Mots-clés : atypique gard gard

Chaleureuse maison à ossature bois avec vue

Située entre Nîmes, Arles et Uzès, cette maison bioclimatique en bois de 144m2 nichée dans les hauteurs de Bellegarde, offre une vue imprenable sur les Alpilles et la petite Camargue. Cette demeure d'exception de plain-pied allie harmonieusement luxe, confort et respect de l'environnement. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal de 73m², baigné de lumière naturelle. Sa charpente singulière et son poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement astucieux de cette propriété offre intimité et confort : une suite parentale spacieuse de 36m² avec climatisation et sa salle d'eau privative possède une douche à l'italienne et WC. De l'autre côté de la pièce à vivre, se trouvent 2 chambres de 13m² chacune et une seconde salle d'eau avec WC . À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La terrasse, prolongement de la maison, accueille une piscine à débordement au sel, offrant une vue panoramique sur le paysage provençal. Le jardin paysagé de 1400m² invite à la détente et à la contemplation. Cette maison se distingue par ses matériaux nobles et durables où le bois est roi : Douglas, Teck, Épicéa et Pin des Landes s'harmonisent pour créer une ambiance chaleureuse et authentique. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Bellegarde, village provençal typique, offre tous les commerces nécessaires au quotidien. Sa situation stratégique, entre Nîmes et Arles, et à seulement 10km de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, en fait un lieu de vie privilégié. Le bien possède également un chalet, et offre une possibilité d'extension de 36m² vous permettant d'adapter cette maison à vos besoins futurs. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 532 € et 720 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Eléonore 06 66 23 78 64

Maison de Village avec patio central

Au coeur du beau village de Saint-Maximin, découvrez un bien rare et atypique composé de deux logements réunis par un patio avec bassin. Il se compose d'un logement avec séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc et d'un second composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc. Le tout au calme absolu.... Pour plus d'informations, contactez Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou

Maison de village avec terrasses

Rare au centre du village de Montaren, à deux kilomètres d'Uzès, découvrez ce bien atypique bénéficiant de 3 terrasses. Il se compose d'un salon vouté avec une belle cheminée d'époque, de 3 chambres, d'une vaste cuisine équipée et d'une buanderie/cave. Le tout en excellent état. Pour plus d'informations, contactez Franck ULRICH AU 06 51 84 21 32 ou

Maison coeur de village 279 m2 avec terrasses, vue et garage

Nichée au coeur de Sauve, village médiéval emblématique où le temps semble avoir suspendu son vol, se cache une perle rare. Cette maison de village de 279 m², répartie sur trois niveaux, offre un art de vie unique où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, à quelques pas seulement des restaurants et des échoppes artisanales. Le véritable joyau de cette demeure est sans conteste sa terrasse de plus de 30 m². Véritable belvédère privé, elle offre une vue spectaculaire et apaisante sur les résurgences du Vidourle. Un emplacement incroyable et privilégié pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners sous les étoiles, au rythme du murmure de l'eau. Depuis l'entrée, une lumineuse cage d'escalier dessert avec grâce les différents étages, révélant une habitabilité rare pour une maison de village. Une magnifique cuisine récente de 34 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Le double salon avec cheminées et la salle à manger attenante forment un ensemble de 53 m². Tommettes au sol, moulures et grandes ouvertures confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Côté Nuit : La maison dispose de 5 grandes chambres de caractère, complétées par 5 pièces d'eau, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités une intimité totale. A l'étage, une seconde terrasse offre un nouveau belvédère sur l'eau et la nature. Parce que le luxe réside aussi dans le confort quotidien, ce bien étonnant propose des prestations exceptionnelles pour le centre historique : un garage pour un véhicule et de vastes caves de plus de 90 m², idéales pour les passionnés de vin ou pour du stockage complémentaire. Cette maison n'est pas qu'une simple adresse ; c'est une invitation à savourer la douceur de vivre gardoise dans un cadre chargé d'histoire. Une demeure de charme, lumineuse et spacieuse, qui n'attend plus que vous. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4 650 € et 6 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Loft contemporain et design avec piscine

EXCLUSIVITE Issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de carrelage, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation contemporaine haut de gamme, au fond d'une impasse au calme absolu, à la croisée de La Garde et Toulon dans le Var. Entièrement meublée et aménagée avec goût, elle développe 200 m² de surface parfaitement agencée. Le coeur de la maison bat dans un espace de vie spectaculaire de 115 m², structuré autour d'un 'sunken living room' baigné de lumière sous un plafond cathédrale. La cuisine, digne des plus beaux magazines de décoration, est entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un îlot central convivial, un cellier discret et une suite parentale de 30 m², pensée comme un cocon. Un escalier sculptural en béton mène à l'étage, où se déploient trois suites supplémentaires, toutes dotées de rangements sur mesure en bois et de finitions soignées. Ce niveau dessert une terrasse solarium de 40 m², prête à accueillir un spa selon les envies. À l'extérieur, un jardin paysager de 500 m² avec une piscine en béton, terrasse en teck, cuisine d'été équipée, mobilier intégré? Un cadre idéal pour vivre dedans-dehors toute l'année. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Ce bien d'expression raconte une histoire singulière, celle d'une réhabilitation maîtrisée, entre lignes contemporaines et âme industrielle. Un lieu de vie rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Anse Magaud et plages du Mourillon à 5 minutes Gare TGV à 10 minutes Aéroport Hyères les Palmiers à 20 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A 51 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 862 € et 1 166 € Nicolas 07 66 00 69 20

MONS maison en pierre type F5 avec garage, piscine et terrai

Dans petit hameau, charmante maison atypique en pierre composée d'une grande cuisine équipée donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine. Un salon chaleureux avec cheminée, 4 chambres dont une avec dressing, une avec un accès indépendant, comprenant une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative. Une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter la maison. En rez-de-chaussée plusieurs caves et un garage. Un jardin attenant de 374m2 avec piscine, ainsi que 9506m2 de terrain non attenant à seulement 2 min à pieds avec forage. Celui-ci prêt à accueillir des chevaux et comprenant une cabane pouvant être louée en Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique loft de 238m2 à Villeneuve-de-berg

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente une ancienne filature de 1835 chargée d'histoire et entièrement rénovée sur la commune de Villeneuve de Berg, dans un secteur recherché avec à proximité commerces, école, arrêt de bus, banques, poste, pharmacie, médecin, hôpital ,etc... Ce loft magestueux et atypique exposé Sud-Ouest offre une très belle vue depuis ses 238m2 habitables qui le compose sur 4 niveaux avec même la possibilité d'aménager un plateau entier de 140 m2 au troisième étage et des parties brutes au rez-de-chaussée. Cette propriété coup de coeur est également constituée d'un terrain de 900m2 pisicinable avec la possibilité de garer au minimum 5 voitures. Ce splendide loft se compose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse de 31m2 et d' une pièce à vivre exceptionnelle et unique baignant de lumière avec ses immenses fenêtres au 1er étage. Une pièce indépendante de 4m2 exploitée en cellier compléte ce niveau. La pièce a vivre de 127m2 comprend actuellement une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, elle permet de laisser libre court à votre imagination et toutes vos folies! Au deuxième étage un superbe escalier dessert une immence salle d'eau de 12m2, 2 chambres de 18 et 20m2 ainsi qu'une partie ouverte qui permet de profiter d'une vue dominante sur la pièce à vivre. Ce bien coup de coeur est également intéressant avec son chauffage au sol (pompe à chaleur) permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique en C, GES C. Prix de vente : 349 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer la maison via vos fonds personnels et / ou prêts bancaires. Aubenas à 20 min - Vallon-Pont-d'arc à 30 min - Autoroute Montélimar SUD à 35 min - Montélimar centre à 25 min - Centre nucléaire de CRUAS à 30 min - Valence à 1 h - Avignon à 1h20. Pour vos visites touristiques et détente : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, Vallée de la Cèze, cascade du Sautadet, villages classés, route des vins, parcours sportifs, randonnées, baignade, vélo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230EUR et montant 4440EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris). DPE réalisé le 01/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque. gouv

Maison atypique au coeur de la nature

Swixim international Pont du Gard, vous propose, dans le charmant village de Connaux, cette maison de caractère, au charme atypique, nichée dans un environnement paisible où la nature s'invite à chaque instant. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un paysage naturel, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé. L'intérieur est chaleureux avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une impessionnante hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Une cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur une agréable terrasse ombragée et l'espace nuit se compose de trois chambres. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin en restanques planté d'essences méditerranéennes est soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses et espaces de détente où règne une atmosphère sereine et intimiste. Un garage complète les prestations de cette propriété. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie privilégié, entre confort, authenticité et nature. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison contemporaine à l'orée de la pinède

Dans les hauteurs de Beaucaire, surplombant une nature luxuriante, cette maison récente propose 3 espaces de vie permettant de nombreuses possibilités. La maison principale de 161m2 accueille en rez de jardin 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'une veranda, l'ensemble donnant, grâce à de nombreuses ouvertures, sur un environnement d'exception. En rez de chaussée, un appartement de 38m2 avec cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, un appartement de 62m2 et ses deux chambres, une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un beau terrain disposant d'une piscine chauffée, d'un garage et de nombreuses terrasses et coin extérieur. Ce bien correspondra à des projets différents tel qu'une grande maison familiale, un regroupement familial, un cabinet libéral ou une chambre d'hôtes. CLASSE ENERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (2) Le DPE concerne la maison principale et ne comprend pas les deux appartements. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 € et 1660 € Rémy : 06 06 96 76 49 Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

Appartement repensé - Richelieu-Drouot

À quelques pas de l'Opéra Garnier et des Grands Boulevards, au coeur d'un quartier emblématique du 9ème arrondissement, cet appartement de 66,27 m² (64,54 m² Carrez) prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du 18ème siècle. Dissimulé au fond d'une magnifique cour pavée et végétalisée, ce bien entièrement repensé par architecte conjugue le charme intemporel de l'ancien à une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Dès l'entrée, une cuisine semi-ouverte aux lignes minimalistes, habillée de béton ciré et de mobilier en chêne bénéficie d'un confortable espace cellier / garde-manger parfaitement intégré. Dans son prolongement, le séjour révèle de très beaux volumes par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, un parquet en point de Hongrie d'origine, de larges ouvertures et une exposition Sud-Ouest offrant une lumière constante. Un couloir, traité comme une véritable galerie contemporaine grâce à un éclairage indirect intégré, dessert l'espace nuit. Les deux chambres, d'une superficie de plus de 12 m² chacune, profitent du calme de la cour. La chambre principale bénéficie d'un dressing sur mesure. La salle d'eau, refaite avec des matériaux haut de gamme, habillée de pierre naturelle, accueille une vaste douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence : jeux de lumière indirecte, nombreux rangements sur mesure, lignes épurées, palette de matériaux minéraux et finitions particulièrement qualitatives. Une cave située au premier sous-sol complète les prestations de ce bien. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, offrant une réelle polyvalence. Métro : Grands Boulevards CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1 520 € et 2 090 € par an Thomas LELONG EI RSAC 893 991 273 Créteil +33 7 67 40 13 65 Copropriété de 140 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2215.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Duplex en dernier étage avec terrasses, vue, ascenseur et garage

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent idéalement les intérieurs, offrant des havres de paix suspendus pour contempler les toits nîmois. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville, des commerces de proximité, de la gare et des écoles accessibles à pied, le tout complété par la rareté absolue d'un garage privé pour un véhicule. Cet immobilier de premier ordre bénéficie par ailleurs de performances énergétiques optimales, affichant de rares mentions légales DPE classées A/A. Un lieu de vie exclusif, promesse d'un véritable coup de coeur architectural, qui attend d'être découvert lors d'une prochaine visite. Contact: Sophie 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1666.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement confidentiel en coeur de ville avec garage

Au coeur de Nîmes, se dévoile une adresse confidentielle à l'abri de l'agitation urbaine. Ce lieu inattendu et intimiste, en premier étage dans une résidence sécurisée de 2005, redéfinit l'idée de l'appartement de ville avec poésie. L'entrée privative au rez de chaussée dispose d'un grand espace de rangement. L'escalier en bois mène au premier étage où se déploie cet appartement singulier de 68m2. L'espace de vie climatisé de 33 m² s'ouvre sur la verdure de la cour intérieure. La cuisine à l'américaine permet un style de vie quotidien contemporain. Le carrelage type tomettes réchauffe l'atmosphère et les arches vers les chambres ajoutent du charme à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres paisibles, l'une d'elle dispose de sa propre salle de bain et de la vue sur l'espace vert. Une salle de douche et un WC indépendant complètent cet ensemble. Une place de parking dans un garage fermé complète le confort de vie de ce bien et la magie opère également à l'extérieur grâce à une cour pavée commune verdoyante où l'on entend le chant des oiseaux. À proximité immédiate des commodités de l'écusson, de la gare et des écoles, cet appartement promet un art de vivre rare. L'invitation à découvrir ce havre de paix est lancée. Contact : Sophie 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE : C (130) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757 € et 1025 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de ville artistique et bohème - Centre Ville

En exclusivité, aux abords du centre historique, cette maison de caractère de 112m2 au sol (100m2 habitable), entièrement rénovée avec soin, conjugue avec raffinement l'authenticité de ses matériaux anciens et ses prestations modernes. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, véritable espace indépendant donnant sur un intime patio. Un grand garage vient compléter ce niveau. A l'étage, la pièce de vie traversante et lumineuse propose un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée et un coin salle à manger. Une seconde chambre élégante, dotée de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse vient sublimer cet étage, idéale pour profiter des extérieurs. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée. Un bien à 300m du coeur de ville et à 100m de l'Université Vauban, mêlant avec justesse éléments d'antan (bars aux sols, carreaux ciments, pierres de tailles...), rénovation moderne (climatisation, double vitrage en majorité...), extérieurs (patio et terrasse) et garage. CLASSE ENERGIE C (130) / CLASSE CLIMAT C (18) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1870 euros/an Alexandra: 06 18 07 74 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.