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APPARTEMENT BORDEAUX DE CHARME – BALCONS – 3 CHAMBRES

VENTE APPARTEMENT BORDEAUX GRANDS HOMMES - BALCONS - 3 CHAMBRES - CAVE L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux de 120 m², situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre, à seulement quelques pas de la Place des Grands Hommes, en plein cœur du centre de Bordeaux. Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, des wc indépendants ainsi qu'une cave. Cet appartement en bon état séduit par le charme de ses prestations anciennes conservées : parquet, belle cheminée, hauteur sous plafond et balcons filants apportant luminosité et cachet aux pièces de réception. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et des plus belles adresses du centre-ville de Bordeaux.

LES HAUTS JARDINS – MENTON | Appartement T3 – 65,9 m²

Sur les hauteurs apaisantes de Menton, là où le parfum des jardins en terrasses se mêle à l'air marin de la Méditerranée, les Hauts Jardins composent un cadre de vie d'exception. En rez-de-chaussée du Bâtiment B, ce lumineux 3 pièces de 65,9 m² s'articule autour d'un beau séjour/cuisine ouvert et de deux chambres confortables. Son balcon de 12 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les petits déjeuners face aux collines. Le quartier est résolument résidentiel et calme, à seulement 10 minutes de voiture des plages et du centre-ville de Menton avec tous ses commerces, restaurants et cinéma. La gare SNCF est à 10 minutes, l'A8 à 15 minutes pour rejoindre l'Italie ou Monaco selon l'humeur. Neuf établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 12 minutes, de la maternelle au lycée — un atout considérable pour les familles cherchant à s'installer durablement sur la Riviera. Prestations haut de gamme : volets roulants électriques centralisés, commande vidéophone, serrure 3 points A2P, vitrage anti-effraction en RDC. Parking et cave inclus

Maison en 2 Faces comprenant 2 appartements ( 1 T2 et 1 T3)

Villa 2 faces avec garage comprenant 2 logements :Au rez de chaussée : Très bel appartement type T2 de 60 m2, une cuisine et 1 chambre, salle d'eau wc, comprenant une terrasse de 18 m2 donnant sur un jardin entièrement clôturé avec barbecue en dur, appartement de plein pied, aucun escalier, très bien équipé à 3 min à pied de la mer (magnifique crique - voir photo), 5 min à pied du centre ville, 1,5 km de Collioure, très calme, situé sur une voie sans issue ou il n'y a que des petits pavillons.A l'étage : Très bel appartement type T3 de 85 m2, comprenant un patio vitré de 18 m2 avec barbecue en dur, deux chambres avec balcon, jardin entièrement clôturé, très bien équipé, à 3 min à pied de la mer (magnifique crique - voir photo) , 5 min à pied du centre ville, 1,5 km de Collioure, très calme et situé sur une voie sans issue, climatisation pro dans toutes les pièces. Location la saison : rentabilité environ 26 000 EUR.Une viste s'impose. Contact Joël 06 34 35 03 89

3P - À PIED DU CENTRE ET DES PLAGES

CANNES CARNOT Situé au cœur d'une copropriété bourgeoise, découvrez le cachet irrésistible de l'ancien allié à une adresse de premier choix. À seulement quelques pas du centre-ville et de la mythique Croisette, ce vaste 3 pièces de 73 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Niché au 1er étage, cet appartement en bon état général se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de confort dans chaque pièce. Son agencement, à la fois fluide et pratique, a été pensé pour une qualité de vie optimale. L'appartement se compose de: - Un vaste salon baigné de lumière. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Deux grandes chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards de rangement. - Une salle de douche moderne avec un coin buanderie fonctionnel. - Un toilette indépendant. - Trois balcons pour profiter de l'extérieur. Les atouts supplémentaires : Le charme de l'ancien associé à une localisation stratégique. Une grande cave saine de 14 m² vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre, ce bien sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Coup de cœur assuré. À VISITER RAPIDEMENT !

Résidence Oria

À Capbreton, profitez d'une résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de la Pépinière, entre centre-ville, nature et océan. Cette adresse offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, verdoyant et tourné vers les loisirs de plein air. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, restaurants, supermarché, marché de Capbreton, écoles, collège et services se trouvent à proximité. Une ligne de bus au pied de la résidence facilite les déplacements vers les gares voisines, tandis que les plages, le port, les pistes cyclables et les sentiers de promenade invitent à profiter pleinement de l'art de vivre landais. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes agréables et d'un extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse selon les typologies.Les prestations sont pensées pour le confort : stationnement pour chaque logement, local vélos, ascenseur, résidence sécurisée, digicode, visiophone, volets roulants électriques et salle de bains équipée. Conforme RE2020, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre près de l'océan.

Appartement bourgeois de type T4 de 126 m2 dans un bel immeu

Idéalement situé, cet élégant appartement de 126 m2, baigné de lumière, se trouve dans un bel immeuble bourgeois, avec les commerces en immédiate proximité. Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste salon séjour de 44m2 aux volumes généreux, parfait pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial et raffiné. Le salon se prolonge par un balcon à la française. Cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont une de 15 m2, accompagnées de deux dressings offrant un confort et un rangement optimal. Salle d'eau, WC séparé. Cave de 16 m2 en sous sol Vous l'aurez compris cet appartement dans un secteur recherché du centre ville offre un emplacement rare sur le marché dans un bel immeuble bourgeois. place de parking privative en location 70EUR mois .

4 Pièces dans immeuble bourgeois vue mer

Votre agence CORREA IMMOBILIER, vous propose à CANNES, quartier Stanislas, dans un ancien hôtel de 1905, deux appartements réunis à rénover, au calme, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, très belle vue dégagée jusqu'à la mer et le Suquet, proche à pied du centre ville, du marché Forville et de la gare, d'une surface de 100,96 m², comprenant hall d'entrée, un studio avec cuisine us, salle d'eau et wc, d'une surface de 32,67 m² et 5,67m² de balcon orienté sud, un deux pièces d'une surface de 68,29m², comprenant un dégagement, un double séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains et toilette.

Résidence Oria

À Capbreton, profitez d'une résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de la Pépinière, entre centre-ville, nature et océan. Cette adresse offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, verdoyant et tourné vers les loisirs de plein air. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, restaurants, supermarché, marché de Capbreton, écoles, collège et services se trouvent à proximité. Une ligne de bus au pied de la résidence facilite les déplacements vers les gares voisines, tandis que les plages, le port, les pistes cyclables et les sentiers de promenade invitent à profiter pleinement de l'art de vivre landais. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes agréables et d'un extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse selon les typologies.Les prestations sont pensées pour le confort : stationnement pour chaque logement, local vélos, ascenseur, résidence sécurisée, digicode, visiophone, volets roulants électriques et salle de bains équipée. Conforme RE2020, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre près de l'océan.

Coup de coeur en plein coeur de ville

Appartement traversant de 105 m² avec balcon, patio et cave premier étage avec ascensseur À deux pas des Halles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant de 105 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie , idéale pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de trois belles chambres, offrant confort . Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon ainsi que d'un charmant patio, véritables espaces de détente au calme en plein centre-ville. Les atouts du bien : Appartement traversant de 105 m² 3 chambres Spacieuse pièce de vie Balcon Patio privatif Cave Nombreux rangements Emplacement recherché, rue Piettone Commerces, marché, restaurants et transports accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. L'agence Guy Hoquet Les Halles reste à votre écoute pour toute information complémentaire. au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

APPARTEMENT T1 MEUBLE avec BALCON / BORDEAUX NANSOUTY

Dans une résidence sécurisée et entretenue ,découvrez ce studio meublé idéalement situé dans le quartier animé de Nansouty, à Bordeaux. Lumineux et en bon état, il dispose d'un balcon sans vis à vis . Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée , une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle de bains avec WC . Atouts supplémentaires : Cellier en sous-sol : Pratique pour le rangement et le stockage Balcon : Un espace extérieur pour profiter de l'air frais et des vues sur le quartier. À proximité : Le quartier Nansouty offre de de nombreux commerces de proximité, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Bordeaux : Tram et bus. Ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et agréable dans un quartier vivant.

VUE 180 DEGRES SUR L'ETANG DE THAU AVEC COUCHE DE SOLEIL POUR CE 4 PIECES

CONTACT: GREGORY PATIER 0667550066 Ce 4 pièces de 88,7 m² à Sète, offre un cadre de vie paisible face à l'étang de Thau, à 4 minutes des plages du Lido et proche du centre-ville. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un vaste séjour-cuisine de 42,9 m², de trois chambres confortables (12,2 m², 11,2 m², 10 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le grand balcon de 61,6 m² entoure l'appartement, apportant luminosité et espace extérieur privilégié avec vue panoramique sur l'étang de Thau. L'orientation sud-ouest et nord-ouest assure un ensoleillement optimal. Avec en prime, le couché du soleil 365 jours par an. Pensé pour le confort, ce bien dispose de prestations haut de gamme et profite d'un environnement naturel préservé, idéal pour une vie familiale ou un investissement à Sète, avec commerces, transports et écoles à proximité. PARKING EN SUS: 17000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66

Appartement 2 pièces rénové - Riquier / Port - Balcon

Situé rue Orestis, dans le quartier recherché de Riquier, à quelques minutes à pied du Port de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway et de toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville, les plages ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce superbe appartement d'angle 2 pièces de 53 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Son élégant parquet ainsi que sa décoration soignée créent une atmosphère moderne et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et propose un agencement à la fois fonctionnel et esthétique. L'espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant d'un accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un WC séparé complète l'agencement de l'appartement. Ce bien est vendu meublé et dispose de prestations particulièrement appréciées : climatisation réversible, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique, interphone, stores et système d'alarme incendie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur la ville et d'un environnement dynamique tout en restant agréable à vivre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. Prix de vente : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. +33 0492103656

A vendre à Draguignan, T3 avec balcon et parking proche du cen

A proximité du centre ville, charmant appartement de type T3, d'une surface de 69 m², à vendre dans une résidence sécurisée érigée en 2010. Situé au rez-de-chaussée, il est doté d'une terrasse de 7 m², offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, une salle de bain et un toilette. La cuisine de type américaine est aménagée et l'appartement est équipé d'un chauffage individuel via une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les autres pièces. L'immeuble, de bon standing, est pourvu d'un ascenseur et de double vitrage pour une meilleure isolation. Une place de parking privative en sous-sol est également comprise dans la vente. Idéal pour une vie citadine confortable et moderne. Charges de 84 € par mois eau froide incluse. Copropriété de 82 lots, pas de procédure en cours. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques