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Bordeaux Saint Seurin: Maison de caractère – Jardin, 6 chambres, prestations anciennes

À vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Elle séduit par son cachet authentique : parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et escalier en pierre composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux volumes lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré, véritable parenthèse de verdure en cœur de ville. Elle dispose de six chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, espaces de télétravail ou suites indépendantes. Le rez-de-jardin propose un espace modulable selon vos envies, prolongé par une terrasse et un jardin piscinable. De grandes caves, dont une cave à vin, viennent compléter ce bien. La possibilité de deux places de parking à proximité est également un véritable atout dans ce secteur. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et le charme : contactez-nous dès aujourd'hui pour la découvrir.

Appartement 3 pièce(s), MOUANS-SARTOUX

Appartement d'angle 3P dernier étage à Mouans-Sartoux – État impeccable, 2 terrasses, emplacement idéal - Situé au cœur de Mouans-Sartoux, en lisière de la vieille ville, cet appartement d'angle de 65 m2 en dernier étage offre un cadre de vie paisible aux allures de maison. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle sans aucun voisin direct au-dessus ni en dessous. Son atout majeur réside dans ses 39 m2 d'espaces extérieurs : une grande terrasse de 32 m2 exposée nord-ouest dominant la place principale et un balcon de 7 m2 sud-est équipé d'une buanderie pratique. Entièrement rénové, doté d'une climatisation réversible et d'un excellent DPE (B/A), il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec bar, de deux chambres dont une suite parentale, et de deux salles d'eau avec WC. Une cave privative et un grenier partagé complètent ce bien rare. Stationnement gratuit à proximité, gare à 2 minutes à pied. Option d'achat meublé.

Maison plain-pied Jardin et garage

A Vaux-sur-Mer, idéalement située à seulement 400 m du centre-ville et des commerces, et à 1,4 km des plages, cette maison de plain-pied de 94 m2 allie confort et luminosité dans un quartier calme et agréable. Son salon exposé plein sud s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée, séparée, offre également un accès direct au jardin. Répartition des espaces : Le dégagement avec placard dessert deux grandes chambres, dont une équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC avec lave-mains. Le chauffage central au fuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Un garage attenant de 24 m2 complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée de 737 m2, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Prix 399 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 17 000 EUR (382 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ 3P Résidence Luxe avec jardins

Sur NICE CIMIEZ, à 10 min du centre ville de NICE, dans une résidence de grand standing avec jardin et gardien, 3 pièces de 85 m2 en bon état, deux terrasses avec vue dégagée sur jardins , traversant nord-sud, ensoleillé,, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence - d'une cuisine séparée équipée - de deux chambres l'une donnant sur la terrasse sud et l'autre sur la terrasse nord - d'une salle d'eau avec grand placard - de toilettes invités L'appartement en bon état est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de stores électriques, d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Parking en sous sol en sus (35000€). Charges 275€/mois (eau froide, eau chaude, gardien, jardiniers).Taxe foncière 2500€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

STUDIO / T1

LANCON PROVENCE - Centre-ville Vente IMMO INTERACTIF - Appartement dans un petit immeuble de 6 logements - Lot 4 Studio au 1er étage exposé Est, 24.6m² loi Carrez, comprenant un salon/séjour, un espace cuisine et une salle d'eau avec Wc. Chauffage électrique, Double Vitrage - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 à 640 € (base 2022) Prix de 1er Offre 83 000€ Hono de Négo Inclus charge Acquéreur. Frais de copropriété estimé 250€/AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/3346 lot4 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79

BEL APPARTEMENT FAUX T4 + 2 BALCONS - GRAND CELLIER

EXCLUSIVITE ! Situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant en retrait dans une petite copropriété, découvrez cet agréable et très bel appartement faux T4 de 65 m2, situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée. Le salon-séjour de 25m2 très lumineux, donne accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation. Un grand cellier vient compléter ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services), tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un bien rare !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

A deux pas du port et du centre-ville, appartement T2 au rez-de-chaussée de 45 m², composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc séparés. Climatisation Idéale résidence secondaire ou investissement locatif.

Appartement neuf 110 m2 - Terrasse 57 m2 et Garage

Appartement 4 pièces entièrement neuf – 110 m² Vue mer panoramique – Résidence de standing avec piscine et tennis. Situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence recherchée, cet appartement 4 pièces de 110 m² séduit immédiatement par sa vue panoramique spectaculaire sur la mer, l'Estérel et la ville. Traversant et baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 57 m², accessible depuis chacune des pièces de l'appartement, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil azuréens. La cuisine, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails, saura séduire les amateurs d'esthétisme et de fonctionnalité. L'espace nuit propose une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche contemporaine, ouvrant également sur la terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son dressing aménagé, se partageant une spacieuse salle de douche aux finitions soignées. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation intégré, portes à galandage, robinetterie haut de gamme et matériaux de qualité. Le bien dispose également d'un parking privatif, d'un garage fermé et d'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et gardien. Les bus se trouvent au pied de l'immeuble et l'accès à Cannes ainsi qu'aux plages se fait en seulement 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour une résidence principale alliant confort, vue et qualité de vie. À découvrir avec Boris MICHAUD

maison 6 pièce(s), TALENCE

Saint-Genès – Élégante Maison Familiale en Pierre avec Garage et Jardin - Située dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette élégante maison familiale en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du tramway, de l'École Gambetta et du Parc Fehlmann. Développant 121,89 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre cinq chambres, de pièces de vie, un jardin avec une vaste terrasse en bois ainsi qu'un garage attenant. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé grâce à sa façade en pierre, ses cheminées d'époque et ses parquets massifs, tout en bénéficiant du confort moderne avec le double vitrage et le chauffage central au gaz. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, notamment Saint-Genès, Alain Fournier, Magendie et Saint-Albert-le-Grand. Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.

Maison de ville de 130 m2 sur terrain de 268 m2.

Maison de ville à vendre sur Sorgues, idéale pour premier achat. Cette maison de 130 m2 habitables offre de beaux volumes avec cuisine, salon, deux très grandes chambres (possibilité de 4 chambres), et salle d'eau. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose également d'un bel exterieur pour stationnement.. Située dans un secteur calme et agréable, proche des commodités, cette maison à Sorgues représente une belle opportunité immobilière. Performance énergétique : Classe énergie E. Salvador CORTS La Borie Immobilier Tel : 06 71 02 49 32 Prix de vente du bien : 200 000 EUR TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur. RSAC no849 397 591 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio cabine avec grande terrasse à 120 m de la plage

A seulement 120 m de la plage et à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio cabine de 22,77 m², vendu entièrement meublé. Vous apprécierez sa cabine pouvant accueillir un lit de 140 cm, son séjour lumineux de 15,53 m² ouvrant sur une grande terrasse d'angle d'environ 12 m², ainsi que ses WC indépendants et sa salle d'eau avec emplacement lave-linge. Situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie également de places de stationnement libres au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare, disponible uniquement par notre agence. À visiter sans tarder Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 500 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 15 06 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Pavillon avec un grand jardin 2 chambres Lacanau

Nouveau à vendre, venez découvrir ce beau pavillon offrant plusieurs possibilité d'agandissement Le jardin permet le stationnment d'un véhicule avec un agransissement autorisé par la copropriété Ce pavillon comprend un séjour avec un coin cuisine, et un split de climatisation, une douche et un WC séparé, un belle terrasse couverte avec un cellier A l'étage un coin couchage, un petite chambre en bagagerie pour les enfants avec un vélux pour son aération et sa belle luminosité un chambre avec un fenétre et son split climatisation Les charges de copropriété sont de 987 euros par an Enfin l'accès très facile pour aller à la plage via la piste cyclable en 15 mn, centre ville idem. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison individuelle avec volume - Proximité centre ville

À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec un soin remarquable conjugue cachet, volumes et prestations contemporaines. Développant 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2 et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs. La rénovation intégrale a été menée avec une grande exigence, dans le respect de l'architecture d'origine. Les propriétaires ont su mettre en valeur les éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert, composé du séjour, de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine. Baigné de lumière, cet espace de vie se tourne naturellement vers le jardin et invite à recevoir comme à profiter du quotidien en famille. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume, son intimité et son charme unique, sublimé par la charpente apparente. Elle dispose d'une salle de douche contemporaine aux finitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque, dressing ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce encore le confort de cet étage. Le sous-sol propose des prestations rares et très appréciables : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace fitness ou une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -