Mots-clés : centre ville 279

SUPERBE T3 NEUF AVEC SA GRANDE TERASSE - MONTPELLIER - QUART

CDI NEUF vous présente ce T3 de 136m2 de surface totale privative au 6 ème étage d'un programme neuf au coeur du quartier CELLENEUVE à Montpellier. Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Le quartier Celleneuve est bien desservi par les lignes de bus et la ligne de tramway no3, arrêt CELLENEUVE. Toutes les commodités à proximités : Ecoles, commerces, supermarchés, restaurants, espaces verts, pharmacies... Prix de vente TVA 5.5% = 296 279 EUR Livraison prévu T2 2025 ! Pour plus de précisions, contactez nous au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

A vendre à PERPIGNAN (66000) : Maison 3 pièces (83 m²)

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME À vendre à 17 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de la frontière espagnole, nous vous proposons à PERPIGNAN (66000), cette maison de 3 pièces de 83 m² et de 153 m² de terrain. C'est une maison des années 60 composée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine américaine équipée, deux chambres de 12 m² et 17 m² exposées sud-ouest, une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs radiants et de la climatisation réversible. Elle est en très bon état général. Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Avec un jardin de 74 m² et une terrasse (20 m²), gagnez en confort et en espace. Côté stationnement, elle possède un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (156 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 833 € et 1 127 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN. Référence de l'annonce : 5073 Jimmy JANNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 561 837 - Perpignan.

Évian-les-Bains - Centre-Ville - Appartement de haut standing de 279 m² - Vue Lac Léman - 3 suites

Centre-ville. Cet appartement est situé au coeur de la prestigieuse résidence du Parc à proximité du centre d'Évian-les-Bains et de son embarcadère. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 68 m², face au lac Léman. À droite du séjour, se trouve un bureau-bibliothèque en marqueterie et à gauche, une salle à manger accède aussi à la terrasse. La cuisine attenante en marbre de 15 m² est séparée. La partie nuit totalise 2 suites et une suite parentale de plus de 30 m² avec un hammam et une salle de bains privative de plus de 12 m². 2 caves, un local technique, 1 place de parking et un box privatif complètent ce bien. L'appartement est vendu meublé.

Belle propriété de 9 pièces au centre du village

A proximité immédiate du village, cette superbe propriété, bénéficie d'un très bel espace extérieur avec sa piscine chauffée et autour de nombreuses terrasses, une cuisine d'été avec barbecue, un boulodrome, un garage et de nombreuses places de parking. Cette maison offre une décoration intérieure et extérieure particulièrement soignée, proposant de très belles prestations, avec une possibilité d'agrandissement de 140m² supplémentaires. Elle se compose en rez de jardin de 5 chambres disposant chacune d'une salle d'eau. A l'étage un bel espace de vie d'environ 51m² avec une grande cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Plusieurs terrasses (exposées Est et Sud) donnent sur l'espace de vie. Double vitrage récent, Climatisation réversible, Cheminée en insert. Située à 5 minutes à pied toutes les commodités du centre-ville, et à 15 minutes des plages de Sainte-Maxime et à 25 minutes de Saint-Tropez. Cette villa peut convenir à différents projets : chambres d'hôtes, résidence principale ou secondaire pour une grande famille. DPE : 279 - E Emission de Gaz à effet serre : 16 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2696 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Plan de la Tour se situe à 15 mn de Ste Maxime, de ses plages et restaurants, avec ces navettes pour St Tropez ; et à quelques mètres des vignobles varois, des villages ultra côtés du Golfe, ses forêts de chênes liège pour les balades ou le VTT. Tout est à portée de mains, au calme dans des sites encore préservés et privilégiés de la Côte d'Azur.