Mots-clés : environ 50 k

Paris 15 - Balard - 2/3 Pièces - Rez-de-chaussée - Profession libérale

A quelques minutes à pied de la Porte de Versailles, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien construit en 1917, appartement d'environ 50 m² actuellement aménagé en cabinet médical. Il se compose d'une entrée, pouvant accueillir la patientèle, de deux autres pièces pour exercer son activité, d'un coin cuisine et d'un cabinet de toilettes indépendant. L'appartement bénéficie d'une belle surface pour accueillir deux voire trois praticiens. Profession libérale autorisée. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,032 €/an - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

Fond De Commerce Frpnt de mer Fréjus Plage

Restaurant à vendre, Fréjus Plage L'agence sixième avenue Fréjus Saint Raphael vous propose ce restaurant idéalement situé à Fréjus Plage, à proximité immédiate du bord de mer et des zones très fréquentées, ce restaurant offre un fort potentiel d'exploitation dans un cadre attractif et dynamique. L'établissement se compose d'une salle de restaurant chaleureuse et bien agencée, pouvant accueillir environ 50 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur et d'augmenter significativement la capacité d'accueil en saison. Un espace bar complète l'ensemble, idéal pour développer une activité limonade, apéritive ou petit déjeuné. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et en excellent état, permettant une prise en main rapide sans travaux à prévoir. Le bien dispose également d'une remise pour le stockage ainsi que d'une cave, offrant des espaces supplémentaires très pratiques pour l'exploitation quotidienne. L'ensemble est parfaitement entretenu, en très bon état général, et prêt à travailler immédiatement. Emplacement recherché, clientèle locale et touristique, belle visibilité : une opportunité clé en main pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. (11.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Référence : 6792-VCA. - Une villa de plain-pied style mas provençal de 172 m² sur une parc plat de 5 000 m² avec piscine

L'Office Immobilier du Beausset vous présente à la vente une villa de plain-pied style mas provençal de 172 m² sur une parc plat de 5 000 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6792-VCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre-ville du Beausset. Écoles, commerces et axes routiers accessibles rapidement ; gare à environ 15 minutes en voiture et aéroport Toulon-Hyères à moins de 30 minutes. Description intérieure : Villa de plain-pied d'environ 172 m² offrant de beaux volumes et une distribution fluide. Séjour lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine aménageable en chambre supplémentaire ou bureau, s'ouvrant sur un balcon avec vue sur les collines. Climatisation réversible. Partie nuit : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle de bain supplémentaire - 2 WC indépendants Avantages extérieurs : Jardin arboré et plat de 5 000 m² avec potager et terrain de pétanque. Terrasse exposée sud et piscine. Prestations complémentaires : - 10 places de parking, 2 garages avec une belle hauteur sous plafond et fenetres, ainsi qu'un car-port - Climatisation réversible - terrain de pétanque - patio méditérannéen - Piscine - potager - arbres fuitiers et paysagers et une belle cheminée L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6792-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6792-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison LA MOTTE 185 m² avec PISCINE et VUE

A VENDRE, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 185 m², offrant une vue imprenable et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une conception pensée pour le confort au quotidien. Le séjour plein sud, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée alliant élégance et fonctionnalité. Un cellier avec buanderie complète l'espace de vie, tandis que le chauffage au sol et la climatisation gainable réversible assurent un confort optimal en toute saison. La partie nuit propose deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau et wc, un bureau et une lingerie. La terrasse spacieuse surplombe la piscine traditionnelle en béton carrelée de 8m x 4m, avec un fond plat de 1,50 m, au sel avec une pompe à chaleur. Un lieu de détente idéal avec jacuzzi 5 places et vue dégagée sur la nature. Le terrain de 1 980 m², entièrement paysagé et arboré, bénéficie d'un arrosage automatique, d'un portail électrique et offre un cadre de vie paisible. Une produit rare, où architecture contemporaine, confort moderne et vue exceptionnelle se conjuguent à la perfection.

Joli terrain à 250 m de la Mer

Au coeur du très confidentiel Domaine de Beau Rivage, dans l'environnement privilégié de Santa Lucia, à seulement quelques pas de la mer, ce terrain d'exception développe un potentiel rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 1 050 m², la propriété accueille aujourd'hui une villa des années 50, à repenser intégralement ou à remplacer, offrant ainsi une opportunité idéale pour la réalisation d'un projet contemporain ou d'une élégante rénovation dans un cadre verdoyant. Actuellement organisée en deux logements indépendants (un T2 en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage), la bâtisse existante est complétée par un garage et un carport. Potentiel & droits à construire Implanté en zone Uvj2 du PLU, ce foncier bénéficie d'un cadre réglementaire garantissant faible densité et qualité paysagère, particulièrement recherché : Emprise au sol limitée à 15 %, soit environ 157 m² Hauteur maximale de 7 mètres, permettant une réalisation en R+1 Terrain piscinable Environnement imposant une intégration architecturale soignée (site patrimonial, secteur littoral) Ces dispositions permettent d'envisager la création d'une villa de standing d'environ 250 à 300 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Offrant à la fois proximité immédiate du littoral, cadre résidentiel préservé et potentiel de valorisation, cette propriété constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien singulier, entre élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Terrain à bâtir env. 530 m2 À 5 min de Vézénobres

À seulement 5 minutes de Vézénobres, dans un environnement de campagne, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 530 m2, plat et hors lotissement. Le terrain est non inondable, borné, avec étude de sol G1 réalisée et viabilités en bordure. Libre constructeur, Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation d'une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, avec un coût de construction estimé à environ 145 000 EUR. Nous pourrons vous mettre en relation avec le constructeur si tel est votre choix. École primaire à 200 mètres et commerces à 5 minutes. Plans et dossier du projet disponibles sur simple demande Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christine Jung Agence SWIXIM Immobilier Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur .

ROYAN LE CHAY - VILLA D' INSPIRATION LE CORBUSIER

ROYAN LE CHAY - VILLA D' INSPIRATION LE CORBUSIER À seulement 550mètres de la plage, 950mètres du centre-ville et des animations, cette villa emblématique, nichée dans le quartier recherché du Chay à Royan, séduit par son style unique inspiré des lignes modernistes de Le Corbusier et du mouvement Bauhaus. Baptisée California, cette demeure des années 50, conçue par l'architecte Louis Simon, conjugue esprit vintage et architecture avant-gardiste. Elle déploie environ 140m2 habitables sur trois niveaux, au sein d'un terrain de 325m2. Pilotis, volumes ouverts, terrasses multiples et jeux de lumière traduisent l'essence même du modernisme. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée sur pilotis donne le ton : une chambre avec salle d'eau, un garage fermé, une place de stationnement intérieur et l'accès à une grande cave en sous-sol de près de 50m2 viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert un séjour en L ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, des toilettes, et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés, et s'ouvre également sur des balcons et terrasses, véritables prolongements de l'habitat vers l'extérieur. Double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques, chauffage individuel mixte bois et fuel : les prestations assurent confort et potentiel. Ce bien, qui a conservé l'esprit des années 50, s'adresse tant aux passionnés de design fifty's qu'aux amateurs de relooking architectural. Un lieu singulier, résolument tourné vers l'histoire de l'architecture et la douceur de vivre royannaise. Plus de 35photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT 3,95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7600et 10300. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6610-DVI - Maison Familiale au calme absolu avec un appartement independant

Mon Office Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 7 pièces, au calme, terrain 2 650 m², piscine et vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6057-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché. Proche écoles et commerces (école la plus proche ? 5 min en voiture), gare TGV d'Aix < 20 min et aéroport Marseille-Provence ? 30 min. Description intérieure : Surface totale d'environ 334 m² : maison principale 245 m², appartement indépendant côté piscine 52 m² et annexe aménageable 38 m². Maison Principale: Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec larges baies ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, espace dressing/stockage. Rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, chaufferie/cave. R+1 : 2 chambres, grand dressing, double salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau et WC indépendant. Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur récente ; matériaux de qualité. Partie nuit : Villa principale composée de 5 chambres au total, modulables en bureaux ou pièces complémentaires selon besoin. Appartement T2 indépendant et annexe offrent des possibilités d'accueil ou d'usage autonome. Avantages extérieurs : Terrain plat et paysager de 2 650 m², grande terrasse longeant le séjour (50 m²), terrasse annexe de 40 m². Piscine 6 × 13 m chauffée avec volet roulant automatique et pompe à chaleur, plage de 150 m², cuisine d'été équipée de 20 m², local technique chauffé et cave. Prestations complémentaires : Plancher chauffant basse température via pompe à chaleur, piscine chauffée avec volet roulant automatique, cuisine d'été équipée, local technique chauffé, cave. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6610-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallauris À vendre : Grand T2 moderne et lumineux - Dernier

Situé sur la Place de l'Homme au Mouton, ce superbe appartement T2 en duplex d'environ 50 m2 vous séduira par sa modernité et sa luminosité exceptionnelle. Niché au dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, il offre un cadre de vie agréable et contemporain. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte moderne, d'une grande chambre à l'étage avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau élégante. Les volumes généreux et la disposition en duplex apportent un charme unique à ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur !

2/3 PIECES

Dans un quartier résidentiel Avenue du Serret avec une vue panoramique sur la mer et le Cap Martin (le Principauté de Monaco est à environ 1 km). Appartement du 60 mètre carres entièrement rénové le 2016/2017 et partiellement meublé composé d'un coin cuisine/séjour, d'une chambre double, d'une petite chambre simple, d'un couloir/penderie, d'une salle de bain complète et d'un WC indépendant. Le séjour et les deux chambres offrent une vue superlative à 180° sur la mer grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse extérieure du 50 mètre carres entièrement repavé en 2023 (création d'une terrasse solarium), avec possibilité d'un jacuzzi extérieur. Climatisation à trois zones. Volets et rideaux extérieurs électriques. Garage en propriété. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur à crémaillère au niveau du garage, également pratique pour la piscine commune située au dernier étage du bâtiment. Chauffage et eau chaude électriques indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Maison à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Mas provençal ancien à rénover sur 8 900 m² de terrain Situé en campagne de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce mas provençal ancien, non mitoyen, offre un cadre authentique sur une belle parcelle clôturée de 8 900 m² en zone agricole. Avec environ 160 m² habitables à rénover, cette propriété présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité artisanale, gîtes ou projet agricole. Composition actuelle Le bien se compose actuellement de deux logements distincts : Une première partie partiellement restaurée d'environ 90 m² (avec grenier de 35m² en plus) Un atelier de 22 m² Un second logement indépendant de 50 m² avec mezzanine de 38 m² Un grand garage de 50 m² avec belle hauteur sous faîtage Les atouts du bien Mas ancien de caractère Non mitoyen Terrain plat et entièrement clôturé Environnement campagne Zone agricole Nombreuses possibilités d'évolution Très beau potentiel de valorisation Cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant rénover un mas provençal sur un vaste terrain, dans un secteur recherché de la région. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). L'ensemble des autres diagnostics obligatoires a été réalisé. Prix de vente : 399 000€ TTC (charges vendeurs). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

À VENDRE , Jolie MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, très lumineuse et à l'agencement optimisé, sans vis-à-vis direct, composée de 3 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse bois, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec emplacement placards, SALLE D'EAU avec W.C. + Terrasse bois de 50 m2 environ et Place de stationnement privative sur l'arrière, de plain-pied sur une parcelle de terrain de 286 M2, voie d'accès avec servitude de passages, comprises. Situation très attractive : secteur « Sud », dans un secteur résidentiel, très calme et dans un environnement privilégié, à deux pas de l'Océan et de ses commerces et à 6 km du Lac et 12 km de LACANAU-VILLE... Rentabilité locative = très attractive...

MAISON GIRONDINE LIBOURNE

Charmante maison en pierre de type Girondine du XIXème siècle, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 230 m² habitables à Libourne. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, tomettes anciennes et cheminée en pierre, cuisine contemporaine indépendante ouverte sur le jardin, suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), bureau/dressing, seconde chambre, buanderie et cellier. À l'étage : palier desservant trois chambres et deux salles d'eau. Matériaux nobles et authentiques (parquets massifs, pierre de Gironde). À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1 700 m² entièrement clôturée : cour d'accueil gravillonnée, beau parc arboré à l'arrière, terrasse et piscine. Garage et chai indépendant d'environ 60 m² offrant un potentiel d'aménagement. Toiture, ravalement et aménagements extérieurs refaits en 2021. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation). Accès rapide aux axes routiers, Bordeaux à 20 minutes. AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE ET CAMEYRAC