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3 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON

MAGNIFIQUE 3 PIECES LUMINEUX ET BIEN AGENCE AVEC BALCON + PARKING Future résidence de standing labellisée BBC, offrant des prestations haut de gamme, idéalement située au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, avec un accès rapide à la gare. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé très lumineux avec cuisine américaine - Balcon de 16m2 bien exposé - 2 chambres - 1 salle de bains avec toilettes séparées. Nombreux placards et rangements intégrés. PARKING inclus. Possibilité d'acquérir une CAVE en sus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR - Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Villa vue mer au Rayol-Canadel-sur-Mer

À seulement quelques minutes à pied du village, des commerces et de la plage, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 194,5 m², bénéficiant d'une très belle vue sur la mer dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale, de vastes espaces de vie avec cheminée, deux cuisines équipées, plusieurs terrasses ensoleillées et un superbe jardin aux essences méditerranéennes. Le niveau inférieur, avec accès indépendant, offre un espace parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Un garage complète ce bien d'exception. Possibilité de créer une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts : vue mer, villa rénovée, 4 chambres, terrain de 1 800 m², terrasses, jardin méditerranéen, cheminée, garage, calme, proximité plage et commerces. Un bien rare sur le secteur du Rayol-Canadel-sur-Mer, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

T4 duplex comme une maison sur les toits- interlocuteur chinois

Et si vous profitiez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la ville ? Situé au cœur du très recherché écoquartier des Bergères, ce superbe duplex séduit par son agencement atypique, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et espaces verts, tout est réuni pour un quotidien agréable et pratique. Les transports permettent de rejoindre rapidement La Défense, le RER A, le métro Ligne 1, le tramway T2 ainsi que Saint-Lazare, facilitant tous vos déplacements. L'appartement : o Duplex o 69,42 m² habitables o Plus de 130 m² au sol o Séjour avec cuisine ouverte o Grande chambre de 15 m² o Salle d'eau moderne o WC indépendant o Balcon o Magnifique terrasse de 15,41 m² idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le télétravail aux beaux jours Un bien rare offrant une véritable sensation d'espace et un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Les avantages du neuf : Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation RE2020 Isolation thermique et phonique performante Volets roulants électriques Accessible PMR Garanties constructeur Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Cannes vente 2 pièces au calme absolu dans maison bourgeoise

Cannes Bas Montrose, dans maison bourgeoise proche du centre-ville et des commerces à pieds, au calme absolu, vue dégagée verdure, lumineux appartement 2 pièces traversant entièrement rénové, belles hauteurs sous plafond, séjour avec cuisine us, balcon, 1 chambre, salle de douche avec wc et climatisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Superbe 2 Pièces avec Balcon- interlocuteur chinois

À proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, découvrez ce charmant 2 pièces situé dans une résidence neuve au cœur d'un quartier dynamique et recherché. L'appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial, prolongé par un agréable balcon. La chambre, confortable et bien proportionnée, bénéficie d'un environnement calme propice au repos. Pensé pour le confort du quotidien, ce bien profite également des dernières normes d'isolation thermique et phonique, garantissant bien-être et économies d'énergie tout au long de l'année. L'appartement : o 45,48 m² habitables o Séjour lumineux avec cuisine ouverte o Chambre spacieuse o Salle d'eau moderne o WC séparé o Balcon privatif Les avantages du neuf : Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges Logement basse consommation Isolation thermique et phonique performante Accessible PMR Garanties constructeur Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Villa contemporaine de 265m2, quartier très prisé au calme absolu

Exclusivité Nichée au coeur d'une pinède et d'un terrain magnifique arboré de plus de 12.000m2, cette villa contemporaine possède tous les attributs d'une maison de charme au coeur du quartier très prisé des Pinchinats, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée, donnant accès à un salon/séjour de 50m2 baigné de lumière par d'immenses baies vitrées à galandage. -un espace de vie agrémenté d'un bar, s'ensuit une grande cuisine contemporaine donnant accès à une terrasse en bois de plus de 60m2 orientée plein Ouest. En prolongement, une grande terrasse en bois de plus de 40m2 habillée d'élégantes voiles de bateau permet de profiter de la vue sur la pinède et le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage: -une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et ses wc. -une salle de bain, une chambre Au rez-de jardin: - trois chambres invités, dont deux avec salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un accès direct sur le jardin côté Ouest. Un wc, une grande laverie, et une cave de 32m2 complètent ce niveau. Coté jardin, une piscine de 14,5x4,5m au sel avec de larges terrasses permettent de profiter du calme ambiant et de la nature environnante. Cette maison se distingue véritablement par sa situation, son environnement, ses prestations et ses dimensions. Elle se situe à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix, ce qui, combiné à sa qualité, en fait un bien rare sur le marché. La maison entièrement rénovée en 2013, a un très bon bilan énergétique, pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Chauffage au sol (chaud/froid) et pièces climatisées. Fibre numérique. Nombreux emplacements de parking. Cette propriété est sécurisée et dispose d'un système d'alarme. Vidéo.sur demande, ainsi que la visite virtuelle. Prix de vente, honoraires inclus: 2.900.000 € Honoraires à la charge de l' acquéreur : 100.000€ TTC, soit 3,6% Prix net vendeur : 2.800.000€ Contact: Marc FABRE : +33 (6) 11 43 31 31 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 au cœur du village de Maussane-les-Alpilles

My Home Connexion vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m², à 5 minutes à pied du centre du village de Maussane-les-Alpilles. Situé dans une petite résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, de deux chambres exposées sud-est se partageant une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien. Cet appartement bénéficiera d'une place de parking en sous-sol CENTRE VILLAGE - REZ-DE-CHAUSSÉE - JARDIN PRIVATIF Prix : 350 000 € H.A.I (honoraires d'agence à la charge du vendeur) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou auprès de Florence LAURET au

Marseille 7ème - Vieux Port - Superbe appartement rénové de 92 m² avec vue panoramique

Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement de 3 pièces de 92m² offre un cadre de vie idyllique en première ligne du Vieux-Port à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des axes autoroutiers. Cet appartement abrite en ses murs une dimension historique pour avoir été un lieu emblématique et incontournable de Marseille. Aujourd'hui, réaménagé en appartement, il a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Ayant gardé un charme authentique, il se distingue par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond avec ses poutres d'origine, mettant en valeur un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le vieux port. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un water-closet individuel. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Possibilité de louer des places de parkings au 24 quai de rive neuve, au Parking la Criée ou à Estienne d'orves. Ce bien rare combine le caractère authentique de Saint-Victor à des prestations de qualité. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots: NC Pas de procédure en cours Montant des charges prévisionnelles annuelles: € Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1020€ Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1420€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 6ème - CROIX ROUGE - Appartement traversant de caractère - 2 chambres

Situé à l'étage noble de l'ancien Hôtel de Sully-Charost, rue du Cherche-Midi, cet appartement traversant de 115,08 m² (loi Carrez) déploie ses 122,40 m² au sol sous des plafonds de 3,70 m de hauteur. Le charme des parties communes de l'immeuble annonce l'atmosphère du lieu : celle d'un cadre architectural d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. L'appartement a conservé l'intégralité de ses éléments décoratifs d'époque : parquet en point de Versailles, cheminées d'origine et élégantes moulures en plâtre. La luminosité traversante, alliée à de généreux volumes, confère à chaque pièce une présence saisissante. Il se compose d'une entrée, une vaste réception traversante entre rue et cour, un espace cuisine, 2 chambres, deux salle de douches, deux wc et un bureau. Entièrement à rénover ce lieu permet de nombreuses configurations. Une cave complète ce bien d'exception. À deux pas du Bon Marché, entre Saint-Germain-des-Prés et l'Hôtel Lutetia, l'adresse conjugue prestige de l'architecture et excellence de l'environnement. 2,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Henri-Martin

Henri Martin-Flandrin. Immeuble récent de standing, appartement traversant au 2ème étage, en bon état et doté de belles prestations. Séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, dressing, salle d'eau, deux toilettes, très nombreux rangements intégrés. Cave. Parking dans l'immeuble en option.

Paris XVIe - Jasmin, charme, jardin, deux chambres

En rez de jardin d'un immeuble haussmannien de bon standing, l'appartement climatisé et traversant se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ayant accès au jardin privatif exposé sud, d'une cuisine donnant sur le jardin terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains. Charme, calme, et caractère pour cet appartement "coup de coeur" à l'esprit maison. Une chambre de service indissociable et une cave complètent ce bien idéalement situé. Climatisation dernière génération..

Lou Arriou

Propriétaire à Anglet, commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est possible ! Lou Arriou à Anglet propose 36 appartements neufs du studio au 4 pièces, dont 2 appartements 4 pièces en attique et 4 appartements 3 pièces. Située au 75 avenue d'Espagne, la résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, transports, pôles médicaux, pharmacies, commissariat et espaces verts. Conçue selon la norme RE2020, palier 2028, cette nouvelle adresse offre des logements lumineux, bien agencés et des prestations modernes pour un confort optimal. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Prestations incluses dans les logements (1) : Isolation acoustique renforcée, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison de village avec 5 chambres - Studio et cour intérieur

À seulement 10 minutes de Montélimar, au coeur d'un charmant village ardéchois, découvrez cette authentique magnanerie du XVIII? siècle, entièrement empreinte de caractère et d'histoire. Développant environ 325 m2 habitables, cette demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Vous y trouverez un vaste salon, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, un bureau, cinq chambres dont une belle suite parentale, trois salles d'eau ainsi qu'un espace bien-être avec spa. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location. L'ensemble des pièces s'organise harmonieusement autour d'une agréable cour intérieure, véritable coeur de la propriété, propice aux moments de détente en toute intimité. De nombreuses dépendances complètent ce bien : cave, cellier, buanderie, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.