Mots-clés : croix de garde cannes

vente appartement 4 Pièce(s)

Magnifique duplex proche du palais des festivals et des plages de cannes. Parfait comme investissement locatif ou residence secondaire. = sous offre acceptee = duplex de 70m2 (+ 49m2 hors carrez) situé dans une rue très calme du quartier du petit juas, à moins de 10min à pied des plages et du suquet avec ses restaurants et ses commerces, et 15min à pied du palais des festivals. Ce duplex très lumineux est vendu meublé et se compose d'un salon ouvrant sur un balcon offrant un très bel aperçu mer, une cuisine américaine équipée, deux chambres avec chacune sa salle de douche et wc. Une belle hauteur sous plafond donne encore plus de grandeur à l'appartement. A l'étage se trouve la chambre parentale avec sa salle de bain, son wc séparé et de très nombreux rangements. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et il saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal pour découvrir tout ce que la ville de cannes a à offrir : 15min à pied du palais des festivals. 700 mètres du marché forville. 800 M de la plage. 400m des commerces (boulangerie, pharmacie et mini casino). 400 M de plusieurs cafés et restaurants tels que sushi, hamburgers, pizza. 200 M plus loin et vous atteignez le suquet avec tous ses restaurants et la vieille ville/château. Proximité du magnifique parc de la croix des gardes avec sa piste de course/marche. Proximité de l'école institut stanislas. Ce bien vendu ''clé en main'' est idéal comme résidence secondaire et location saisonnière (proche du palais des festivals, c'est l'endroit idéal pour séjourner lors des congrès). Il se situe à environ 10 minutes à pied de la gare routière/ferroviaire et à 25 minutes de l'aéroport de nice. Faibles charges. Petite copropriété avec seulement 2 voisins et quartier calme avec parking gratuit dans la rue. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter mrs vanina magnussen (aci) au 0651107727 / email : . Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente hai : 578 000€ prix net vendeur : 550 487€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 27 513 € (dont 20% de tva). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Cannes, Croix des gardes: Spacieux 5P jardin et piscine

Au sein d'une résidence de haut standing avec piscine et tennis, au grand calme, spacieux appartement de plus de 180m2. Composé d'une lumineuse pièce de vie et de 4 chambres en suite donnant sur une belle terrasse et un jardin de 130m2. Cave et garage complètent ce bien d'exception.

Charmant appartement de 2 pièces

Tout le mobilier neuf est offert, pour toute proposition avant le premier juin. Découvrez cet appartement moderne de 37,01m2 entièrement neuf, offrant un style de vie urbain et élégant, la particularité de cet appartement ce démarquant des autres et le fait qu'il ai ses poutres apparentes. cela rajoute du cachet à l'appartement. il fait au total 54,06m2 L' appartement dispose d'un espace de vie de 23,63m2, cet appartement ne dispose pas de balcons, mais il regorge tout de même de luminosité. Une opportunité qui ce fait rare dans la région ainsi que dans ce quartier de Canne La Bocca, proche de La Croix des Gardes. N'attendez plus et contactez nous dès à présent pour une visite !

Maison Cannes 180m² proche plage -

Votre agence Era Cannes vous propose à la vente cette charmante maison californienne à fort potentiel à quelques pas des plages. Idéalement placée au pied de la croix des gardes , vous serez séduit par ses nombreux atouts. Dès le passage du portail, vous trouverez autour de la maison, le terrain joliment arboré, la piscine , la pergola, le garage et l'espace nécessaire à plusieurs véhicules ainsi qu'un véritable patio central. Au premier niveau, un appartement indépendant de 2 pièces composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre , une salle de bains et rangements et une pièce actuellement transformée en bureau mais qui pourrait fort bien devenir une chambre d'appoint. A l'étage , avec l'accès par un hall athénien ,vous arriverez dans le salon, prolongé par un double living parfaitement ensoleillé ,une cuisine équipée et aménagée et une salle de douche. Pour votre confort : une première chambre avec sa salle de bains privée et ses nombreux rangements. Pour le coin nuit, vous trouverez deux belles chambres séparées par une autre salle de bains. Idéale pour une famille et/ou projet professionnel , cette maison saura vous satisfaire par son agencement, sa luminosité et son originalité. Contactez votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60

Magnifique appartement 5 pièces dans parc privé, Cannes Croix de

Idéalement situé au cœur d'un splendide parc privé d'environ 2 hectares, proche du centre ville de Cannes et de la mer, dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette copropriété renommée dispose d'un gardien et offre des équipements tels qu'un court de tennis et une grande piscine avec son pool house pour des moments de loisirs et de détente. Ce bel appartement 5 pièces traversant de 182.02m² LC en rez-de-jardin, au calme, offre une expérience de vie exceptionnelle. En entrant, un hall mène à un grand séjour lumineux agrémenté d'une cuisine semi-ouverte équipée, créant un espace de vie convivial. Une chambre de maître somptueuse avec sa grande salle de bain et dressing, offrant une belle suite privative, puis trois autres chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau et placards. Une buanderie, deux toilettes invités et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté sud, vous profiterez d'une terrasse de plain-pied et d'un jardin spacieux, ensoleillé et verdoyant pour des moments en plein air. Jouissance possible d'une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. Un grand garage permettant de stationner une voiture et une moto/scooter complète ce bien d'exception qui combine parfaitement les avantages d'un appartement luxueux et le confort d'une villa. DPE : 164 - D Emission de Gaz à effet serre : 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700-2300 euros. Copropriété de 168 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 14 800 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le quartier de Cannes - Croix des Gardes se situe à l'ouest de la ville de Cannes. Quartier résidentiel, il comprend de nombreux commerces tout en offrant une multitude de lieux de vie (théâtre de la Licorne, marché, stade Pierre de Coubertin et Palais des Victoires). Il se démarque du centre-ville par sa diversité culturelle, ses associations sportives et ses points d'accès (gare, autoroute, aéroport Cannes/Mandelieu). Ce quartier dynamique en pleine modernisation, niché entre les plages du Midi et la Croix des Gardes, est une belle alternative à l'effervescence de l'hyper-centre.

Maison avec vue mer, à rénover

Située dans la Croix des Gardes, sur un terrain de 1440m² complanté d'arbres, cette bâtisse des années 30 se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine séparée, un double salon et un grand atelier. Orientation Sud, plusieurs terrasses, 2 entrées, nombreuses places de stationnement et pièces complémentaires en sous-sol à réaménager. Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel pour cette maison avec vue mer, au calme et dans un quartier résidentiel. Taxe foncière : 2288 euros. DPE : 283 - F Emission de Gaz à effet serre : 79 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3858-5220 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Charmante villa Belle Epoque vue mer avec piscine

Rare sur le marché ! Exclusivité Engel&Völkers. Vous serez charmés par cette villa de style Belle Epoque, située à pied des plages, des commerces et des transports. Le niveau principal est composé d'un salon-salle à manger, une grande cuisine indépendante et d'une chambre de maître avec sa salle d'eau. L'ensemble des pièces offrent un volume généreux, une grande hauteur sous plafond propre au style Bourgeois, ainsi que de hautes baies vitrées donnant accès à une grande et large terrasse agrémentée d'une pergola avec belle vue mer. Un second niveau abrite 2 autres chambres bénéficiant également de la vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. Une porte fenêtre permettra l'indépendance de vos hôtes dans ce logement. Entre ces deux étages se trouve une terrasse qui accueille une petite piscine, permettant de se rafraichir et se relaxer en profitant de l'étendue bleutée à l'horizon, et un cabanon abritant une chambre d'appoint avec douche. Le jardin, équipé de l'arrosage automatique, demandera peu d'entretien et conviendra parfaitement à une famille active ou pour une habitation secondaire. Un garage complète le bien. Une telle vue se mérite ! Ainsi, pour profiter du panorama offert par la position dominante de la villa, tout en restant à moins de 500 mètres du bord de mer, il vous faudra vous élever par quelques volées de marches après avoir garé votre véhicule dans le garage qui complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 garages situés à proximité. Taxe foncière : 2 459 euros. DPE : 368 - F Emission de Gaz à effet serre : 81 - F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2660 à 3660 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Grand appartement 2 pièces au calme, environnement verdoyant

Au coeur de la Croix des Gardes, emplacement idéal au calme, à proximité immédiate de la plage à pied (650m). Ce grand appartement 2 pièces de 54m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec gardien, piscine, tennis, boulodrome, au cœur d'un jardin paysager de 3 hectares. Il comprend un hall d'entrée, une chambre, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin de 50m² exposé plein Sud, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. DPE : 208 - D Emission de Gaz à effet serre : 25 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 711 - 963 Euros. Copropriété de 591 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2900 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le quartier de Cannes - Croix des Gardes se situe à l'ouest de la ville de Cannes. Quartier résidentiel, il comprend de nombreux commerces tout en offrant une multitude de lieux de vie (théâtre de la Licorne, marché, stade Pierre de Coubertin et Palais des Victoires). Il se démarque du centre-ville par sa diversité culturelle, ses associations sportives et ses points d'accès (gare, autoroute, aéroport Cannes/Mandelieu). Ce quartier dynamique en pleine modernisation, niché entre les plages du Midi et la Croix des Gardes, est une belle alternative à l'effervescence de l'hyper-centre.

Appartement 2 pièces vue mer avec terrasse, étage élevé, piscine

Engel&Völkers vous propose, en exclusivité, cet appartement de deux pièces avec terrasse sud en front de mer offrant une très belle vue mer, dans une magnifique résidence de standing sécurisée très prisée avec piscine et gardien, située à mi-chemin entre les ports de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. L'entrée dessert la chambre et la salle d'eau. Une porte de séparation mène à un bel espace salon-salle à manger traversant avec cuisine américaine bénéficiant d'une terrasse confortable. L'atout maître de cet appartement, dans lequel vous pourrez directement poser vos valises, est sa superbe vue mer format carte postale. Construit selon les normes les plus récentes, l'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la climatisation gainée réversible, de triple vitrage et de volets et stores électriques. Une place de parking complète l'offre. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Idéalement situé face à la mer mais aussi près de la nouvelle université de Cannes, du vieux port de Cannes et de Mandelieu la Napoule, il conviendra, avec ses 4 couchages, à tous les usages : résidence principale, secondaire, locatif saisonnier et colocation étudiante. Accès direct à la plage, arrêt de bus devant l'entrée de la résidence, piste cyclable et navettes gratuites en été. Taxe foncière : 993 euros. DPE: 144 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 479-647 euros. Copropriété de 345 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1909 euros (1816 euros + Alur 93 euros). Procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le quartier de Cannes - Croix des Gardes se situe à l'ouest de la ville de Cannes. Quartier résidentiel, il comprend de nombreux commerces tout en offrant une multitude de lieux de vie (théâtre de la Licorne, marché, stade Pierre de Coubertin et Palais des Victoires). Il se démarque du centre-ville par sa diversité culturelle, ses associations sportives et ses points d'accès (gare, autoroute, aéroport Cannes/Mandelieu). Ce quartier dynamique en pleine modernisation, niché entre les plages du Midi et la Croix des Gardes, est une belle alternative à l'effervescence de l'hyper-centre.

Appartement à vendre 2P, 35 m2, VUE MER, PISCINE, Terrasse, Parking, Cannes Croix des Gardes

A vendre appartement 2 pièces de 35m2 avec Vue Mer à Cannes Croix des Gardes. Au sein de la résidence exclusive "VILLA FRANCIA", à seulement 600 mètres de la plage, découvrez ce cocon de 35 m² baigné de lumière. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Profitez de l'agrément d'une terrasse de 8 m² et de la Piscine. La climatisation réversible assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en aluminium double vitrage préservent la tranquillité et la luminosité . En plus d'une place de parking privative en sous-sol, cet appartement vous offre un accès privilégié à une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'à un court de tennis et à des installations sportives. La résidence, sécurisée 24/7 par des gardiens et un service de sécurité, propose également une laverie et un service de conciergerie pour une gestion locative aisée. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement représente un investissement tant pour votre bien-être que pour un rendement locatif optimal. ***Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !*** Référence agence : 1005

Exclusivité - Cannes Croix des Gardes - Villa vue mer - A rafraîchir/rénover !

En exclusivité chez Côte d'Azur Sotheby's International Realty - Villa de 240 m² avec une dépendance et vue mer panoramique, sise dans un quartier résidentiel, au calme absolu, à Cannes Croix des Gardes. Sa situation géographique est parfaite, à 5 mins en voiture du centre de Cannes et à 25 mins de l'aéroport de Nice. La propriété se compose comme suit: une vaste entrée, une salle à manger/ séjour avec cheminée, 5 chambres (dont une suite parentale), beaucoup de rangements, une cuisine séparée et une cuisine d'été. La maison propose également plusieurs terrasses. Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien. Cette villa vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de luxe à Cannes.

CANNES BAS CROIX DES GARDES PENTHOUSE T3/4 DE 115 M2 VUE MER

Cannes bas croix des gardes proche mer dans un havre de paix au calme dans la verdure, penthouse t3/t4 de 115 m2 au dernière étage avec une terrasse vue mer panoramique de 25m2, 2 chambres avec dressings et 2 balcons, possible t4 avec 3 chambres avec cuisine équipée et aménagée avec balcon vue mer, séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond , 2 salles de bains avec baignoires, de nombreux placards, petite copropriété en toute quiétude de 5 appartements vitres et baies en doubles vitrages neuf vendu avec parking prix 645990 eur fai au lieu de 749990eur fai 0676884322 possible doubles garages pour 2 voitures en sus riviera immo 9 rond-point duboys d'angers- 32 av de lattre de tassigny cannes mandat 1027 estimation gratuite et confidentielle cannes croix des gardes inear of beach in a quiet have of peace in the greenery 3/4-room penthouse of 115 m2 with a panoramic sea view terrace of 16 m2 with 2 bedrooms with possible balconies 3 bedrooms with fitted and furnished kitchen with balcony living room with fireplace 2 bathrooms numerous cupboards with parking price 645990eur fai possible extra price for double garages for 2 cars riviera immo 9 rond-point duboys d'angers- 32 av de lattre de tassigny cannes mandate 1027 riviera06immo @ 0676884322

vente appartement 3 Pièce(s)

L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité ce joli trois pièces traversant à Cannes, dans le secteur très prisé de la Croix des Gardes. Dans une impasse au calme et jouissant d'un cadre verdoyant et d'une échappée mer, il se compose d'un Hall d'Entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/séjour donnant sur terrasse au sud, de deux chambres avec placards dont une sur terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Équipé de double vitrage et de stores électriques neufs . Vous serez séduit par cette Petite copropriété avec parking collectif, cave, local à vélo, parking scooter, au cœur d'un quartier très résidentiel et de la célèbre forêt de Mimosas et proche des plages. Pour amoureux de calme et de tranquillité. À visiter sans tarder Contact Mickaël au 0768284701 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :