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Maison d'architecte avec piscine et dépendance.

L'agence immobilière NADOTTI vous propose à la vente cette superbe propriété nichée dans un environnement privilégié, où calme, confort et douceur de vivre provençale se rencontrent. À seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au grand air, entre paysages du Luberon et chemins de promenade. À l'extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : un magnifique jardin paysager une grande piscine de 5 x 11 m une terrasse couverte d'environ 30 m² avec cuisine d'été un garage et plusieurs stationnements À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par les volumes et le caractère de la maison. Le vaste séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à son plafond de verre, dispose également d'un cellier fonctionnel. La partie nuit accueille une suite parentale avec placards et salle d'eau, dont la douche ouverte sur l'extérieur apporte une touche particulièrement originale, deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau commune. À l'étage, un bureau avec terrasse peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Véritable atout de la propriété : une annexe indépendante située près de la piscine, comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative indépendante. Une propriété rare qui réunit charme, beaux volumes, indépendance et art de vivre provençal dans l'un des secteurs recherchés du Luberon. À 2 mn du village de Maubec, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon , 1 heure de l'aéroport Marseille- Provence.

Maison en campagne Cavaillonnaise avec piscine

Idéalement située à mi chemin entre CAVAILLON et l'Isle/Sorgue cette belle maison dans un cadre bucolique saura vous séduire. Une dépendance de 60m² pour accueillir famille, amis en toute intimité ou initier une activité de location touristique. La maison principale d'une surface de 155m² se compose en rez de chaussée : d'une vaste entrée qui dessert de part et d'autre une cuisine aménagée/équipée et un grand salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60m² pour accueillir famille, amis en toute intimité ou activité de location touristique, un cellier/buanderie A l'étage: 2 chambres confortables, WC et salle de bains. Les atouts de la propriété : Terrain de près de 4 500 m² : grand jardin arboré, piscine, verger Dépendance de 60 m² : idéale pour un atelier, un espace professionnel ou un logement indépendant Deuxième dépendance de 50 m² à finir : laissez libre cours à vos envies (gîte, studio, bureau, espace invités Des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air Environnement campagne, calme et sans vis-à-vis Proximité des commodités, des axes routiers et du charme de L'Isle-sur-la-Sorgue Grand garage et abri voitures Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

APPARTEMENT PRESTIGE PLATEAUX FLEURIS 4 PIECES - VUE MER IMP

EXCLUSIVITÉ PLATEAUX FLEURIS Au sein d'une résidence de standing prisée des Plateaux Fleuris, découvrez ce superbe appartement d'angle de 86,20 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable écrin de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une vue mer dominante et d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une atmosphère sereine et élégante. L'espace de vie, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 24 m2, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L'appartement propose un vaste séjour prolongé par l'extérieur, une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des matériaux de qualité, trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau aux prestations raffinées. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en garantissant une tranquillité absolue. Un bien rare alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une cave de 10 m2 ainsi qu'un garage de 19,55 m2 complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. 33 lots principaux.

MAGNIFIQUE 3 PIECES - VAL FLEURI - VUE MER

Coup de coeur garanti ! Situé dans le quartier résidentiel recherché du Val Fleuri, à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m2. Rare sur le secteur, ce bien traversant et d'angle, en parfait état, offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dominante dégagée jusqu'à la mer, dans un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose : d'une belle entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m2 exposée plein sud, prolongée par une terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur parc et mer, de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La terrasse couverte et abritée, exposée plein sud, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil et de la vue mer tout au long de l'année. Le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Breuillet, Une vie de centre-ville, Dans sa plus belle expressio

Breuillet, Une vie de centre-ville, Dans sa plus belle expression ! Carnet de visite : À quelques pas seulement du coeur de Breuillet, un chemin discret conduit à une propriété où le silence semble faire partie de l'architecture. Les espaces s'ouvrent naturellement vers les terrasses, la piscine et le jardin, dans une relation permanente avec la lumière et cet écrin de verdure. Cette maison efface les contradictions…Le centre-ville sans l'agitation…Le jardin sans l'isolement…La pureté du blanc et la chaleur du bois…les grandes réceptions comme les moments de solitude…Cette propriété réussit avec naturel ce que beaucoup recherchent sans jamais le trouver : une harmonie entre toutes les façons d'habiter En exclusivité dans notre cabinet. Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale, Vaste salon/séjour avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, Une master bed-room comprenant une chambre ouvrant sur terrasse et piscine, sa salle d'eau privative avec WC, son dressing, WC indépendant, Bureau, Buanderie, Atelier. - A l'étage: Un palier desservant deux chambres, Salle d'eau avec WC, Un dressing, Bureau (où chambre). Equipements : Chauffage central par PAC, Climatisation réversible dans la maison, Piscine chauffée par PAC indépendante, Visiophone, Portail électrique, Eclairages extérieurs, Ventilateurs de terrasse… Annexes: Entrée sous marquise, Pool-house, Cabanon de jardin, Vaste terrasse couverte, Airs de stationnement, Jardin aménagée et paysagé. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX en PROVENCE - ROGNES - Bbastide au charme intemporel, en

A pied du village de ROGNES, bastide de 215m2 dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 000 m2, la propriété développe 215 m2 habitables et offre, au fil des saisons, un cadre de vie dans lequel la nature est omniprésente : oliviers, vignes, cerisiers, amandiers, poiriers et essences méditerranéennes ... Au RDC : Grande entrée, vaste espace de réception d'environ 50 m2 articulé autour d'un salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur le jardin; L'atmosphère est à la fois élégante et conviviale, pensée pour les longues tablées en famille comme pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante se prolonge par un cellier, avec accès direct au généreux garage de 43 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave à vin, précieuse invitation aux plaisirs de la table. À l'étage, le palier s'est naturellement transformé en salon TV, véritable espace de transition et de détente. Il dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative à double vasque et dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la piscine et le pool house aménagé en cuisine et espace repas ombragé devient, aux beaux jours, une parenthèse de fraîcheur au milieu de la verdure. Bordé d'une généreuse terrasse en bois, cet espace invite à vivre dehors, à déjeuner à l'ombre, à prolonger les soirées d'été ou simplement à contempler la campagne environnante. La vue dégagée s'étire jusqu'à un panorama lointain, offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'un éclairage paysager et d'un arrosage automatique. Une allée en béton désactivé mène à la maison, tandis qu'un terrain de pétanque rappelle que l'on est bien en Provence. L'eau du Canal de Provence complète cet ensemble paysager soigneusement pensé. Cette maison confortable et parfaitement entretenue bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, carrelage grand format haut de gamme, plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude et sèche-serviettes à l'étage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et cheminée à insert gaz. Portail automatique, garage, cave à vin, arrosage automatique, assainissement individuel conforme aux normes : chaque détail concourt à un quotidien confortable et serein. À 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, à pied des commerces du village, bus à proximité. Bien présenté par Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Risques eventuels : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Authentique mas du XIXe siècle dans un domaine privé aux por

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur du très recherché quartier des Platanes, cette élégante propriété prend place dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et préservé. Entièrement restauré en 2020 dans le respect de son authenticité, ce charmant mas du XIXe siècle développe environ 220 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 200 m2. La maison principale dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux, articulés autour d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine équipée et d'un bureau pouvant également accueillir une chambre de plain-pied. Une cave et un atelier viennent compléter les espaces annexes. À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains composent l'espace nuit. La propriété bénéficie également d'une maison d'amis indépendante comprenant un bureau, une salle d'attente et une chambre aménagée dans un ancien pigeonnier, apportant à l'ensemble un supplément de charme et de caractère. À l'abri des regards, le jardin accueille une agréable piscine chauffée de 5 x 2 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et la sécurité du domaine confèrent à cette propriété une atmosphère rare, à seulement dix minutes du coeur historique d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX - LA TORSE - TERRAIN A BATIR de 892 m2 AVEC PERMIS PURGÉ

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié, calme et résidentiel, magnifique terrain à bâtir de 892 m2 bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée. Libre constructeur, ce bien rare est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 205 m2, avec piscine et garage de 33 m2 (budget construction env. 850 000euros) Le permis est modifiable et l'emprise constructible maximale autorisée peut atteindre jusqu'à 350 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant tranquillité, vue panoramique et proximité immédiate des commodités. Bien présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co Ei. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Sud d'Alès, maison de village avec piscine et jardin

Au sud d'Alès, Charmante maison de village mitoyenne sur un côté, de 206 m2 habitable avec une très belle cour aménagée avec son coin barbecue et sa piscine. La maison se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 4 chambres et 2 salles de bains. Proche des commodités à pied, chemin de randonnées à proximité et à 10 minutes de la 2 X 2 voies en direction de Nîmes.

Un domaine préservé à moins d'une heure de Paris

À moins d'une heure de Paris et à seulement 10 minutes de Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, ce domaine offre un équilibre rare entre accessibilité et déconnexion, au cœur d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux principaux pôles d'attractivité de l'Est parisien. Au terme d'un long chemin privé traversant la campagne, la propriété se dévoile au cœur d'un domaine d'environ 3 hectares composé de prairies, pâtures et d'un abri pour chevaux. Un lieu à l'écart du monde, où la nature occupe toute sa place. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, cette propriété des années 1970 s'intègre harmonieusement à son environnement. Les espaces de réception, largement ouverts sur le paysage grâce à de généreuses baies exposées plein sud, prolongent naturellement la relation entre intérieur et extérieur. Une pergola bioclimatique accompagne cette ouverture sur la nature. La maison comprend une vaste réception avec cuisine ouverte ainsi que quatre chambres en suite, dont deux de plain-pied bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. En rez-de-jardin/sous-sol, plusieurs espaces dédiés à la détente et au bien-être complètent l'ensemble avec notamment un hammam, une salle de sport, un espace boudoir ainsi qu'une chambre d'appoint. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce niveau. À l'entrée du domaine, un chalet indépendant offre un séjour et une chambre en mezzanine. Un lieu rare, où le calme, l'espace et la nature créent une atmosphère singulière, avec cette sensation précieuse d'être ailleurs tout en restant à proximité de Paris.

MAISON MEUBLÉE T3 - RÉNOVÉE - JARDINET - PARKING - 300 M DE

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)

appartements du 3 au pièces Hendaye plage

- Appartements du 3 au 4 pièces, - Vues exceptionnelles sur les 3 couronnes (3 pics pyrénéens), - Belles terrasses et balcons préservant l'intimité, - Logement avec une double orientation à minima, - Architecture moderne avec des matériaux traditionnels nobles, - Placettes aménagées et cheminements doux invitant à la promenade vous dirigeant vers Hendaye plage, - Parkings couverts et sécurisés, - RE2020, des logements performants en économies d'énergie au niveau RE 2025 sur le volet énergétique. Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55

Saint Médard - Maison familiale avec 4 chambres

Maison traditionnelle située dans un quartier recherché de Mont de Marsan. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan, au coeur de Saint-Médard, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface d'environ 124m2, cette maison édifiée sur deux niveaux propose aujourd'hui 4 chambres, dont une en rez-de- chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une chambre plus petite pourra parfaitement convenir en bureau ou chambre d'enfant. Son véritable atout ? Un potentiel exceptionnel de transformation ! Sa configuration permet d'imaginer facilement une magnifique pièce de vie moderne et lumineuse au rez-de-chaussée... de quoi créer un espace à votre image. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 578 m2, soigneusement entretenu, avec un arrière exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda chauffée de 20 m2, tournée vers le jardin, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite en toutes saisons, celle ci n'est pas comptée dans les 124 M2 Côté dépendances : grand garage de 30 m2 avec une véritable cave enterrée, ainsi qu'une dépendance de 14 m2 permettant de créer votre futur atelier du stockage ou futur aménagement). Un emplacement idéal pour la vie de famille : Quartier calme et agréable Commerces de proximité accessibles à pied Écoles maternelle et primaire à 300 m (chemin piéton sécurisé) Collège à seulement 600 m. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité rare de créer une maison entièrement personnalisée, dans un environnement déjà très recherché. Un bien avec du caractère, du potentiel et une localisation idéale : le combo parfait pour un projet de vie réussi. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3352.00 € et 4534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel