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Maison d'architecte avec vue dégagée, piscine et garage

Située dans le Haut Bouliac, cette maison contemporaine de 2010 développe une surface habitable de 287 m² sur une parcelle de 2000m² entièrement paysagée. Conçue dans le respect des normes, elle allie esthétique, performances énergétiques et confort moderne. Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes et la luminosité de la pièce principale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 85m2 baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. L'espace, structuré mais fluide, accueille un salon cosy, une salle à manger familiale et donne sur une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Un cellier attenant et un accès direct à la cuisine d'été couverte complètent ce niveau. L'aile Ouest offre un bureau, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux WC et une lingerie. L'escalier contemporain mène à l'étage où se place une chambre avec salle d'eau et deux chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau, offrant un espace nuit intimiste et confortable. Un WC vient parfaire l'ensemble. A extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse qui encadre élégamment la piscine 12 x 4,5m avec vue dégagée. Cet espace de détente est pensé pour profiter pleinement des beaux jours au calme, à l'abri des regards, avec un jardin plat orné de végétation et de massifs paysagers. Un sous-sol sain de 130m2 permet de stationner plusieurs véhicules, on retrouve aussi un local technique et de nombreux espaces de stockage. Ce garage significatif vient parfaire cette très belle maison contemporaine. Cette maison singulière séduit par son agencement fluide, son atmosphère contemporaine et sa relation intérieure/extérieure harmonieuse. Une adresse confidentielle pour un bien rare sur le marché immobilier haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3380 et 4630 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Exclusivité Vence / Maison 4-5 pièces de 93m² Carrez + 50 de sous-sol

Située dans un cadre paisible et entourée de verdure, cette agréable maison individuelle de 93 m² (+ 50m² de sous-sol) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. De plain-pied, elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale offrant un bel espace pour recevoir. La cuisine, indépendante, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une organisation optimale des espaces. En complément, le sous-sol propose une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grand vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement deux minutes du cœur du centre-ville de Vence, vous profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE : C / A Charges courantes / an : 840 € ; TF : 1358€ Nb de lots de copropriété : 30 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Saint-Nazaire Maison proche Plage

Saint-Nazaire, à seulement 200 mètres des plages et du jardin des plantes, découvrez cette agréable maison familiale atypique de 115 m² habitables, située sur un terrain de 195 m². Elle offre une cuisine indépendante, un salon, un séjour convivial donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres et grenier pré-aménagé .La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le jardin dispose de deux dépendances, dont l'une peut être aménagée en chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Une cave de 2 m² et un puits complètent ce bien. Un emplacement privilégié à deux pas de la mer, une maison familiale sans travaux et un extérieur offrant de belles possibilités : une opportunité rare à Saint-Nazaire ! Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

PORNICHET - BONNE SOURCE - Maison 5 chambres

BARNES Pornichet vous présente cette belle maison de 2009 à seulement quelques pas de la plage de Bonne Source. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, en bord de mer. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'une vue entièrement dégagée garantissant tranquillité et horizon préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte conviviale, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 belles chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et joliment arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Un garage complète ce bien. Une maison familiale où confort, lumière et emplacement d'exception se conjuguent parfaitement, à seulement 300 mètres de l'océan Honoraires à la charge du vendeur

Proche Narbonne, maison avec jardin, grand garage et dépenda

À seulement 5 minutes de Narbonne, dans le village recherché de Vinassan avec commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m2, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Piscine, terrasses aux différentes expositions, jardin intimiste et espaces de détente créent une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, chaleureuse avec ses poutres apparentes et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine s'intègre aux espaces de réception permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain proposant baignoire et douche, deux chambres avec salle d'eau communicante ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Un grand garage de 37 m2, un vaste cellier buanderie et plusieurs dépendances viennent parfaire la fonctionnalité de la maison.Une propriété pleine de charme offrant un équilibre rare entre confort familial, beaux volumes et proximité immédiate de Narbonne. Pour des renseignements ou une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT ¦ 5 Pièces ¦ Terrasses ¦ Dern

À quelques pas du Parc Chambrun, il existe encore des endroits où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation. C'est dans cet environnement verdoyant et résidentiel que se trouve cet appartement de 118,57 m2 Carrez, situé au 6? et dernier étage d'une résidence avec piscine. Et pour beaucoup d'acquéreurs, c'est probablement ce qui fait toute la différence. Pas de voisin au-dessus. Pas de bruits de pas. Pas de meubles que l'on déplace à l'étage supérieur. Juste cette sensation de calme et de sérénité que seuls les derniers étages offrent réellement. Plus de 200 000 EUR ont ainsi été investis pour repenser entièrement les espaces, créer plusieurs suites avec leurs salles d'eau, intégrer de nombreux rangements sur mesure et offrir un niveau de confort rarement rencontré sur le secteur. Aujourd'hui, l'appartement propose une configuration particulièrement recherchée avec quatre chambres, trois salles d'eau, trois WC et de multiples espaces de rangement parfaitement intégrés. La pièce de vie de plus de 38 m2 constitue le véritable coeur de l'appartement. Ouverte sur les terrasses, elle profite d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et d'une vue dégagée sur la verdure avec un agréable aperçu mer. À l'extérieur, près de 27 m2 de terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Un café au soleil le matin, un déjeuner en famille, un dîner entre amis lors des longues soirées d'été... Ici, l'extérieur fait véritablement partie de l'appartement. On ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail : grands carreaux 120x120, menuiseries sur mesure, isolation renforcée, prestations contemporaines et matériaux choisis avec exigence. Ce bien séduira particulièrement les familles recherchant de l'espace sans les contraintes d'une maison, les acquéreurs souhaitant recevoir confortablement leurs proches ou encore ceux qui rêvent simplement d'un appartement où tout a déjà été fait. La résidence dispose d'une piscine, d'un ascenseur et d'espaces verts entretenus, BBQ a disposition, et table de Ping Pong. Deux caves ainsi qu'un stationnement privatif ( en sus) complètent ce bien. Un appartement rare par sa configuration, son niveau de confort et son emplacement, pour celles et ceux qui privilégient avant tout la qualité de vie. Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans le secteur résidentiel des Rascas, à proximité du centre-ville et des transports, dans une résidence de 1999, bien entretenue et fraichement ravalée, joli appartement de 2 pièces principales récemment climatisées, composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur belle terrasse profonde offrant une vue dégagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est proposé avec un parking sous-sol privatif

Appartement 2 pièces - Bègles le Belle Rose

Situé à proximité immédiate du tram C arrêt la Belle Rose, avec accès facile à la gare Saint-Jean et proche des commerces, charmant appartement 2 pièces de 42,5 m2 habitables. Le bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée aux normes BBC. Ravalement de façade voté et financé. Vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur balcon. Une chambre de bonne taille et une salle de bains. Une place de stationnement couverte et sécurisée accompagne ce bien. Un local à vélo présent au sein de la résidence. Très bon état, général ! Idéal pour investissement locatif, premier achat, ou logement étudiant. Visite 360o disponible sur demande.

VERSAILLES Les Prés - Maison familiale avec jardin

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette belle maison de style Art Nouveau du début du XXe en briques et pierre de meulière sur une parcelle de 545 m² située dans la partie la plus recherchée du quartier des Prés, cette maison typique des biens édifiés au tournant des années 1900 a été régulièrement entretenue. D'une surface totale de 320 m², sous-sol aménageable compris, dont 240 m² habitables sur trois niveaux. La maison se compose d'une entrée avec placards, dallée avec de jolis carreaux de ciment teintés, une double réception traversante avec un poêle Prussien en faïence et un grand bow-window, de jolis parquets et une belle hauteur sous plafond, un petit salon (ou bureau), une cuisine meublée et équipée, elle offre un espace repas pour le quotidien et un accès vers une très agréable terrasse extérieure en pierre, enfin des toilettes d'invités. Au 1er étage, accessible par un bel escalier d'époque, nous trouvons un palier qui dessert la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative (avec WC), une chambre d'amis sur balcon, une salle de douche à l'italienne, une chambre enfant, des toilettes. Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains, un dressing, des placards et des toilettes. A l'entresol, avec un accès extérieur, un cellier, une buanderie-lingerie, une chaufferie (gaz de ville), une cave à vin, offrent un beau potentiel d'aménagement en pièces de loisirs ou bureaux. A l'extérieur, un jardin avec arrosage automatique, une jolie gloriette sous un magnifique cèdre centenaire, une rocaille, un accès voiture sur le côté de la maison. La maison a gardé ses éléments de charme ancien tels que parquets massifs en chêne, boiseries et cimaises, moulures, rosace, radiateurs en fonte à motifs fleuris, qui lui donnent un cachet indéniable. Son emplacement est à 7 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (La Défense/Saint- Lazare), temps de trajet identique pour les excellentes écoles du quartier (sectorisation Hoche) et 12 minutes de la grande place du marché réputée pour ses commerces, boutiques et restaurants qui font le charme de ce quartier. Enfin l'accès en voiture à l'A13 et l'A86 est facile.

Antibes – Appartement d'exception 4 pièces de 159 m² en dernier étage – Vue mer et montagnes – Grande terrasse – Piscine – Double garage

Au sein d'une résidence contemporaine de grand standing, sécurisée et dotée d'une piscine, découvrez ce remarquable appartement de 159 m² situé en dernier étage. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la végétation méditerranéenne, la mer et les montagnes. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 60 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle accueille un double séjour avec espace salle à manger et bureau, prolongé par une vaste terrasse ensoleillée, véritable invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, donnant sur une belle terrasse, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Les prestations, à la hauteur de ce bien d'exception, offrent un confort optimal : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur avec accès PMR et double garage fermé. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien rare conjugue confort, élégance et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : MM11019VA

Situé dans un environnement privilégié , ce terrain à la vente bénéficie d un permis de construire accordé pour une villa de plein pied avec 4 suites et un grand roof-top donnant sur une belle piscine. Permis accordé le 15/01/2024 . Surface du terrain 1537m2 situé a 45 min de Nice et 15 min du village de Gilette à voir au plus vite .

Saint-Paul de Vence - charmante villa en pierre avec piscine

À quelques pas du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette belle villa en pierre d'environ 183 m² vous séduira par son charme et son cadre enchanteur. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 190 m², elle offre une vue dégagée et de nombreux espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant composé de deux chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon ouvrant directement sur la piscine et la cuisine d'été. À l'étage, la partie principale de la maison comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré, une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs patios adaptés à chaque saison. Un garage indépendant vient compléter cette propriété pleine de charme. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 700 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2729€ ~ 3692€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

PARIS 4e - HOTEL DE VILLE

À deux pas de la Seine – Appartement 91,07 m² – 2 chambres À deux pas de la Seine, dans un bel immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement se situe au 5e étage, desservi par ascenseur. En parfait état, il présente une surface de 91,07 m² et a été refait avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un plan compact, du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, ainsi que d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Un balcon filant complète le bien et offre des vues dégagées sur l'environnement proche. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour – cuisine – salle à manger, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que d'un toilette invités. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La proximité immédiate de la Seine confère à cet appartement un cadre de vie agréable, entre calme des berges et accès facilité aux quartiers environnants. Le secteur bénéficie d'une offre de commerces de proximité, de cafés et de restaurants, ainsi que de bonnes liaisons de transports en commun permettant de rejoindre rapidement les différents points de la capitale. Un appartement au plan optimisé, entièrement refait, dans un immeuble de standing offrant un cadre de vie recherché à proximité de la Seine. Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de la rénovation ainsi que la luminosité offerte par cette exposition sud.