Mots-clés : atypique st nazaire

Jolie chaumière sur son parc arboré

Située au calme, dans une impasse, cette charmante chaumière de 270 m2 aux généreux volumes profite d'une verdoyante parcelle de plus de 2800 m2 aux portes du Golf international de La Baule. L'entrée de la chaumière dévoile une spacieuse pièce de vie de 80 m2 agrémentée de son incroyable cheminée. Traversante et idéalement exposée, elle offre une belle luminosité et se prolonge sur une terrasse d'environ 150 m2. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un bel espace dînatoire complété par une arrière-cuisine. Un bureau de plus de 20 m2 ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée selon les besoins viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et wc ainsi qu'un espace salon-détente. Cette chaumière propose des volumes intéressants ainsi que de belles prestations, le tout dans un écrin de verdure aux portes de la Baie de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E/ Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 4440 € et 6050 € par an Contact: Aude Charles 06 81 24 04 43 RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email:

Maison familiale avec piscine

Située à moins d'un kilomètre des commodités et du centre de Saint-Molf, cette agréable maison des années 70 avec piscine chauffée et ses 3 chambres propose 146 m² au sol dont 119 m² habitables. Issu de deux extensions en 98, ce bien repose sur une parcelle verdoyante de 1 200 m². L'entrée avec espace bureau mène à la salle à manger, avec d'un côté, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois. Le tout, se prolongeant sur une terrasse carrelée exposée Sud Ouest. Une chambre, une salle d'eau et des wc complètent cette partie et offre une vie de plain-pied. Un escalier aérien mène à l'étage, on y retrouve une chambre avec salle d'eau et wc. De l'autre côté, s'articule un double garage de 52 m² et une buanderie. À l'étage, le second espace nuit est quant à lui composé d'une suite avec salle de bains avec douche, dressing et d'une partie combles aménageables. Sa vie de plain-pied, son environnement calme, sa piscine chauffée de 10m x 5m, ses annexes et son double garage avec portes motorisées sont des atouts indéniables pour ce bien rare à la vente. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1290€ et 1820 € par an

Maison balnéaire avec piscine, spa et sa vue dégagée sur la campagne

Lotie dans un quartier calme et prisé de Saint Michel Chef Chef à proximité du centre et des plages, cette charmante villa de 2008 totalise 134m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², elle offre un garage et un car port. La propriété profite en plus d'une belle piscine et d'un spa. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie déplafonnée d'environ 70m², baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées, proposant trois espaces distincts, salon, salle à manger et cuisine aménagée avec îlot central. Le volume confère une agréable sensation d'espace, chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau attenante. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes indépendants. A l'étage nous découvrons avec émerveillement une vue imprenable sur la campagne de Saint Michel. Le pallier en surplomb du salon offre un joli espace détente, menant à une quatrième chambre avec sa salle d'eau ouverte. Un garage de 27m², ainsi qu'un carport et une pièce d'appoint complète les belles prestations de ce bien. Le jardin parfaitement paysagé est agrémenté d'un jacuzzi, d'une piscine bordée d'une grande terrasse en bois. Elle-même abritée d'une pergola bioclimatique. Cette maison à l'architecture contemporaine et à la décoration singulière offre un cadre de vie idéale en famille, en résidence principale et secondaire. Plages et centre de Tharon à 800 mètres. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1370€ et 1910€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 RSAC 819 805 284 ST NAZAIRE Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .