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En exclusivité trois pièces face aux plages avec terrasse, splendide vue mer panoramique et garage

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au deuxième étage d'un immeuble face aux plages, appartement traversant de 49 m² en bon état. Composé de : - entrée avec placard - séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - 8 m² de terrasse exposée Sud avec splendide vue mer panoramique - deux chambres à coucher - 6 m² de balcon exposé Nord - salle de douche avec WC et bidet - WC indépendant - garage Idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, du port de plaisance et de la gare.

Appartement La Roquette Sur Siagne 4 pièce(s)

AGRESTA IMMOBILIER PÉGOMAS vous propose en exclusivité, sur la commune de La Roquette-sur-Siagne, ce bel appartement de 88 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Dans un environnement calme et recherché, ce bien offre une agréable terrasse de 19 m²,. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un double garage fermé, électrifié vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prix de vente : 380 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AGRESTA IMMOBILIER PÉGOMAS au 04 93 36 35 14. Copropriété de 295 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Toulon 2 pièce(s) 31.44 m2 Toit terrasse 70m² cave

TOULON - HAUTE VILLE Bien rare à la vente avec un toit terrasse et une vue d'exception. Laissez vous séduire par cet appartement de 31m², véritable havre de paix offrant un cadre de vie unique. Son principal atout une magnifique terrasse en rooftop de 70m², une véritable pièce de vie à ciel ouvert avec une vue panoramique sur la rade et les monts toulonnais. Ce bien rare allie confort, luminosité et un extérieur hors du commun, offrant un potentiel exceptionnel pour un résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Il se situe dans une copropriété de standing, sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. Une cave complète le bien et vous avez la possibilité d'acquérir une garage en supplément. Emplacement de choix pour une vie citadine, vous trouverez à proximité à pied tous les lieux de vie culturelle, les commerces, les restaurants, les bus et la gare. Charges annuelles 1863.84 Euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, l'entretien des parties communes, le gardien, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 277 lots. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email: Site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Villa contemporaine d'inspiration californienne – Vue Château & aperçu mer – Prestations haut de gamme Dans l'un des secteurs résidentiels de Cagnes-sur-Mer, au calme tout en restant parfaitement connecté aux axes majeurs et commerces de proximité, découvrez cette villa contemporaine de 2017, véritable signature architecturale alliant modernité, confort et art de vivre azuréen. Édifiée sur un terrain paysager de 1 025 m², cette propriété développe 165 m² habitables (à ajuster si besoin), sublimés par une conception californienne : lignes épurées, volumes ouverts et luminosité omniprésente. Dès l'entrée, le ton est donné avec une spectaculaire pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et prolongée par de larges baies vitrées à galandage. Celles-ci effacent la frontière intérieur/extérieur et ouvrent sur une terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur le Château et un bel aperçu mer. Un intérieur pensé pour un confort optimal : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 4 chambres, dont 2 de plain-pied 1 salle d'eau et 1 salle de bains Circulation fluide et espaces parfaitement optimisés Des prestations techniques premium : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation (3 unités) DPE A (performance énergétique remarquable – novembre 2025) Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur Volets électriques centralisés Alarme & vidéosurveillance Fibre optique et réseau câblé Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Vide sanitaire intégral Toiture béton plate avec étanchéité contrôlée Portail électrique et matériaux de grande qualité Un garage aménagé de 16,86 m² avec rangements et cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux véhicules, complètent ce bien. Un extérieur dédié à la détente : Le jardin paysager, intime et soigneusement entretenu, accueille de nombreuses essences méditerranéennes et fruitières (olivier, figuier, citronnier, pamplemoussier…). La piscine chauffée et les vastes terrasses invitent à profiter pleinement d'un mode de vie tourné vers l'extérieur, en toute sérénité. Une localisation stratégique : À proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean Accès rapide autoroute et gare Aéroport Nice Côte d'Azur à quelques minutes Environnement résidentiel verdoyant et confidentiel Une propriété rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, prestations technologiques avancées et qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien contemporain, sécurisé et parfaitement situé sur la Côte d'Azur. Maison 4 chambre(s) à vendre - 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guillaume Bertrand

À proximité du square Gardette et de l'Atelier des Lumières, des commerces et transports, immeuble de standing de 1990, appartement sur jardin paysagé, lumineux, sans vis-à-vis, calme, au 2ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un agréable balcon orienté au sud-est. Entrée, vaste séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, nombreux rangements, toilettes séparées. Local vélo. Jardin d'agrément.

Duplex 92 m² 4 pieces

À Bénesse-Maremne. À seulement 20 minutes à vélo des plages de Capbreton. Vous recherchez le compromis idéal entre une maison et un appartement. Découvrez ce magnifique duplex de 92 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 46 m², comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse en bois et un jardin privatif d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos de 300 m² accueille un cabanon de 14 m², parfait pour le rangement, un atelier ou un espace de bricolage. Les commerces, les médecins, les écoles sont à 2 km et le collège, lycée sont à 5 km, situés à la limite de deux communes. Je reste disponible pour tous renseignements et planifiez une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice - Haut Gairaut - Authentique bastide du XVIIIème siècle

Située dans le secteur recherché de Haut Gairaut à Nice, cette authentique bastide de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée à la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la propriété développe environ 242 m² habitables, appartement indépendant compris. Elle prend place sur un terrain d'environ 1 700 m², organisé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature composée notamment d'oliviers, de cyprès et d'essences locales. La propriété conserve tout le charme des demeures de son époque avec ses volumes atypiques, ses éléments anciens et ses dépendances, dont des serres, plusieurs cabanons ainsi que des espaces de stationnement couverts. Les différentes bâtisses et annexes témoignent de son histoire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à des projets variés, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une demeure de villégiature. L'intérieur séduit par ses volumes authentiques, son caractère préservé et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les ouvertures sur le jardin participent au charme singulier de cette bastide, où chaque espace révèle le cachet des propriétés niçoises d'autrefois. L'appartement indépendant constitue un véritable atout, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Véritable havre de paix, la maison profite d'un cadre intimiste et préservé, offrant une atmosphère de campagne au cœur de Nice. Les restanques, la végétation méditerranéenne et les nombreux espaces extérieurs créent un environnement particulièrement agréable, à l'abri des regards, où règnent calme et sérénité tout au long de l'année. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare et de mettre pleinement en valeur son architecture, son histoire et ses volumes. Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant acquérir un bien authentique dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs niçoises, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute et de l'aéroport international.

Apt, maison avec jardin proche centre ville et commerces avec jolie vue dégagée

Apt, au calme dans une impasse, jolie maison de plain pied de 165 m2 bâtis avec jardin clos. L'habitation se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une belle cuisine aménagée donnant sur une grande véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage. A l'extérieur vous profiterez, d'espaces aménagés avec une jolie vue dégagée. Maison tout confort à deux pas de la ville et de ses commerces. Belle opportunité!

NANTES CATHEDRALE - Appartement traversant avec vue dégagée sur un parc

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement traversant de 76 m² Carrez (83 m² au sol) au sein d'un élégant immeuble bourgeois de la fin du XIXème siècle à quelques pas de la Cathédrale, représentatif de l'élégance architecturale nantaise de la Belle Époque. Situé au 2eme étage, il offre une vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La rénovation, aux lignes épurées et aux prestations raffinées sublime les volumes et la luminosité naturelle. La pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine équipée d'un piano de cuisson Lacanche, pensée comme un véritable espace de réception et de partage. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. L'entrée a été aménagée sur mesure avec une bibliothèque intégrée et de nombreux rangements. Au sein d'une petite copropriété de propriétaires occupants, ce bien rare bénéficie d'une adresse recherchée dans le quartier Hôtel de Ville - Cathédrale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, de la gare et de l'hyper-centre, tout en préservant une atmosphère paisible et confidentielle. Ce que nous avons particulièrement apprécié : l'atmosphère sereine qui se dégage des lieux, la lumière naturelle omniprésente et cette agréable vue sur le parc, véritable parenthèse de verdure au cœur de la ville. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an

Appartement dans une ancienne chapelle

Idéalement situé dans le centre-ville de La Farlède, cet appartement de 58 m² prend place au 2eme et dernier étage d'une ancienne chapelle, offrant un cadre de vie aussi original que chargé d'histoire. L'appartement s'ouvre sur une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Cette pièce de vie avec sa hauteur sous plafond et ses poutres originelles offre un espace aux volumes généreux. Une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc complètent cet appartement, pas comme les autres, qui saura séduire ses futurs acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie unique, atypique et inspirant, chargé d'histoire. Stationnement à proximité immédiate. Commerces et écoles accessibles à pied, pour un quotidien simple et pratique. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 780 € CLASSE ÉNERGIE : D207 / CLASSE CLIMAT : B6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021?2023) : entre 890 € et 1270 € par an. Nicolas Solomas 0766006920 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Appartement avec vue panoramique, La Rochelle – Vieux port

Au cœur de l'un des emplacements les plus prisés de La Rochelle, découvrez ce bien rare, niché au dernier étage d'un immeuble intimiste. Ici, tout commence par une vue. Un panorama vivant et changeant sur le port, véritable tableau au quotidien, offrant à cet appartement une dimension singulière et profondément inspirante. Développant 51.31 m² loi Carrez, cet espace a été entièrement repensé pour allier confort contemporain et charme de l'ancien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine élégamment aménagée et équipée. L'atmosphère y est douce, feutrée, presque suspendue — un cocon discret, à l'abri de l'agitation, où l'on se ressource tout en profitant pleinement de la vie rochelaise. L'espace nuit accueille une chambre cosy, complétée par une salle d'eau avec WC. Prestations & éléments distinctifs - Vue exceptionnelle sur le Vieux Port - Dernier étage (3/3) – lumière omniprésente - Copropriété confidentielle (3 lots) - Rénovation (électricité, plomberie, sols, huissseries) - Fibre optique - Immeuble entretenu (toiture révisée, parties communes rénovées) Un art de vivre unique À quelques pas du marché, des commerces, des terrasses et du front de mer, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle : tout se fait à pied, dans un environnement à la fois vivant et préservé. Un bien confidentiel, idéal en pied-à-terre de caractère, résidence principale élégante ou investissement locatif de qualité, pour les amoureux de la mer et des lieux qui ont une âme. CONTACT Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Villeneuve-loubet – appartement d'exception avec vue mer panoramique et terrasse de 199 m² dans un environnement privilégié, à quelques pas du parc de vaugrenier, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 137 m² offrant des prestations haut de gamme et une vue mer spectaculaire jusqu'au cap d'antibes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une majestueuse pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et ouverte sur un exceptionnel espace extérieur de 199 m². Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse unique constitue un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont deux superbes suites parentales, alliant confort, intimité et élégance. Une buanderie complète harmonieusement les prestations de ce bien. Atout rare : la terrasse bénéficie d'un accès direct à la piscine de la résidence, offrant une sensation de villa tout en profitant des avantages d'une copropriété intimiste. Édifiée en 2020, cette résidence sécurisée ne compte que trois logements, garantissant calme, exclusivité et qualité de vie. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des axes principaux et des plages, cet appartement réunit tous les critères d'une adresse prestigieuse sur la côte d'azur. Un bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré. Appartement 3 chambre(s) à vendre - 1 160 500 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

Nice Baumettes - Élégant 2 pièces avec terrasse, vue ville et mer, garage inclus

Situé dans une résidence des années 70 au cœur du très recherché quartier des Baumettes à Nice, ce charmant appartement de deux pièces principales bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à pieds de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Installé au troisième étage de l'immeuble, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition en façade, avec toutes les pièces ouvrant sur une agréable et vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et un sur la mer. Il se compose d'un séjour confortable, d'une belle cuisine indépendante, ainsi que d'une très grande chambre, idéale pour un espace nuit spacieux et apaisant. En bon état général d'entretien, ce bien offre néanmoins un fort potentiel après rénovation, permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable atout : à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, vous profitez d'un accès rapide aux plages, aux commerces de proximité, aux restaurants, ainsi qu'aux établissements scolaires. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nice, l'aéroport et les environs. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Référence agence : 3068