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LE CANNET - MAIRIE / 2 PIECES A RENOVER - TERRASSE - POSSIBILITE GARAGE

Au cœur du très recherché quartier du Cannet Mairie, découvrez cet appartement de 55,03 m² au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation élégant et personnalisé. Préservé dans son état d'origine, ce bien offre une belle base pour imaginer un intérieur raffiné et contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son véritable atout : une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², exposé sud-est, offrant un espace extérieur rare et ensoleillé, parfait pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Loué jusqu'en mars 2027, cet appartement représente une excellente opportunité patrimoniale, aussi bien pour un investissement de qualité que pour la création d'un futur pied-à-terre de charme. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 35 000 €. Un bien rare à fort potentiel, dans un environnement prisé. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Sainte-Maxime, Proche centre-ville, Villa contemporaine, vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez

Située à Sainte-Maxime, dans le très recherché secteur du Sémaphore, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cette somptueuse villa contemporaine récente séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme et son élégance raffinée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. La propriété s'ouvre sur un vaste hall de réception avec vestiaire et toilettes invités. Elle offre un lumineux séjour prolongé par de spacieuses terrasses ainsi qu'un patio agrémenté d'une fontaine, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine et chambre froide. L'espace nuit se compose de cinq magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Une buanderie, une cave à vins réfrigérée ainsi qu'un vaste dressing d'hiver viennent compléter les prestations de cette villa d'exception. La villa bénéficie également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Entièrement équipée de la climatisation réversible gainable, d'une cheminée, d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme, elle offre un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager soigneusement complanté, irrigué et mis en lumière. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 3 Pièces Cannet

Le Cannet - Sadi Carnot Appartement 3 pièces de 54 m² – Terrasse et 2 balcons Idéal primo-accédant ou investisseur (excellente rentabilité locative), cet appartement est situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement privilégié Commerces, restaurants, cinéma et transports en commun au pied de la résidence. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme Deux chambres, chacune avec balcon Une salle de bains récemment rénovée Un WC indépendant Une cuisine indépendante avec balcon, pouvant être ouverte sur le salon (cloison) Prestations TRAVERSANT Double vitrage dans les chambres Volets roulants électriques Fibre optique Ascenseur Ravalement de façade et parties communes récents et déjà payés Informations financières Charges : 230 €/mois, comprenant Chauffage (avec répartiteur) Eau chaude Ascenseur Taxe foncière : 1 000 € / an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Bel appartement d'angle familial avec balcon

Paris 9e. Drouot / Faubourg-Montmartre Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, un bel appartement d'angle de 159,06 m2 Carrez (172 m2 de surface totale), situé au 2e étage par ascenseur, bénéficiant de beaux volumes et d'un balcon. Il se compose comme suit : - entrée - vaste séjour lumineux de 48 m2 - cuisine séparée - suite parentale avec salle de douche et dressing - deux chambres supplémentaires - un bureau (possibilité de 4e chambre) - salle de bains - toilette invités. À la lisière des 9e et 2e arrondissements, à proximité immédiate des Grands Boulevards et du Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement, récemment rénové, a conservé tous les codes de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien.

CENTRE VILLE- MUSICIENS - RUE ROSSINI

COEUR des MUSICIENS À deux pas du cœur du centre-ville et des stations de tramway, dans un très bel immeuble bien entretenu et sécurisé, se trouve ce charmant 2 pièces au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un coin séjour, d'une cuisine équipée avec un coin salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Vaneau

Au pied du jardin Catherine-Labouré, immeuble bourgeois parfaitement entretenu, appartement de standing de 57,72 m² au sol (41,71 m² Loi Carrez) au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, bénéficiant de vues sur les toits de Paris, sans vis-à-vis et profitant d'un calme absolu. Entrée, séjour, bureau en mezzanine, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, rangements, toilettes. Cave. Emplacement de parking au 1er sous-sol en sus du prix de vente.

Appartement lumineux 4 pièces à Salon de Provence

SALON de PROVENCE - Appartement T4 en VENTE IMMO INTTERACTIF - Résidence le grand Annibal, 20 allée de Touraine, au 3ème étage avec ascenseur, fonctionnel et lumineux, l'appartement 4 pièces de 77m²,en parfait état, exposé Est/Ouest dispose d'un double séjour ouvrant sur le grand balcon, une cuisine avec cellier et Loggia, deux chambres, de nombreux rangements, une belle salle d'eau et un Wc séparé. Fenêtres Double Vitrage récentes, volets motorisés ? Quote-part de charges annuelle 2 688€ (chauffage, eau chaude et froide, etc.) - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1160 € (base 2022) Loi Carrez 77,69m² - PRIX de 1ère OFFRE possible 121 500€ Hono de négo inclus charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3331 Pour toutes informations complémentaires et visite, veuillez contacter Jérôme GOURDON 0619198579

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 6 PIECES 1 395 000.-€

En Exclusivité nous vous proposons cette magnifique Villa en position dominante de 6 pièces 155,13 M² avec piscine et jardin d'angle de 620 M2 - Au calme absolu- Magnifique Vue dégagée montagnes et mer sur la baie de Nice - Hall d'entrée - Séjour et salle à manger en L - Grande cuisine équipée - Dégagement avec placards - Toilette invités - 2 Chambres - Salle de douches - Etage : 2 Chambres dressing - SDB/WC - Buanderie - Studio indépendant - Garage - Arrosage automatique - Piscine au sel et garage indépendant. Produit rare sur le marché.

vente appartement 4 Pièce(s)

Vue mer panoramique ? Appartement d'exception avec terrasses et volumes rares Au coeur d'une résidence sécurisée avec régisseur et piscine, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'un environnement naturel préservé. Idéalement située à quelques pas du centre du village de La Napoule, du port, des plages, restaurants et commerces, la résidence offre un cadre de vie à la fois privilégié et recherché. Ce bien rare développe 110 m², sublimés par des extérieurs exceptionnels : une magnifique terrasse de 110 m², un balcon circulaire de 65 m², entourés de végétation luxuriante (fleurs, plantes et arbustes), créant un véritable havre de paix. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant sur la terrasse exposée plein, une jolie cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur, deux grandes chambres avec leur salle de douche et dont une avec un wc, un dressing, des toilettes invités. Une cave ainsi qu'un grand garage double viennent parfaire ce bien. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Elégance patrimoniale et son jardin suspendu à réinventer

Entre Orange et Avignon, au coeur d'un village médiéval préservé du Vaucluse, cette demeure historique de 389 m² habitables avec jardin suspendu et dépendances séduit par son cachet unique. Surplombant la vallée et offrant une vue imprenable jusqu'au Mont Ventoux, elle déploie ses volumes autour de deux tours carrées du XIVe siècle et d'un patio central. Une adresse rare, propice à un projet de maison de famille ou de demeure de prestige. L'intérieur conserve de superbes éléments d'époque avec son escalier en vis en pierre coquillière, fenêtres à meneaux, parquets anciens et papiers peints XIXe. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger, une cuisine, un salon lumineux et un accès au patio, véritable coeur de la maison. À l'étage, plusieurs chambres avec alcôves et sanitaires, un studio indépendant et de charmants passages hérités du XVIIIe prolongent l'atmosphère intemporelle. Le dernier niveau accueille un bureau, une salle de billard et une bibliothèque sous plafonds à la française, complétés par des combles aménageables. À l'extérieur, le jardin suspendu surplombe les toits et invite à la sérénité avec ses essences provençales et son bassin aux nénuphars. Un potager, des caves voûtées et deux places de stationnement complètent l'ensemble. L'environnement, mêlant calme, patrimoine et proximité immédiate des vignobles renommés de Châteauneuf-du-Pape, offre un cadre de vie privilégié à seulement 25 minutes d'Avignon TGV. Par son histoire, son charme et son potentiel, cette propriété illustre parfaitement l'immobilier atypique de prestige en Provence. Un lieu rare, à découvrir pour qui recherche un bien singulier à forte valeur patrimoniale. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 738 et 14 528 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Maison avec piscine à 15mn à pied du centre de Saint Rémy de Provence

Idéalement située à 3 mn en voiture du centre ville ( 15mn à pied), cette charmante maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme. Implantée sur 1000m2 de terrain avec piscine, elle offre un bel espace de vie d'environ 150m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace repas de plus de 40m2 ouvrant sur la terrasse au sud , un salon ainsi qu'un coin bureau. La maison offre également 3 grandes chambres dont une suite parentale de plain pied ainsi qu'un studio indépendant équipé. Une maison parfaitement entretenue, confortable et très bien située , idéale en résidence principale comme secondaire.

T3 - 95.3m ²

Grand appartement T3, de 95 m² habitables, en duplex dans Bordeaux intra-muros, près de la barrière Judaïque, dans un immeuble rénové à neuf. Il se compose, au niveau supérieur d'une entrée et d'une grande chambre avec salle d'eau et au niveau inférieur, d'une salle à manger-cuisine prolongée d'un grand salon ouvrant sur une cour anglaise de 26 m² ; d'une deuxième chambre avec salle d'eau et d'un WC. Conforme à la normeBBC-RT2012 il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il dispose d'une place de stationnement dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Commerces et bus se trouvent à moins de 500 m. Les charges mensuelles sont de 190 euros et la taxe foncière de 1 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

APPARTEMENT STUDIO ANNECY

Studio 41,64 m2 avec grand garage dans belle résidence de 2004 Idéal primo-accédant, couple, investisseur ou location étudiante. Emplacement privilégié Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec exposition plein sud et terrasse de 5 m2 donnant côté parc, avec une petite vue sur le Semnoz. À proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et supermarchés. le bien se compose d'une entrée avec espace cellier / dressing, WC séparés, salle de bain avec baignoire et lavabo. Cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse Coin nuit / espace chambre Terrasse 5 m2 exposée sud Carrelage (entrée, cuisine, cellier, salle de bain, WC) Parquet flottant (pièce de vie / chambre) Double vitrage PVC Estimation des dépenses énergétiques : entre 740 EUR et 1 040 EUR / an (environ 80 EUR/mois) Grand garage spacieux, facilement aménageable avec installation électrique, espace atelier / étagères. Idéal voiture + moto ou stockage Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou un premier achat à Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr