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CANNES CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES - BALCON - VUE DEGAGEE

À quelques pas des commerces, de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, ce superbe appartement traversant de 110 m² prend place au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle, parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de Cannes, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien subtilement associé à des prestations contemporaines. Il se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'une vaste pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace convivial se prolonge par un agréable balcon filant exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec placards intégrés, salle de douche privative et double vasque. Deux autres chambres, également équipées de rangements, se partagent une seconde salle de douche avec double vasque, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception d'invités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est en parfait état et bénéficie de menuiseries neuves, garantissant un excellent confort au quotidien. Un grenier, une cave d'environ 15 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien rare. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 8 lots. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1337.04€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE HORS DU COMMUN AVEC PISCINE SUR 9000 M² DE TERRAIN

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette formidable bâtisse d'exception située à Castelnau Le Lez, à deux pas de l'entrée de Montpellier. Dans un écrin de verdure, cette propriété rénovée dévoile ses charmes, nichée sur une parcelle de 9 000 m2 où la nature s'épanouit en toute quiétude. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, à proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur 630 m² répartis aujourd'hui en plusieurs habitations. Libre à vous de toutes les réunir pour en faire une villa unique et extraordinaire. De nombreuses annexes sont présentes sur le terrain vous offrant de multiples possibilités. Luxueuse habitation, lieu événementiel ou siège social, ce lieu hors du commun est une promesse d'instants précieux, de créativité débordante et de rêves éveillés. Contactez-nous pour découvrir le joyau caché, idéalement situé à quelques minutes de Montpellier. Dossier dur demande

URRUGNE- Appartement de caractère 3 Pièces

EXCLUSIVITE - Limitrophe à Ciboure au coeur d'une belle Bâtisse des années 30 situé au deuxiéme et dernier étage un bel appartement de 3 pièces d'une superficie carrez de 72.16 m2 ( 115,66 m2 au sol) avec balcon de 4 m2 offrant une belle vue. Cet Appartement de charme avec de belles hauteurs sous plafond est composé d'un grand salon séjour cathédrale, une cuisine américaine avec buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage complète ce bien.

Appartement d'exception sur les hauteurs de Gairault à Nice

Exclusivité API, Situé dans l'ancienne demeure de Jacques Médecin, cet appartement en duplex de 245 m2 offre un cadre de vie d'exception, alliant charme historique et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une somptueuse master suite, offrant un confort absolu. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé de 230 m2, parfait pour profiter du climat niçois. En outre, un studio indépendant avec jardin de 70 m2 offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'accueil. Cette résidence de très haut standing comprend également une piscine, un parking avec 4 places dédiées et deux grandes caves pour un espace de stockage optimal. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant luxe, calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 12 000 EUR - Taxe Foncière - 4400 EUR Renseignements et visites 0612973761

BORDEAUX NANSOUTY MAISONDE PLAIN PIED AVEC JARDINET

Au c?ur du quartier Nansouty, secteur prisé de Bordeaux pour son charme et sa vie de quartier animée, cette maison de plain-pied offre une opportunité d'investissement. Construite en 1900, elle conserve ce caractère authentique propre aux petites maisons bordelaises qui font tant l'identité de la ville. Sur ses 36 m² habitables on comprend deux pièces à vivre dont une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc et un jardinet intime. Cette maison représente également un investissement locatif pour un acquéreur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier dans un quartier où la demande locative reste soutenue et les biens de ce type de plus en plus rares.

SAINT REMY DE PROVENCE AU COEUR DES ALPILLES

SITUATION : Cette propriété est située dans un environnement enchanteur le long du canal des Alpines avec une vue dégagée sur des champs d’oliviers et la montagnette. On y accède par une petite route le Vieux Chemin d’Arles qui longe les Alpilles à 4 kms du centre de Saint Rémy de Provence. La gare TGV d’Avignon est à 30 mm et l’aéroport de Marseille à 60 mm.. DESCRIPTION : Cette maison construite dans les années 60 est atypique en Provence par son style architectural avec sa casquette s’inspirant de la période Palm Spring mid century. Edifiée à flanc de colline elle domine son environnent. On accède au niveau de la maison par un ascenseur situé dans un vaste garage chauffé pouvant accueillir 3 voitures. L’ascenseur s’ouvre sur le jardin d’hiver pièce climatisée de 30 m2 servant de pool housse l’été. La maison comprend 7 chambres, douches et toilettes indépendantes réparties comme suit : La maison principale dispose de 4 chambres qui s’articulent autour d’un ravissant patio arboré d’oliviers et cyprès florentins : Une chambre de maitre de 37.50 m2 ouvrant avec sa terrasse privée et le patio comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque et toilette indépendante Une chambre sur cour de 26 m2 avec douche à l’italienne et double vasque. Toilettes invités avec son lavabo. Deux chambres d’amis indépendantes de 20 m2 avec chacune une douche à l’italienne, un lavabo et toilettes indépendantes. Une vaste pièce à vivre de 67 m2 avec salon et cheminée et une partie salle à manger devant une cuisine ouverte de 17.5 m2 et son arrière cuisine de 2 m2. Sous la terrasse une 5 -ème chambre indépendante avec salle de douche et toilette. Studio de gardien de 36 m2 sous la partie terrasse piscine comprenant cuisine, douche, toilette et pièce à vivre. Dans le parc les anciens garages de 54 m2 ont été aménagés en atelier et chambre d’amis. L’ensemble des bâtiments bénéficie d’une climatisation réversible par gainable et split. Sol en parquet de chêne, Terrazo et travertin. Magnifique terrasse en IP de 200 m2 entourant une piscine chauffée de 12 x 6 m avec rideau. TERRAIN : La propriété est entourée de 3.23 Ha de parc, champs d’oliviers ,prairie et pinède. Arrosage par un puit et prise dans le canal avec réservoir.

APPARTEMENT EN DUPLEX 150 M²

Dans un immeuble en pierre, appartement en Duplex à Bordeaux proche Triangle d'Or d'une surface de 150 m² A rénover entièrement, cet appartement offre le charme et cachet des immeubles anciens bordelais. Très gros potentiel suite à rénovation Le premier niveau offre des beaux volumes avec un parquet massif et une hauteur sous plafond à plus de 3 m. Des travaux importants sont à prévoir le niveau 2. Des projections d'aménagement ont déjà été réalisées pour vous aider à aménager les espaces de vie.

Mas authentique en pierre composé de 2 habitations, Montélimar Est

Montélimar Est : 15 mn Exclusivité Magnifique propriété en pierre composée de 2 habitations à réhabiliter sur environ 9200 m² de terrain avec source. Charme et authenticité pour cette propriété qui comprend 400 m² de surface habitable et 420 m² de dépendances au calme sans nuisance. Référence 2066. Prix : 850.000 € fai. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIETE DE CHARME PROCHE PRINCIPAUTE

DANS CE SPLENDIDE DOMAINE à flanc de colline de l'Annonciade de Menton offrant un parc d'exception de 20.000m² complanté d'agrumiers,d'oliviers majestueux et de plantes tropicales et subtropicales diverses y sont nichées au coeur de ce parc enchanteur,une villa principale rénovée avec des matériaux qui l'ont sublimée et preservé son authenticité,trois autres dépendances dont une maison d'amis,une maison de gardien ainsi que la maison pool house. La terrasse pergola est protégée d'anciennes glycines,de jasmins et de senteurs diverses qui lui confèrent un charme absolu. la maison pool house plonge dans la superbe piscine. Les restanques et les allées sont magnifiquement entretenues. Un grand bassin de 150m de long alimenté par la source. Une barne. Accès très rapide vers la Principauté. Détails ultérieurs sur demande.

Appartement C01 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

CANNES BASSE CALIFORNIE VILLA T6 INDIVIDUELLE 405M2VUE MER C

Cannes basse californie, en toute quiétude, villa t6 individuelle de 405m2 vue mer avec un jardin paysagé entourant de 1800m2, piscine sans vis-a-vis, salle de sport, doubles vitrages de l'ensemble de la propriété neuves, 4 chambres en suite avec salle de douche a l'italienne, refait avec beaucoup de cachet, dépendance t3 de 50m2, garage 2 voitures et stationnement pour 10 voitures en toute discrétion, au calme absolu, mandat :1841 prix: 3999999eur , vika 0620145354 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes basse californie, in complete peace, individual villa t6 of 405m2 sea view with a surrounding landscaped garden of 1800m2, swimming pool not overlooked, gym, double glazing of the entire property new, 4 bedrooms en suite with italian shower room, renovated with lots of charm, outbuilding t3 of 50m2, garage for 2 cars and parking for 10 cars in complete discretion, in absolute peace, mandate: 1841 price: eur3,999,999, vika 0620145354 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 4 PIECES 670 000.-€

Idéalement situé dans le Domaine, au calme, vue sur le lac, proche des commodités et du club. Beaucoup de charme pour ce 4 Pièces traversant N/E - S/O. avec grande terrasse et jardin. Entièrement rénové. Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur SAM, toilettes invités, chambre de maître/SDD/WC et grand dressing aménagé, 2 chambres, SDB/D, rangements. Climatisation réversible. Droit d'entrée au club. *Honoraires inclus charge acquéreur 5%TTC

Paris 6 - Appartement - Quartier Monnaie / Beaux-Arts - Dernier étage - Penthouse - Lumineux - Parfait état - 2 chambres - rare

Un superbe appartement duplex très lumineux de 116m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de standing datant de la fin du 18ème siècle. Il est composé, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon/ salle à manger de 40m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte en style bar sur le salon, d'une chambre principale avec sa salle d'eau et son dressing, et de toilettes invités. Au deuxième niveau, d'une seconde chambre en suite avec salle de bains et wc, un vaste dressing, un débarras et un espace buanderie. Outre une localisation très recherchée et une situation en penthouse, l'appartement est très lumineux et au calme absolu, et bénéficie d'un plan optimisant l'espace sans perte de place, tout en alliant le confort du moderne au charme de l'ancien : parquet au sol dans toutes les pièces de vie, cheminée fonctionnelle, belles poutres apparentes… Un bien rare, plein de charme. "Bien soumis au régime de la copropriété" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2351.7€ ~ 2720€