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MAISON CENTRE-VILLE AIMARGUES

Duprat Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville sur le secteur d'Aimargues 30470. Cette maison de plain-pied de 71m2 se compose d'un salon, cuisine salle à manger, grande chambre de 24m2, salle d'eau et garage. Une cour extérieure vient également compléter ce bien pour profiter des beaux jours. Possibilités de créer une deuxième chambre. D'un point de vue technique la maison comporte des ouvertures en pvc double vitrage et un chauffage au gaz. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au: 04 90 54 17 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tarnos - Maison d'environ 145 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1000 m² au calme et proche des commodités. Elle est composée de plain pied d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres et à l'étage on retrouve un vaste séjour très lumineux avec une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. L'étage est complété d'e comble utilisés pour du rangement. Un garage complète ce bien. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

BAYONNE, LES ARÈNES, APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNVÉ

Situé dans le très recherché quartier des Arènes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied au centre-ville. Au sein d'une élégante résidence Art Déco sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 115 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Actuellement configuré en 4 pièces, il se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Son agencement offre également de belles possibilités d'évolution : l'ouverture de certaines cloisons permettrait de repenser les volumes et de créer un espace de vie plus vaste, selon vos envies et vos besoins. L'appartement comprend en outre une cave privative, idéale pour le rangement de vélos ou d'équipements divers. Une place de parking est également disponible à la location à proximité immédiate de la résidence.

Studio - parking - balcon VENDU LOUE

APPARTEMENT VENDU LOUE Dans un des secteurs les plus prisés de Juan-les-Pins, au sein d'une copropriété sécurisée Chemin des Sables - à 10 minutes à pied des plages, studio de 19,41 m² au 2ème étage avec balcon. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec toilettes, une cuisine et un salon donnant sur balcon de près de 5 m². Il dispose de double vitrage et de climatisation. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. L'appartement est vendu loué en bail vide : Loyer : 494.74 € + 50.00 € de charges Soit un total de 544.74 € charges comprises Charges : 70 € / mois Taxe foncière : environ 700€

VILLEURBANNE

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, duplex 2 pièces au 3è et dernier étage, sans ascenseur, d'une superficie Carrez de 37.70 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage d'une chambre sous combles avec vélux. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

villa neuve livrée en Mai 2026

? BIEN D'EXCEPTION : Villa Contemporaine de Plain-Pied – Livraison Mai 2026 Située dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve de 124 m², véritable synthèse entre architecture provençale moderne et prestations de haute technologie. Sous garantie décennale, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, alliant confort absolu et finitions haut de gamme. ? Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 55 m². Cet espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à des menuiseries en aluminium gris anthracite. La cuisine, entièrement équipée et neuve, a été pensée pour les gastronomes avec des matériaux de premier choix. ? Côté Nuit : Intimité et Confort La villa dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée. La seconde salle de bain est un véritable espace bien-être, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au total, la maison propose 3 toilettes pour un confort quotidien optimal. ? Des Prestations 'Premium' Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement par système gainable (invisible et silencieux). Esthétique : Carrelage grand format 90x90 apportant volume et modernité. Domotique : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Praticité : Un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le 'Plus' Évolutif : Un garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un studio indépendant. ? Extérieurs & Détente Érigée sur un terrain entièrement clos, la villa s'articule autour d'une piscine maçonnée aux lignes épurées. Le jardin bénéficie de l'eau du canal, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos espaces verts. ? Caractéristiques Clés : Surface : 124 m² (habitable) + 33 m² (garage aménageable). Terrain : Clos et paysagé avec piscine. État : Neuf (Livraison Mai 2026). DPE : Classe A (consommation énergétique optimale). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette villa se distingue par la qualité de son isolation et le choix rigoureux de ses matériaux. Le garage de 33 m², déjà isolé et carrelé, constitue une réserve de valeur immédiate pour agrandir la surface habitable à moindre coût. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

APPARTEMENT T3 SEIGNOSSE OCEAN

? Rare sur le secteur : T3 en rez-de-chaussée avec jardin à 10 min de la plage et du golf À vendre – Appartement T3 rénové avec jardin et terrasse couverte proche de la plage des Bourdaines Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage des Bourdaines, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec cellier. Vous trouverez également deux spacieuses chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et à un environnement particulièrement calme. Un bien rare sur le secteur, parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement. Des travaux de réfection de façade ont été voté et seront à la charge du vendeur. (visuels de projection façade blanche). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

villa saint raphael au coeur des golfs

Située dans le secteur très prisé des Golfs de Valescure à Saint Raphael, cette charmante villa indépendante d'environ 115m2, cimatisée, vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec cheminée feu de bois et d'un espace salle à manger donnant sur une magnifique terrasse d'environ 80m2, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est complétée par une pratique arrière-cuisine offrant un véritable confort de vie au quotidien. Toujours de plain-pied, la villa se compose d'une spacieuse chambre, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une jolie salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, bénéficiant d'une vue très dégagée. De nombreux arbres fruitiers viennent compléterle cadre verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité des golfs, des commerces, écoles et plages de Saint Raphael. Un jaccuzzi sur la terrasse de 80m2 . Le terrain est piscinable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site WWW. www.georisques.gouv.fr

T2 21,73 m² à rénover – St Marc/Mer – Proche plage

T2 de 21,73 m² situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Saint-Marc-sur-Mer. À deux pas de la plage de Mr Hulot, emplacement recherché. Appartement à rénover entièrement, idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Copropriété de 81 lots principaux. Prix 95 000€ net vendeur +7 600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.171€ charges courantes trimestrielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur - Duplex 3 pièces dernier étage -Cannes Prado République

Cannes -Secteur Gare -3 pièces en duplex au dernier étage Situé dans un quartier vivant et en plein essor, au coeur du secteur recherché de la Gare à Cannes, cet appartement 3 pièces en duplex se niche au 4? et dernier étage d'un immeuble intimiste, offrant un seul appartement par palier. Un cadre privilégié qui garantit calme, intimité et confort au quotidien. D'une surface au sol de 75 m² (55,30 m² loi Carrez), ce bien séduit par son charme et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. L'appartement propose deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le duplex offre une organisation des espaces harmonieuse, favorisant une séparation naturelle entre les pièces de vie et l'espace nuit. Grâce à sa luminosité et à sa configuration fonctionnelle, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et élégance dans un environnement urbain dynamique. Son emplacement constitue un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cannes et à environ 8 minutes du Palais des Festivals et de la Croisette, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services. Une situation idéale pour vivre pleinement l'effervescence cannoise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour une résidence secondaire de qualité que pour un investissement pérenne dans un secteur à forte demande. Un appartement de caractère, alliant emplacement stratégique, charme et potentiel.

Maison entièrement rénovée très proche de la mer à pieds avec extérieur

Produit rare, Maison de 35 m² entièrement rénovée, climatisée, située à quelques minutes à pied des plages. Le bien se compose, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit, d'une belle cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse. Elle offre un bel aperçu mer, une agréable terrasse et une cour permettant de rentrer un deux-roues. Maison climatisée. Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Sahra Trigo Immo Liberté 07 63 06 42 23

mazot mitoyen de 26 m² hab aux bossons

À vendre – Charmant mazot avec terrasse, jacuzzi et parking couvert Laissez-vous séduire par ce ravissant mazot mitoyen de 26 m² habitables (21,96 m² Loi Carrez), idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter d'un jacuzzi en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, une mezzanine accueille un espace chambre chaleureux et fonctionnel. Une place de parking privative couverte vient compléter ce bien. Ce mazot allie le charme de la montagne, le confort montagnard et un extérieur propice à la détente. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 PIÉCES LUMINEUX - PROCHE METRO & TRAMWAY

ZAKI Naïm: 0666708783 Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² situé au sein de la résidence contemporaine VEGA, une adresse pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté. Un emplacement privilégié dans une résidence d'exception À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, la résidence VEGA séduit par son architecture contemporaine, ses espaces paysagers soigneusement aménagés et ses nombreux équipements dédiés au bien-être des résidents. Commerces en pied d'immeuble, local à vélos sécurisé, cœur d'îlot végétalisé et terrasses rooftop partagées participent à la qualité de vie offerte par cette adresse résolument tournée vers l'avenir. Un appartement lumineux aux volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de ce T3, pensé pour répondre aux exigences du quotidien tout en privilégiant le confort des occupants. Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 23 m², offrant un espace de vie convivial, lumineux et facile à aménager. Grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable à différents moments de la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bain avec WC intégrés complète parfaitement cet ensemble fonctionnel et confortable. Des espaces extérieurs rares et privilégiés Véritable prolongement de l'espace de vie, la loggia de 8 m² accessible depuis le séjour constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente. L'un des atouts majeurs de ce logement réside également dans la présence d'une terrasse privative de 8 m² attenante à l'une des chambres. Cet espace extérieur intimiste offre un véritable confort supplémentaire, permettant de profiter d'un coin de tranquillité privilégié directement depuis l'espace nuit. Une résidence moderne et durable Conçue selon des principes architecturaux favorisant le confort thermique et la qualité de vie, la résidence VEGA s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en accordant une place importante à la nature et aux espaces partagés. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement familial lumineux, bénéficiant d'une triple exposition et de deux espaces extérieurs privatifs, au sein d'une résidence moderne et attractive. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX: 239 999€ + PARKING EN SUS (3 530€) LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783