Mots-clés : deux habitation lot

BEAUSOLEIL - 3 PIECES - CAVE, PARKING ET PISCINE

Situé sur la commune de Beausoleil dans une résidence avec piscine, ce trois pièces de 48 m² habitables (63 m² surface totale) se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains complète et deux terrasses. Une cave et un parking complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 956 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 215 lots au total, dont 65 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Duplex à St-Jorioz avec garage

En exclusivité ! DUPLEX 102.39m² LOI CARREZ 146.08m² AU SOL - 4 CHAMBRES - JARDIN - 1 GARAGE - 4 PLACES DE PARKING - ABRI JARDIN Situé à Saint-Jorioz, ce charmant duplex offre un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses volumes généreux et sa configuration idéale. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation, ce bien occupe l'intégralité du dernier étage avec 102.39m² Loi Carrez et 146.08m² au sol, alliant beaux volumes et esprit maison. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de 43 m², une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine aménageable en espace bureau ou coin lecture dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage. Un garage fermé et 4 places de stationnement privatives complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la performance énergétique : - 2016 : changement des menuiseries + isolation des murs - 2017 : isolation et couverture de toit - 2021 : remplacement de la chaudière - 2023 : installation d'un poêle à bois et chauffe eau solaire (permettant une autonomie d'avril à septembre) - 2024 : installation des volets roulants sur les velux Idéalement située, vous rejoindrez le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement quelques minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo. DPE : D

Appartement T2 en rez-de-chaussée au cœur de Lambesc

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En exclusivité, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble classé de trois étages et disposant de son entrée indépendante, au cœur du centre-ville de Lambesc. D'une superficie de 38,18 m² (dont 15,42 m² loi Carrez), il se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un salon pouvant faire office d'espace nuit avec salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie des autorisations nécessaires pour la création d'une fenêtre supplémentaire, permettant d'améliorer la luminosité des lieux. Cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu'à un projet de location saisonnière. Un changement de destination est également envisageable afin de le transformer en local commercial. Les + du bien : - Centre-ville et commerces accessibles à pied - Fibre optique - Entrée indépendante - Possibilité de transformation en local commercial - Autorisation accordée pour la création d'une ouverture supplémentaire À noter : - État général : bon état - Assainissement : tout-à-l'égout - Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 10 lots, dont 8 à usage d'habitation - Taxe foncière : 412 €/an - Charges de copropriété (ALUR) : 271,36 €/an - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 312 (E) Estimation des emissions (kg CO2/) : 12 (C) Cout de l'energie min / max : 1 250 € et 1 710 € / an Annees de reference des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 133 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Investissement locatif - 3P Quartier du Ray, Tram à 2 minutes

NOUVEAU PRIX : 110 000 € - Négociable Idéal investisseur : découvrez cet appartement 3 pièces de 55,88 m² Carrez, situé au 7eme étage d'une résidence bien desservie du quartier du Ray. Exposé plein ouest, il comprend : - un séjour lumineux avec balcon, - deux chambres de belle dimension, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau et un WC séparé, - une cave privative. Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort, et la copropriété, construite en 1960, bénéficie de la proximité immédiate des transports (Tram Henri Sappia à 2 minutes), des écoles et des commerces. Un placement sûr et rentable Loyer actuel : 565 € hors charges Locataires en place depuis 30 ans, très stables et sérieux Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir Bien recherché pour sa localisation stratégique www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1902 lots - dont 823 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

CANNES - 2 PIÈCES - MONTFLEURY - VUE DÉGAGÉE

Cannes : Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce bel appartement 2 pièces d'environ 54 m², entièrement rénové avec soin, se trouve au deuxième étage. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un environnement paisible. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle de bains aux prestations soignées. Le bien est complété par un garage fermé et une cave, des atouts appréciables dans ce secteur recherché. Rénové avec goût, ce bien allie confort et fonctionnalité, constituant une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des destinations les plus prestigieuses de la Côte d'Azur, la ville accueille chaque année de grands événements internationaux au Palais des Festivals et offre un cadre de vie privilégié entre mer, culture et dynamisme. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans l'ensemble de leurs projets immobiliers avec un service d'excellence. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 23 lots au total dont 10 à usage d'habitations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 560€ ~ 780€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ST RAPHAEL CALME VUE MER IMPRENABLE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cet appartement alliant charme, situation exceptionnelle, calme et vue mer. Situé, proche du centre de ST RAPHAEL à pied, au coeur d'un lotissement fermé par un portail, cet appartement offre un cadre privilégié au sein d'une villa d'époque. L'accès de plain pied, dispose d'un espace hall d'entrée avec son escalier d'accès à l'appartement. On dispose, à l'étage, d'un séjour/salle à manger, lumineux, avec balcon et terrasse surplombant la ville, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse chambre avec sa superbe salle d'eau. Un second espace nuit possible sous mansarde avec un grand rangement complète ce bien. Facilité de parking dans le lotissement. Climatisation réversible. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Somptueux triplex intimiste comme un chalet

À l'abri des regards, dans l'un des emplacements les plus recherchés des Eucherts, ce triplex confidentiel prend place au sein d'une petite résidence 5 étoiles récente, où l'exclusivité se conjugue à l'élégance alpine. À seulement quelques pas des pistes et du coeur de vie de la station, il incarne avec subtilité l'art de vivre en montagne. Dès l'entrée, une atmosphère singulière se dévoile. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créent une sensation d'espace et de liberté immédiate. La pièce de réception, à la fois chaleureuse et contemporaine, accueille un salon aux lignes raffinées et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, pensée comme un véritable lieu de partage. Dans son prolongement, un vaste balcon invite à la contemplation : les sommets se dessinent à l'horizon, offrant un spectacle vivant au fil des saisons. Distribué sur trois niveaux, l'appartement a été conçu comme un écrin familial, où chaque espace trouve naturellement sa place entre convivialité et intimité. Les 3 chambres, élégantes et apaisantes, sont accompagnées de salles de bains et d'eau aux finitions soignées, dans une parfaite harmonie de confort et de discrétion. Au sommet, tel un point d'orgue, la suite parentale se révèle comme un refuge absolu. Véritable havre de paix, elle offre un univers préservé, où le temps semble suspendu, dans une atmosphère empreinte de sérénité et de douceur. Après une journée sur le vaste domaine skiable reliant la France à l'Italie, la résidence prolonge l'expérience dans un esprit intimiste et feutré, propice à la détente et au bien-être, loin de toute agitation. Ce bien d'exception est complété par un casier à skis chauffé et ventilé ainsi que deux places de stationnement intérieures. Une adresse confidentielle et précieuse, où chaque détail traduit un art de vivre exigeant ? idéale pour une résidence de caractère ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une exclusivité Mountain Collection Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 2500.00 euros.

SOUS COMPROMIS SIGNE - Nantes Tortière T4 balcon parking cave

SOUS COMPROMIS SIGNE - Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Quartier Tortière, sur la rue calme de l'Eraudière, bel appartement T4 de 86m2 avec balcon, parking et cave. Découvrez, au 1er étage de cette copropriété verdoyante, un appartement lumineux. Il est composé d'une belle entrée avec placards, un séjour donnant sur le balcon exposé Sud Ouest, une grande cuisine familiale indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 3 belles chambres et une salle de bains familiale. WC indépendant, couloir avec placards. Une cave en sous sol et une place de parking complète l'ensemble. L'appartement ne nécessite pas de travaux double vitrage, DPE D. Faibles charges de copropriété. Immeuble situé dans une petite rue calme, proche des commodités (commerces, écoles, et transport C6). Un bien idéal sur un quartier calme et familial, proche de l'Erdre. Pour plus d'informations et le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1790.00 euros.

Appartement 2 pièces entièrement rénové, Lumineux, calme absolu

Engel & Völkers vous invite à découvrir au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue ce très bel appartement de 37 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Situé au 1er étage sur une vaste cour intérieure particulièrement calme, ce bien bénéficie d'un ensoleillement direct ainsi que d'un environnement préservé, dans un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour de près de 19 m² baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, dont une traversante, d'une chambre confortable de 12 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains optimisée disposant d'un système de ventilation intelligent. La chambre a été pensée pour offrir un maximum de confort avec un vaste dressing sur mesure de 3 mètres de long, entièrement aménagé, doté de façades miroir et d'un éclairage rétroéclairé. Un raccordement électrique est également prévu pour l'installation d'un téléviseur mural face au lit. Le séjour bénéficie d'équipements modernes et fonctionnels, notamment un pré-câblage pour système audio ainsi qu'une installation électrique optimisée : chaque prise est doublée d'une prise commandée par interrupteur pour un usage quotidien simplifié. Un interrupteur général permet par ailleurs d'éteindre l'ensemble des éclairages de l'appartement en un seul geste. La cuisine indépendante dispose des équipements intégrés de qualité : lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur encastré, plaques vitrocéramiques, emplacement prévu pour un four et un lave-linge, ainsi que de nombreux espaces de rangement intelligemment conçus. Les prestations techniques ont fait l'objet d'une attention particulière. Le chauffage infrarouge connecté peut être piloté à distance via smartphone. Une isolation phonique renforcée a été installée sur les murs mitoyens, les plafonds et les sols afin de garantir un confort acoustique remarquable. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé. Trois niveaux de contrôle d'accès assurent une sécurité optimale aux résidents. Un appartement lumineux, parfaitement rénové et immédiatement habitable, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou comme élégant pied-à-terre parisien. DPE : E/328 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120€ - 1540€. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 950€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé à quelques pas du Canal Saint-Martin, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier parisien dynamique, apprécié pour ses promenades au bord de l'eau, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. La station Louis Blanc, accessible en seulement trois minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale grâce aux lignes 7 et 7 bis. La Gare de l'Est se situe à environ dix minutes à pied et offre un accès privilégié à plusieurs lignes de métro ainsi qu'aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. Elle bénéficiera également du futur renforcement des liaisons directes avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, constituant un atout supplémentaire pour ce secteur en pleine évolution. Le quartier séduit par son équilibre entre vie de quartier, accessibilité et praticité au quotidien, avec de nombreux commerces, services et infrastructures accessibles à pied. Une localisation particulièrement recherchée pour profiter pleinement de Paris tout en bénéficiant d'excellentes connexions de transport.

Loft rétro avec grand jardin proche Marché de l'Olive

Au sein d'une résidence bien tenue avec gardien, au calme absolu et à deux pas du marché de l'Olive, ce loft au style rétro de 194,92 m² (194,03 m² Carrez) se déploie comme un lieu d'expression unique, prolongé par la jouissance privative d'un jardin verdoyant de 70 m². Une vaste entrée conduit à de vastes volumes à l'esprit résolument loft et à la décoration vintage affirmée, sans voisin au-dessus ! L'espace de vie comprend deux espaces communicants de 45 m²et 56 m². Le premier, dédié à la cuisine et à la salle à manger, s'articule autour d'une grande table conviviale et d'une cuisine aux tons jaunes et rouges chaleureux, baignée par la lumière de puits de jour. Dans la continuité, le vaste salon présente de larges baies vitrées offrant un panorama de verdure que constitue le jardin, poumon vert idéal pour des moments de détente. Le plan actuel distribue quatre chambres modulables dont une de près de 30 m². Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La configuration actuelle des lieux offre une liberté totale de réinterprétation. Cet espace se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. La double destination du lieu à « usage mixte commercial et d'habitation » permet également l'installation de bureaux. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 115 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13672.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Appartement 3 pièces dans le quartier des Fleurs à Nice,

Rue Shakespeare, dans un immeuble moderne construit en 1975, parfaitement entretenu. Ce bien, d'une surface Carrez de 77,4 m², est traversant Est/Ouest et profite d'un environnement très recherché : un secteur résidentiel où cet immeuble modernes côtoient les façades Belle Époque emblématiques de Nice, créant un contraste architectural séduisant. Cet appartement situé au 1er étage, offre un séjour spacieux de 42 m² avec cuisine américaine équipée, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Le balcon de 7,6 m², orienté Est, bénéficie d'une vue dégagée sur les immeubles anciens du quartier des Fleurs. Côté nuit deux chambres de 12 m² et 13 m² complètent l'espace. Vous apprécierez également les nombreux rangements ainsi que la présence d'une cave. La copropriété est sérieusement gérée, avec des travaux récents déjà réalisés (étanchéité, colonnes EP, chaufferie). Un bien idéal autant pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848.00 euros.

Paris XVIII - Montmartre / Abbesses - Élégant 3 Pièces

Au cœur de Montmartre, Engel & Völkers vous propose un bel appartement au sein d'un immeuble de caractère de 1870 aux façades fraîchement ravalées. Au 3ème étage par escalier, ce bien élégant totalement rénové avec goût d'une surface de 53m² offre un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme intemporel. Volumes optimisés, parquets, poutres, rangements sur mesure... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Authenticité, charme, ambiance intimiste font de cet appartement un lieu distingué. Un débarras sur palier et une cave complètent ce bien. Vente meublée possible. Cet écrin montmartrois rare allie le charme du passé et une esthétique soignée, offrant un style de vie incomparable au cœur des Abbesses. Résidence principale précieuse ou pied-à-terre d'exception, saisissez sans tarder l'opportunité de faire de cette adresse parisienne recherchée, conjuguant raffinement et sérénité votre nouveau chez-vous. DPE : D (223 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : D (46 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 900 € et 1 270 € par an. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 27 lots dont 16 d'habitation. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes du lot : 3 397 €. Taxe foncière : 817 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À deux pas du Sacré Coeur et de la Place du Tertre, au coeur du quartier iconique, animé et pourtant intimiste des Abbesses, l'adresse vous séduira par son art de vivre parisien entre élégance bohème, atmosphère village et effervescence culturelle. Le quartier conjugue commerce de bouche, écoles, boutiques raffinées, cafés et tables emblématiques, théâtres, salles de concert, galeries et ateliers d'art, cinémas..., le tout porté par un maillage de transports fluide (métros, gares Saint-Lazare, du Nord et de l'Est à deux pas, bus, station de taxis). Sans oublier ses ruelles pavées en pente et ses vues sur Paris composant un décor rare. Une localisation signature, vibrante et raffinée, pour vivre Paris avec distinction et dans ce qu'il a de plus exclusif.

4 pièces – 90 m² – Véranda – Bas Fabron / Faculté de Lettres

4 pièces 90 m² - Piscine terrasse sud - Fabron Au deuxième étage d'une résidence des années 1978 desservie par ascenseur, cet appartement de 90 m² capte la lumière du sud dès le seuil franchi. La pièce de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur une véranda de 11 m², prolongement baigné de soleil où l'on imagine déjà les cafés du matin et les longues soirées d'été, fenêtres grandes ouvertes sur une vue dégagée. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, dialogue naturellement avec l'espace séjour : un lieu pensé pour recevoir autant que pour vivre au quotidien. La climatisation réversible, présente dans chaque pièce, garantit une température maîtrisée en toute saison. L'espace nuit réunit trois chambres généreuses. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, idéale pour préserver l'intimité des occupants ou accueillir des hôtes. Une salle de bains complète dessert les deux autres. Un coin bureau aménagé s'ajoute à l'ensemble, avec la possibilité de le transformer en grand dressing selon vos envies. La surface Carrez s'établit à 79 m², pour une surface habitable de 90 m². Le double vitrage assure calme et confort thermique, tandis que la résidence propose une piscine et un parking pouvant accueillir deux véhicules — un atout précieux sur les hauteurs niçoises. À Fabron, vous profitez d'un secteur résidentiel prisé, à trois minutes du tramway et de la mer. Commerces, écoles et commodités du quotidien se trouvent à portée immédiate, dans une atmosphère paisible où la Promenade des Anglais n'est jamais loin. Cet équilibre entre quiétude et accessibilité en fait un choix pertinent en résidence principale comme en investissement saisonnier, la proximité du littoral et des transports séduisant une clientèle locative recherchée. Infos pratiques et mentions légales : Prix : 330 000 € FAI, honoraires (5 %) à la charge du vendeur. DPE : D (226 kWh/m²/an) — GES : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 € et 1 710 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 510 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 51. Charges annuelles : 204 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656