Mots-clés : ha alpes maritimes

Charmant 2 pièces au calme

NICE - VICTOR HUGO Dans une jolie résidence en retrait du bd Victor Hugo, CHARMANT 2 pièces de 35 m² ayant vue VERDURE sur un parc privé, AU CALME le plus complet. Cet appartement offre des prestations HAUT DE GAMME, comme cuisine toute équipée avec plan de travail en GRANIT, parquet en POINT DE HONGRIE au séjour et salle d'eau MODERNE avec grande douche. Pour votre CONFORT, il est également équipé de la CLIMATISATION. Parfait pour un INVESTISSEMENT locatif ou un PIED-À-TERRE en plein coeur de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES / BANANE :3 pièces

A VENDRE : Plein centre de Cannes, proche des commerces, de la Croisette et des plages, 3 pièces rénové et meublé dans une résidence de standing avec gardien, entrée grand dressing, cuisine équipée ouverte sur un séjour, donnant sur une grande terrasse fermée de 21 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 toilette invité, 1 buanderie. Idéal location Airbnb et congrès

Appartement rooftop - Hippodrome

Le Belvédère Privé – Une "Villa dans le Ciel" aux Portes du Cap d'Antibes ?Au sommet d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée, ce penthouse d'exception se révèle comme une promesse de liberté. Baigné par une triple exposition qui capture la course du soleil du lever au coucher, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie d'une rare clarté. ?Le véritable joyau de ce bien réside dans son rooftop monumental de 140 m². Plus qu'une simple terrasse, c'est un véritable jardin suspendu qui s'offre à vous, une oasis de sérénité dominant l'horizon. Que vous rêviez d'un salon d'été à ciel ouvert, d'un espace de réception face à la mer ou d'un havre végétal, cet espace extérieur devient le prolongement naturel de vos envies, à imaginer et à sculpter selon vos goûts les plus personnels. ?À l'intérieur, la fluidité des volumes laisse place à une possibilité absolue d'aménagement. Chaque m² a été pensé pour s'adapter à vos besoins, vous permettant de redessiner les espaces pour créer un intérieur qui vous ressemble, sans compromis. Pour parfaire ce bien rare, deux grands box fermés apportent une tranquillité d'esprit indispensable au confort moderne. Ici, le luxe ne se définit pas seulement par l'adresse, mais par l'espace et l'infini champ des possibles qu'il offre. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Saint Paul de Vence - galerie et appartement - emplacement exceptionnel

À Saint-Paul-de-Vence, l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur, découvrez un véritable coup de cœur : un ensemble immobilier de 150 m² au charme singulier. En rez-de-chaussée, un local commercial de 63 m², aujourd'hui exploité en galerie d'art. À l'étage, un appartement de 89 m², relié au local tout en disposant de son propre accès indépendant, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Magnifique et idéalement placé, ce lieu profite d'un emplacement rare, au cœur de la vie du village. Parfait pour une activité commerciale, un pied-à-terre élégant, cet ensemble réunit authenticité, potentiel et émotion. Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de lieux uniques. Possibilité d'acquérir la maison dans sa totalité, comprenant la galerie/local commercial, un appartement et les deux duplex. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 €(année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

JUAN-LES-PINS CENTRE – 3 PIÈCES À 200 M DE LA MER

Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à seulement 200 mètres des plages et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre mer, commerces et commodités. Au sein d'une résidence calme, cet appartement lumineux se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché : tout est accessible à pied tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances du centre-ville. La gare de Juan-les-Pins est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Antibes, Cannes et Nice. Informations énergétiques DPE : en cours GES : en cours Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : Incluant eau froide, eau chaude

Vue mer panoramique appartement 6 pièces de 225 m²

Cannes Croix des Gardes - Co-Exclusivité - Magnifique vue mer depuis cet appartement de 225 m². Situé dans une copropriété de luxe recherchée avec piscine et gardien, cet appartement de 5 chambres au dernier étage, offre une vue dégagée sur la Baie et les montagnes de l'Estérel. A l'origine deux appartements réunis, il est parfait pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie abondant. L'appartement comprend : un hall d'entrée, un beau séjour avec double salon et salle à manger ouvrant sur la grande terrasse de 35 m². Une cuisine avec buanderie/chambre de service, ouvrant sur son propre balcon. Une chambre de maître ouvrant sur la terrasse principale avec vue mer panoramique, de grands placards et une salle de bains. Un dressing, une deuxième chambre en suite, une troisième chambre/buanderie et deux autres chambres en suite, toutes ouvrant sur leurs balcons. Un garage, deux caves et un parking visiteurs.

Cannes Californie - Domaine fermé - Vue mer panoramique

Co-exclusivité - Rare opportunité d'acquérir l'une des vingt propriétés situées au sein du prestigieux domaine des Hauts de Cannes, le seul domaine fermé et sécurisé de Cannes Californie. Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du secteur, cette villa bénéficie d'un panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Offrant un potentiel exceptionnel, elle développe 181.58 m² Loi Carrez sur un terrain de 703 m² avec piscine et garage pour une voiture. Une adresse idéale pour les amateurs de tranquillité, de confidentialité et de sécurité. Une visite s'impose.

Menton - Villa d'exception

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, élégance et vues panoramiques sur la mer et la nature environnante. Édifiée sur un remarquable ensemble immobilier de caractère, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 280 m² offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des vues dégagées sur la Méditerranée et les collines environnantes. Le niveau de vie principal accueille un vaste séjour, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ces espaces de réception, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur de larges terrasses face à la mer, la piscine et le jardin paysager. Une entrée majestueuse mène aux différents niveaux de la villa, qui proposent cinq chambres, dont une spectaculaire suite parentale avec salle de bains privative. La plupart des chambres bénéficient d'un accès à des balcons ou terrasses offrant de magnifiques vues sur la mer. Deux dépendances indépendantes viennent compléter cet ensemble rare. La première, d'environ 28 m², se compose d'un appartement 2 pièces avec terrasse, tandis que la seconde, d'environ 58 m², propose un appartement 3 pièces. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et invités ou pour créer des espaces de vie indépendants. La surface Loi Carrez totale est de 366 m². La surface utile, d'environ 560 m², comprend de vastes espaces annexes tels qu'un grand garage, plusieurs caves, ateliers et locaux techniques, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les extérieurs, harmonieusement intégrés à leur environnement naturel, invitent à la détente avec leurs spacieuses terrasses, leur élégante piscine entourée de verdure et leur vaste garage de plain-pied d'environ 55 m². Cette propriété unique séduira une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de prestige, ainsi qu'un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. **Prix : 3 500 000 € FAI** Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Dossier complet, photos complémentaires et visites privées sur demande.

Rare sur le toit Bd Albert 1er

Antibes dernier étage 6 ème et 7 ème étage magnifique appartement très belles prestations en parfait état de type quatre pièces en duplex avec ascenseur privatif intérieur normes handicapées superficie 102m2 Loi Carrez + très grandes terrasses 34m2 + trois balcons (8,90m2 +10,50m2 + 6,50m2 total 25,90m2) + loggia cuisine 4,15m2 composé de : entrée ,salon avec kichnette,trois chambres deux salles d'eau deux toilettes,nombreux rangements ,séjour,cuisine entierement équipée avec arriere cuisine loggia .Lingerie avec machines à laver.climatisation,double vitrages,volets électriques centralisés,porte blindée.cave,parking s/sol,garage.

Rue DE CANNES – SUPERBE 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE

Dans une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement 3 pièces bénéficiant d'une situation privilégiée en dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée et surtout l'absence totale de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace confortable pour les repas du quotidien et pourra facilement être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres aux dimensions généreuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir confortablement vos proches. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement de ce bien. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un parking privatif est également disponible en supplément. Traversant, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du mandant. Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

Appartement offrant une vue panoramique sur la mer, situé à quelques pas des plages

Cet appartement de deux pièces de 50 m² est idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule. À seulement quelques mètres des plages de sable fin, il offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral de la Côte d'Azur. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder rapidement au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, tout en restant à seulement 10 minutes de Cannes. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse d'un côté et un balcon de l'autre, offrant une vue sur la mer. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un emplacement de parking privé complète ce bien.

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – ÉLÉGANT 3 PIÈCES DE 112 M²

À deux pas de la Promenade des Anglais, en retrait de l'avenue et au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement de 112 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et concierge d'un bel immeuble de caractère du début du XXème siècle. Baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son charme d'origine préservé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m, ses élégants parquets anciens, sa luminosité exceptionnelle, son aperçu mer et la climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus (attention, pas dans la même copropriété). Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la mer et de toutes les commodités.

NICE MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER

NICE MONT BORON, dans un secteur prisé et recherché, au calme absolue, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 43m² dans une petite copropriété niçoise de 6 appartements. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest et nord, il est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Composé à l'entrée d'un grand séjour de 21m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse chambre de 13m² avec des rangements, et une salle de bain avec WC et fenêtre. Aucune perte de place, de nombreux rangements, il est optimisé au maximum. Possibilité d'installer une climatisation. Pas de stationnement. Aucun travaux a prévoir dans la copropriété. Faible charges. AIRBNB autorisé dans le règlement de copropriété. Idéal pied a terre ou investissement locatif. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr