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Appartement T3 rénové avec cachet – Jardin Public / Chartron

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CHARTRONS Situé à seulement quelques mètres du Jardin Public, dans le quartier recherché des Chartrons, cet appartement T3 d'environ 70 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre de caractère. Entièrement rénové, il conserve les éléments appréciés de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et des pierres apparentes. Son exposition sud-est lui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier indépendant situé à l'étage supérieur complète le bien. L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité du Jardin Public, de la rue Notre-Dame, du cours Portal, de la place des Chartrons et de l'ensemble des commerces du quartier. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway ligne C à quelques minutes à pied (arrêts Paul Doumer et Jardin Public), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Charges de copropriété : 120 € par mois. Taxe foncière : 950 € par an. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente - Propriété dans les vignes

Nichée dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette propriété d'environ 200 m², dont 180 m² habitables, offre un cadre de vie rare, alliant charme, authenticité et douceur de vivre provençale. Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses lignes sobres et élégantes, inspirées de l'architecture méditerranéenne. De larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue dégagée et apaisante sur les vignes environnantes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, tournée vers le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, agrémentée d'un plan de travail en pierre, conjugue esthétique et fonctionnalité, tandis que la salle à manger indépendante bénéficie également d'un panorama privilégié sur les vignes. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'un cellier et un garage attenant complètent cet étage avec praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent prolonger l'espace nuit, dont une seconde suite parentale, offrant à chacun un espace de vie confortable et indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, met en valeur un espace piscine avec pool-house ainsi que plusieurs espaces de détente aménagés, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, dans un cadre intime et verdoyant. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 7 000 m², comprenant près de 3 000 pieds de vigne en production, conférant au lieu un caractère unique et authentique, véritable invitation à l'art de vivre provençal. Idéalement située entre la campagne viticole et la Côte Bleue, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes des plages, des commerces et des principaux axes. Un bien rare et singulier, pensé pour une clientèle en quête de sérénité, d'élégance et de nature. Contact : Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Appartement plein centre, pied des pistes !

Situé au coeur du village des Gets, directement sur le front de neige, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui séduira aussi bien les amateurs de sports d'hiver que les amoureux de la montagne en été. Véritable pied-à-terre au sein de l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-village sans avoir besoin de prendre la voiture. Installé au 4e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et service de conciergerie, l'appartement offre une magnifique vue panoramique sur le village des Gets et les sommets environnants. Son exposition et sa position en étage élevé lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre particulièrement agréable en toute saison. Entièrement rénové avec goût en 2020, ce studio a été repensé pour offrir un confort optimal et une excellente fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de rangement avec placard intégré, pouvant facilement être aménagé en coin nuit avec lits superposés afin d'augmenter la capacité d'accueil. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée sur les pistes ou en randonnée. Une salle d'eau moderne avec WC et lave-linge complète l'ensemble. Le large balcon exposé Ouest constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Il permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et d'admirer les magnifiques couchers de soleil sur les montagnes environnantes, dans une ambiance calme et privilégiée. Côté pratique, le bien est vendu avec un casier à skis, indispensable pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. Pour encore plus de confort, il est également possible d'acquérir des places de stationnement situées au centre du village, en supplément du prix de vente. L'emplacement est sans conteste l'un des principaux atouts de ce bien. À seulement 50 mètres du départ des remontées mécaniques des Chavannes, vous pourrez rejoindre le domaine skiable en quelques instants et profiter d'un accès privilégié à l'ensemble des pistes. Les commerces, restaurants, animations et services du village sont quant à eux accessibles à pied, faisant de ce studio une opportunité rare pour profiter des Gets dans les meilleures conditions, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat à la montagne.

LE CHESNAY – Quartier Rueil – Maison des années 1930 rénovée env. 200 m², 4 chambres, terrasse, jardin, 2 parkings

Maison des années 1930 d'une surface de 245 m² dont 197 m² habitables, implantée sur un terrain de 600 m² au fond d'une impasse du quartier Rueil. Ayant bénéficié d'une extension et d'une rénovation complète menée sous la direction d'un architecte, elle conjugue le caractère des constructions de l'entre-deux-guerres avec des aménagements contemporains soignés. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue un vaste séjour traversant de 60 m² en parquet de teck, avec double orientation Ouest/Est, agrémenté d'une cheminée et ouvert par de larges portes-fenêtres sur la terrasse pavée et le jardin. La cuisine attenante, entièrement équipée et aménagée avec espace dinatoire, communique également sur la terrasse et le jardin. Des toilettes d'invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une suite parentale dotée d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Sur le palier une salle de bains/douche supplémentaire et des toilettes séparées desservent l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace de rangement, une chaufferie/buanderie et une belle family room/salle de jeux de 27 m² facilement convertible en cinquième chambre, avec accès direct sur l'extérieur. En extérieur, une terrasse pavée prolonge la pièce de vie principale. Le jardin, exposé Ouest/Sud-Ouest, est complété par deux cabanons de rangement. Une allée permet de stationner deux véhicules avec portail automatique sur la rue. Parmi les prestations : charmantes fenêtres à ouvertures en guillotine, revêtements de sol en céramique noire et béton ciré, volets roulants électriques avec système domotique, double vitrage, nombreux rangements et dressings aménagés. Ravalement refait en 2016. À proximité à pied des établissements scolaires du secteur (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers). Lignes de bus desservant les gares de Versailles, Viroflay et Vaucresson. Accès à l'A13 à faible distance.

MENTON GARAVAN appartement terrasse front de mer

Dans le prestigieux quartier résidentiel de GARAVAN, en étage élevé d'un immeuble moderne, spacieux appartement de type deux pièces d'environ 85 m², transformable facilement en trois pièces, lumineux et traversant, disposant de deux balcons totalisant 18 m² environ. Magnifique vue panoramique sur la mer et la vieille ville. Possibilité parking dans copropriété voisine en sus du prix, prix 33 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.

**APPARTEMENT-CALME-TERRASSE**

**Grand 5 pièces-Quartier recherché à Saint-Germain-en-Laye** Un emplacement recherché à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'un quartier résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, verdure et proximité des commodités. Commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles facilement. Un environnement idéal pour une vie de famille confortable. Cet appartement 5 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aux volumes généreux, prolongé par un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant une organisation fonctionnelle et confortable. Un bien rare par sa configuration familiale, ses volumes et sa situation à Saint-Germain-en-Laye. N'hésitez pas à me contacter pour que nous discutions de votre projet. Joanna - 06 51 88 70 71 Photos non contractuelles - Frais de notaire réduits - Norme RE2020

Villa Serena

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Travaux en cours ! Un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Dax ! Bouygues Immobilier réalise une nouvelle résidence, Villa Serena qui s'inspire pleinement de l'architecture locale. Votre appartement neuf et confortable aux prestations soignées. Découvrez sans tarder une résidence intimiste à l'architecture élégante et locale, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien, pensés, tous prolongés d'un espace extérieur privatif et généreux. Profitez d'un quotidien facile avec un accès très rapide au centre-ville et à ses 400 commerces et rejoignez-en moins de 45 minutes les plages de la côte landaise ! Profiter des nombreux espaces verts à proximité dont le bois de Seyresse à quelques minutes à pied. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Canopée

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. A environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les Loggias de Bègles

À Bègles, appartements neufs du T1 au T4 dans un environnement pratique, verdoyant et bien connecté. À proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville, la résidence offre un quotidien facile à vivre, à seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean. Les logements lumineux s'ouvrent tous sur un espace extérieur, avec des prestations soignées, des stationnements et des locaux vélos. Une adresse idéale pour habiter Bordeaux Métropole entre confort, nature et mobilité.

My Campus Niort

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 03 avril au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! Travaux en cours - Située au Nord-Est de Niort, dans un quartier vert bien desservi par les transports. La proximité des établissements d'enseignement supérieur, est un atout majeur pour la résidence. Une véritable aubaine pour votre investissement ! A quelques pas de la résidence, les étudiants retrouveront une variété de commerces et services essentiels au quotidien. Le centre-ville de Niort est aisément accessible en 10 minutes à vélo ou via le bus (ligne 8). Avec le Tanlib, le plus grand réseau de bus gratuit en France, se déplacer est très facile. Le projet se compose de studios avec, pour certains, une place de parking privative. Le rez-de-chaussée de la résidence se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie, terrasse… Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Canopée

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Hikari

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Livraison 1er trimestre 2027, découvrez des appartements spacieux de 2 et 3 pièces à Orléans, à seulement 1h de Paris en train. Visitez dès maintenant l'appartement témoin décoré - La résidence Hikari propose un cadre de vie paratique, avec seulement 43 logements répartis en deux îlots, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Vous profitez également des bords de Loire tout proches, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) - Les appartements, lumineux et confortables, bénéficient de grandes baies vitrées, de belles expositions et d'espaces extérieurs généreux. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent l'ensemble pour un quotidien pratique - Les logements intègrent des prestations de qualité, incluant cuisine équipée Cœur de Vie, pompe à chaleur, isolation acoustique renforcée et une performance énergétique optimisée (DPE A à C). Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Pompe à chaleur, Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.