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Superbe T4 avec balcon et parking aux portes du centre historique GAP

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 90 m², idéalement situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 30 logements. À quelques pas des rues piétonnes du centre historique, dans le quartier emblématique de l'ancien couvent de la Providence, récemment réhabilité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'hyper-centre, dans un environnement verdoyant et paisible. Des espaces pensés pour votre confort Ce logement se compose de : Une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à une seconde terrasse. Une salle de bains indépendante. Un WC séparé. Prestations haut de gamme incluses Pompe à chaleur (PAC) Carrelage 45 x 45 cm Volets roulants motorisés en PVC ou aluminium Chauffe-eau thermodynamique haute performance WC suspendu au design contemporain Prix : 370 000 € Avec un box fermé : 394 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2028. Les avantages d'un achat dans le neuf Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Excellentes performances énergétiques conformes à la norme RE2020, pour un confort thermique et acoustique optimal et des charges maîtrisées Garantie constructeur de 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et, selon les conditions en vigueur, à une TVA réduite Personnalisation du logement selon vos envies Possibilité d'exonération, totale ou partielle, de la taxe foncière pendant les deux premières années Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf Une recherche sur mesure avec un interlocuteur unique Un accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la remise des clés, avec une étude de financement offerte La garantie du prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Un accès privilégié à plus de 150 résidences neuves en région PACA Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Appartement d'Exception en Dernier Étage – Terrasse Panoramique de 233 m²

Au sein d'une Résidence neuve, découvrez un appartement d'exception situé au 5ème et dernier étage, offrant des volumes rares et des prestations pensées pour un art de vivre contemporain sur la Côte d'Azur. D'une surface habitable de 168,62 m², ce bien se distingue par son séjour / cuisine de plus de 74 m², véritable pièce de réception baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 233 m², prolongeant naturellement l'appartement et offrant un cadre idéal pour des réceptions, des espaces lounge ou un aménagement paysager privé. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : Une suite principale de plus de 20 m² Deux chambres supplémentaires Un bureau pouvant être transformé en une 4e chambre Deux salles d'eau Une salle de bain avec WC Deux WC indépendants Une buanderie Chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, signature des biens d'exception de la Riviera. Les atouts majeurs • Dernier étage • Surface habitable : 168,62 m² • Terrasse exceptionnelle : 233 m² • Séjour réception de 74 m² • Double exposition Est / Ouest • Résidence neuve de standing • Stationnement privatif • Architecture contemporaine et prestations modernes Un bien rare sur le marché ?? Livraison prévue : 4ème trimestre 2028 ?? Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

LE CLOS SAINT ALBERT

Du 01/06/2026 au 31/07/2026 : Frais de notaire offerts* ! voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre maison avec le PTZ 2025* À Luynes, commune prisée aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez “Le Clos Saint Albert”, une résidence intimiste signée OGIC, située dans un quartier résidentiel recherché, en position dominante avec de superbes vues dégagées. À moins de 15 minutes du cours Mirabeau, vous profitez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs et transports. Cette résidence confidentiel propose 20 maisons du 3 au 4 pièces duplex (de 70 à 110 m²), au sein d'un environnement calme et verdoyant bordé d'oliviers. Chaque maison bénéficie de beaux volumes lumineux, de prestations de standing, ainsi que d'une piscine privative au cœur de la résidence. Les espaces extérieurs (terrasses et jardins privatifs) prolongent agréablement les pièces de vie. Un système de rafraîchissement d'air dans toutes les pièces assure un confort optimal, notamment lors des soirées d'été. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour découvrir le projet et vérifier votre éligibilité au PTZ 2025*. Tél: 0187644000 (appel non surtaxé)

Appartement au charme Haussmannien à deux pas du Canal Saint-Martin

À quelques pas du Canal Saint-Martin, cet élégant appartement de 84,20m² Carrez prend place au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Dès l'entrée, les attributs de l'ancien affirment l'identité du lieu. La belle hauteur sous plafond, les moulures d'origine, le parquet et les cheminées composent un décor affirmé, sublimé par une lumière omniprésente grâce à sa position élevée et à sa configuration traversante. L'espace de réception se déploie autour d'un vaste séjour de près de 30 m², prolongé par un balcon filant de 5,80 m² . La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite quant à elle du calme de la cour intérieure. L'espace nuit accueille deux chambres de 13 et 15 m² , avec des rangements intégrés. Une salle d'eau récemment rénovée avec toilettes complète l'ensemble. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des adresses animées du Canal Saint-Martin, des écoles et des transports. Un appartement de caractère où le charme haussmannien, la luminosité et la présence d'un extérieur composent un cadre de vie particulièrement recherché dans un quartier vivant de l'Est parisien. Une cave vient compléter ce bien. Métro Louis-Blanc Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1800€ et 2480€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 103 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4388.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

VERSAILLES Paroisse - Maison de ville avec 4 chambres

Il s'agit d'une maison de ville au sein d'une copropriété dans le quartier Notre-Dame à Versailles. Cette maison d'une surface de 163 m² au sol (Carrez de 133.82 m²) se compose de : Au Rez-de-Chaussée : une grande entrée palière permettant de garer des vélos menant à l'escalier ancien, un accès aux caves privatives. Au 1er étage par l'escalier intérieur : un dégagement dessert une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre avec une salle de douche avec toilettes. Au 2ème étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Au sous-sol : une cave voûtée en accès direct. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux autre que du rafraîchissement. Il est idéal pour une famille qui souhaiterait être proche de toutes les commodités. Situé au cœur du quartier Paroisse et à quelques pas de la place du marché sans être tributaire des nuisance sonores, le bien lumineux est orienté à l'Ouest. Les écoles sont à quelques minutes à pied tout comme les gares de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF L vers La Défense et Paris-Montparnasse) et Rive gauche (RER C) qui sont respectivement à 9 et 12 minutes. Un parking public avec possibilité de location de places au mois est à 5 minutes.

Paris 6 - Rue Jacob - Appartement d'exception

Idéalement situé rue Jacob, à deux pas de la place de Fürstenberg, un ensemble immobilier de 159 m² loi Carrez, composé de deux appartements au sein d'un bel immeuble ancien. L'appartement principal situé au deuxième étage, d'une surface de 95 m² (loi Carrez), propose une vaste pièce de réception de plus de 40 m² au cachet remarquable : cheminée en pierre, poutres apparentes et hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Il comprend une cuisine semi-ouverte, une suite parentale exposée sud, deux chambres avec mezzanines, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Le second appartement situé au premier étage, d'une surface de 64m² (loi Carrez), se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Actuellement indépendants, les appartements sont vendus ensemble, avec la possibilité de les réunir. Deux caves complètent ce bien. Parties communes en cours de réfection. Un bien rare, au cœur du Paris historique.

Terra Nova

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EXCLUSIVITE - Appartement à rénover dans Résidence privée à Saint-Tropez

EXCLUSIVIVTE - Idéalement situé à Saint-Tropez, au sein d'une résidence privée avec gardien, cet appartement de 77,28 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché et d'une agréable exposition Sud-Est. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cabinet de toilette, d'une salle de douches et de deux chambres. Le bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur complémentaire, ainsi qu'une cave et un emplacement de parking privatif. Nécessitant une rénovation complète, cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et constitue une opportunité intéressante pour créer un pied-à-terre idéal à Saint-Tropez. Images d'aménagement possible réalisés avec l'IA, à titre informatif - non contractuel.

Appartement 3 pièces 87.90 m2 REZ DE JARDIN

Situé dans un quartier prisé et au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS vous propose ce bel appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux climatisé ouvrant sur le jardin, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré privatif sans vis-à-vis d'environ 150 m² idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Ce bien dispose en complément de deux caves et d'un garage, offrant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Appartement situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Paris XVII – Ternes | Élégant appartement Art Déco entièrement rénové

Au sein d'un remarquable immeuble Art Déco, ce superbe appartement de 84 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, de deux toilettes invités, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, offrant un confort de vie idéal. À deux pas des commerces, des transports et de l'animation des Ternes, une adresse recherchée pour un appartement clé en main alliant le charme de l'Art Déco au confort contemporain. Une grande cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€

Exclusivité - T3 Mellinet - Rez-de-jardin - Hotel Particulier

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET – HÔTEL PARTICULIER – REZ-DE-JARDIN – TERRASSE & GARAGE Au coeur de l'une des places les plus élégantes de Nantes, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin. D'une surface d'environ 72 m² Carrez, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m², prolongée par le jardin de la copropriété, dont la jouissance est réservée à seulement quatre appartements en rez-de-chaussée — un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec espace dressing et rangements viennent compléter l'ensemble avec cohérence. L'appartement a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation en 2020, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un garage boxé sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien — un luxe rare sur le secteur. Idéalement situé avec commerces, écoles et transports (bus et tramway) accessibles à pied, et un accès rapide au centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les bords de Loire sont également à proximité immédiate, parfaits pour vos moments de détente. Pour toute information complémentaire, dossier complet ou vidéo du bien, contactez : Guillaume Taufflieb – 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE MARAIS – Rue Meslay – Appartement d'exception entièrement rénové

L'AGENCE DES ENFANTS ROUGES vous propose au cœur du Marais, rue Meslay, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du quartier, ce superbe appartement, en plan en étoile, traversant de 66 m² au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité et des finitions particulièrement soignées, ce bien offre dès l'entrée un véritable effet « wow ». Les volumes, la hauteur sous plafond de 2,85 m, les grandes fenêtres et la luminosité omniprésente confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. La magnifique pièce de vie traversante de 41 m², exposée sur rue et sud coté cour, accueille un vaste séjour et une cuisine ouverte, toute équipée, offrant un espace de réception rare dans le quartier. L'espace nuit se compose de 2 chambres, exposées EST, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. La copropriété est particulièrement bien entretenue : aucun travaux n'est à prévoir. Elle dispose également de 2 locaux à vélos, un véritable atout pour la vie dans le Marais. DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE - 3P avec toit-terrasse de 75 m² – Vue mer à 5 min des plages

EXCLUSIVITE - Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de proximité de l'Ilette, ce superbe 3 pièces de 75 m² offre un cadre de vie privilégié. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un lumineux séjour avec salle à manger, prolongé par une terrasse donnant accès à un magnifique toit-terrasse privatif de 75 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec sa salle de bain et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une terrasse communicante. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Deux garages spacieux, une cave, la climatisation, la fibre optique ainsi qu'une pompe de relevage dans les garages viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Climatisation, fibre optique, pompe de relevage dans les garages, résidence de standing