douche privative, profite elle aussi de l'accès au balcon. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de le réaménager et le personnaliser à votre goût. Un bien rare sur le secteur, idéal en pied-à-terre ou résidence secondaire.

EXCLUSIVITÉ – CANNES BAS CROIX DES GARDES – VUE PANORAMIQUE MER – TERRASSE – 2 CHAMBRES

En exclusivité, cet appartement de trois pièces d'environ 78 m² est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au sein du secteur calme et résidentiel de Bas Croix des Gardes à Cannes, à quelques minutes de la Croisette. Situé en avant-dernier étage, il bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une exposition Sud-Est, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse face à la mer, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'appartement compte deux chambres exposées au Nord, une salle de bains et une salle d'eau. Une possibilité d'aménagement permettrait de créer une troisième chambre bénéficiant de la vue mer. Il convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Deux caves complètent ce bien. La résidence dispose d'un parc, d'une piscine et de plusieurs stationnements non nominatifs, dans un cadre recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 591 lots dont 233 à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€

MARCHE D'ALIGRE

L'agence Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé au cœur du très recherché marché d'Aligre. Niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement de 25 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaitement exposée et baignée de soleil tout au long de la journée — un atout rare dans le secteur. L'appartement offre une agréable pièce principale avec cuisine ouverte, optimisée et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Vue dégagée, ensoleillement optimal et emplacement privilégié font de ce studio une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

TYPE 2 ANNECY CENTRE

EXCLUSIVITE A ANNECY T2 de 56m2 avec vue dégagée Quartier recherché Idéalement situé à proximité de Courier au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56.75 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie moderne), d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous apprécierez : Sa luminosité grâce à son étage élevé Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces (Courier), transports et du centre-ville Son potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif En annexe : une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacts : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

CANNES PALM BEACH - APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au cœur du prestigieux secteur du Palm Beach, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie unique, où le bleu de la Méditerranée devient votre horizon quotidien. Au sein d'une résidence de bon standing sécurisée, ce bien traversant allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Un intérieur raffiné et lumineux offrant un Vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie coulissante ave sa Cuisine équipée aux finitions luxueuses, ouverte sur la pièce de vie. Terrasse principale : Un véritable salon d'extérieur offrant une vue mer panoramique époustouflante, Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. Deux salles d'eau modernes, dont une avec WC. Toilettes indépendantes pour les invités. Rénovation complète / Traversant / climatisation réversible Un parking privé complète ce bien rare. Le Palm Beach est une enclave exclusive à la pointe de la Croisette. En choisissant ce quartier, vous profitez d'un accès immédiat aux plages de sable et aux clubs privés, d'une ambiance calme et sécurisée, tout en étant à quelques minutes de l'effervescence du Palais des Festivals. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige.

Port-Fréjus T1 à vendre à Fréjus - Dernier étage avec vue mer et ville - place de parking

En exclusivité Mls, nous vous proposons à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 25,29 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans le secteur prisé du Port de Fréjus. Ce bien, idéal pour un investisseur, lumineux il offre une vue dégagée sur la mer et la ville, sans vis-à-vis. Il comprend un salon avec une kitchenette donnant sur terrasse et un placard, une cabine avec fenêtre, un grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible récente et un système électrique, avec eau chaude par ballon électrique. L'appartement est à rafraîchir et il est équipé de volets roulants, et d'un accès PMR. La résidence est équipée d'un digicode et d'un portail électrique, avec possibilité d'ADSL et fibre optique. Situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et de la plage à pied (seulement à 100m). Vendu avec place de parking en sous-sol.

PONTAILLAC PREMIERE LIGNE OCEAN - APPARTEMENT T3 - PARKING -

L'AGENCE COTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente ce magnifique appartement type 3 pièces de 86 m2 dans une résidence de standing. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie de 40 m2 lumineuse et ouvrant sur le balcon avec vue imprenable sur le la côte et le phare de cordouan., 2 chambres avec accés sur le balcon, cuisine aménagée et équipée ( cave à vin, four, four miro-onde, frigo) avec nombreux rangements, deux salles d'eau avec WC intégré . L'appartement dispose d'un parking privatif exterieur et d'un garage en sous-sol avec volet electrique. Situation exceptionnelle et bien rare sur le secteur de PONTAILLAC et la cote ROYANNAISE.

RESIDENCE DE SERVICES LES HESPERIDES SPACIEUX T2

Appartement de 50.47 m² situé au 1er étage d'une Résidence seniors de qualité avec restaurant ouvert toute l'année, (nombreux services et animations), située dans le secteur Hôtel Royal et Casino de La Baule. Ce dernier comprend: une entrée avec placard, un dégagement avec placards, un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée sur la verdure, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Grenier de rangement. Locataire en place. BELLE SITUATION A PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES DU QUARTIER DES GRANDS HÔTELS ET CASINO. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9750.00 euros.

Viager Occupé tête 84 ans CANNES Montfleury

Magnifique 3 pièces - Vue Mer Panoramique - Viager Occupé (Cannes Montfleury) Votre agence ERA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces en viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation (DUH) sur une tête, au profit d'une femme de 84 ans. Bouquet : 642 000 € Rente mensuelle : 500 € Situé dans le quartier très prisé de Cannes Montfleury, cet appartement traversant prend place au sein d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée. Bénéficiant d'une superbe vue mer, il se compose comme suit : Une entrée accueillante débouchant sur un grand séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, accessible depuis le séjour et la cuisine. Côté nuit : Une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ouvrant sur une seconde terrasse. Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau privative. Une chambre de service complète ce bien. L'appartement est en parfait état et propose des prestations de grande qualité. Pour votre confort, il dispose également d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement. Le quartier, à la fois calme et résidentiel, se situe à seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes, de la Croisette, du Palais des Festivals, des commerces et des restaurants renommés. Une opportunité rare d'investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations, contactez : Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2450.00 euros.