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NICE MONT BORON - Dans une résidence de standing avec gardien, piscine et tennis. 3 Pièces traversant en rez de jardin de 94 m² avec un extérieur aménagé de 160 m² magnifiquement complanté. Appartement très lumineux jouissant d'un bel ensoleillement de part sa triple exposition. Il se compose d'un double séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bain privative, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. Double vitrage et climatisation. En bonus, on bénéficie d'une très grande dépendance de 20 m² en sous-sol pouvant se transformer en magnifique dressing, en salle de jeux ou en salle de sport. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 3 000 €. Nombre de lots de copropriété : 58. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : N.C. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.