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Élégante villa avec piscine et jardin arboré à Uzès

À Uzès, dans un quartier résidentiel apprécié et au calme, cette élégante villa d'environ 148 m² sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, sublimé par une belle piscine maçonnée et des prestations complètes. - Villa d'environ 148 m² avec 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied et une chambre indépendante - Terrain d'environ 1 500 m² arboré avec piscine maçonnée, terrasses couvertes et cabanon de jardin - Climatisation gainable avec pompe à chaleur, cheminée, adoucisseur d'eau, garage et carport - Excellent état d'entretien, environnement calme à proximité des commerces Nichée dans un quartier résidentiel recherché d'Uzès, cette villa parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, sa distribution et son magnifique jardin. La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue un espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, donne accès directement sur les terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale offrant un véritable espace privatif. Une chambre indépendante avec sanitaires complète ce niveau. Accessible directement depuis le jardin et la piscine, elle constitue un espace idéal pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² dévoile un environnement verdoyant soigné, rythmé par de beaux arbres et différentes essences méditerranéennes. Les terrasses couvertes invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine maçonnée avec sa plage aménagée devient le cœur de la propriété durant la saison estivale. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable alimentée par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage avec mezzanine permettant un important volume de rangement ainsi que d'un carport. Une propriété de qualité, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces et des attraits d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Référence agence : 1430

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Longère en pierres meulière

Ensemble de 3 maisons indépendantes totalisant 14 pièces de 450 m2 sur un parc arboré de 15.000 m2'. Bien d'exception avec cette propriété d'un hectare et demi sans vis à vis à 30 min de Paris, calme, rare et plein de charme : 3 maisons indépendantes : Une grande longère en pierres meulière de 300m2 avec un étage composé de 4 chambres et 2 SdB (baignoire + douche, les deux) dont chambre parentale avec SdB ensuite et grand dressing. Au RdC, 2 salles à manger, 1 cuisine et 1 buanderie, grand espace toilette + WC invités, 1 grand salon avec poutres et cheminée, bureau et home cinéma, 2 terrasses avec stores bannes. Une maison de gardien toute équipée de 35m2 env. avec 1 salon et 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 SdB & 1 terrasse. Une chaumière équipée également d'un peu plus de 100m2. Salon sur 2 niveaux avec cheminée et bibliothèque chêne, 1 cuisine/salle à manger, 2 terrasses dont une sur le toit du garage exposé plein sud avec vue dégagée, une immense chambre mansardée avec poutres, salle de bain/douche et beaucoup de rangement. La propriété dispose d'un grand parc jardin de 15,000 m² avec grande pelouse et partie boisée, avec un coin potager, une grande serre, une grange, un enclos pour animaux ainsi que 2 caves voûtées (vins et divers jardin) et 1 garage fermé pour 2 voitures avec fosse. Pour faire rêver vos enfants une petite cabane en bois sur pilotis, niché dans la forêt surplombe la propriété…. Merci de contacter Monsieur Devriendt au 06 72 16 80 03 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* -SAINT-TROPEZ – EXCEPTIONNEL T5 AU COEUR D'UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE AVEC PISCINE DEUX PAS DU CEN

SAINT-TROPEZ – RÉSIDENCE D'EXCEPTION À 300 MÈTRES DE LA PLACE DES LICES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Au sein d'une résidence prestigieuse, adresse confidentielle parmi les plus exclusives de Saint-Tropez, découvrez un appartement d'exception occupant le premier et dernier étage de la résidence. Situé à seulement 300 mètres de la Place des Lices, ce remarquable T5 développe 169,12 m² habitables et offre une conception architecturale rare où lumière, volumes et élégance se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les regards sont immédiatement attirés par l'extraordinaire pièce de réception de plus de 52 m². Véritable cœur de l'appartement, cet espace traversant bénéficie d'immenses baies vitrées toute hauteur de part et d'autre du séjour, créant une sensation unique d'ouverture et de transparence. La lumière naturelle inonde les espaces à toute heure de la journée, tandis que les terrasses prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. Les prestations intérieures ont été pensées sans compromis. Chaque détail fait l'objet d'une réalisation sur mesure, associant matériaux nobles, équipements haut de gamme et finitions d'exception. L'appartement comprend : * Une spectaculaire pièce de vie traversante de plus de 52 m² ; * Une cuisine indépendante haut de gamme ; * Une suite principale avec dressing et salle de bains privative ; * Trois chambres supplémentaires ; * Trois salles de bains et salles d'eau ; * Deux WC indépendants ; * Une buanderie ; * De nombreux rangements intégrés. Les espaces extérieurs se déploient autour de plusieurs terrasses et balcons totalisant près de 62 m², offrant de multiples expositions et des vues dégagées sur les jardins paysagers de la résidence. Les résidents profitent également d'un magnifique parc arboré ainsi que d'une élégante piscine de 15 mètres de long parfaitement intégrée à son environnement végétal. ### Les points forts : - Dernier étage de la résidence - Adresse exceptionnelle à 300 mètres de la Place des Lices - Appartement traversant baigné de lumière - Immenses baies vitrées sur les deux façades du séjour - Plus de 52 m² de réception - 169 m² habitables - 4 chambres, 3 salles d'eau et bains - Dressing et buanderie - Prestations et finitions entièrement sur mesure - Résidence sécurisée avec parc paysager et piscine Une propriété rare destinée à une clientèle internationale recherchant un lieu de vie unique au cœur de Saint-Tropez, alliant volumes spectaculaires, architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. **Prix : 5 650 000 €** (Hors stationnement) Livraison : 2ème trimestre 2028 Une propriété rare offrant le privilège de vivre Saint-Tropez à pied tout en profitant du calme, de l'intimité et du raffinement d'une résidence parmi les plus exclusives de la presqu'île. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 77 06 57 26

Maison 85 m2 + garage 17132 Meschers / Gironde

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied,plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde . Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre , une salle de bain et des toilettes. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc .Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. A visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Draguignan 5 pièce(s) 165 m2

Posée sur un terrain de 907 m², cette maison individuelle de 165m² construite en 1980 séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa capacité à s'adapter à toutes les envies. Dès l'entrée, le regard est attiré vers un grand espace de vie baigné de lumière : salon avec cheminée et grand séjour (modulable selon les usages) et une large terrasse couverte qui prolonge naturellement l'intérieur vers le jardin, une vraie pièce à vivre en plus. On retrouve également une cuisine indépendante spacieuse. La buanderie et un WC invités complètent agréablement ce niveau. Quelques marches suffisent pour rejoindre l'espace nuit : deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé, et une pièce annexe que l'on s'appropriera en bureau, dressing ou coin créatif selon les besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont l'une ouvre sur un balcon ainsi qu'une seconde salle d'eau à rénover avec WC. Un sous-sol aménagé en trois pièces offre diverses possibilités : salle de sport, atelier, espace jeux, bureau... À chacun d'y écrire sa propre histoire. Côté pratique : chauffage au gaz, double vitrage bois/PVC, raccordement au tout-à-l'égout. À proximité des écoles et des transports, idéalement située pour les familles liées aux écoles militaires de Draguignan. L'autoroute A8 est accessible en 15 minutes. Une adresse qui offre un vrai potentiel de personnalisation et de très beaux volumes. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

NICE CIMIEZ – APPARTEMENT CIMIEZ BOURGEOIS 4 PIÈCES DE 150 M²

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez à Nice, sur le boulevard de Cimiez, superbe appartement bourgeois de 150 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de cet appartement, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, des éléments architecturaux de charme et une élégance typique des demeures bourgeoises niçoises. L'appartement se compose de quatre pièces principales offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à une agréable exposition sud. La résidence, parfaitement entretenue, est nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie calme et privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville. Les atouts : • Adresse prestigieuse sur le boulevard de Cimiez • Appartement bourgeois de caractère • 150 m² habitables • Hauteur sous plafond d'environ 4 mètres • Très beaux volumes • Exposition plein sud • Résidence de standing avec vaste jardin • Calme et environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de charme, d'élégance et de belles demeures. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Information sur les risques potentiel sur le site Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre contact : +33601007116

VENTE - CASSIS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - VUE MER ET CAP CANAILLE - STATIONNEMENT

BARNES Cassis propose ce superbe appartement rénové et fonctionnel, en rez-de-jardin, situé au cœur de résidence sécurisée des Terres Marines. D'une superficie d'environ 60 m², cet appartement rénové séduit dès l'entrée par son élégance contemporaine, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. L'entrée distribue la pièce de vie, conviviale et baignée de soleil, qui s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse d'environ 7 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Canaille. Véritable prolongement extérieur de l'appartement, face au paysage emblématique de Cassis, cette terrasse constitue un espace privilégié pour profiter pleinement de l'environnement. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un véritable dressing et une buanderie. Une place de parking privative et un local à vélo complètent ce bien rare à la vente. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. La résidence des Terres Marines est particulièrement appréciée pour son cadre sécurisé et verdoyant, parfaitement entretenu tout au long de l'année. Les résidents bénéficient d'équipements rares à Cassis, comprenant une grande piscine et deux courts de tennis. Situé à environ dix minutes à pied du port, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre cassidain tout en conservant une tranquillité absolue. Entre mer, pinède et lumière provençale, le secteur demeure l'un des emplacements les plus convoités pour son équilibre parfait entre nature, accessibilité et douceur de vivre. Le prix comprend l'intégralité du mobilier. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 225 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide provençale au Thoronet

Briel & Partners vous propose cette belle bastide provençale, située à seulement 2 minutes du village du Thoronet, mondialement réputé pour son abbaye cistercienne. Nichée au coeur d'un terrain arboré de plus d'un hectare, sans vis-à-vis et plantée d'oliviers, la propriété, rénovée avec goût et raffinement, offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un séjour avec cheminée d'angle, une cuisine semi-ouverte et son espace repas donnent sur une grande terrasse de 100m² ensoleillée ombragée par une pergola avec vue dégagée. Ce niveau offre également une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un WC indépendant. La surface totale de ce niveau est de 140,65 m². À l'étage, trois suites, chacune avec salle de douche personnalisée, ainsi qu'une élégante chambre de maître dotée de sa terrasse tropézienne de 4,80 m² avec vue imprenable sur les collines, dressing et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. L'étage totalise 159,95 m², dont un solarium de 48 m². En rez-de-jardin, un F2 avec cuisine et salle d'eau permet de recevoir des invités en toute autonomie. Il est malgré tout accessible par un escalier intérieur. A ce niveau, un sous-sol de 100 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, ateliers...) Une terrasse sous porche de 80 m² complète ce niveau. L'extérieur déploie un véritable havre de détente : une piscine de 14 x 5,6 m au sel, un pool house de 19,8 m², un terrain de pétanque. La plage de la piscine couvre 175 m², permettant d'aligner les bains de soleil sans limite. La maison profite de la climatisation réversible et sera bientôt équipée de panneaux solaires maquillés en abris voitures. Un portail électrique et la fibre optique viennent compléter les prestations modernes de cette propriété à seulement 8 km de l'autoroute, avec les aéroports de Nice et Marseille accessibles en 1h à 1h15, proche de Lorgues et de son marché réputé, de ses commerces, restaurants et écoles.

ALPES MARITIMES - NICE (06) - PARC IMPÉRIAL : VENTE GRAND 3 PIÈCES FAMILIALE AVEC TERRASSE/JARDIN DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Nice - les Parc Impérial Au sein de la résidence de standing « Les Bois de Cythère », construite dans les années 1970 par l'architecte Bartolotta, découvrez ce superbe appartement 3 pièces familial offrant un cadre de vie privilégié. La copropriété, calme et sécurisée, dispose également d'une belle piscine. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec rangements menant à une magnifique pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement intégrée. Cet espace s'ouvre sur un exceptionnel extérieur de 215 m² comprenant terrasse et jardin, offrant une vue dégagée sur la ville de Nice, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ravalement de façade voté et payé ! Un appartement rare sur le secteur, offrant de superbes volumes et un vaste espace extérieur, idéal pour une famille et pour profiter d'un cadre de vie privilégié entres amis à Nice. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de Maître en pierres et ses dépendances jardin garag

Au coeur d'Aigues-Vives, joli village gardois entre Nîmes et Montpellier, à moins d'une demie heure des plages, cette élégante maison de maître de 1850 déploie tout le charme de l'ancien dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des grands axes, de la mer et de deux aéroports. Derrière sa belle façade, elle offre environ 260 m2 habitables sur parcelle de près de 1000m2: 8 pièces 6 chambres, 2 salles de bain, 2 points d'eau. Une charmante entrée, de belles hauteurs sous plafond, un escalier remarquable, des carreaux de ciment, barres au sol en parfait état et moulures, balcons et ferroneries qui racontent son histoire. Le vaste salon-séjour de 48 m2, ouvert sur une cuisine intégrée, invite à la convivialité. Deux chambres ou bureau / salon d'hiver en rez-de-chaussée, une salle de bain et un point d'eau complètent ce niveau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grand appartement indépendant, pouvant être relié à la maison selon les besoins. Les anciennes écuries ont été aménagées en garage et atelier, ajoutant fonctionnalité à l'ensemble. Le chauffage aux pellets, le double vitrage, la cave et le grenier aménageable témoignent d'un bien entretenu et évolutif. Pour l'extérieur particulièrement convoité lors des 8 mois dans l'année qu'offre notre région, vous profiterez de deux jardins: à l'arrière le jardin clos, arboré, fleuri est agrémenté d'une source et d'un puits décoratif, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Devant, coté rue, un jardin de façade typique des maisons de maître. Les codes du Sud de France sont là, les prestations de ce bien se conjugue au cachet de l'ancien. Une vie de village pratique et recherchée, idéale pour recevoir et pour y accueillir sa famille. Toiture rénovée et isolée. Un bien coup de coeur! Pour tout rensiegnement, contactez Valérie Béaur Diaz immobilier 0650709254

Maison de village avec 3 chambres et jardin à vendre à 5 min

Belle opportunité pour cette maison de village d'une surface habitable d'environ 125 m2, proche Montélimar. Joliment rénovée, aucun travaux ne sera nécessaire. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un grand salon bénéficiant de véritable carreaux de ciment, une cuisine équipée ouverte, un WC indépendant et une buanderie. Au 1er étage se trouve 2 chambres dont une avec dressing et WC, un WC et une salle d'eau. Pour finir, le 3ème étage propose une suite parentale et un bureau. Cette ravissante maison dispose d'un jardin de 227 m2 avec une dépendance de 70 m2 sur 2 niveaux, il est possible de garer un véhicule à l'abris. Menuiseries double vitrage, volets électriques. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de paix à Saint Paul - Villa coup de coeur

Nichée dans un quartier résidentiel de SAINT-PAUL, cette magnifique villa récente de 167m2 offre un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de près de 70 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur une somptueuse pergola, cette terrasse confidentielle est une extension naturelle de la pièce de vie avec un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit séduit par son confort; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes de 34m2, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile tout son charme bucolique : jardin délicatement arboré d'essences méditerranéennes, murs en pierre, terrain de pétanque et agréable piscine au sel avec son espace détente et transats, un abri pour deux voitures, plusieurs places de stationnements ... Clé en main, cette villa de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Une propriété rare, élégante et chaleureuse, où l'on se projette dès la première visite. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !