Mots-clés : appartements secteur 7

Musiciens, studio de 24 m2 bel Art Deco 5e étage ascenseur

NICE / MUSICIENS: Au cœur de ce quartier, à deux pas du tramway Victor Hugo et de tous les commerces, je vous propose ce studio de 24m² niché au *5ème étage* d'un très bel immeuble *Art Déco* de standing, avec *ascenseur*. *Lumineux et bien agencé*, il se compose: - D'une pièce à vivre principale de 20m²* avec *belle hauteur sous plafond* et exposition *Est* - D'une *petite cuisine équipée* fonctionnelle - D'une *salle d'eau* avec WC - *Climatisation* pour un confort optimal toute l'année En *très bon état*, il est idéal en *pied-à-terre* au centre de Nice ou pour un *projet d'investissement locatif* à forte demande. *L'emplacement est exceptionnel:* Commerces à 50 mètres, commerces de commodité au pied de l'immeuble, tramway Victor Hugo à 2 minutes à pied, tout se fait à pied. Un bien rare à ce prix dans le secteur ! À visiter rapidement. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Paris Xe - Rue des Petites Ecuries – 190 m²

Dans une rue calme du quartier des Grands Boulevards, à quelques pas des Folies Bergère et à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement exposé sud occupe le deuxième étage d'un immeuble classique avec ascenseur et belles parties communes. D'une surface de 190 m², ce bien traversant offre de beaux volumes et une distribution rationnelle. Les hauteurs sous plafond et l'exposition double assurent une belle luminosité. Le plan modulable permet d'envisager différents agencements selon les besoins. L'appartement propose une répartition équilibrée entre espaces de réception de 64 m² sur la rue et parties privatives dont trois chambres sur cour. Cette organisation fonctionnelle, associée aux volumes généreux, garantit un confort optimal pour une vie familiale. Une opportunité rare dans ce secteur recherché du 10ème arrondissement. Une cave complète ce bien.

Le Cannet Square Carnot Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose en exclusivité, dans le secteur recherché du Square Carnot, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce très bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 3 étage d'une résidence sécurisée. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre de beaux volumes et de belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 27 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La première chambre, d'environ 13 m², dispose d'un grand placard et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. La seconde chambre, équipée de nombreux rangements, ainsi que la cuisine indépendante, s'ouvrent quant à elles sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, les chambres sont habillées de parquet, tandis que le hall d'entrée, le salon et la salle à manger bénéficient de sols en travertin, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Les stores sont neufs et les volets ont récemment été motorisés avec un système SOMFY, pour davantage de confort au quotidien. La résidence offre également un environnement particulièrement soigné et sécurisé : double accès par interphones, grand ascenseur avec accès de plain-pied au rez-de-chaussée ainsi qu'au garage, accès sécurisé aux sous-sols par clé et garage fermé avec porte automatique. Les parties communes bénéficient de belles finitions, avec notamment des sols en travertin dans les paliers, l'entrée de l'immeuble ainsi que les bacs à fleurs. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement lumineux, traversant, confortable et soigneusement entretenu, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et commodités. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1023.0 € et 1385.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

vente appartement 3 Pièce(s)

CANNES CROISETTE - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Renseignements et visites : Anne - 06 30 06 09 98 Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, à proximité du Palm Beach et face aux plages, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. En parfait état, l'appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'espaces parfaitement optimisés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire. Son agréable espace extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des lieux. À quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces et de l'animation de la Croisette, ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter de Cannes dans un cadre exclusif. Une adresse rare, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

DERNIER ETAGE VUE MER

Secteur résidentiel, bel appartement neuf, dernier étage, 4 pièces de 95m² avec terrasse et une terrasse sur le toit de 63m², offrant une belle vue mer. L'appartement présente une pièce de réception avec sa cuisine ouverte à aménager. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes. Situé dans un environnement calme, cet appartement est très clair par son exposition SUD /EST; Les frais de notaire sont offerts Un double stationnement est inclus pour votre confort. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

L'ÉLÉGANCE D'UN T3 D'EXCEPTION OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR

MARSEILLE 8ÈME – SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE À DEUX PAS DU PARC BORÉLY Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et douceur méditerranéenne au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse rare entre mer et verdure À quelques minutes seulement du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez un appartement au sein d'une résidence contemporaine de standing parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel calme et paysager. Profitez d'un quotidien privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et principaux axes de circulation du secteur. Un T3 lumineux aux prestations soignées Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement séduit par son agencement optimisé : -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux chambres confortables avec rangements -Salle de bains élégante -WC indépendant -Buanderie indépendante -Nombreux espaces de rangement -La distribution intérieure permet de profiter pleinement de chaque espace tout en favorisant la luminosité naturelle. -Une superbe terrasse pour profiter du climat méditerranéen Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse offre un cadre idéal pour : -Recevoir famille et amis -Aménager un espace repas extérieur -Créer un coin détente ensoleillé -Profiter d'une vue dégagée sur l'environnement paysager de la résidence -Un extérieur généreux et parfaitement exploitable tout au long de l'année. Les atouts qui font la différence : -Adresse recherchée dans le 8ème arrondissement -À proximité immédiate du Parc Borély -Accès rapide aux plages du Prado -Résidence sécurisée et paysagée -Grande terrasse -Prestations contemporaines -Buanderie indépendante -Cadre de vie calme et verdoyant -Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre unique entre ville, nature et littoral méditerranéen. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

RETOUR DE LOT VALBONNE- SPENDIDE T3 DE 61M² AVEC 39M² DE TERRASSE IMPLANTE DANS UN PARC ARBORE

Au cœur d'un secteur privilégié, découvrez une adresse d'exception nichée dans un écrin de verdure préservé. Entre quiétude et proximité immédiate des grands pôles d'activités, profitez d'un équilibre de vie rare. Campus international à quelques pas, commerces de proximité à 500m, à 5min des axes autoroutiers, etc. Spendide 3 pices de 61m² disposant d'un beau sejour cuisine ouvert sur sa belle terrasse d'angle de 39m² Il dispose de deux chambres avec placards ouverte sur la terrasse. salle de bain equipée + WC indépendant. Prix : 394 000€ avec box en sous-sol et cave Prestations de qualité : Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), carrelage grand format, menuiseries de qualité et finitions soignées, caves et parkings en sous-sol. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Appartements disponibles du T2 au T5. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020. Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 73 29 54

Référence : 5977-CDI. - Cabriès - Haut de villa T5 de 124 m² avec jardin, terrasse et 3 stationnements

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux haut de villa T5 de 124 m² habitables, bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse privatifs, dans un environnement résidentiel privilégié, parfaitement au calme, au pied du village de Cabriès. L'intérieur Situé au premier et dernier étage de la villa et exposé plein sud, le bien bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, séduit par sa belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Les peintures intérieures ont récemment été entièrement refaites et l'ancien chauffage au fioul a été remplacé par une pompe à chaleur neuve, offrant un système de chauffage plus moderne et performant. Par ses volumes, sa configuration, son dernier étage et ses extérieurs privatifs, ce haut de villa offre une véritable sensation de maison, idéale pour une vie familiale confortable. L'extérieur Environ 213 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse de plus de 60 m² et un jardin d'environ 153 m². La façade de la villa a été entièrement rénovée et les derniers aménagements extérieurs sont actuellement en cours de réalisation et seront prochainement achevés. La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois lots, garantissant tranquillité et faible densité. Les plus Trois places de stationnement privatives, exposition plein sud, quatre chambres, beaux volumes, pompe à chaleur neuve, jardin et terrasse privatifs, façade rénovée, peintures intérieures refaites et environnement parfaitement au calme. Localisation Situé dans un secteur résidentiel particulièrement recherché au pied du village de Cabriès, le bien permet de rejoindre à pied l'école Auguste Benoît en moins de 10 minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en environ 5 minutes, l'aéroport Marseille Provence en 15 minutes, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air et ses nombreux commerces se trouvent également à quelques minutes en voiture. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

BORDEAUX – CHARTRONS LOFT D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE, PATIO PAYSAGER ET ROOF TOP

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l'atmosphère élégante et confidentielle des Chartrons, ce remarquable loft d'architecte de 299 m² habitables incarne l'alliance rare entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et art de vivre urbain. À l'abri des regards, derrière une façade discrète, la propriété révèle un univers singulier où la lumière naturelle s'invite à chaque instant grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur et une orientation idéale plein sud. L'architecture, inspirée de l'esprit atelier, met en valeur des matériaux nobles, des lignes épurées et des perspectives intérieures remarquables. Le cœur de la maison s'organise autour d'un majestueux espace de réception aux volumes impressionnants, prolongé par un patio paysager plein sud, véritable pièce de vie extérieure, offrant une atmosphère intimiste et végétalisée en toute saison. Signature architecturale du lieu, une spectaculaire piscine intérieure entièrement vitrée de 8 mètres par 3,5 mètres s'intègre harmonieusement à l'ensemble et confère à la propriété une dimension résolument exclusive. L'espace nuit propose actuellement quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant d'une terrasse privative, véritable refuge suspendu au-dessus du patio. Une pièce complémentaire permet aisément la création d'une cinquième chambre ou d'un bureau indépendant selon les besoins. En point culminant, un roof top exposé sud-est offre un espace privilégié pour recevoir ou se détendre, avec une vue dégagée sur les toits et l'architecture emblématique des Chartrons. La propriété bénéficie également d'un jardin d'accueil avec stationnements privatifs pour trois véhicules, complété par un car-port, un privilège particulièrement rare dans ce secteur historique. Volumes, lumière, intimité, prestations et stationnements font de ce loft une adresse d'exception, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier au cœur de Bordeaux. Une propriété rare. Une signature architecturale. Une adresse confidentielle.

ALPES MARITIMES (06) - NICE CESSOLE - A VENDRE APPARTEMENT 2/3 PIECES REZ DE JARDIN + VERANDA + JARDIN 12 m2+ GRANDE CAVE RENOVEE

NICE CESSOLE (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Situé proche de la place de l'horloge, secteur en plein dynamisme avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupes scolaires à proximité, REVALYS propose à la vente un charmant 2/3 pièces en rez de jardin de 36 m2 + veranda 20m2 + jardin 12m2, au calme d'une petite copropriété , lumineux, exposé sud ouest, en très bon état général. Entrée indépendante via un petit portail côté cour au calme. Le bien se présente comme suit : - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre séparée avec dressing - une salle d'eau avec toilettes - veranda de 20m2, pouvant faire office de 2e chambre Une grande cave rénovée complètece bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011930)

Appartement - Annemasse

A vendre à Annemasse (74100) – À la frontière de Gaillard - T2 en rez-de-jardin avec bel extérieur. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Privé Pays de Savoie (HPPS) et des principaux axes, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec un espace salon ouvert sur la cuisine(mobalpa), propice à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre de belle dimension, ainsi que d'une salle de bains soignée. L'ensemble de l'appartement est parfaitement entretenu, prêt à être habité sans travaux. Véritable atout de ce bien, son jardin privatif d'environ 120 m², rare sur le secteur, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet extérieur, idéal pour des moments de détente ou de réception. Un garage fermé ainsi qu'une cave apportent un confort supplémentaire au quotidien. Chauffage collectif au gaz – Système d'alarme – CLASSE ENERGIE : C Un bien aux prestations recherchées, conjuguant emplacement stratégique et extérieur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la résidence: 138 dont 62 à usage d'habitation.

BASSE CALIFORNIE -OXFORD 10 MINUTES RUE D'ANTIBES 4P 128M² TERRASSE VUE MER

OXFORD RESIDENTIEL Magnifique 4P vue Mer À seulement 12 minutes à pied de la Croisette, dans un secteur très résidentiel au cœur de Cannes, nous vous proposons ce vaste et lumineux appartement traversant de 128 m², situé dans une petite résidence de grand standing sécurisée et gardiennée avec piscine et Tennis dans un parc de 3 Hectares Cette résidence d'exception offre un cadre au calme absolu et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de deux terrasses, dont la principale offre une vue Mer panoramique spectaculaire s'étendant des îles de Lérins jusqu'aux collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des prestations Haut de GAMME et doté d'un esprit contemporain, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Ouest. Trois chambres avec salle d'eau et WC en suite, dont la chambre de maître avec terrasse et vue mer, offrent confort et intimité. Une loggia avec buanderie, de nombreux dressings et rangements, une cave ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce bien rare. Honoraires Forfait 50K€ pour l'agence MCI. En cas de co-agence un mandat de recherche Acquéreurs sera requis . Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces rénové avec vue port Idéal pour profe

Situé dans le très recherché quartier des Cottages, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces atypique, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au sein d'une résidence agréable avec piscine, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le port, offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement est disponible juste devant l'entrée de la résidence, apportant un confort appréciable au quotidien. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses très faibles charges de copropriété, qui comprennent notamment la consommation d'électricité, ainsi que dans sa faible taxe foncière. Polyvalent, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, l'exercice d'une profession libérale (sous réserve de l'autorisation de la copropriété), qu'à un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, faibles coûts de fonctionnement et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr