Mots-clés : contemporaine

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Bord de mer. Cet appartement exceptionnel de 3 pièces d'angle est au dernier étage de cette résidence de bon standing gardée située à 50m des plages. Il s'ouvre sur une terrasse de 29m² et profite de toutes les pièces d'une vue mer panoramique. En retrait de la circulation, l'appartement est au calme. Il suit le plan suivant : entrée, séjour double avec cuisine intégrée, dégagement, puis deux chambres, salle d'eau avec toilette et toilettes invités. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Vous découvrirez un appartement entièrement rénové avec une décoration contemporaine élégante. C'est évidemment un produit rare sur le marché doté d'un confort de vie total, les plages, l'hippodrome, les commerces et les moyens de transport étant à proximité immédiate.

T4 80 m2 + terrasse et parkings

Au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe 4 pièces de 80 m2 prolongé par une terrasse de 19 m2 baignée de lumière Le séjour de plus de 31 m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une véritable continuité dedans/dehors. Trois chambres, une salle de bains, WC indépendant et une distribution fluide en font un appartement parfaitement équilibré. Intérieurs modulables avant livraison : possibilité d'adapter l'aménagement et d'optimiser les volumes selon vos besoins, pour un lieu de vie véritablement sur-mesure. Résidence contemporaine aux prestations soignées, environnement paisible à quelques minutes des plages et du centre de Bandol. Un dernier étage rare, pensé pour profiter pleinement du Sud, en toute élégance. Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

L'Isle-sur-la-Sorgue - Bastide XVIIIème avec dépendances

À seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette superbe bastide du XVIIIème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de grande qualité, mêlant le charme de l'ancien à tout le confort d'une demeure contemporaine. D'une superficie d'environ 550 m², la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre de magnifiques espaces de réception : vaste salon avec cheminée, salle à manger chaleureuse, cuisine moderne et fonctionnelle. La propriété dispose de six chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie d'un espace privilégié avec bureau attenant, offrant confort et intimité. En annexes, un gîte indépendant et un studio complètent l'ensemble. Le gîte comprend un espace de vie avec cuisine, salle d'eau et grande pièce polyvalente. Le studio propose un petit salon et une chambre en mezzanine. Idéal pour recevoir en toute indépendance. Le parc paysager de 5 000 m², soigneusement entretenu, s'ouvre sur de majestueux platanes, des roseraies et de vastes pelouses. Une piscine à débordement (10,5 x 5 m), un élégant pool house et plusieurs terrasses ombragées créent un cadre de vie privilégié, propice à la détente. Nichée dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des plus beaux villages du Luberon, cette bastide d'exception incarne l'élégance provençale et l'art de vivre au sud.

MON MERMOZ - Appartement T3/T4 de 115m2 - Deux balcons - Cave - 13008 CARRE D'OR

Llinares Immobilier vous présente : MON MERMOZ. Découvrez ce superbe appartement de 115m², idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or marseillais. Au 2ème étage d'une résidence de standing, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et l'élégante alliance entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Deux agréables extérieurs prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement d'un environnement privilégié. Une cave complète ce bien rare. Une adresse d'exception, de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie recherché font de ce bien une opportunité rare au cœur du Carré d'Or. - JB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2607€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B - Climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950 et 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 Carré d'or - T3/4 de 115m2 - Balcon- Terrasse - Cave- 13008 Secteur MERMOZ

VILLA-CAP DE NICE

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

PARIS 13 - LES GOBELINS

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose ce studio de 30,05 m² idéalement situé sur le Boulevard Arago, au sein d'un quartier prisé du 13e arrondissement. L'appartement prend place au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue et sécurisée, s'ouvrant sur un vaste jardin arboré privatif offrant un véritable écran de verdure en plein Paris. Cet immeuble dispose de tout le confort moderne, incluant un ascenseur, un gardien assurant la tranquillité au quotidien ainsi qu'un garage à vélos couvert, le tout introduit par un hall d'entrée aux finitions soignées et au design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume exceptionnel de la pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. Ce studio se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de 3,17 mètres, un atout rare qui magnifie l'espace de vie. La pièce principale intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, faisant face à un séjour spacieux et chaleureux. L'optimisation des volumes se poursuit avec un coin nuit astucieusement installé sur une mezzanine sécurisée, permettant de dissocier parfaitement les espaces de repos et de réception. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes intégrées complète ce bien où chaque mètre carré est valorisé. Le quotidien est facilité par une vie de quartier dynamique et des accès de transport privilégiés. À seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez les stations de métro Glacière (Ligne 6) et Les Gobelins (Ligne 7), permettant de traverser la capitale avec aisance. Le réseau de bus est également très dense avec les lignes 21, 59 et 64 à proximité immédiate. Pour vos déplacements doux, plusieurs stations Vélib' jalonnent le Boulevard Arago, complétant une offre de mobilité exemplaire. Côté commerces, l'emplacement est idéal : vous profitez de l'animation de l'Avenue des Gobelins et de ses nombreux restaurants, cinémas et boutiques. Les amateurs de produits frais apprécieront la proximité du marché de l'avenue Auguste Blanqui et des commerces de bouche de la rue de la Glacière. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, alliant le charme de volumes atypiques à la sérénité d'une résidence moderne avec espaces verts. C'est un véritable style de vie parisien, entre élégance et fonctionnalité, qui s'offre à vous. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1788.00 euros.

Beau Duplex T4 d'environ 118m² avec terrasse à Rognes 13840

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des projections par IA immersives et un plan détaillé pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez un magnifique appartement en duplex de type T4, offrant une superficie généreuse d'environ 118 m². Niché dans les étages supérieurs de cette bâtisse historique entièrement rénovée au centre du village de Rognes, ce lieu de vie unique combine l'élégance de l'ancien et le confort absolu du moderne. L'espace de vie principal se compose d'un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, créant une atmosphère particulièrement conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, un véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des belles journées ensoleillées de la Provence. Côté nuit et fonctionnalités, le duplex propose deux belles chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou un coin bibliothèque. Ce duplex aux prestations soignées dans une copropriété intimiste de 3 lots représente le parfait compromis entre une maison de village et un appartement, sans les contraintes d'un grand entretien. Situé à deux pas des commerces, des terrasses et de l'animation culturelle de Rognes, il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété calme et exclusive. Les + du bien : - Terrasses - Charme de l'ancien entièrement restauré - Calme et proximité immédiate de toutes les commodités À noter : - État du bien : En rénovation - Copropriété : En cours de constitution (3 lots) - Assainissement : Tout-à-l'égout - DPE Consommation B / Émissions A Prix de vente : 490 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, contactez-nous ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

LA VERDOYANTE - Villa T5 de 180m² - Piscine - Garage de 33m² - Terrain 1280m² - 13400 AUBAGNE

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE. Une superbe villa T5 implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur le Garlaban offrant une véritable dimension paysagère à la propriété. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante complète ce niveau, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douche avec WC. Le tout s'ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1845€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870€ à 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13400 T5 de 180m² - Piscine - Garage de 33m² - Terrain 1280m² - 13400 AUBAGNE

Fontvieille - Maison d'architecte avec vue panoramique

À 7 km de Maussane-les-Alpilles, 10 km d'Arles, 12 km des Baux-de-Provence et 30 minutes de la gare Avignon TGV, cette propriété singulière offre une vue imprenable à 360 degrés sur l'abbaye de Montmajour, le massif des Alpilles et la plaine de Camargue. Au calme, implantée en position dominante dans un environnement préservé, elle bénéficie d'une lumière naturelle rare grâce à de larges ouvertures. En 2012, un architecte a intégralement repensé et reconstruit la propriété sur son assise existante, livrant une maison contemporaine ancrée dans la tradition provençale : enduits à la chaux, pierres du pays, tuiles canal... Les larges baies vitrées à galandage, ouvertes sur les terrasses sud et ouest, font entrer le paysage dans chaque pièce de vie. La maison développe 178 m² habitables articulés autour d'un séjour-salle à manger généreux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux chambres avec salles d'eau privatives. La performance énergétique a été pensée dès la conception : pompe à chaleur Weishaupt assurant chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires Weishaupt pour l'eau chaude sanitaire et insert. L'alimentation en eau conjugue réseau de ville et forage avec système by-pass, desservant l'arrosage du jardin et la piscine via plusieurs arrivées distribuées dans le terrain. Les finitions confirment l'exigence de l'ensemble : sols et terrasses en pierre d'Egypte, cuisine équipée Bulthaup sur mesure avec plan de travail et évier en corian. La piscine à débordement de 12 x 4 m s'ouvre sur 5 568 m2 de jardin paysager selon l'esprit des jardins secs Filippi, planté de 50 oliviers, 12 amandiers, plusieurs arbres fruitiers et de multiples essences méditerranéennes. Une opportunité rare au cœur de la Provence.

NICE - 3/4 PIÈCES - RENOVE - SAINT-SYLVESTRE

Rare à la Vente : 3/4 Pièces Entièrement Rénové – Nice Saint-Sylvestre Le calme absolu en plein cœur de Nice. Situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Sylvestre, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces. Niché au fond d'une impasse privée. Un Intérieur Clé en Main Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations modernes et une distribution optimale : • Espace de Vie : Un vaste salon/séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée. • Côté Nuit : Deux belles chambres spacieuses offrant calme et confort. • Espace Modulable : Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing spacieux. • Salle d'Eau : Une salle d'eau contemporaine avec toilettes intégrées. Une Petite Copropriété sans procédure. Oubliez les charges de copropriété exorbitantes ! Ce bien se situe dans une structure de seulement 3 lots, gérée par un syndic bénévole (charges nulles ou minimes). • Extérieurs : La façade et la toiture ont été récemment refaites à neuf, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. • Le "Plus" : Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Un Emplacement Stratégique Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (proximité immédiate des universités et des commerces), l'emplacement est idéal. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers, tout en résidant dans un environnement préservé. Les informations clés : • Secteur : Saint-Sylvestre (Impasse au calme) • État : Rénové, aucun travaux à prévoir • Charges : 0€ (Syndic bénévole) • Prix : Honoraires à la charge du vendeur Vidéo du bien disponible sur notre chaine Youtube . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-- 3 PIÈCES - Vivre au calme dans un cadre résidentiel d'exception à deux pas du Parc Borély

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer. Cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant. Les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien. Prix : 368 000€ Possibilité d'ajouter un Box en sus. Prix : 32 000€ Livraison 2e Trimestre 2028, dernières opportunités! Situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du Parc Borély. Un cadre de vie rare et privilégié. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

secteur 5 cantons

Anglet quartier résidentiel proche place du Quintaou, jolie maison contemporaine de 142m2 avec garage et piscine . Pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse . En rdc suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un bureau. La maison est en parfait état, il est aussi agrémenté d'un jacuzzi. François 0618046143 Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.