Mots-clés : commerce vendres

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'SAUGE' - ANNECY - APPARTEMENT TRAVERSANT T3 de 57,26m² - BALCON - CAVE - GARAGE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'sauge' - annecy - appartement traversant t3 de 56,74 m² - balcon - cave - garage situé à deux pas du centre-ville, des commerces (un carrefour city, une pharmacie, une boulangerie à deux pas de la résidence, de la place des romains et à proximité de l'arrêt de bus sibra n°5 et des accès routiers et autoroutiers, cet emplacement lui confère un positionnement stratégique. Vous rejoignez le lac en 5 minutes à vélo et 20 minutes à pieds. Au 5ème étage sur 6 d'une copropriété dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, découvrez cet élégant appartement traversant est-ouest, alliant luminosité, confort et prestations soignées. Entièrement rénové et sublimé par une architecte d'intérieur, il se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel et l'optimisation de chaque espace. Sa double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace salle d'eau. l'une dispose d'un placard intégré, tandis que l'autre est équipée d'un dressing. Les chambres profitent également d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Ses plus: une cave et un garage complètent ce bien. Un bien rare sur le marché annécien, alliant le cachet d'une rénovation contemporaine et le confort du tout-à-pied. Idéal investissement, résidence principale ou pied-à-terre. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 162 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.00 euros. Adélaïde cherblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 883 678 997 - annecy.

VENTE CAGNES APPARTEMENT 2/3 PIECES 265 000€

Situation Idéal dans le quartier du Beal: Résidence jolie et sécurisée : Spacieux 2/3 Pieces de 57M35 en premier Etage AVEC ASCENSEUR ,exposé Est-Ouest, très lumineux ; vue Ville et verdure. Plan Traversant: Composé d'une entrée, une grande pièce de réception, un bel espace donnant sur la terrasse ou séjour principal. Ré agençable en 3 pièces salon, cuisine ouverte ou fermée et deux chambres. Agencé aujourd'hui en cabinet professionnel de kinésithérapeute avec 5 salles de soins. Convient parfaitement au profession libérale. En sous sol Un box privatif sécurisé en supplément du prix. Proche de toutes commodités, commerces en bas de l'immeuble, idéal en placement locatif. *Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%

Exclusivité Appartement 3 pièces 78,49 m2 à Saint-Raphaël

Votre agence Boulouris Immobilier membre du groupement de 5 agences 'Les Agences du Sud', vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 78,49 m2 situé dans une résidence de standing, recherchée pour la qualité de son environnement, son calme ainsi que la proximité de toutes commodités. Situé au premier étage avec ascenseur en position dominante, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier à Saint-Raphaël. Son atout majeur : une superbe terrasse d'environ 30 m2 en pignon, offrant un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Le bien offre également un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des prestations très recherchées sur le secteur de Saint-Raphaël, garantissant confort et praticité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et non loin des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement à vendre à Saint-Raphaël constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez Les Agences du Sud Boulouris Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Céreste, maison de village en pierre avec terrasses et jardinet proche commerces

Au coeur du Luberon, à Céreste, maison de village de 210 m2 bâtis dont 137 m2 habitables avec terrasses et jardinet. La maison se compose d'un séjour spacieux avec terrasse couverte, une salle à manger avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon de lecture pouvant faire office de 4ème chambre. Diverses dépendances viennent compléter ce bien: atelier de 33 m2, grande cave voûtée. Jolie vue dégagée sur la campagne. Belle opportunité proche commerces.

BEAUSOLEIL - TOIT TERRASSE 4 PIÈCES - RÉSIDENCE NEUVE - VUE MER ET MONACO

Dans une résidence neuve située à Beausoleil, à quelques pas de Monaco, magnifique toit terrace de 117 m2 très lumineux bénéficiant d'une vue mer panoramique ainsi q'une vue sur la principauté. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des plages, il offre un cadre de vie privilégié avec frais de notaire réduits. Cet appartement bénéficie d'un vaste toit terrasse de 76m2 avec vue mer et Monaco, d'une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain, d'un vaste salon/salle à manger vue mer, d'une cuisine équipée partiellement par souci de finitions personnelles, de deux autres chambres et une salle de douche. Un double garage accompagne cet appartement, possibilité d'acquérir en complément. Cette résidence neuve de standing propose également une sélection d'appartements disponibles à la vente offrant des surfaces extérieurs confortables. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Prix à partir de 950 000 € selon les types d'appartements et l'étage. Une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Frais de notaire réduits.

Villa contemporaine esprit bohème chic

Située à Six-Fours-les-Plages dans le Var, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine d'environ 125 m² habitables prend place sur une parcelle de 450 m². Érigée en 2023, la maison dévoile de multiples terrasses et une ravissante piscine, offrant un cadre de vie privilégié aux accents du sud. L'intérieur se distingue par une architecture chaleureuse et une décoration soignée, directement inspirées des lointains voyages de ses propriétaires. La vaste pièce de réception s'efface vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle intègre un salon aux nuances minérales, agrémenté de niches décoratives maçonnées, et une cuisine aménagée et équipée ouverte mariant avec élégance le bois, le béton et les zelliges. Un magnifique escalier en terre cuite distribue l'espace. Le bien totalise quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle au quotidien, permettant aux futurs occupants de se projeter aisément dans un confort absolu. Côté jardin, les espaces extérieurs composent une véritable oasis d'exotisme où la végétation luxuriante encadre de belles terrasses en bois naturel. À l'ombre d'une voile tendue, les lieux de convivialité s'articulent autour du bassin rafraîchissant, tandis qu'une vaste terrasse à l'étage vient parfaire l'ensemble. Cet écrin verdoyant s'épanouit au fond d'une impasse d'un calme absolu, tout en bénéficiant d'un environnement urbain idéal, à cinq minutes à peine des commerces et de l'effervescence du centre. Entre esprit bohème et prestations haut de gamme, cette propriété singulière constitue une véritable invitation à l'évasion, incarnant un bien atypique et exclusif sur le marché immobilier local. CLASSE ENERGIE : A 40/ CLASSE CLIMAT : A 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 540 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

LIBOURNE Centre : demeure bourgeoise de 270 m2 avec jardin et piscine

Au cœur de Libourne, découvrez cette superbe maison d'environ 270 m² mêlant charme de l'ancien, beaux volumes et confort de vie. Répartie sur 3 niveaux, elle offre de lumineux espaces de réception, 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi qu'un agréable jardin intime avec piscine à l'abri des regards. Une dépendance à rénover complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : maison d'amis, atelier, bureau indépendant… Emplacement privilégié, tout à pied : commerces, écoles, gare TGV. Un lieu de vie unique au fort potentiel, à découvrir sans tarder. ?? Dossier complet et visite sur demande Matthieu Mazière – +33 (0)6 86 44 43 51

Vaison La Romaine - Magnifique Maison dans la Cité Médiévale avec terrasses et vues panoramiques

Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, derrière ses ruelles pavées chargées d'histoire, cette maison de ville est de celles qui laissent une impression durable. Restaurée avec beaucoup de soin en 2023, elle a conservé toute son âme tout en offrant aujourd'hui un niveau de confort remarquable. Toiture, électricité, plomberie, finitions : tout a été repris avec exigence. On découvre ainsi une maison prête à vivre, où chaque détail inspire sérénité et bien-être. Développant environ 138 m² habitables, elle bénéficie d'une situation privilégiée sur une petite place de la haute ville. Un atout rare qui lui procure davantage de lumière, une vue plus dégagée côté entrée et une atmosphère particulièrement paisible. Dès les premiers pas, on est séduit par les volumes, la belle hauteur sous plafond et l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les pièces de vie s'enchaînent naturellement : salon, salle à manger et vaste cuisine équipée d'environ 20 m² composent un espace très convivial. Depuis la cuisine, le regard s'échappe déjà vers les toits et les paysages environnants. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon les besoins. L'une des chambres/ou bureau bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, véritable prolongement vers l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Là encore, la lumière naturelle et les vues dégagées participent pleinement au charme de cette maison. Mais c'est sans doute ce niveau situé quelques marches en contrebas des pièces principales qui confère à cette maison une dimension supplémentaire. il comprend une chambre, une kitchenette ainsi qu'une terrasse dinatoire . Un véritable cocon pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie ou simplement profiter pleinement de l'extérieur du matin jusqu'au soir. Une cave à vin complète ce niveau pour les amateurs de belles bouteilles. Depuis les terrasses, le spectacle est permanent. Les toits de la ville, les collines alentour et la lumière provençale composent un décor vivant qui évolue au fil de la journée et des saisons. Le calme qui règne ici surprend autant qu'il séduit. Bien que nichée au cœur de la cité médiévale, la maison reste à quelques minutes à pied seulement des commerces, restaurants, terrasses et animations du centre-ville. Il est possible d'accéder en voiture pour déposer ses affaires, tandis que le stationnement s'effectue facilement à proximité. Rarement une maison de village parvient à réunir autant de qualités : le charme de la pierre et de l'histoire, une rénovation irréprochable, des vues omniprésentes, plusieurs espaces extérieurs et une véritable douceur de vivre. Un lieu authentique, lumineux et profondément attachant, pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre au cœur de l'une des plus belles cités de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre villa de standing de 245 m² Valescure Saint Raphael, domaine privé 245 m2

Valescure, dans un domaine privé résidentiel, à pied des commerces, belle villa dominante sur 1900 m² de jardin paysagé avec piscine, 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Garage double appartement indépendant, parfait état.

Demeure de charme du XIX siècle - Provence

Au cœur d'un authentique village provençal, idéalement situé entre le massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, à quelques minutes de Lourmarin, cette maison d'exception incarne l'art de vivre en Provence dans toute sa splendeur. Développant environ 350 m², cette élégante maison de village du XIXe siècle déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, mêlant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un très bel escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert avec élégance les espaces nuit. La demeure propose : Deux suites parentales raffinées Cinq chambres lumineuses Un petit salon/ salle télévision Un vaste salon de réception avec cheminée, ouvert sur le jardin Une cuisine salle à manger semi ouverte À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin confidentiel, véritable écrin de verdure, accueille une piscine ainsi qu'une cuisine d'été, invitant à la détente et aux moments privilégiés sous le soleil provençal. Un garage vient compléter ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant quiétude et art de vivre. ?? Une demeure authentique et pleine d'âme, idéale pour une résidence de prestige, une maison de famille en Provence ou un projet d'accueil

VENTE ROUCAS BLANC - ENSEMBLE IMMOBILIER - EMPLACEMENT PREMIUM - 13007 MARSEILLE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et confidentiels de Marseille, à quelques pas des commerces de proximité, de la Corniche Kennedy, et du pittoresque village de Malmousque, découvrez une propriété d'une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel au cœur du 7ème arrondissement. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes développant respectivement 180 m² et 140 m² habitables. Une configuration particulièrement recherchée qui permet, si souhaité, de détacher très facilement les deux habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement patrimonial ou valorisation immobilière. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un privilège rare dans ce secteur résidentiel très prisé. La première maison, d'environ 180 m², séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend un studio indépendant facilement reliable à la maison d'environ 20 m², un vaste séjour avec salon, cheminée et cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que de larges ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Son exposition plein sud, sa vue dégagée sur la verdure et son superbe jardin arboré créent un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement agréable. La seconde maison, d'environ 140 m², bénéficie quant à elle d'une position dominante sur le terrain. Elle propose un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongé par une élégante verrière permettant de profiter de repas en toute saison au cœur d'un environnement verdoyant. Elle dispose également de trois chambres, de deux salles de bains et d'un agréable jardin offrant une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Les deux maisons sont piscinables et offrent un formidable potentiel de rénovation pour créer deux propriétés d'exceptions à votre image, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Volumes, charme, luminosité, calme absolu, végétation omniprésente, stationnements privatifs et emplacement premium font de ce projet un bien unique sur le marché. Les amateurs de belles demeures apprécieront son cachet, ses nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la qualité de son environnement, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des plages, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité exceptionnelle, aussi rare que précieuse, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à très forte valeur patrimoniale au cœur du Roucas-Blanc. CONTACT : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3630€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Vente - Appartement T3 - Sanary - Vue Mer

Appartement de 82 m² situé au 2 ème et dernier étage, offrant une vue mer exceptionnelle sur le port. Le séjour lumineux bénéficie d'un panorama rare au cœur de Sanary. L'appartement comprend une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'un grenier sous combles. Des travaux de rénovation permettront d'en optimiser le confort et de révéler tout son potentiel. À proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce bien réunit emplacement privilégié, charme de l'ancien et volumes généreux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€

FERME - 10445

?? La Bégude-de-Mazenc – Authentique ferme drômoise à rénover avec 2 hectares de nature et accès rivière Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, cette ferme traditionnelle à rénover offre un cadre rare et privilégié, entre prairies, forêt et rivière, sur environ 2 hectares de terrain. La propriété bénéficie : ?? d'une source naturelle, ?? d'un accès direct à la rivière, ?? d'un bâtiment en U autour d'une cour intérieure clôturée de murs, exposé plein sud, ?? de nombreuses dépendances en rez-de-cour, ?? et d'une ancienne habitation avec fort potentiel à l'étage. Le tout surplombe l'ensemble foncier, offrant une vue dominante sur un environnement naturel préservé. Produit rare à fort potentiel, idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou une résidence secondaire de charme au cœur de la Drôme Provençale. Classe Energie vierge-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ref: 10445-Prix: 389 000 € Tél: 07 86 28 92 06