Mots-clés : cap ferret gironde

TRIANGLE D'OR - JOLIE VILLA AVEC PISCINE

CAP FERRET - Notre Agence est ravie de vous présenter ce petit joyeux situé dans un quartier très demandé, e triangle d'or du Cap Ferret. Aux abords des 44 hectares, en Zone blanche, cette jolie villa au style Ferret Carpien équipée d'un garage et d'une piscine, n'attends plus que ses nouveaux propriétaires. A l'intérieur, vous y trouverez un esprit familiale et cocooning, avec une cuisine ouverture sur la pièce de vie et la salle à manger. 3 suites complètent ce bien, une buanderie et un superbe jardin exposé sud-ouest. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements.

Un petit bijou à Claouey Villa arcachonnaise rénovée, entre plage et verdure

Niché au cœur du village authentique de Claouey, côté bassin, ce véritable petit bijou vous séduira par son charme intemporel, son calme absolu et son écrin de verdure. À deux pas de la plage, du marché et des commerces, cette villa rénovée avec soin incarne l'esprit doux et raffiné de la presqu'île du Cap Ferret. Derrière sa façade typique de style arcachonnais, la maison principale dévoile un salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, deux chambres douillettes, et une salle de bains élégante. Au fond du jardin, une charmante dépendance indépendante offre un bel espace pour accueillir amis ou famille. Elle se compose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une véritable autonomie dans un cadre intime. Le tout s'étend sur une parcelle arborée d'environ 650 m², à l'abri des regards, avec stationnement extérieur, dans une atmosphère paisible et lumineuse. Emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale à pied : plage, marché, boulangerie, pistes cyclables... tout est là, à portée de main. Cette maison pleine de caractère, de douceur, et d'authenticité est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances, ou tout simplement pour vivre toute l'année dans l'un des coins les plus prisés du bassin.

Exceptionnel ! Appartement entièrement rénové 94m2 - 4 chamb

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique appartement rénové de 94m2 situé au premier étage d'une petite copropriété emblématique et historique de Grand Piquey, sur la presqu'île du Cap Ferret, à seulement quelques pas de l'eau. L'appartement, au volume généreux, se compose d'une grande entrée séparant 4 chambres donnant sur l'arrière du bâtiment au calme et avec un aperçu bassin, dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. A la suite, le salon - salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficie de deux grandes ouvertures avec balcons permettant une vue sur le bassin d'Arcachon. Venez découvrir ce bien exceptionnel, au coeur d'un des villages les plus emblématiques du Cap Ferret, se situant à moins de 50 mètres de la plage, et à proximité des commerces.

Superbe villa face à la pinède

Face à une pinède préservée et au calme, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette splendide villa de plain-pied, entièrement et joliment rénovée avec des prestations contemporaines. Ce véritable havre de paix incarne à la perfection l'art de vivre de la presqu'île, offrant un cadre de vie idyllique où la nature s'invite à chaque regard. Idéalement située à proximité immédiate de la piste cyclable, elle permet de rejoindre les plages océanes en seulement quelques minutes de vélo à travers les pins. Les commerces animés de Petit Piquey, les restaurants locaux et les plages de sable fin du Bassin d'Arcachon sont également accessibles très rapidement à pied ou à vélo, facilitant un quotidien serein et sans voiture. L'intérieur de la propriété, particulièrement lumineux et parfaitement agencé, séduit par ses volumes et sa circulation fluide. Le coeur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les douces soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec soin. L'agencement a été savamment pensé pour préserver l'intimité de chacun grâce à une configuration en ailes indépendantes. D'un côté du séjour, la suite parentale s'apparente à un véritable cocon de 17 m², disposant de son propre dressing sur mesure et d'une salle de bains privative complète avec baignoire, douche et toilettes. De l'autre côté, l'espace nuit accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, un toilette indépendant, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Un grand garage de 19,5 m² attenant à la villa, un carport et des abris extérieurs apportent un confort de rangement indispensable au quotidien pour les vélos et le retour de plage. À l'extérieur, la magie opère sur un magnifique terrain arboré de plus de 1160 m² qui fait directement face à la forêt environnante. Tout a été minutieusement pensé pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et orchestrer des soirées réussies en famille ou entre amis. Une immense terrasse en bois exotique enserre une superbe piscine chauffée de 10m x 4m, invitant à la détente absolue. Pour parfaire cet espace de loisirs, une cuisine d'été entièrement aménagée devient le point de ralliement des moments conviviaux. En somme, cette villa facile à vivre en toutes saisons promet des souvenirs inoubliables, offrant le parfait équilibre entre partage et tranquillité au Cap-Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cap-Ferret - Charmante maison proche plage -

À quelques pas des plages, cette charmante maison de plain-pied d'environ 66 m² est implantée au cœur d'un terrain arboré d'environ 530 m², dans un environnement calme, verdoyant et boisé, propice à la détente et au repos. Elle dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, pour les amateurs de nature et de tranquillité à proximité immédiate du littoral. L'intérieur se compose d'un salon/séjour convivial avec cheminée, offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées du Bassin d'Arcachon et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces extérieurs, tout comme un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Maison présentant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, à remettre au goût du jour afin de révéler pleinement tout son charme. Bien en copropriété (2 lots), sans charge ni procédure en cours. Visuels non contractuels – suggestion d'aménagement – dossier complet sur demande. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

Villa d'architecte à Lanton-Cassy : Volume et Potentiel

Située à Lanton-Cassy, au calme d'une impasse en lisière de forêt, cette villa d'architecte de 196 m² illustre le savoir-faire constructif des années 80. À proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un excellent état de conservation, offrant une base saine et prête à entamer une nouvelle étape de son histoire. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son plafond cathédrale, sublimé par une charpente traditionnelle apparente qui structure élégamment les volumes. Au sol, les carreaux de Gironde d'origine apportent une chaleur authentique en harmonie avec la nature environnante. De larges baies vitrées coulissantes ouvrent sur le jardin et la piscine, intégrant pleinement la pinède au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Une vaste mezzanine surplombe le séjour, offrant un cadre idéal pour un bureau ou un atelier. Si la maison est immédiatement habitable, elle constitue également une belle opportunité de réinterprétation contemporaine. Un rafraîchissement permettrait d'en révéler tout le potentiel et de sublimer son architecture. À l'extérieur, le cadre garantit une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, tout en restant proche du port de Cassy et de ses commerces. Ce bien séduit par l'équilibre entre une architecture de caractère et un environnement préservé, et représente une opportunité rare pour les amateurs de volumes sur le Bassin. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810 et 3860€. Yohan DEBRAY - T : +33 6 71 06 70 21 - RSAC n° 423 954 585 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement lumineux avec terrasse proche de la plage

Niché au sein d'un bâtiment emblématique chargé d'histoire, à quelques pas seulement du centre-ville et de la plage d'Arcachon, cet appartement de 103 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dévoile des volumes généreux et une atmosphère résolument chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Dans son prolongement, une agréable terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Un cellier complète les prestations de cet espace de vie fonctionnel et raffiné. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose de trois chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis qu'une troisième salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. À travers sa rénovation soignée, son emplacement recherché et son atmosphère singulière, cet appartement s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien clé en main, mêlant cachet, confort et douceur de vivre, à proximité immédiate des commerces et du littoral arcachonnais. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 030€ et 1 460 euros. Contact : Mathilde Antoine ? 07 50 21 02 14

Dernier étage rénové à deux pas du Bassin

Situé au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 développe 56 m² dans un environnement privilégié, tourné vers le Bassin d'Arcachon. Depuis les espaces de vie, un joli aperçu sur le Bassin vient accompagner le quotidien et confère au lieu une atmosphère douce et apaisante. L'appartement dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse où le salon-séjour se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, créant un espace convivial pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la quiétude environnante. La partie nuit accueille deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau afin de préserver l'intimité de ses occupants. Un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre sur le Bassin. Par sa situation en dernier étage, son aperçu bassin et sa configuration particulièrement agréable à vivre, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie lumineux, intime et empreint de douceur, à proximité immédiate des attraits d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680€ et 960 euros. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

Appartement lumineux en dernier étage aux pieds du Bassin

Situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement de type 3 développe 59 m² dans une atmosphère lumineuse et résolument tournée vers le confort de vie. Son exposition plein sud lui confère une clarté naturelle omniprésente, sublimant chaque espace au fil de la journée. L'appartement dévoile une agréable pièce de vie où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre apaisant. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle accueille deux chambres confortables disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant une configuration particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin. Par sa situation en dernier étage, sa luminosité et son agencement fonctionnel, ce bien séduit par son équilibre entre élégance, simplicité et douceur de vivre. Une adresse idéale pour des acquéreurs en quête d'un appartement facile à vivre, à proximité des attraits du Bassin d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670€ et 960 euros. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

Villa familiale au Canon

Au cœur du village du Canon, cette maison familiale offre un cadre de vie lumineux et calme, à proximité des commerces et des plages du Bassin. Organisée sur deux niveaux, elle développe environ 165 m² habitables avec un large espace de vie ouvert sur le jardin et une agréable terrasse couverte, idéale pour les longues journées d'été. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec coin repas, une cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu'une salle de douche et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC composent un confortable espace nuit pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. Un garage, une chaufferie et des rangements complètent l'ensemble, le tout sur un terrain facile d'entretien, planté de pins et baigné de lumière. Une villa conviviale au Canon rénovée en 2019, avec un beau potentiel de mise au goût du jour dans un cadre très recherché de la presqu'île.

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE CAP FERRET CENTRE

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente un ensemble immobilier unique, idéalement situé au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate de l'océan, des commerces et du marché, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché sur la Presqu'île du Cap Ferret, à quelques pas du Bassin d'Arcachon. Deux options s'offrent à vous ! Soit la rénovation de ce bien de 291 m² composé de trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. Soit réaliser le projet accepté dans le cadre du permis déjà obtenu : villa environ 200 m²habitables sur deux niveaux, au style résolument ferretcapien, belle pièce de vie de 66m², cuisine ouverte, prolongée de sa terrasse couverte de 30m², avec accès à la piscine, pour bénéficier d'une orientation plein Sud. Une chambre master en rez de jardin. A l'étage, quatre chambres avec leur salle d'eau privative,dont deux avec balcons. Il est prévu également une piscine de 8.5x3 m. Édifié sur un terrain de 800 m², cet ensemble immobilier au Cap Ferret offre une opportunité rare de réhabilitation au cœur du Bassin d'Arcachon. Océan et commerces du Cap Ferret accessibles à pied.

MAISON FAMILIALE DE 168 M² À RÉNOVER À PROXIMITÉ DU BASSIN SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison construite dans les années 1970, située à proximité du Bassin, au fond d'une impasse au calme en bordure de forêt. Édifiée sur un terrain de 1 090 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 600 mètres du Bassin et à moins de 100 mètres d'une piste cyclable. La maison propose une surface habitable d'environ 168 m² répartie sur deux niveaux. La pièce de vie comprend un vaste séjour avec cheminée. Une cuisine indépendante complète cet espace et donne accès à une terrasse. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain offre de beaux volumes et un environnement préservé. Un double garage de 35 m², une cave ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble sur la Presqu'île du Cap Ferret. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la maison selon vos envies. Honoraires de 4% à la charge acquéreurs.

VILLA AVEC TERRAIN PISCINABLE AU COEUR DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa de 75 m² habitable, datant de 1960. Cette maison à usage d'habitation comprend un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire et deux chambres se partageant une salle d'eau. Le terrain, piscinable, dispose également d'un cabanon en bois, idéal pour le rangement ou comme espace supplémentaire. Située au cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces.