Mots-clés : balcon

St Augustin / Grand studio avec coin nuit

Sur l'Avenue Fremont, à seulement 150m de l'Av de la Californie ainsi que des commodités, grand studio d'environ 31m² situé au 4ème étage avec ASCENSEUR bénéficiant d'un vrai coin nuit. Le bien est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine d'environ 17.26m², un coin nuit de 6.62m² donnant sur un balcon exposé EST au calme complet, une salle de bains avec WC et dressing. Une CAVE complète ce bien.

2 pièces - Nice Port

Quartier des Antiquaires, dans très bel immeuble niçois avec ascenseur, 2 pièces entièrement meublé. Salon avec cuisine américaine, salle de douche - toilette, chambre avec rangements. Grand balcon avec vue sur le port.

STOP AFFAIRE ! DERNIER ETAGE. Appartement Biarritz 3 pièces 71.68 m2. Terrasse, grand balcon.

Bel appartement de 71.68 m² en dernier étage, son exposition vous fait bénéficier d'une belle luminosité. Grand salon séjour de 25m² donnant sur balcon et terrasse avec une vue montagnes. Cuisine séparée (possibilité d'ouverture). 2 chambres. 1 salle de bains. WC séparée. (possibilité d'acquérir un garage). Commerces à pied. Proximité centre. Navette gratuite à coté. Ravalement exterieur fait avec carrelage sur balcon filant et la terrasse. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Bel appartement avec mezzanine et sa terrasse

SCIONZIER - Idéal pour primo-accédant ou investisseur, très bel appartement très bien entretenu au sein d'une petite copropriété très intimiste, au calme avec vue sur les montagnes et bordée de verdure. Dans une impasse à proximité de toutes les commodités, ce coquet appartement de 86. 10m2 habitables dont 43. 78m2 en carrez, comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée ouvrant sur un très beau balcon/terrasse semi-ouvert, salon. Une belle chambre avec penderie et placards. Une salle de bains et WC Séparé. A l'étage : une mezzanine équipée de placard/rangement avec espace couchage/détente. Ce bien est complété par une belle cave. Places de parking extérieur. La fibre est installée. Les points forts : aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Bonne luminosité. Petite copropriété à faibles charges. Proximités des commerces, écoles, axes routiers et train (TGV-LEMAN EXPRESS). Les pistes de skis sont proches : SAMOENS-FLAINE-LES GETS-CHAMONIX-MEGEVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.

Superbe T3 appartement traversant centre ville

Plein centre de BONNEVILLE, très bel appartement traversant de 84 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie de beaux volumes et d'une très bonne circulation. Cet appartement entièrement rénové en 2016 est unique et plein de charme grâce à ses beaux volumes, ses parquets en bois et sa distribution fonctionnelle. L'entrée est large et aménagée de rangements. L'espace de vie se compose d'une salle/salon avec cheminée à l'éthanol communiquant avec la cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec loggia. Cet espace est doté de belles baies vitrées coulissantes ouvrant sur balcon de 11 m2 avec vue panoramique sur les chaînes de montagne. L'espace nuit dessert deux belles chambres avec rangement/penderie ouvrant sur balcon de 11 m2. Vous bénéficiez là aussi d'une très belle vue panoramique sur la montagne grâce aux baies vitrées coulissantes. A la suite une salle de bains avec vasque. Une cave, un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce bien. Copropriété sécurisée avec interphone et digicode. POINTS FORTS : aucun travaux à prévoir - Qualité des matériaux - proximité des commerces, écoles et axes routiers et piste cyclable. Train desservant l'aéroport de GENEVE qui se trouve à 45 minutes en voiture. Accès rapides aux stations de skis LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Superbe T4 Cluses

Situé dans un quartier calme au sein d'une maison divisée en appartement, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, composé de 3 chambres avec placards, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas ouvrant sur le salon avec cheminée à l'éthanol. Une très belle salle de bains avec balnoéothérapie-douche italienne séparée, 2 vasques et WC. Beau balcon. Cave-buanderie. Place de stationnement. Ouvertures neuves. Electricité domotique. Chaudière et plomberie de 2017 et 2018. Charges faibles. POINTS FORTS : aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Proximité écoles, commerces, axes routiers et pistes de ski : FLAINE - LES GETS - SAMOENS - MEGEVE - CHAMONIX.

Très beau studio avec balcon

VERCHAIX proximité LAC BLEU Situé au deuxième étage dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, studio très cozy entièrement rénové style montagne avec son coin cuisine/repas entièrement aménagé et équipé ouvrant sur balcon. Possibilité quatre couchages. Salle d'eau/buanderie. WC. Une cave. Place de stationnement. Idéal pour premier investissement ou résidence à l'année. Bonne rentabilité. Points forts : Emplacement idéal. Rénovation de qualité. Aucun travaux à prévoir. Rangements fonctionnels. Vue dégagée sans vis-à-vis à quelques mètres du lac bleu et des espaces loisirs. Arrêt ski-bus à côté. Commerces accessibles à pied. Proximité des pistes de skis. Supermarchés. Gare. 45 minutes de Genève. Idéal pour premier investissement en locatif ou en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe chalet Madrier avec Vue imprenable

Vous rêvez d'un magnifique chalet en madrier avec une vue sur les montagnes…. Ce bien vous attend. Edifié sur une parcelle d'environ de 1200 m2, ce chalet très authentique a été édifié en 1987 avec des matériaux de qualité (pierre et bois) ; l'atmosphère est très cosy et montagne. Edifié sur 3 niveaux, il se compose d'un rez-de-jardin. Il offre une entrée/vestiaire, une buanderie avec rangement desservant un garage, une pièce à usage de rangement, une cave avec accès à un autre garage (véhicules).. Au niveau principal, on découvre une superbe pièce de vie à l'atmosphère particulièrement chaleureuse et apaisante : une belle salle avec cheminée et ses baies ouvrant sur une terrasse, une belle chambre et salle de bains privative, un WC, et cuisine aménagée tout en bois et son sol en tomette ouvrant sur une terrasse semi-couverte et une terrasse entièrement carrelée de 50 m2 avec vue époustouflante sur les chaînes de montagne. Au 1er niveau, belle mezzanine ouvrant sur un balcon ; espace dédié à la détente ou autre, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC. Terrain très bien entretenu – Petit mazot en bois à usage de rangements – tout à l'égout - Toutes les huisseries ont été changées en 2023. – Chauffage électrique. POINTS FORTS : Endroit calme et vue panoramique - Qualité des matériaux - proximité des chemins pédestres et pistes de skis. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ (5 minutes), LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

L'AUTHENTIQUE - Appartement T3 de 61m2 dans une bastide - LA TREILLE

Llinares immobilier vous propose : L'AUTHENTIQUE, un appartement T3 de 61m2 au premier étage dans une bastide du XIXe siècle, située sur les hauteurs de la Treille dans le 11e arrondissement. Vous entrerez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine à créer. Du coté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon. De plus, une volière de 15m² à rénover ajoute une touche de charme à cette propriété. Vous pourrez jouir d'un jardin privatif de 350m2 et de deux places de stationnement. Idéal pour les amateurs de l'authenticité et d'espace, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 61m2 - Terrain environ 350m2 - 13011 La treille

LITTLE HOME - Duplex T4 de 80m2 + Terrasse 23m2 + Balcon + Box + Cave - 13013 Chateau Gombert

LLinares immobilier vous propose : LITTLE HOME, un accueillant duplex T4 de 80m2 refait avec des matériaux de qualité. Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par le beau parquet en chêne massif installé dans le salon lumineux et la cuisine moderne. La large terrasse, où vous pourrez recevoir aisément, vient en prolongement de cette agréable pièce de vie. A l'étage, où la climatisation gainable vient d'être installée, les trois chambres avec placard se partagent la salle d'eau/wc. Un box fermé (avec électricité et eau), une cave et du stationnement complètent cet appartement. Résidence fermée proche des commodités : écoles, stade, bus, lycée, commerces... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 20 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois (dont 64€ eau froide), espaces verts, entretien des parties communes, portail électrique...). - Taxe foncière : 1812€ - Honoraires inclus de 5,01% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 80m2 + Terrasse 23m2+ Box - 13013 Chateau Gombert Technopole

Le CONTEMPORAIN - Appartement T4 de 81m2 + Balcons - 13008

LLinares immobilier vous propose : Le CONTEMPORAIN, un magnifique T4 de 81m2 avec balcons. Dès votre entrée vous admirerez la qualité de la rénovation complète de ce très bel appartement. Vous découvrirez un bel espace salon/séjour donnant sur une splendide cuisine ouverte entièrement équipée avec son électroménager neuf et ses nombreux rangements. Une première grande chambre avec sa large porte fenêtre donne accès à un balcon filant. De retour à l'entrée vous apprécierez les prestations haut de gamme de la salle de douche entièrement équipée de robinetteries encastrée et d'une très grande douche pour un confort optimal. Deux grands placards complètent l'entrée. Deux autres chambres spacieuses dont une avec une porte fenêtre donnent accès à un second balcon. L'ensemble des pièces sont équipées d'une climatisation gainable de la marque DAIKIN. Tous les équipements sont de qualité, rien n'a été laissé au hasard, une rénovation toute en élégance et raffinement. Parquet à bâton rompu dans l'ensemble de l'appartement, un éclairage pensé pour créer de belles ambiances. La situation géographique de ce bien en fait un atout majeur pour une famille en plein cœur de la ville. Accès au nouveau tramway et bus en bas de l'immeuble et un accès au Prado en moins de 5mn à pied. Possibilité d'acquérir ce bien meublé avec un mobilier haut de gamme neuf. Une cave privative située à l'entresol est incluse. À venir visiter sans tarder. DL/Contact Grégory AUBERT : 07 60 43 85 15 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1653€ (137€/mois : parties communes, ascenseur, eau froide) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4,3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 560€ et 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 81m2 - 13008 Marseille

HORIZON FLORAL - Appartement traversant T4 de 102m2 + Double balcon + Cave - 13004 LIBÉRATION

Llinares immobilier vous propose : HORIZON FLORAL, un appartement traversant de T4 de 102m² avec un double extérieur, parfaitement situé Boulevard de la Libération. C'est au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, que vous découvrirez un appartement en excellent état. Parfaitement agencé, il dispose d'une grande entrée débouchant sur un double salon-séjour de 30m² avec un magnifique sol en marbre et un accès à un agréable balcon filant offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée s'ouvre sur le deuxième balcon côté cour, au calme. Le trois chambres avec rangements disposent également de l'accès aux balcons, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'un grand dressing et d'un wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 1692€ (141€/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1747€/an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1040€ et 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 102m2 - 4ème étage - 13004 Boulevard de la Libération

LA SUITE PARISIENNE - Appartement T3 de 97m2 avec balcon - Carré d'or - 13008

Llinares immobilier vous propose : LA SUITE PARISIENNE, un appartement T3 de 97m2 situé au coeur du très chic carré d'or du 8ème arrondissement, place Delibes. Entièrement rénové, venez découvrir ce bijou qui mêle le charme intemporel de l'ancien et un esprit moderne. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité et la convivialité que procure ce lieu. Vous trouverez un espace de vie contemporain de 45m2 avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et une buanderie. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme, l'architecture de style Haussmannien avec ses hauts plafonds et ses larges fenêtres donnant sur un balcon filant sans vis-à-vis avec sa vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 14m2 avec une salle de bains privative et un dressing sur mesure ainsi qu'une une deuxième chambre spacieuse et une salle de bains. Chaque pièce possède une climatisation réversible gainable, et du double vitrage. Si vous recherchez des beaux volumes rénovés et un emplacement unique, cet appartement est fait pour vous. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage situé à quelques proximité. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1530€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640€ et 900€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 97 m2 + balcon et cave - Carré d'Or - 13008 Marseille