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ASNIERES SUR SEINE - Hôtel particulier avec jardin

Au cœur du recherché quartier Bac, à proximité immédiate du centre-ville et de ses écoles, des commerces et transports, cette élégante demeure familiale incarne tout le charme de l'ancien. Édifié en 1880, cet hôtel particulier se développe sur environ 328 m² (176m² habitables) et trois niveaux, avec terrasse et balcon, sur un terrain de 250m². Il se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée une triple réception comprenant un salon, une salle à manger et une bibliothèque véranda. La verrière ancienne, véritable signature de la maison, prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin. Traversante et bien exposée, la maison bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Les étages accueillent cinq chambres et un bureau, ainsi qu'une terrasse à aménager dotée d'une jolie vue sur les jardins alentours. À l'extérieur, le jardin offre un cadre idéal pour les réceptions estivales ou les moments de détente en famille. Enfin, un vaste sous-sol d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement : salle de sport, home cinéma, salle de jeux selon vos envies. Un bien rare sur le marché d'Asnières, conjuguant caractère, volumes, luminosité et emplacement premium.

PARIS 17e ENTRE BATIGNOLLES, PLACE DE CLICHY & ABBESSES

PARIS 17e ENTRE BATIGNOLLES, PLACE DE CLICHY & ABBESSES À proximité immédiate des commerces, transports et de l'effervescence du 9e arrondissement, cet appartement bénéficie pourtant d'un calme particulièrement appréciable. Situé au sein d'un bel immeuble ancien, ce charmant appartement de près de 50m2 (48,71 m2 loi carrez) offre aujourd'hui une configuration en véritable 3 pièces, avec la possibilité de créer un spacieux 2 pièces selon les besoins. Vous serez séduits par ses volumes agréables, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son plan optimisé sans perte d'espace. L'appartement vient d'être entièrement rafraîchi et permet une installation immédiate sans travaux. Les diagnostics sont bons et l'ensemble dégage une atmosphère soignée et chaleureuse. Les protections actuellement présentes aux fenêtres avaient été installées par un ancien propriétaire ; elles peuvent facilement être remplacées par une solution vitrée plus moderne et esthétique. Un bien particulièrement cohérent pour le secteur, offrant un excellent équilibre entre emplacement, charme de l'ancien et prix au m2 attractif. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en rez-de-jardin d'une villa historique en première ligne à Arcachon

Dans une bâtisse historique entièrement revisitée, ce programme unique propose 5 appartements de grand standing, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. En rez-de jardin, avec un accès direct à la plage, cet appartement traversant de 3 pièces de compose d'un salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur le bassin, une cuisine séparée,. 2 belles chambres avec leur salle d'eau avec toilettes. Toilettes séparées. Profitez également de deux terrasses, véritables havres de paix en plein air, pour savourer l les vues imprenables sur le lbassin. Un produit rare et d'exception, à deux pas des plus belles plages d'Arcachon, destiné aux amateurs de luxe et de lieux prestigieux.

vente maison - 8 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. BAILLY. Venez découvrir cette maison de caractère au charme sans pareil de style normand bénéficiant d'une surface de 240m² habitable, aux prestations de haute qualité dans un lieu chargé d'histoire datant de 1850, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec Pierre de Bourgogne et cabochons doté d'un dressing, d'une vaste réception de 50m² en parquet Versailles distinguant un espace salon avec cheminée avec insert en Pierre d'un espace salle à manger plongeant sur une cour pavée et un très beau jardin arboré et paysagé de 650m², puis, une splendide salle à manger de 27m² (pouvant servir de chambre, de salon TV ou d'une bibliothèque par exemple), une cuisine dînatoire esprit champêtre entièrement équipée avec un espace repas, deux wc séparés symétriquement opposés. Deux escaliers en chêne massif en chêne massif dont l'un nous amène vers une majestueuse suite parentale en triple exposition avec salle d'eau et bureau suspendu, puis trois belles chambres dont une avec un plafond cathédrale, un vaste dressing (pouvant servir de 5ème chambre), une salle de bain (avec douche et baignoire) et wc. Un sous-sol partiel distinguant un espace de stockage et une chaufferie accessible directement. Le tout en PARFAIT ETAT GENERAL. Deux emplacements de parkings complètent ce bien. Un coup de c?ur assuré pour ce bien d'une grande rareté. Un bien d'exception décoré avec goût et raffinement disposant de tous les attributs de l'ancien (parquet Versailles, portes fenêtres à petits carreaux et petits bois, plafond vouté ou à cathédrale, cabochons) et de très belles prestations (cuisine sur mesure, vasques suspendues...). Très belle hauteur sous plafond entre 2,80m et 3,10m et grands ouvrants plongeant sur le jardin. Idéalement situé, à proximité des commerces (pharmacie, super U...), des écoles et transports. gare de Versailles rive droite en 15mn accessible en bus à 1mn de la maison. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contacter dès à présent. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE POSSIBLE LE DIMANCHE QUE SUR RDV. Prix : 1 150 000,00? Honoraires inclus, 1 122 000? Honoraires exclus, 2,49% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière 3150?/an.

EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OUEST - Maison de Maître - 380 m2

EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OUEST - A 15 minutes de MONTPELLIER, 20 minutes de l'aéroport international et de la gare TGV SUD DE FRANCE. Très belle maison de maître mariant le cachet de l'ancien au style moderne. Cette demeure au calme absolu, est composée de nombreuses pièces et surprises qui attendent son futur propriétaire : 5 chambres dont 3 avec salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bibliothèque de plus de 20 m2, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de jeux et 1 garage de plus de 70 m2. Prestations haut de gamme : Maison de l'époque Napoléonienne, vous entrez par une très belle porte en verre toute hauteur montée sur pivot, sol en terrazzo, magnifique montée d'escalier d'époque dans un état exceptionnel, parquet massif, barres de Montpellier au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre. A l'abris des regards, vous pourrez profiter de la piscine et du pool house dans un immense jardin adapté aux réceptions. Aucun travaux à prévoir. La maison de Maître: La maison de maître est une demeure de caractère traditionnellement construite entre le XVIIIe et le début du XXe siècle pour des propriétaires terriens, négociants, industriels ou notables locaux. Elle se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Souvent implantée au coeur d'un domaine, d'un village ou en bordure de ville, elle affiche une façade symétrique, de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une entrée centrale valorisante. À l'intérieur, on retrouve généralement un escalier noble, des pièces de réception spacieuses, des cheminées anciennes, moulures, carreaux de ciment, parquets ou tomettes, témoins du raffinement de l'époque. Les dépendances, caves, greniers ou jardins arborés complètent fréquemment l'ensemble. Plus qu'une simple habitation, la maison de maître incarne un art de vivre et un patrimoine architectural recherché. Elle séduit aujourd'hui les amateurs d'authenticité, de charme ancien et de belles rénovations alliant cachet historique et confort contemporain. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante EXCLUSIVE - WEST MONTPELLIER - 15 minutes from MONTPELLIER, 20 minutes from the international airport and the SUD DE FRANCE TGV station. A stunning mansion that blends the charm of the past with modern style. This residence, situated in absolute tranquility, features numerous rooms and surprises awaiting its future owner: 5 bedrooms (3 with en-suite showers), 1 full bathroom, a library of over 20 m2, 1 living room, 1 dining room, 1 game room, and a garage of over 70 m2. High-end features: A home from the Napoleonic era, you enter through a beautiful full-height pivoting glass door, with terrazzo flooring, a magnificent period staircase in exceptional condition, solid hardwood floors, Montpellier-style floorboards, high ceilings, moldings, and marble fireplaces. Tucked away from prying eyes, you can enjoy the swimming pool and pool house in a vast garden perfect for entertaining. No renovations required. The Mansion: A mansion is a stately home traditionally built between the 18th and early 20th centuries for landowners, merchants, industrialists, or local dignitaries. It is distinguished by its elegant architecture, spacious interiors, and high-quality materials. Often situated at the heart of an estate, in a village, or on the outskirts of a town, it features a symmetrical façade, high ceilings, large windows, and an impressive central entrance. Inside, one typically finds a grand staircase, spacious reception rooms, antique fireplaces, moldings, cement tiles, hardwood floors, or terracotta ti

L'élégance minérale, Maison de village du XIXème siècle réinventée

Située au coeur du village prisé de Bresson, cette demeure de 166 m² habitables (172 m² utiles) en pierres apparentes, édifiée en 1800 a bénéficié d'une rénovation intégrale, orchestrée avec une justesse rare. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec un confort résolument moderne, offrant un cadre de vie unique aux portes de la ville. Dès le rez-de-chaussée haut, l'atmosphère se fait chaleureuse. La pièce de vie de 32 m², véritable cocon de convivialité, s'articule autour d'un poêle à bois invitant à la contemplation. La cuisine semi-ouverte, aux lignes épurées et entièrement équipée, prolonge cet espace. Le clou du spectacle ? Une large ouverture sur une terrasse de 23 m² exposée plein Ouest. Un véritable salon de plein air où l'on profite d'une vue dégagée et des couchers de soleil sur les massifs environnants. Une terrasse de 18m² exposée Est complète ce niveau. L'étage supérieur est dédié au repos avec trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose une configuration audacieuse et polyvalente. On y découvre une entrée avec dressing menant à une suite parentale (salle d'eau et WC) et une spacieuse salle de jeux pouvant faire office de second salon. Une buanderie et une cave à vin pour les amateurs complètent ce niveau. Ce plateau, qui s'ouvre sur une terrasse intimiste, dispose d'un accès permettant de le rendre totalement indépendant : idéal pour une profession libérale, un espace de réception pour les invités ou un adolescent en quête d'autonomie. Cette rénovation ne s'est pas arrêtée à l'esthétique : avec un DPE classé C, la maison affiche une performance énergétique remarquable pour un bâtiment historique, grâce à sa chaudière gaz à condensation performante et son isolation soignée. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du 'tout à pied'. Commerces, commodités et transports se trouvent à seulement quelques enjambées, tandis qu'un parking public gratuit au pied de la maison facilite le quotidien. Un bien rare, où la patine du temps rencontre la fluidité d'un habitat contemporain. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2030€ et 2800 € Taxe foncière 2025 : 1124€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45

Maison de village à Meyrargues

Située dans une ruelle calme et pleine de charme, au coeur du centre ancien de Meyrargues, cette jolie maison de village saura vous séduire par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée à deux pas des commerces et de la vie du village. D'une superficie d'environ 55 m2, elle se compose d'une cuisine en rez-de-chaussée, d'un salon cosy au 1er étage ainsi que de deux chambres au 2ème étage. Le bien dispose également d'une cave avec accès extérieur, idéale pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'un petit jardinet à disposition, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied. Une maison pleine de cachet, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'hyper-centre, appartement ancien à rénover

Nantes Graslin — Appartement XVIII? avec éléments anciens préservés Au coeur du quartier Graslin, dans l'atmosphère piétonne et animée autour de la rue Crébillon et de ses belles adresses, cet appartement XVIII? de 130 m² séduit par le charme intact de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le regard est attiré par la double réception, le séjour en rotonde, les moulures, rosaces, cheminée et parquet Versailles, autant de détails qui racontent l'élégance d'une époque. Les grandes porte-fenêtres, ouvertes sur de discrets balconnets, laissent entrer une belle lumière et offrent des vues dégagées sur le quartier. L'appartement propose trois chambres ainsi qu'un bureau bibliothèque, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure, fidèle à son caractère et aux usages contemporains. Un lieu à réinventer, pour une vie citadine à pied, entre commerces, boutiques, transports et douceur nantaise. Local à vélos, parking public à proximité immédiate, chronobus et tramway ligne 1 complètent ce bien de caractère. Contact Marion Naudeau : 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2528.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES CENTRE VILLE

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de caractère de 190m² habitables offrant une entrée, une cuisine E/A, une salle à manger avec placard, un superbe salon avec balcon exposé sud bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, cheminée fonctionnelle,3 chambres , salle d'eau, salle de bains. L'ensemble sur parquet ancien. 2 caves, un grenier et 2 dépendances complètent ce bien. La rénovation est de très belle qualité. Proche de toutes les commodités. BEAUCOUP DE CHARME ET DE CARACTERE RARE A LA VENTE

Maison - Savigny Habitation + revenu locatif + 170 m² d'ateliers : une propriété unique aux portes de Genève."

À vendre à SAVIGNY (74520) – Ancienne ferme rénovée avec appartement indépendant 36 m², ateliers et jardin. À seulement 20 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, découvrez une propriété où le charme de l'ancien rencontre de multiples possibilités de vie et de projets. Au cœur du village de Savigny, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme en pierre rénovée développe près de 160 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son authenticité préservée. L'habitation principale offre une agréable pièce de vie d'environ 53 m², une cuisine indépendante, trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels pour la vie familiale. Ce qui rend ce bien véritablement unique, ce sont ses nombreuses dépendances et surfaces annexes : plus de 170 m² supplémentaires composés d'ateliers, espaces de création, stockage, showroom, mezzanine ou locaux d'activités. Un cadre idéal pour un artisan, un artiste, une profession libérale, un entrepreneur ou tout simplement pour concrétiser des projets nécessitant de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative et d'un jardin intimiste, propices aux moments de détente dans un environnement préservé. Autre avantage particulièrement recherché : un appartement T2 indépendant d'environ 36 m², actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif complémentaire. Une propriété unique sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre habitation principale, investissement locatif et activité de loisir et: ou professionnelle. Un bien de caractère qui ne ressemble à aucun autre et qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de potentiel. CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

?? RARISSIME | WILSON - PASTORELLI

Dernier Étage • Vue Dégagée • Rénovation d'Exception ?Situé à une adresse très convoitée, à deux pas de la place Masséna et des ruelles animées du Vieux-Nice, découvrez ce joyau niché au dernier étage d'un bel immeuble. ?Un bien baigné de lumière ?Cet appartement de 3 pièces (87 m²), entièrement rénové avec goût, se distingue par sa triple exposition et son atmosphère résolument contemporaine. Grâce à sa position élevée, il offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. ?Les points forts du bien : ?Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, équipée et conviviale. ?Extérieur : De larges ouvertures donnent sur un balcon filant de 11 m² exposé plein Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. ?Côté nuit : Deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche-WC élégante et un WC séparé. ?Annexes précieuses : Le bien est vendu avec une grande cave et une mansarde, offrant des espaces de stockage rares en plein centre-ville. ??? Emplacement Stratégique ?Vivre ici, c'est profiter du luxe de tout faire à pied : commerces de la rue Pastorelli, jardins de la Coulée Verte et accès immédiat aux lignes de tramway. ?Notre avis : Un produit "coup de cœur" alliant le charme de l'ancien rénové et le confort du dernier étage. Une opportunité rare sur le marché. ?Contactez-nous pour une visite privée. ?Fiche Technique ?Surface : 87 m² ?Étage : Dernier étage ?Extérieur : Balcon filant (11 m²) ?Annexes : Cave + Mansarde ?Exposition : Triple (Séjour Ouest)

AUTHENTIQUE BASTIDE ANCIENNE DE CHARME

En exclusivité, Quintessence by CHAIX IMMOBILIER vous propose une propriété de caractère, empreinte d'histoire et de singularité. Édifiée au XIXe siècle, cette authentique maison de maître s'inscrit dans un environnement privilégié, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Huveaune. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une intimité rare, à l'abri de tout regard. Derrière sa façade pleine de charme, la bâtisse développe environ 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux, élevés sur cave. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle : volumes généreux, hauteur sous plafond, éléments anciens conservés... chaque espace raconte une histoire. Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent naturellement sur le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue les étages supérieurs où se déploient six chambres ainsi que les pièces d'eau. Cet agencement offre un potentiel idéal pour une grande famille ou pour imaginer des espaces de travail ou de réception. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m2, la propriété propose un extérieur à la fois structuré et accueillant. L'espace piscine, parfaitement intégré, invite à des moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : bureau indépendant, activité libérale, atelier ou espace invités. Ce bien singulier séduira les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'une demeure avec une véritable identité. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et de lui insuffler une nouvelle dynamique, dans le respect de son âme d'origine. Un lieu rare, prêt à accueillir un nouveau chapitre de vie. Nous nous tenons à votre disposition pour vous transmettre un dossier complet et organiser une découverte privilégiée de cette propriété.

À vendre - Appartement - Biarritz - avec terrasse

Au coeur de Biarritz, dans un environnement privilégié à la fois central et préservé, cet appartement de caractère présente un emplacement particulièrement recherché. À quelques pas des commerces de proximité et à environ 20 minutes à pied des plages, il permet un équilibre rare entre vie urbaine et balnéaire. Niché au sein d'une élégante demeure ancienne, aujourd'hui divisée en une petite copropriété confidentielle, l'ensemble s'inscrit dans un cadre paysager verdoyant, à l'abri de toute agitation. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond et circulation fluide confèrent à cet appartement d'environ 160 m² une véritable allure de résidence de maître. Les espaces de réception se déploient en une triple pièce de vie baignée de clarté, avec cheminée et ouverte sur une agréable terrasse abritée, véritable prolongement extérieur où l'on profite des beaux jours en toute intimité. La cuisine, aménagée et équipée, et une grande buanderie s'inscrivent dans cette continuité de confort et de fonctionnalité. L'espace nuit propose une grande suite avec rangements et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en double exposition les deux s'ouvrant sur un charmant balcon, un bureau et une salle de bains et d'eau. En entresol, l'ancien espace de cave a été intelligemment réaménagé en une grande pièce de type studio, prolongée par une annexe à usage de stockage, assurant ainsi un volume supplémentaire adaptable selon les besoins. À cela s'ajoute un garage indépendant situé dans le jardin arrière, apportant un confort rare en coeur de ville. Alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement de premier ordre, cet appartement incarne une adresse de choix pour une résidence principale comme secondaire à Biarritz. Son atmosphère singulière, sa terrasse abritée et ses annexes en font un bien complet, à la fois élégant et fonctionnel, au sein d'un environnement confidentiel et verdoyant.