Mots-clés : grande residence

Pointe Croisette – Élégant duplex 4 pièces rénové

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de plus de 100 m² habitables, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès le premier regard, la qualité de la rénovation globale saute aux yeux, témoignant d'un sens aigu du détail et d'une volonté d'offrir des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement grâce à un vaste espace de vie ouvert qui maximise la sensation de grandeur. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de qualité, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce maîtresse de cet espace de réception est sans conteste la cuisine sur-mesure. Parfaitement intégrée, elle offre des finitions particulièrement soignées et des équipements de choix, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités lors de moments de partage ou pour simplement profiter du quotidien en toute convivialité. Le coin nuit a été pensé avec la même exigence de confort. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bain privatives ou attenantes, permettant à chaque membre de la famille ou à chaque invité de bénéficier de son propre espace et d'une réelle intimité. L'agencement a été intelligemment conçu afin d'optimiser chaque mètre carré disponible, d'éviter les pertes de place et de garantir une circulation fluide, naturelle et agréable entre les différentes pièces. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré, le bien profite d'un environnement calme, serein et verdoyant. C'est un véritable havre de paix, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville dynamique de Cannes, de ses commerces de renom, de ses restaurants gastronomiques et de ses plages célèbres. Un parking collectif est également mis à disposition des résidents, apportant un véritable confort au quotidien et une grande facilité de stationnement dans ce secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur. Ce bien d'exception, entièrement clé en main et prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir, conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale chaleureuse, une résidence secondaire prestigieuse, que pour un investissement patrimonial de grande qualité dans l'une des villes les plus prisées du littoral azuréen.

APPARTEMENT RENOVE T2/3 + TERRASSE BORD DE MER

Je vous propose un investissement idéal les pieds dans l'eau sur la Côte d'Azur. Profitez de cette vue mer exceptionnelle, de la plage et de toute la région pour vous détendre ; Vous bénéficierez en plus d'un agréable logement, d'une terrasse et d'un jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, sur la célèbre promenade en bord de mer reliant Menton, proche de Monaco, découvrez ce superbe appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Ce grand T2, entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Il se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. L'appartement en angle se compose de : * Une entrée avec placards, * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine aujourd'hui séparé et toute équipée * Une grande chambre confortable avec rangements, * Une salle d'eau moderne, * WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien climatisé est prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les + : * Emplacement en bord de mer * Vue mer dégagée * Terrasse et jardin exposés plein sud * Appartement entièrement rénové haut de gamme * Fort potentiel d'aménagement en T3 * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * Accès facilité de plain pied * Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite si vous souhaitez en profitez dès cet été pour vous votre famille ou vos amis. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 801e/an Charges env. 380e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NICE OUEST CONSTELLATIONS DERNIER ÉTAGE 125m2 VUE MER

Dans l'un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au coeur des Constellations de Fabron, découvrez ce dernier étage solarium en duplex de 125m2 offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la baie de Nice. Situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, parc paysager de 7 hectares, piscine chauffée de 25 mètres avec transats et deux courts de tennis, ce bien rare conjugue luxe, calme et qualité de vie. La pièce de vie de plus de 50m2 , baignée de lumière, propose une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. De larges baies vitrées aluminium double vitrage ouvrent sur une terrasse avec une vue mer panoramique. Le niveau principal comprend deux chambres chacune avec accès terrasse une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Comprenant tout l'étage, la suite parentale de plus de 33 m2 dispose d'un dressing, d'une salle de douche, d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu' une terrasse privative d'environ 50 m2avec sa vue à couper le souffle . Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés avec sécurité vent, menuiseries aluminium double vitrage. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Nombreux stationnements visiteurs au sein de la résidence. Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire avec vue mer ou un bien offrant calme, sécurité et prestations premium. Pour toute visite ou renseignements complémentaires , contactez moi au 06 20 36 40 95

LA BAULE LES PINS PROCHE COMMERCES ET PLAGE SUPERBE T3

Vous serez sous le charme de ce très bel appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue proche commerces et plage (Lajarrige) d'une superficie de 66,56 m², avec une terrasse de 28,92 m2, comprenant : Entrée avec placard, séjour exposé Est (20,81 m²) avec 2 grandes baies sur belle terrasse aménagée, cuisine aménagée et équipée (8,50 m²) ouverte sur le séjour, 2 chambres de 12,86 et 9,79 m² dont une avec accès sur terrasse, salle d'eau de 3,38 m² et WC séparé. CAVE et local à vélo. Possibilité d'acquérir un Grand garage. Menuiserie double vitrage. Chauffage Gaz de ville.

GOLF JUAN LIMITE CANNES 4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

Rénové avec goût, l'appartement séduit par son séjour lumineux avec vue mer, prolongé par une grande terrasse d'angle. La cuisine ouverte avec îlot central offre un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel. Il se compose de trois chambres claires et confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau contemporaines, équipées de douches à l'italienne et doubles vasques. De nombreux rangements, un garage privatif et une cave complètent ce bien de standing. ?? Un cadre de vie recherché La résidence, composée de seulement deux immeubles et de peu d'appartements, garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez également de la piscine et d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. ?? Charges de copropriété Charges mensuelles : 400 €, incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif. ?? Informations complémentaires Surface habitable : 83 m² Étage : 1er / 3 Copropriété : petite résidence sécurisée avec piscine DPE : en cours GES : en cours Un appartement alliant modernité, confort et vue exceptionnelle, idéal en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : D” Charges annuelles : 4 680 € – Pas de procédure en cours “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 96m² avec terrasse loggia, plein centre ville

L'agence GIF vous propose à la vente un très bel appartement traversant de 95 m² avec une belle terrasse loggia de 15m² en plein coeur du centre ville de la station de charme Les Gets, village situé à l'entrée du vaste domaine des Portes du soleil. L'appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue est composé d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine toute neuve accédant à la terrasse loggia de 15 m², de deux chambres, de deux salles de bains, dont une avec WC et d'un WC indépendant. Deux caves et un garage complètent le bien. Exceptionnel emplacement, appartement très lumineux (SUD-EST), très belle terrasse loggia. Idéal investisseur (possibilité de diviser l'appartement en deux: studio et 3P) ou résidence secondaire (possibilité d'une 3e chambre). A voir! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 192 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Appartement - Biarritz - avec terrasse

Au coeur de Biarritz, dans un environnement privilégié à la fois central et préservé, cet appartement de caractère présente un emplacement particulièrement recherché. À quelques pas des commerces de proximité et à environ 20 minutes à pied des plages, il permet un équilibre rare entre vie urbaine et balnéaire. Niché au sein d'une élégante demeure ancienne, aujourd'hui divisée en une petite copropriété confidentielle, l'ensemble s'inscrit dans un cadre paysager verdoyant, à l'abri de toute agitation. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond et circulation fluide confèrent à cet appartement d'environ 160 m² une véritable allure de résidence de maître. Les espaces de réception se déploient en une triple pièce de vie baignée de clarté, avec cheminée et ouverte sur une agréable terrasse abritée, véritable prolongement extérieur où l'on profite des beaux jours en toute intimité. La cuisine, aménagée et équipée, et une grande buanderie s'inscrivent dans cette continuité de confort et de fonctionnalité. L'espace nuit propose une grande suite avec rangements et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en double exposition les deux s'ouvrant sur un charmant balcon, un bureau et une salle de bains et d'eau. En entresol, l'ancien espace de cave a été intelligemment réaménagé en une grande pièce de type studio, prolongée par une annexe à usage de stockage, assurant ainsi un volume supplémentaire adaptable selon les besoins. À cela s'ajoute un garage indépendant situé dans le jardin arrière, apportant un confort rare en coeur de ville. Alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement de premier ordre, cet appartement incarne une adresse de choix pour une résidence principale comme secondaire à Biarritz. Son atmosphère singulière, sa terrasse abritée et ses annexes en font un bien complet, à la fois élégant et fonctionnel, au sein d'un environnement confidentiel et verdoyant.

3 Pièces Juan les pins - Terrasse plein Sud - Calme total

EN EXCLUSIVITÉ, Magnifique 3 Pièces de 65m2 IDÉALEMENT LOCALISÉ au CALME TOTAL, à 800m à pied des plages de Juan-les-pins au sein une copropriété intimiste à faibles charges. Cet appartement dispose d'un atout rare et recherché, une spacieuse terrasse, exposé PLEIN SUD, au CALME avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose comme suit : Séjour plein sud donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bain et w.c indépendant. Une place de PARKING ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce produit. Un garage fermé en sus du prix également disponible. Faibles charges - 160€/mois. PS : DIAGNOSTICS ENERGETIQUE - La note de F est liée au système de chauffage collectif au fioul qui, malgré une isolation correcte, fait perdre 2 à 3 classes énergétiques aux logements. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE-- T2 de 43m2 avec balcon circulaire de 30 m2- Trip

Limitophe Menton / Carnolès, à proximité de l'Hôpital et des commerces, cet appartement dans résidence moderne de 1993 avec triple expo très lumineux, séjour ouvrant sur balcon circulaire de 30 m2 avec vue dégagée d'un côté, cuisine semi-équipée, chambre avec sa salle de bains avec fenêtre, wc séparés, hall d'entrée avec placard Toutes les pièces ouvrent sur le même balcon ! Possibillité de grand garage en sous-sol (36.000EUR)

Paris VII – Élégant appartement de réception avec balcons – 175 m²

Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, au sein d'un immeuble Art Déco de grand standing avec gardienne, cet appartement de réception de 175 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une clarté remarquable et d'un agencement parfaitement équilibré entre espaces de réception et espace nuit. La partie réception se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un vaste salon d'angle aux perspectives dégagées, ainsi que d'une salle à manger indépendante. La cuisine dinatoire, séparée, allie confort et fonctionnalité. La suite parentale, prolongée par un balcon, dispose d'une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et dressing). Une autre chambre avec dressing, une salle de douches, des toilettes invités et une buanderie complètent ce bien. Charme de l'ancien préservé : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. En annexes : deux caves, un débarras et une chambre de service. Un bien familial rare, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement. LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22125. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 4 400 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement 3 pièces Cannes Croisette

Réf. 042025 241 : EXCLUSIVITE - Cannes Croisette - Appartement 3 Pièces Face au Martinez Idéalement situé sur la Croisette, face à l'emblématique hôtel Martinez, cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. Son agencement soigné et sa belle terrasse avec aperçu mer en font un pied-à-terre idéal ou une résidence principale raffinée. Il se compose d'un salon élégant avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une autre pièce avec coin nuit et grands placards. La résidence dispose d'un ascenseur, et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ, LE PHARE, GRAND STUDIO AVEC TERRASSE VUE OCÉAN

Situé au rez-de-chaussée, grand studio de 40 m² avec une terrasse de 27 m² plein sud offrant une magnifique vue sur l'océan et Biarritz. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Possibilité de faire une chambre. Une chambre de service et une cave complètent ce bien.

3 PIECES NICE CESSOLE / L'HORLOGE

Découvrez ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 95,09 mètre carre avec plein de potentiel, composé d'un grand séjour double avec balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux belles chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec buanderie, baignoire, douche et toilette. Emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces écoles, crèches, médecins, supermarchés et accès rapide à l'autoroute. Situé dans un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, fenêtres double vitrage, calme, vue dégagée sur le parc et peu de vis à vis. Ce bien possèdent 2 caves. A l'origine le bien était divisé en deux appartements. Il est possible de recréer deux lots indépendants ou de le conserver en 3 pièces selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : Photos de l'IA A visiter rapidement, intéressant pour un investissement locatif ou une revente séparée. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Kristie RENAUD +33766350472