Mots-clés : cuisine ou

CASSY LANTON, villa bois d'architecte, vue Bassin

Cette villa est une réalisation d'architecte dont le parti pris est l'espace généreux par pièce. La vie est à l'étage et le rez de jardin ( aménageable) est réservé aux garages et aux terrasses couvertes fraîches. Vous avez donc, pour chaque pièce, un espace hors norme : l'espace de vie de 106m² en salon cathédrale, une terrasse plein Sud de 106m² sur pilotis d'où l'on domine le Bassin et l'on profite du jacuzzi, la cuisine type laboratoire avec son cellier. Côté nuit, même esprit : deux grandes suites et une chambre. Deux vues reposantes: côté Bassin et côté forêt ! Amateurs d'espaces atypiques - coups de coeur, elle est pour vous. DPE B (77 kWh/m²/an) et GES A ( 4 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1041 € Prix de vente de 1 590 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4 % soit 61 153 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 1 528 846 €

Joli T3 avec parking & garage

Les 3 Agences CLV immobilier vous proposent ce charmant appartement T3 traversant situé dans une résidence sécurisée, appréciée, calme et à deux pas du centre ville. Au 1er étage avec ascenseur , il se compose comme suit : Entrée avec rangements, wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, salle de bains, 2 chambres. Les plus : un stationnement extérieur privatif + 1 garage au sous-sol du bâtiment. Climatisation réversible . Bien en bon état général et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Versailles Clagny-Glatigny - Terrain de 587 m² avec PC pour une maison de 250 m² - Localisation idéale.

Exclusivité. Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Versailles dans le quartier recherché de Clagny-Glatigny : une maison neuve de près de 250 m² habitables et 350 m² au-sol à édifier sur un terrain à bâtir de prêt de 600 m². En plus, elle est située proche des meilleurs établissements scolaires (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers, Blanche de Castille...) ce qui en fait une opportunité unique à Versailles à cet emplacement ! Idéalement placée à une adresse convoitée, cette demeure pourra profiter des matériaux de construction et d'isolation les plus modernes et performants. Elle pourra - suivant le souhait de ses futurs propriétaires - profiter d'huisseries dernière génération, de volets et/ou de stores motorisés et des derniers progrès en matière de domotique, de chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible, d'insert à bois nouvelle génération, etc... le tout pour un budget de construction estimé à environ 1 M€ (détail de l'estimation sur demande). Située sur un beau terrain plat et arboré et profitant du calme, cette vaste maison fera bénéficier aussi ses futurs propriétaires d'une exposition principale au Sud, gage d'une très belle lumière notamment dans les pièces de réception et de vie. Elle pourra comprendre jusqu'à 6/7 chambres dont une suite parentale en dernier étage, 4 pièces d'eau, une cuisine dinatoire, un sous-sol complet et aussi 2 stationnements extérieurs. Plans disponibles sur demande après visite pour découvrir sur place ce terrain constructible en cours d'instruction auprès de l'urbanisme de la ville. Voilà une opportunité très rare à Versailles pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche des meilleurs établissements scolaires (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers, Blanche de Castille...), et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique ! Honoraires charges acquéreurs 4% (1.153.850€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,153,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Référence : 6929-TCA - Appartement duplex 4 pièces - balcon - cave - garage - climatisation réversible (74000 Annecy)

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente un duplex T4 traversant, lumineux et climatisé avec garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6929-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au 4e et dernier étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. L'accès à l'entrée d'autoroute Annecy Nord est direct en seulement 5 minutes, la gare SNCF d'Annecy est à environ 2 km et le lac d'Annecy est accessible en 10 minutes à vélo. Description intérieure D'une surface de 82,5 m² carrez et 98m2 au sol, ce duplex, allie confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Au premier niveau, la grande pièce de vie avec accès direct au balcon baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et semi-séparée. Un W.C individuel complète ce niveau Les trois chambres et la salle de bain avec un deuxième W.C constituent l'espace nuit à l'étage. Le chauffage est assuré par un système mixte (gaz collectif et pompe à chaleur Air/Air), garantissant un confort optimal en toutes saisons. La climatisation réversible permet de rafraîchir les pièces en été. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état général. Avantages extérieurs Le balcon offre une vue dégagée sur la ville et constitue un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires Un garage en sous-sol securisé et une cave complètent l'ensemble. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6929-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

NICE ACROPOLIS / COULÉE VERTE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCO

NICE ACROPOLIS / COULÉE VERTE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCON À proximité de la Coulée Verte, du quartier Acropolis, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 18,22 m² refait à neuf situé au 1er étage L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon, apportant un véritable espace extérieur apprécié des locataires. Vendu loué 650 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. Les atouts : Studio de 18,22 m² Vendu loué Loyer mensuel : 650 € Balcon 1er étage Emplacement central et recherché Proche commerces, tramway et services À deux pas de la Coulée Verte et du secteur Acropolis Un investissement idéal au coeur de Nice, dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. A visiter sans tarder!!! Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 165.00 et 251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Exclusivité - Neuilly/Pasteur - Rez-de-jardin

A proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, situé dans le "triangle d'or" du quartier recherché des Sablons, cet appartement en rez-de-jardin a été entièrement rénové. D'une superficie de 48 m², il dessert une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec toilettes, et un vaste espace réception accueillant salon, salle à manger, et cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée. L'ensemble des pièces de vie et la chambre ouvrent sur une terrasse/jardin de 33 m² à l'abri des regards, exposée sud. Une cave complète ce bien "coup de coeur" rare à la vente.

LES BOSSONS - Un appartement avec 2 chambres au dernier étage d'une petite residence

Situé dans le village de Les Bossons, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix, l'appartement Eden est un appartement compact de deux chambres dans un petit immeuble de seulement cinq appartements, offrant une copropriété plus calme et plus intime. La propriété bénéficie d'un location pratique dans la vallée, avec la gare de Taconnaz à moins d'une minute à pied, offrant un accès facile à la vallée de Chamonix. L'appartement offre environ 30 m² de surface habitable (43 m² de surface totale) et comprend deux chambres, une salle de bains et un salon avec une cuisine moderne. Tandis que la cuisine a été récemment rénovée, le reste de l'appartement conserve un caractère alpin plus rustique. La propriété est parfaitement utilisable en l'état, mais quelques travaux de rénovation pourraient encore améliorer l'espace. Il comprend également une place de parking extérieure et un petit jardin privé. Caractéristiques clés - Appartement de deux chambres et une salle de bains - Petit immeuble de seulement 5 appartements - Place de parking extérieure et jardin privée - Cuisine moderne avec un caractère alpin rustique - À moins d'une minute à pied de la gare de Taconnaz Notre avis L'appartement Eden est une option pratique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une première maison dans la vallée de Chamonix. Son petit immeuble, son location pratique et ses liaisons de transport faciles en font une base idéale dans la vallée, avec la possibilité d'apporter quelques légères améliorations esthétiques pour le rendre encore plus attrayant. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 6 Pas de procédure en cours Emplacement L'appartement Eden est situé à Les Bossons, à quelques minutes en voiture à l'ouest de Chamonix. Il est facile de se rendre au centre-ville à vélo (moins de 15 minutes) en empruntant une piste cyclable protégée. La gare de Tacconaz et l'arrêt de bus se trouvent à 150 mètres, permettant d'accéder à toute la vallée.

PREMIERE MELODIE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première Mélodie est un programme neuf situé rue de l'Atlas à Échirolles, au sud de Grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec espace extérieur (jardin et terrasse ou balcon), répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé. L'adresse bénéficie d'un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès direct aux axes routiers et aux massifs alpins. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Sans radiateur, DPE A, DPE (A/B/C), Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les Jardins de la Varenne

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Propriétaire d'un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre Bordeaux

Appartement T2 de 48,7 m² au 9ème étage de la résidence le Mozart, à Bordeaux. Appartement T2 de 48,7 m² au 9ème étage de la résidence le Mozart, à Bordeaux. Vue dégagée et bel ensoleillement grâce à son orientation, avec un balcon sud-est. Il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une VMC. Il dispose également d'un cellier et d'un parking privatif. Le logement bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des menuiseries et de volets roulants Somfy. Le chauffage est assuré par une chaufferie centrale couplée à une géothermie installée durant l'hiver 2025/2026, ce qui devrait permettre une baisse des charges et une amélioration du DPE à moyen terme. La copropriété prévoit par ailleurs une rénovation énergétique globale du bâtiment, prise en charge à 80% par l'État. DPE D, 248 kWh/m²/an. Charges de copropriété de 200 euros par mois, incluant le chauffage collectif. Taxe foncière de 1 232 euros par an. Bien construit en 1975/1977. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bastide avec 2 dépendances

EXCLUSIVITE - BASTIDE - 2 DEPENDANCES - PROXIMITÉ BUS Charmante Bastide provençale avec dépendances au calme située dans un quartier paisible et prisé d'Eguilles. Les atouts de cette propriété de 200 m² total sont incontestablement la localisation et la proximité du village. Une cuisine séparée récente, un séjour avec cheminée en pierre de Rognes, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain constituent l'espace de la maison principale. En complément, deux appartements de plus de 30m2 indépendants avec chacun un séjour, une cuisine, une chambre et SDE avec WC permettant un bon rendement locatif ou une possibilité de réaménagement pour agrandir les pièces de vie de la maison principale. Vous y retrouverez un grand sous-sol, une cave, un garage, une piscine à débordement ainsi qu'un pool house. Portail électrique , fondation anti-sismique. Mandat 1496 - informations Betty Coiffard +33(0)603505027

APPARTEMENT DE STANDING T4 TERRASSE - DEUX PARKING

Fütterer Property vous présente à Narbonne : PRIX PROMOTEUR - Appartement 4 pièces RE2020 - ascenseur - 2 parkings - terrasse. Imaginez rentrer chez vous, poser vos affaires, et voir l'eau du canal scintiller depuis votre terrasse. Pas un hôtel, pas une carte postale -- votre quotidien. C'est exactement ce que proposent ces T4 d'exception, situés au coeur du nouveau quartier des Berges de la Robine, le long du Canal de la Robine classé à l'UNESCO. Un emplacement rare à Narbonne, entre nature, architecture contemporaine et dynamisme urbain, à quelques minutes à pied du centre historique, des Halles et de toutes les commodités. Spacieux et parfaitement agencés, ces appartements quatre pièces offrent un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une généreuse terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés (étagères et penderie), d'une salle d'eau et d'un toilette suspendu indépendant. Le véritable atout de ces logements : une suite parentale entièrement autonome, avec sa propre chambre, son dressing aménagé (étagères et penderie), sa salle d'eau privative et ses toilettes -- un espace de confort et d'intimité. Les portes intérieures design sont personnalisables au choix dans la gamme du fabricant. Finitions soignées, avec notamment un système connecté pour les volets roulants, la consommation d'énergie, la pompe à chaleur et les lumières. Deux places de parkings privatives et nominatives. Vous bénéficierez d'équipements pensés pour votre confort : o Conformité RE2020 : performance énergétique et confort thermique optimal o Chauffage et climatisation individuels par pompe à chaleur (gainable) o Production d'eau chaude par ballon thermodynamique o Volets roulants électriques centralisés o Menuiseries double vitrage o Résidence sécurisée avec accès contrôlé, badge et vidéophonie Avantages : o Frais de notaire réduits (~3 %) o Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) o Confort thermique et acoustique dernière génération o Charges maîtrisées et garanties constructeur o Logement conforme aux normes PMR Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON EN PIERRE DE 330 M2 - DEPENDANCES SUR 3262 M2

A 8 MIN DE FARGUES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique maison en pierre datant de 1850, développant plus de 330 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le séjour de 48 m2 bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de près de 5 mètres et d'une magnifique cheminée qui en fait une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur l'espace repas. Un espace bureau avec rangements, un vaste cellier de 26 m2 ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de 4 chambres aux belles dimensions, dont trois de 23 m2 et une de 19 m2. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle de bains avec douche ainsi que 3 WC complètent l'ensemble. Les chambres profitent d'une agréable vue sur le jardin paysagé. Une vaste salle de plus de 70 m2, actuellement utilisée comme salon de danse, représente un véritable atout. Cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : salle de sport, atelier d'artiste, bureaux professionnels, salle de réception, logement complémentaire ou espace destiné à accueillir une collection automobile. La propriété bénéficie d'équipements de confort appréciables : double vitrage, fibre optique, climatisation, poêle à granulés et poêle à bois. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos de 3 262 m2 soigneusement paysagé. Les espaces de détente y sont nombreux avec un boulodrome, une agréable terrasse d'été agrémentée d'un gazébo ainsi qu'une piscine sécurisée de 11,5 x 5 mètres au sel. Les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant avec deux garages de 41,5 m2 et une écurie de 56 m2 dont les boxes sont toujours présents, ainsi que de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un puits de 29 mètres de profondeur, raccordé à la maison, constitue un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et les besoins quotidiens. Cette propriété pourra séduire une grande famille mais également convenir à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou à une activité équestre grâce à ses dépendances et ses espaces extérieurs. Portail électrique, environnement préservé, calme absolu, charme de la pierre, volumes exceptionnels et fort potentiel d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Située à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier - riva . fr