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Villa d'architecte rénovée avec piscine, vue sur les Baous et pool house – Vence

À Vence, dans un secteur résidentiel recherché avec vue sur les Baous, cette villa d'architecte rénovée de 252,90 m² offre 4 chambres avec salles de bains, une salle de jeux, une cuisine américaine et de beaux espaces de vie. À l'extérieur : piscine, terrain de pétanque et pool house aménagé en studio. La suite parentale s'ouvre sur une vaste terrasse-solarium. Le quartier conjugue calme et proximité : aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes, écoles dont l'Institut Vosgelade, commerces, restaurants, marché, équipements sportifs et parcs à quelques minutes. Le centre historique de Vence, ses galeries, sa cathédrale et la Chapelle du Rosaire de Matisse renforcent l'attrait du secteur. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2180€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET proche Mairie à vendre 2 pièces 46 m2 avec balcon

Exclusivite !! Appartement à vendre à le cannet proche mairie et commodités, dans une résidence sécurisée, beau 2 pièces de 46 m2 rénové avec balcon et cave. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon de 20 m2 exposé sud avec volet et store électrique, une cuisine indépendante équipée neuve, une chambre avec placard, belle salle d'eau neuve et wc. Il peut être habité immédiatement. Dans les charges sont compris l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Il y a la climatisation. Idéal si on recherche un appartement à 2 pas des commerces et des transports mais dans une rue relativement calme. Possibilité d'un garage double en option en sous-sol de la résidence avec accès ascenseur. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Menton Garavan 4 piéces au calme, vue mer

EXCLUSIVITE' - Appartement 4 pièces de 84,12 m² au dernier étage d'une petite résidence avec terrasse et balcon. Très calme, ensoleillé, en face du Parc du Pian et a à 5 min des plages, du Port Garavan et de la Gare SNCF. Parking privé. Grande cave de 9m². Accès direct Cave avec ascenseur. Ideal résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON VUE MER 132,94 M2

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Georges-de-Didonne (17110), à deux pas de la plage de la Grande Conche, dans le prisé quartier de la pointe de Vallières, une villa de 2010 offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle d'environ 248 m2, cette Villa VUE MER développe près de 132,94 m2 habitables et bénéficie d'une exposition plein ouest apportant une luminosité optimale à l'ensemble des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse en bois de 28m2 et le jardin. Deux suites parentales avec placard, salle d'eau et WC suspendus, des WC invités avec lave-mains complètent ce niveau permettant ainsi une vie confortable au rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage le palier dessert une première suite parentale avec placard, salle d'eau et WC suspendu, un cellier pouvant être aménagé en buanderie, une seconde suite parentale ouvrant sur terrasse Vue Mer avec placard, salle de bains et WC suspendu, un salon VUE MER avec cheminée ouvrant sur une seconde terrasse VUE MER sur la baie de ROYAN. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Maison de village avec terrasse et vue mer – Saint-Jeannet (proche Nice)

Au cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, à quelques minutes de Nice et du littoral, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 130 m², pleine de charme et d'histoire. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre : Un agréable séjour chaleureux Une cuisine conviviale ouvrant directement sur la terrasse Trois chambres confortables Une cave Un studio indépendant. Une belle terrasse d'environ 20 m² vous invite à profiter d'une superbe vue sur la mer et les collines environnantes, dans une atmosphère typiquement provençale. Le cachet de la pierre, les volumes généreux et l'emplacement privilégié au cœur du village font de cette maison un bien rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à l'entrée du village à 42 000 euros . Un coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de villages de caractère. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Non.? Consommation énergétiques : 162 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1450 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Vente appartement - Paris 4 - 3 Chambres - Ascenseur - Vue sur tout Paris

Dans l'un des plus beaux édifices du quartier, cet appartement de 185 m², entièrement réhabilité, est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'un immeuble d'angle, il se distingue par sa configuration sous rotonde et sa vue panoramique sur tout Paris. Il comprend une galerie d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste séjour, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'enfant. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble. Le quartier séduit par son élégance et son atmosphère vivante. Il offre un cadre de vie recherché entre commerces de qualité, restaurants, écoles réputées, espaces culturels et excellentes connexions de transports. Une adresse parisienne alliant prestige, confort et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EZE BORD DE MER

Dans un secteur privilégié, au calme et à deux pas de Monaco Eze bord de Mer Superbe villa sur deux niveaux composée de trois chambres et trois salle de bains. Pas de grosse rénovation à prévoir. Ce bien bénéficiant d'une exposition sud-est fait face à la méditerranée depuis toutes les pièces. Il se dégage de cet endroit unique quiétude et sérénité. En contrebas se trouvent supermarché, station de train direct pour Monaco, Nice et cannes. Mais aussi les plages et la mer.

Bordeaux – Saint-Seurin ¦ Maison de ville rénovée – 5 Chambres –

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, entre Saint-Seurin et Fondaudège, cette élégante maison de ville d'environ 220 m² offre un cadre de vie rare, où le charme bordelais rencontre une rénovation contemporaine particulièrement réussie. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière et entièrement tournée vers son jardin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'y répondent dans une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongée par une verrière ouvrant largement les perspectives vers l'extérieur. Le jardin d'environ 110 m², préservé des regards, accueille une piscine au sel et offre une véritable respiration en plein cœur de Bordeaux : un lieu idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Les étages accueillent cinq chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces permettant à chacun de préserver son indépendance. Un palier aménagé au dernier niveau peut aisément devenir un salon TV, une salle de jeux ou un espace réservé aux enfants. Entièrement restructurée et rénovée entre 2016 et 2018, la maison conjugue le cachet de l'ancien à des prestations actuelles : climatisation réversible gainable, beaux matériaux, nombreux rangements et volumes pensés pour une vie de famille confortable. Un garage fermé, particulièrement précieux dans le quartier, ainsi qu'un vaste sous-sol viennent compléter l'ensemble. DPE : B/100 GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300-1810€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le quartier Saint-Seurin / Fondaudège, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et familial recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le quartier est notamment reconnu pour son caractère résidentiel, ses maisons bordelaises et sa proximité avec le centre-ville. La desserte en transports constitue un véritable atout : l'arrêt Barrière Saint-Médard, accessible à pied, est desservi notamment par les lignes G, 2 et 9 du réseau TBM, permettant de rejoindre facilement différents secteurs de Bordeaux et de la métropole. La ligne 2 dessert notamment Quinconces, tandis que la ligne 9 assure une liaison vers la Gare Saint-Jean. Le tramway D arrêt Barrière du Médoc est également accessible à environ 10 minutes à pied et permet notamment de rejoindre directement le centre de Bordeaux ainsi que la Gare Saint-Jean. Le secteur est particulièrement bien doté en établissements scolaires, avec notamment l'École et Collège Saint-Seurin, l'Assomption Sainte-Clotilde, le lycée Camille Jullian, ainsi que l'ensemble scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun. Pour une clientèle internationale, la Bordeaux International School, située rue Judaïque, constitue également une offre scolaire bilingue à proximité du quartier. Enfin, la proximité du Jardin Public, du Parc Bordelais et des commerces de Saint-Seurin / Fondaudège contribue à faire de cette adresse un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille.

Appartement 5 pièce(s), MONTROUGE

Montrouge · Métro à 750 m · Jardin à l'abri des regards 35 m² · Spacieux · Lumineux · Traversant · Très calme. - EXCEPTIONNEL ET RARE – Aux portes de Paris, appartement de 97 m² Carrez avec 37 m² de terrasse-jardin privative, à l'abri des regards. Spacieux et agréable en été, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,99 m, d'un jardin végétalisé créant un environnement naturellement plus frais et d'un sous-sol sain de 38 m², directement accessible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour de 30 m² avec cheminée s'ouvre sur le jardin. La chambre parentale, au calme, dispose d'un accès extérieur et d'une belle salle de bains avec hammam. Deux autres chambres de 14,4 m² et 10,3 m² complètent le logement, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,5 m². Petite copropriété de seulement 5 logements, bien entretenue, dans une rue calme. Charges : 2.942 €/an. DPE E. Emplacement privilégié à Montrouge : métro ligne 4 à 750 m, bus à 80 m, boulangerie à 30 m et supermarché à 85 m. Parking possible en supplément.

Murs commerciaux 43m2 + terrasse privative

Départ retraite : À vendre Murs commerciaux libre avec accès PMR de 43 m2 avec terrasse privative de 30 m2. Idéal pour tout type de commerce ( sauf nuisance), profession libérale ou investissement ( bon rapport locatif). Local commercial rénové, lumineux et prêt à l'emploi, offrant une excellente visibilité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil avec deux bureaux, d'un second espace dans le prolongement du premier séparé d'un WC avec sanibroyeur et un espace coin cuisine. Une terrasse privative d'environ 30 m2 complète ces locaux Le second espace peut être utilisé dans la continuité du local principal mais bénéficie de son accès indépendant par les parties communes de la copropriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est vendu entièrement meublé (mobilier de bureau, un climatiseur mobile, un réfrigérateur et coin pause-café). Les atouts : - Façade moderne avec grande vitrine. - Belle luminosité. - Double accès - Terrasse privative. - Mobilier inclus. - Aucun travaux à prévoir. Un local clé en main, parfaitement adapté à tout type de commerce, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil ou un investissement locatif. Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sanary - Beaucours - Villa - Accès mer

Située dans le quartier très prisé de Beaucours et bénéficiant d'un accès mer, très belle villa de 205m² édifiée sur un terrain paysager de 1250 m² avec piscine de 15x5m. La villa sur deux niveaux est composée : En rez de jardin: salon, salle à manger, cuisine indépendante, salon télé, deux suites, une salle de douche, une salle de bains. A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, deux salles douches, terrasse. Terrain de boules, et carport complète l'ensemble. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose: AU 7EME ET DERNIER ÉTAGE Je vous propose à la vente un appartement traversant sans voisin de palier. Au dernier étage d'un immeuble des année 90, je vous propose un appartement traversant de 3 pièces, entièrement refait , composé de 2 chambres, un dressing pouvant être utilisé en bureau , un beau séjour salle à manger , cuisine américaine baigné de lumière grasse à ses terrasses de 15 et 29 M2. Un garage et une cave complètent ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers facilitant vos déplacements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE VESINET NORD - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES

D'une surface de 128 m² au sol (100 m² habitables hors rez-de-jardin), charmante maison familiale des années 30 offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage se répartissent trois chambres, dont une spacieuse dotée d'un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin offre de beaux espaces complémentaires : une salle de jeux, une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage/atelier. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison bénéficie d'un environnement familial recherché, à proximité immédiate des écoles et à 15 minutes du RER. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, desserte par bus vers les écoles internationales, et un large choix d'activités sportives accessibles dans les environs.