Mots-clés : appartement vue seine 2

Adresse recherchée, appartement familial de 161 m² - Trocadéro /

Au cœur du très recherché 16? arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et du Trocadéro, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement de réception et familial de 161,09 m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de standing aux parties communes nobles. Idéalement situé à une adresse particulièrement recherchée, il bénéficie d'une vue dégagée sur une place emblématique du quartier, offrant un cadre de vie rare et prestigieux. Entièrement climatisé, il s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une magnifique double réception baignée de lumière grâce à un élégant bow-window. La salle à manger se distingue par un remarquable plafond à caissons, véritable signature architecturale conférant à l'ensemble élégance et caractère. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, profite également d'une agréable vue dégagée sur la place. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une vaste chambre d'enfants avec rangements issue de la réunion de deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre particulièrement calme sur cour. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète cet ensemble. Parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et nombreux rangements intégrés soulignent le charme de l'ancien, subtilement allié au confort contemporain. Une double cave d'environ 16 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Un appartement de caractère, aux volumes généreux, idéal pour une clientèle en quête d'un bien familial et de réception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 64 Charges moyennes de copropriété : 8 080 € DPE : D (185) GES : D (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 612 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situé au cœur du très prisé 16? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du Trocadéro et de l'avenue Victor Hugo. Ce secteur emblématique de l'ouest parisien offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, commerces de qualité et excellente desserte, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Il profite également de la sectorisation de plusieurs établissements scolaires publics et privés parmi les plus reconnus de l'ouest parisien, renforçant son attractivité pour une clientèle familiale exigeante.

Appartement spacieux haut de gamme

L'agence Aravis International Immobilier vous propose ce grand appartement de 89. 77m2 situé à l'entrée du village de Saint Jean de Sixt. Situé au dernier étage, sous les toits et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce T4 bénéficie d'un caractère unique et d'un cachet rare, faisant de ce bien une véritable opportunité haut de gamme au sein de ce programme neuf. Sa pièce de vie, ouverte sur un balcon, offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette résidence de 48 appartements aux prestations soignées garantit un confort de vie privilégié. L'accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et services de santé facilitera votre quotidien. Une cave de 4. 54m2 complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pièces Juan les pins - Terrasse plein Sud - Calme total

EN EXCLUSIVITÉ, Magnifique 3 Pièces de 65m2 IDÉALEMENT LOCALISÉ au CALME TOTAL, à 800m à pied des plages de Juan-les-pins au sein une copropriété intimiste à faibles charges. Cet appartement dispose d'un atout rare et recherché, une spacieuse terrasse, exposé PLEIN SUD, au CALME avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose comme suit : Séjour plein sud donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bain et w.c indépendant. Une place de PARKING ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce produit. Un garage fermé également disponible en sus. Faibles charges - 160€/mois. PS : DIAGNOSTICS ENERGETIQUE - La note de F est liée au système de chauffage collectif au fioul qui, malgré une isolation correcte, fait perdre 2 à 3 classes énergétiques aux logements. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE CALIFORNIE CANNES

Au cœur du très recherché quartier de La Californie, au sein d'une résidence intimiste de standing avec piscine et jardins paysagers, découvrez cette remarquable villa sur le toit de 120 m², offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Baigné de lumière, l'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges ouvertures sur une terrasse spectaculaire de 190 m². Véritable espace de vie à ciel ouvert, celle-ci accueille un jacuzzi et bénéficie d'une vue mer panoramique imprenable sur les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite avec salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Deux garages fermés et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266

Neuilly-Argenson - Dernier étage - Appartement à rénover - 2 pièces - 1 chambre - Balcon - Vues dégagées - Proche commerces et Métro ligne 1

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente, appartement deux pièces de 57 m² avec balcon entièrement à rénover et offrant de jolies vues entièrement dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre ouvrant sur un balcon , une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave. Lumineux et ensoleillé - Dernier étage - Vues dégagées sans aucun vis-à-vis - Balcon - Plan optimisé et cohérent ("un coin jour/un coin nuit") - Proche des commerces et du Métro ligne 1 (à 7 minutes de la station "Pont de Neuilly") - Travaux complets de rénovation à prévoir Bien soumis au régime de la copropriété 569,378 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2870€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

**RARE T5 Dernier Étage VUE TOUR EIFFEL avec TERRASSE + PARKINGS proche commodités**

**rare t5 dernier étage vue tour eiffel avec terrasse + parkings proche commodités** **programme neuf 2028** à la lisière de rueil-malmaison et de suresnes, emplacement premium avec des vues dégagées depuis les vastes terrasses. Ce 5 pièces de 150m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur terrasse, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. 2 parkings en sus. Plan ideal, aucune perte. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

NICE PARC IMPERIAL - APPARTEMENT 2 PIECES DE 61M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE- ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE COMMODITÉS

Situé sur l'Avenue Paul Arènes, au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu, ce superbe appartement de 61,27 m², situé au 2ème étage, séduira les amateurs de confort et de belles prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour avec salle à manger, sublimé par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace bénéficie également d'un grand placard de rangement avec portes coulissantes, offrant un véritable confort au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'appartement, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et profiter pleinement des repas en extérieur ainsi que des journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 15,64 m², dotée d'un superbe parquet en chevrons et bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse filante. Elle dispose également d'un vaste placard de rangement avec portes coulissantes, parfaitement intégré. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce bien. L'appartement offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation gainable, son double vitrage, ses portes à galandage et ses finitions particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et raffiné. Vous apprécierez également sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un agréable panorama sur les terrains de tennis et une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques minutes de la voie rapide, de la gare et de la Promenade des Anglais, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Un appartement clé en main, alliant élégance, confort, nombreux rangements et situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

Saint-Cloud / Les Milons

Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, appartement de quatre pièces bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable luminosité. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur le nouveau jardin des Milons. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, une pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien, parking résident. À proximité immédiate du tramway T2 Les Milons, des commerces, des écoles et du Domaine national de Saint-Cloud. Sectorisation écoles des Coteaux et collège Verhaeren. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2530€

** 4 PIECES - VUE PARC -ETAGE ELEVE - BALCON + Parking

** 4 PIECES - VUE PARC -ETAGE ELEVE - BALCON + Parking EMPLACEMENT IDEAL - Au coeur du quartier RIVES DE SEINE, nous vous proposons ce très bel appartement de 4 PIECES avec une VUE RARE et SANS VIS A VIS sur un PARC Nous vous proposons ce 4 PIECES avec GRAND SEJOUR donnant sur un joli BALCON avec CUISINE ouverte, créant un bel espace convivial et moderne. TROIS CHAMBRES avec RANGEMENT intégré. 1 WC SEPARE, 1 SDB et 1 SDE complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - 1 PARKING inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

3 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES BAIGNE DE LUMIERE AVEC BALCON VUE JARDINS + BOX Au sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Spacieux séjour bien agencé de 36m2 - Cuisine américaine - Balcon bien exposé - 2 chambres - 1 espace DRESSING/rangement - 1 salle de douche avec wc indépendants. BOX inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR - Charges réduites - Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

**RARE T5 Dernier Étage VUE TOUR EIFFEL avec TERRASSE + PARKINGS proche commodités**

**rare t5 dernier étage vue tour eiffel avec terrasse + parkings proche commodités** **programme neuf 2028** à la lisière de rueil-malmaison et de suresnes, emplacement premium avec des vues dégagées depuis les vastes terrasses. Ce 5 pièces de 150m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur terrasse, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. 2 parkings en sus. Plan ideal, aucune perte. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Paris IV - Quai d'Orléans - Vue Seine & Monuments

Situé sur le prestigieux quai d'Orléans, cet appartement d'exception bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur la Seine et les monuments parisiens. Niché au cœur de l'ile Saint-Louis, l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, ce bien rare propose une surface de 190 m' Loi Carrez. Occupant le cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une vaste réception avec un balcon, baignée de lumière, de deux cuisines, de quatre chambres et de trois salles de bains. Les volumes, la clarté et le charme de l'ancien confèrent à ce lieu un caractère unique. Une adresse magique, baignée de soleil, pour les amateurs d'authenticité et de vues exceptionnelles. L'immeuble dispose des services d'une gardienne et d'une cave.

Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et parking Cent

Les Agences du Sud Cocoon Immobilier vous proposent à la vente, en plein coeur de Saint-Raphaël, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 3 pièces de 63 m2, situé au sein de la résidence de standing sécurisée L'Amandine, équipée d'un ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année. Cette terrasse bénéficie d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, dans un environnement paisible. La cuisine est indépendante et peut être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées pour un appartement situé en centre-ville. Vous apprécierez son emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, au marché, aux restaurants, aux plages, au port de Saint-Raphaël, à la gare SNCF/TGV ainsi qu'à l'ensemble des commodités. Cette localisation en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les principaux atouts de ce bien sont sa situation en centre-ville de Saint-Raphaël, sa résidence sécurisée de standing avec ascenseur, sa terrasse de 14 m2 exposée plein sud, son appartement traversant et lumineux, ses deux chambres avec placards, son garage fermé accompagné d'une place de parking privative ainsi que la proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare accessibles à pied.