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PLEIN COEUR - Appartement T3 de 60m2 + Terrasse - AIX EN PROVENCE - PUYRICARD CENTRE

Llinares Immobilier vous propose : PLEIN COEUR, un très bel appartement T3 avec terrasse dans une résidence récente de standing au coeur du village très prisé de PUYRICARD, à seulement 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un salon qui se prolonge vers une terrasse au design soigné et sans vis-à-vis. Le côté nuit se décline autour d'une agréable chambre parentale avec un accès direct à l'extérieur, d'une seconde chambre confortable et d'une belle salle d'eau baignée de lumière naturelle. Vous serez séduits par son état impeccable et les prestations haut de gamme de ce cadre intimiste (potager partagé, local à vélos et poussettes...). La proximité immédiate des commerces, du marché et des nombreuses autres commodités de ce village préservé à la magnifique nature environnante en font un bien rare à la vente. Double garage en sous-sol en supplément (35 000 EUR). De nombreux atouts et une localisation idéale, proche du nouveau campus d'IBS of Provence... ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: 1310€(109€/mois : ascenseur, eau froide, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1 139€/an - Honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690€ et 1010 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 60 m2 + Terrasse - 13540 Aix en Provence - Puyricard Centre

EXCLUSIVITE / APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE AVEC TERRASSE !

L'agence immobilière Bec-Capron, spécialisée dans les biens de charme et de luxe à Aix en Provence, vous présente cet appartement exceptionnel de 70m2 + 80m2 de terrasse sur les toits , au coeur du centre historique d'Aix en Provence. Ce bien entièrement rénové, offre un espace harmonieux composé d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon doté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. De plus, un espace extérieur exceptionnel composé d'une terrasse sur les toits de 83m2 offre un cadre idéal avec une cuisine et salon d'été. Vendu entièrement meublé. Un cellier sur palier. (Possibilité achat parking ) Calme, rare à la vente! Soumis au statut de la coppriété -9 lots au total - Charges annuelles de copro: 1200EUR -Pas de procédures en cours Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr CONTACT : Nathalie CEREZO Agent co EL 06 18 37 27 00

Andernos Les Bains ! Maison 4 pièces de 125 m2, parcelle arborée de 1000 m2 !

Dans un bel environnement et proche du centre avec tous commerces à proximité ! Maison 4 pièces de 125 m2, sur une parcelle arborée d'environ 1000 m2 ,piscinable, avec garage double et abri de jardin. Grand séjour de 34 m2 exposé Sud-Est donnant sur une terrasse de 50 m2 , cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bains, WC, et une buanderie de 18 m2 avec salle d'eau. Visites sur rendez-vous ! DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Annick MIOSSEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 885 827 - Bordeaux.

Appartement Baillargues 3 pièce(s) 70 m2

Appartement au coeur du centre ville de baillargues avec terrasse de 45m² contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son grand séjour de 32 mètres carrés, une baie vitrée coulissante s'ouvre sur une terrasse grandiose de 45 mètres carrés, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses avec de beaux volumes et des placards rétroéclairés, offrant un espace de rangement pratique et esthétique. l'une des chambres bénéficie même d'une double ouverture sur l'extérieur, permettant une ventilation optimale et une luminosité naturelle. l'appartement comprend également des placards de rangement à l'entrée, une grande salle de bain avec belles prestations ainsi que des toilettes séparées, garantissant un confort optimal prix : 355 000€ remise des clés décembre 2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 8 875€ au lieu de 28 400€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Appartement lumineux en centre-ville

Appartement d'environ 45 m² situé au dessus d'une place de charme. Il se compose d'une petite entrée d'environ 3 m² d'un séjour de 18 m² avec cuisine semi-ouverte puis d'une chambre de 11 m² avec une petite salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de 2ème couchage ou de rangement. Il est situé à quelques pas d'un parking gratuit ainsi que de toutes les commodités.

MAISON DE VILLAGE

VALREAS - Située dans l'Enclave des Papes, venez visiter cette maison de ville d'une surface habitable de 46 m² environ, avec une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée d'environ 12 m² (sans fenêtre) . Au coeur même du centre ville, elle vous offre un accès aisé à tous les commerces et activités culturelles. Elle dispose d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires TTC charge vendeur. ARIENTI IMMOBILIER VALREAS - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - Plus d'informations sur (réf. 260014171)

Maison T6 avec piscine sur un terrain de 1420 m2

Maison 6 pièces de 155m2 de plain pied, avec piscine, double garage, sur un terrain d'environ 1420m2 A Cogolin, au sein d'un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa de 155m2 entièrement de plain pied, en très bon état, disposant d'une piscine, d'un double garage, sur un terrain d'environ 1420m2. Vous serez résolument charmés par cette jolie maison des années 1990, de plain pied, exposée plein Sud, vous proposant de très beaux volumes intérieurs au sein d'un environnement extèrieur particulièrement protégé. Elle est composée d'une pièce de vie de 67m2 donnant accès à une grande terrasse, dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une grande chambre parentale comprenant une salle de bain et un wc séparé, une salle d'eau et un wc invité. Deux chambres donnent également sur la terrasse. Piscine 10/5 - double garage - terrain d'environ 1420m2 A proximité immédiate, vous trouverez le Collège de l'Assomption, à 15 minutes à pied le centre ville et à 10 minutes en voiture, les plages du Golfe de Saint-Tropez. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40

Centre village, Appartement 4 pièces neuf

RARE - MEGEVE CENTRE APPARTEMENT 4 PIECES NEUF REF 7092-A, situé en plein coeur du village, fruit d'une réhabilitation complète d'un chalet de 5 appartements grand standing, rénové avec des matériaux nobles et de grande qualité. Bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-jardin, il comprend : Entrée avec toilettes invités, salon séjour Nord, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, toutes avec salle de bains ou douche. Surface : 87 m² + 2,18 m² < 1,80 m. Ski room de 10.20 m², un parking intérieur et un jardin de 111 m². Bien soumis à la copropriété. 24 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N/A. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Nos honoraires :

Magnifique 2 pieces au RDJ

Appartement 2 pièces situé au centre du village de Saint-Jean à quelques pas des plages, des restaurants et du port. Situé dans une résidence de haut standing construite en 2000 avec 18 appartements. Le salon et la cuisine donnent sur une spacieuse terrasse extérieure orientée sud. De plus, l'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes invités séparées, une salle de bains, 1 chambre, 2 garages et 1 cave en sous-sol.

Villa contemporaine - 5 pièces - Carcès

Extender Immobilier présente une remarquable villa contemporaine offrant de luxueuses prestations et bénéficiant d'un magnifique volet paysager sur une parcelle de 1. 210m2 dans un nouveau quartier prisé de Carces à quelques minutes à pied du centre village. La villa de 218m2 en position dominante offre une vue dégagée sur un environnement très calme. Le jardin aux essences méditerranéennes nécessite très peu d'entretien. La maison se prolonge sur de très belles terrasses qui accueillent une piscine 10X5 chauffée et automatisée. Edifiée en 2019, cette villa d'exception est parfaitement agencée, décorée et très peu énergivore. Venez découvrir en rez de chaussée son entrée avec vestiaire, son généreux salon cathédrale de 48m2 sublimé par sa mezzanine qui laisse apparaître un puit de lumière, un design respectant les codes du contemporain, puis un séjour de 44m2 avec sa cuisine parée d'un équipement haut de gamme, une arrière cuisine équipée et enfin une confortable suite parentale de 40m2 avec sa chambre, son dressing sa salle de bains et douche. A l'étage, deux belles suites de 20m2 avec chacune sa salle d'eau et son espace dressing puis un bureau. Un garage isolé et carrelé viendra compléter la propriété. On appréciera la climatisation gainée dans toute la villa, les volets roulants électriques, les menuiseries en alu, les baies à galandage, le grès cérame 60x60, la qualité et le design de la cuisine et des pièces d'eau, le cumulus thermodynamique et tellement d'autres détails.... Villa exceptionnelle agencée et décorée avec beaucoup de goût par un architecte d'intérieur où chaque détail a été pensé et choisi. Pour plus de renseignements merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.

VAISON LA ROMAINE 2KM / VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE, TERRA

Exclusivite // rare a la vente - a 2 kilometres environ du centre ville de vaison la romaine, dans un quarter residentiel calme et tres recherche, un veritable coup de coeur pour cette agreable maison de plain pied, implantee sur un tres beau terrain clos et paysager de 1.200m2, avec ses enrochements, son superbe coin baignade avec piscine de 8x4 et ses plages dallees, sa vue degagee, ses terrasses. Cette maison possede une surface habitable de 90m2 environ, comprenant spacieuse piece a vivre tres lumineuse avec sa cuisine semi equipee, sejour / salon, hall degagement, 3 chambres (10m2, 11m2, 12.60m2), salle de bains, toilettes. Construction de 2003 / tres bon etat general / chauffage electrique / double vitrage / fosse septique / tres calme / bel environnement / a visiter sans tarder - reference : 3159 / prix : 420.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Beau Type 2 avec Balcon à Brignais proche du Tramway/Train et du Métro B !

Votre conseiller Philippe mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Une résidence neuve à Brignais, proche de la gare du Tramway/Train vous menant en 12 minutes à Lyon Centre et tout proche du métro B de St Genis Laval ! 2 petits bâtiments de 3 étages + attiques. Seulement 35 logements du T2 au T5 avec 3 commerces donnant sur rue Général de Gaulle. A saisir : Un bel appartement de Type 2 de 43.58 m2 et son Balcon de 4.31 m2 exposé Ouest/Nord. Composé d'un grand salon de 25 m2 et d'une chambre de 11.41 m2. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

PANORAMA

[ NOS BONS PLANS MAI ] du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces ! PANORAMA - Nexity vous présente sa résidence située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du studio au 4 pièces allant de 27 m2 à 91 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. A partir de 2025, la résidence sera desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr