Mots-clés : grand terrain nice

Nice Mont Boron propriété 530 m² terrain 1022 m² vue mer rade Villefranche fort potentiel projet

Nice Mont Boron propriété 530 m² terrain 1022 m² vue mer fort potentiel projet Située à Nice Mont Boron, à la limite de Villefranche-sur-Mer, cette propriété développe environ 530 m² habitables sur un terrain de 1 022 m². Le bien est réparti sur deux niveaux : Le rez de chaussée propose environ 430,66 m² de surface de plain pied, constitués de grands volumes ouverts à réaménager. À l'étage, d'environ 97,96 m², se trouvent des pièces de vie, deux chambres et deux salles d'eau avec WC, donnant accès à deux terrasses d'environ 72 m² et 276 m² avec vue mer et rade de Villefranche-sur-Mer. La propriété est vendue en l'état et nécessite une rénovation complète. Un projet de construction d'une maison individuelle avec piscine a été étudié et déposé. Située à proximité de la mer, du port de Nice et du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de résidence de prestige ou un investissement de transformation dans un secteur recherché. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice Mont Boron.

NICE COLLINES - VILLA D'ARCHITECTE DE 164 M² A VENDRE - VUE DEGAGÉE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PISCINE - DOUBLE GARAGE - ANNEXE

NICE COLLINES: A six minutes du centre ville, superbe villa d'ARCHITECTE Contemporaine aux normes BBC d'une surface de 164 M2 habitables. Cette maison, aux prestations raffinées, bénéficie d'une triple exposition et offre une vue parfaitement dégagée sur les collines environnantes. Cette maison se compose de: Au RDC : un grand hall d'entrée avec un grand rangement et accès direct aux garages, ateliers et vide sanitaire aménageable, une chambre de 20 m2 avec salle d'eau et WC privatifs A l'ÉTAGE : Un grand séjour lumineux de 45m² ouvrant via de grandes baies à galandage sur 2 terrasses exposées SUD et OUEST de 75 m² dont 23 m² couverte, 1 chambre parentale avec sa grande SDB et son WC indépendant , une autre chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec un cellier attenant, L'étage est complété par un WC visiteur, une buanderie, et rangements. Prestations: Chauffage au sol (PAC), climatisation gainable, menuiseries aluminium, cloisons à isolation phonique, belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques Cumulus thermodynamique, maison entièrement sécurisée (extérieur et intérieur) EXTERIEUR : accès PMR, piscine de 8x4 avec balnéo + nage à contre courant exposée SUD-OUEST, terrain entièrement clôturé et arboré avec portail automatisé. Double garage avec portes automatisées et annexes de plus de 80 m²

Valbonne - superbe villa contemporaine

Magrey & Sons vous propose en co-exclusivité cette remarquable villa contemporaine aux lignes épurées, développant environ 330 m² habitables, complétés par des annexes. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales et à distance à pied des restaurants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose d'une élégante entrée, d'une vaste pièce de réception, ainsi que d'une cuisine moderne et spacieuse ouverte sur la salle à manger. Cinq superbes chambres en suite, toutes prolongées par des terrasses, viennent compléter l'ensemble, ainsi que deux grands bureaux. Des prestations contemporaines de qualité viennent parfaire ce bien : domotique, climatisation réversible, chauffage au sol, piscine à débordement, entre autres. Le terrain plat d'environ 2 452 m², joliment arboré d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Un abri permet d'accueillir de 4 à 6 véhicules. Notre avis : une propriété familiale idéale, alliant modernité et prestations haut de gamme, qui séduira une clientèle exigeante, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice.

Colmars-les-Alpes – Maison à rénover avec fort potentiel aux portes du Mercantour

À l'entrée du charmant village fortifié de Colmars-les-Alpes, découvrez cette maison lumineuse et idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre et de ses commerces. Implantée sur un terrain plat et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, montagne et authenticité. Un bien aux multiples possibilités La propriété se compose de : Un appartement en duplex de 205 m² (171,70 m² loi Carrez) comprenant : Une véranda lumineuse de 15,8 m² Un séjour de 20,55 m² 3 chambres Une salle de bain (niveau 1) À l'étage : 1 chambre, 1 bureau, 2 pièces sous pente, 1 salle d'eau Un local commercial de 111 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué (revenu locatif immédiat) Dépendances : Garage Atelier Sous-sol de 140 m² Les atouts Excellente luminosité (véranda et cuisine) Vue dégagée Accès direct Fort potentiel d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements Travaux à prévoir Construite en 1969, la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour et aux normes actuelles, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Un cadre de vie exceptionnel Situé aux portes du Parc National du Mercantour, Colmars-les-Alpes séduit par son authenticité, son patrimoine fortifié et son atmosphère paisible toute l'année. À 5 minutes à pied du village et de ses commerces À 10–15 minutes des stations de ski (Allos, Val d'Allos) Activités toute l'année : randonnée, VTT, ski, parapente, pêche Fibre optique disponible, idéal pour le télétravail À seulement 2h de Nice et 3h de Marseille, Colmars est une destination prisée pour les amoureux de nature, que ce soit en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de projets à fort potentiel.

Gairaut, superbe villa contemporaine

NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette espace de réception ds 64 m2 , convivial, s'ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, découvrez une chambre en suite de 80 m2 avec sa salle de bains/ toilettes. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol offre une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Implantée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent parfaire cet ensemble d'exception. Prenons rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l'arrivée dans la villa. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec vue mer, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d'un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La villa dispose également d'espaces extérieurs agréables avec balcons de style Belle Époque. Avec un restyling, elle pourra être remise au goût du jour pour en faire un véritable bijou. Deux dépendances et un garage viennent compléter l'ensemble. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principales infrastructures, tout en garantissant un cadre verdoyant et privilégié. La propriété offre la possibilité de créer une piscine à débordement hors sol avec vue mer sur la terrasse, ainsi que de très beaux volumes intérieurs.

ANTIBES – RASTINES // Villa Contemporaine 240 m² – Jardin – Piscine – Vue Panoramique

ANTIBES – RASTINES // Villa Contemporaine 240 m² – Jardin – Piscine – Vue Panoramique Localisation : Antibes Surface habitable : 240,52 m² Pièces / Chambres : 5 pièces Vue : Panoramique sur la mer et le ciel Terrain : 1800 m² État : Excellent état Disponibilité : Libre Chauffage : Électrique, climatisation, individuel Eau chaude : Individuelle Niveaux : 2 À vendre, dans un domaine privé sécurisé à Antibes, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 800 m², la propriété développe environ 240 m² habitables, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une vue panoramique imprenable sur la mer et ses environs. Caractéristiques principales : - Vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, - Salle de télévision indépendante, - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur, - 4 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain privative, Extérieurs & équipements : - Belle piscine avec pool house, parfait pour la détente et les réceptions, - Climatisation intégrale, - Plusieurs places de stationnement privatives, Localisation : Située à seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, À 30 minutes du boulevard de la Croisette à Cannes. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et sécurisé.

CIMIEZ - BRANCOLAR / MAISON INDIVIDUELLE

Venez vite découvrir cette maison individuelle pleine de charme datant de 1950 sur la Rue des Lilas à 2 pas de l'Avenue Brancolar et de la place St-Maurice. D'une superficie de 130m² et sur un terrain d'environ 200m², elle se compose d'une entrée desservant séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec accès sur le jardin exposé Sud/Ouest ainsi que d'un W.C indépendant. A l'étage, vous retrouverez 2 voire 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. Au rez de jardin, un grand bureau avec coin dressing, une grande pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeux et un coin buanderie. Enorme coup de cœur pour cette maison de ville malgré les travaux de rafraichissement voire de rénovation à prévoir... Double vitrage, climatisation réversible, expo Sud/Ouest...

Victoria Park/ Mont Boron - Villa plein sud - vue mer panoramique

Belle villa provençale exposée plein sud, édifiée sur deux niveaux, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue mer exceptionnelle, grande cuisine, deux grandes chambres en suite ouvrant sur cette même terrasse, de nombreux rangements ainsi que des toilettes invités. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires dont une en suite avec sa salle de bains et toilettes, une chaufferie, une cave à vin, un cellier ainsi qu'un grand garage de 71 m² avec fenêtres, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une salle de sport ou un espace indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² pouvant accueillir un bassin de nage. Une propriété offrant un fort potentiel dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Rare à Cimiez : maison 170 m² sur 749 m² de terrain avec vue mer et extension possible

Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d'environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu'à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d'implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Villa de luxe 433 m² piscine et vue panoramique Baie des Anges–Nice Côte d'Azur

Villa de luxe 433 m² avec piscine à débordement et vue panoramique 180° sur la Baie des Anges – Nice Côte d'Azur Magnifique villa de prestige de 433 m² entièrement rénovée en style Grand Luxe, située en position dominante à Nice avec une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Baie des Anges. Un véritable joyau de la Côte d'Azur, idéal pour ceux qui recherchent le summum du confort, de l'élégance et de l'art de vivre méditerranéen, à seulement quelques minutes du centre de Nice, de l'aéroport et de la Promenade des Anglais. Caractéristiques principales : Surface habitable : 433 m² Exposition : sud, très lumineuse toute la journée Rénovation Grand Luxe Piscine à débordement avec vaste zone détente pour transats Grande terrasse idéale pour dîner en extérieur Cuisine d'été équipée avec four à pizza 4 garages Maison d'amis (dépendance) Immense terrain privé avec potager et verger varié Espace dédié aux animaux (parfait pour chevaux et paddock) Patio et grande véranda Distribution : Au rez-de-chaussée : triple séjour lumineux, double cuisine, 2 chambres chacune avec salle de bain privative, espace cinéma, grande véranda, salle de fitness et coin bar. À l'étage : chambre principale avec vue panoramique sur la mer et salle de bain en marbre de grande dimension avec douche à l'italienne. Autres atouts : cave à vin climatisée, coin bar et tous les équipements d'une villa de très haut standing. Cette villa à Nice allie parfaitement luxe, fonctionnalité et vie en plein air : piscine à débordement, cuisine extérieure, zone détente, verger privé et espace pour chevaux en font une propriété unique sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. La position dominante assure une intimité absolue et une vue inoubliable sur la Baie des Anges, du lever au coucher du soleil. Parfaite comme résidence principale ou comme investissement de prestige. Une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ou pour recevoir la documentation complète. Uniquement pour clients sérieux et réellement intéressés. #VillaNice #PiscineÀDébordement #VueMerBaieDesAnges #VillaLuxeCôteDAzur #GrandLuxeNice #ImmobilierNice Villa d'exception Grand Luxe 433 m² piscine à débordement vue mer Baie des Anges – Nice)

Saint-Raphaël, propriété d'exception avec vue mer panoramique.

Située sur les hauteurs de Boulouris à seulement 1.2km de la plage et 1km des commodités à pied, cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme de 270m2 habitables profite d'une vue mer panoramique absolument fabuleuse. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1.330m2, cette villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec magnifique vue mer, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une première suite avec salle de bain/douche, dressing et espace bureau, de 2 autres chambres avec salle de douche, d'un salon avec cheminée et coin billard, buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et bel espace terrasse. Coté extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée à débordement. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien absolument exceptionnel sur le secteur.