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Villa entièrement rénovée proche de Valbonne

À quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Châteauneuf-Grasse, cette propriété d'exception incarne un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Développant environ 320 m² (' 260 m2 + 60 m2 sous sol aménagés) habitables, la villa a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions particulièrement soignées. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, dans une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin paysager. La propriété offre une remarquable suite parentale d'environ 60 m², véritable espace privé aux volumes généreux, ainsi que quatre chambres en suite à l'étage, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Une lingerie vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un sous-sol lumineux d'environ 60 m², bénéficiant d'ouvertures, offre de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma ou encore une cave à vins, portant la surface totale à environ 320 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 277 m², la propriété profite d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande piscine ainsi qu'une élégante cour viennent parfaire ce cadre de vie rare. Enfin, un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. La villa bénéficie également d'un confort moderne complet avec climatisation intégrale, volets roulants électriques et système d'alarme, le tout dans un environnement résidentiel de premier ordre, au calme absolu.

AU SUD DE VENCE, BELLE ET GRANDE VILLA DE STYLE FLORENTIN A

Dans un quartier prisé de VENCE, belle villa récente de 210 m2 environ, exposée SUD OUEST avec un terrain de 2067 m2 complanté d'arbres fruitiers. Elle se compose en rez-de-jardin : D'une grande entrée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée (ouverte sur une terrasse abritée), un bureau, un WC invités, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une buanderie avec une douche et wc, un garage entièrement carrelé. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en fer forgé qui nous mène sur un palier avec possibilité d'organiser un espace bureau. Une chambre avec salle de bains et wc, deux autres chambres avec chacune son solarium et sa salle d'eau avec wc. En entresol, un immense espace pouvant être aménagé en HOME CINEMA ou bien salle de sport. Trois chambres d'appoints avec salles d'eau. Une large et grande terrasse surplombant la piscine à débordement et son pool house. De nombreuses places de parking complètent cet ensemble. L'assainissement est en TOUT A L'EGOUT

A vendre à Valbonne, dans un cadre idyllique au calme absolu, et à pied du village. Située dans un domaine sécurisé avec une vue panoramique sur la verdure, cette villa d'architecte de 519 m² est parfaite pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie confortable. L'entrée, spacieuse et accueillante, donne accès à de nombreuses pièces ouvertes directement sur l'extérieur tel qu'une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux exposé plein sud et cinq chambres. La master bedroom de 65 m², les six salles de bain et six WC, ainsi que le chauffage au sol sont autant d'arguments contribuant à un confort quotidien optimal. La propriété comprend également un bureau, un home cinéma, une salle de sport, un sauna et un hammam, offrant de multiples possibilités de détente et de loisirs. Une maison d'amis de 55m² et un sous-sol d'une surface de 104m² environ complètent ce bien d'exception. Les amoureux de la nature apprécieront aussi passer du temps dans le jardin paysagé entourant la maison avec son espace piscine, offrant un espace de verdure apaisant, propice à la relaxation. Cette propriété d'exception à Valbonne combine ainsi l'espace et le confort, la carte scolaire du collège Nikki de St Phalle et du lycée Simone Veil pour vos enfants, ainsi que la proximité avec la nature et le commodités, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne tardez pas à venir visiter la villa de vos rêves !

ROQUEBRUNE CAP MARTIN LE PLATEAU DU CAP

Rare! Magnifique appartement situé dans une résidence de standing entièrement close, sécurisée et gardiennée, disposant d'un parc paysagé d'un hectare, une piscine, un court de tennis et un accès direct sur le sentier Le Corbusier. Ce superbe Loft entièrement réalisé en 2009 propose une pièce à vivre de plus de 120m² avec cuisine américaine et éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur le parc et la mer. Ses 350m2 habitables, répartis sur deux niveaux, lui permettent d'offrir à la fois de grands volumes, conformes à l'esprit loft, et des espaces privés, dont trois chambres disposant chacune de dressing et de salle de bains. Enfin, une salle de jeux, un home cinéma et un spa complètent ce produit d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, entre l'Opéra, la place Vendôme et la place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, se dévoile un appartement rare, pensé comme une véritable adresse de prestige. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 116 m2 vendu clé en main a bénéficié d'une rénovation remarquable, confiée à un architecte et décorateur, dans un esprit à la fois raffiné, intemporel et profondément parisien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes impressionnent, la lumière circule, les perspectives séduisent. Avec ses 3,60 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement offre une sensation d'espace exceptionnelle et une élégance que l'on ne retrouve que dans les plus beaux intérieurs parisiens. Le plan, absolument remarquable, conjugue harmonieusement réception, confort et intimité. Il se compose d'une entrée, d'un superbe salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres complètes, d'un bureau, de deux salles de douche avec wc ainsi que d'un toilette d'invités. Les fenêtres, absolument exceptionnelles, participent pleinement au caractère unique du lieu. Leurs crémonnes, travaillées dans un esprit de l'ancien apportent une signature élégante et rare, mêlant le charme patrimonial parisien au confort d'une rénovation actuelle. L'appartement a par ailleurs fait l'objet d'une superbe isolation globale, permettant d'allier le cachet de l'ancien aux exigences contemporaines. Cette rénovation de grande qualité lui confère un excellent DPE, un véritable atout pour un bien de cette catégorie au coeur de Paris. Le confort est également renforcé par un système de climatisation, offrant un art de vivre agréable. Chaque détail a été pensé avec exigence : la qualité de la rénovation, l'équilibre des volumes, le choix des matériaux avec ce sublime parquet Versailles, le travail des ouvertures et l'atmosphère générale confèrent à ce lieu une identité unique. Chic sans ostentation, élégant sans excès, cet appartement incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus désirable. À la fois adresse patrimoniale, résidence de prestige et lieu de vie rare, ce bien constitue une opportunité véritablement unique dans le quartier. Un appartement comme il en existe très peu, réunissant emplacement, volumes, rénovation, performance énergétique, confort moderne et plan d'exception. Une cave complète ce bien.Un lieu singulier, une adresse recherchée, une opportunité rare. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignments 7/7.

PARIS V - JARDIN DES PLANTES / ST MARCEL - APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 CHAMBRES AVEC BALCONS / LOGGIA + POSS PARKING

Paris V - jardin des plantes / st marcel - appartement familial de 5 chambres avec balcons / loggia + poss parking dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de la rue geoffroy saint hilaire et non loin du métro st marcel, my home connexion vous propose en exclusivité un très bel appartement familial au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété de 1992. d'une surface pondérée de 132 m² (128.45 m² carrez + 8 m² de balcons & loggia), ce bien est composé d'une entrée, une cuisine indépendante semi-ouverte avec espace dinatoire, un toilette avec lave-mains, un séjour / salle à manger exposé ouest et offrant un dégagement sur la verdure ainsi que l'accès à un balcon et à la loggia, dinatoire sans aucun vis-à-vis ! Poursuivons par un dégagement distribuant 5 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, 1 salle d'eau, un second wc indépendant, de nombreux rangements et un espace buanderie. Une cave en sous sol complète ce bien. En sus, il est possible d'acquérir une place de parking. 12 lots principaux - 374€ de charges / mois de copropriété incluant une gardienne, eau froide, syndic professionnel, assurance de l'immeuble, etc / pas de procédure en cour / l'immeuble et l'appartement proposent un accès pmr. 5 chambres - tres bon etat - calme et lumineux - proximite de toutes commodites - contactez-nous des maintenant pour plus de precisions ! Prix hai : 1.590.000 euros dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 1.544.000 euros net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

2 pièces Roquebrune-Cap-Martin

En toute première ligne de la magnifique promenade Schuman de Roquebrune-Cap-Martin, beau 2 pièce à rafraichir. Baigné de soleil toute la journée, vous pourrez bénéficier d'un beau balcon pour vos petits déjeuner. Il se compose d'une cuisine ouverte et équipée, chambre avec vue mer, salle de bains. Une cave complète ce bien. Très bon investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Villa neuve 6 pièces avec piscine – Quartier résidentiel rec

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif avec piscine chauffée de 19,5 m², équipée d'un volet roulant immergé. Descriptif du bien Villa 6 pièces 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau 1 bureau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Piscine chauffée 19,5 m² – volet roulant immergé Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure Exposition Sud-Ouest Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

4 PIECES ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Proche Monaco, dans petite résidence, Magnifique appartement avec vue mer panoramique, en rez-de-jardin, luxueusement rénové avec sublime terrasse Très beau salon avec cuisine ouverte, 3 chambres en suite, terrasses. Très ensoleillé. 2 parkings. Possibilité de faire piscine privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

HOME SPIRIT 2

LANCEMENT COMMERCIAL – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE Greencity Immobilier vous présente en avant-première sa nouvelle résidence « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l'un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d'un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l'extérieur : Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l'extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profiter pleinement de chaque instant. Véritables pièces de vie supplémentaires, elles sont idéales pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches. Un lieu de vie unique, où espace, lumière et bien-être se rencontrent au sommet de la résidence. La résidence propose des espaces partagés pensés pour le bien-être des résidents : un jardin commun convivial, des coursives extérieures végétalisées créant une atmosphère agréable au fil des saisons, ainsi qu'une salle de sport commune offrant un service pratique dédié au bien-être et au quotidien. Appartements disponibles du T2 au T5 N'attendez plus ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour obtenir plus d'informations et découvrir ce projet. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

HOME SPIRIT 2

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Lauris - Maison de Village T2 - 52 m2

L'agence Nadotti de Cadenet vous propose à Lauris,, cette charmante maison de village à la belle façade en pierre. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. A l'étage, un espace bureau avec une chambre et mezzanine. La maison présente un beau potentiel pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement. Proche de toutes commodités, elle allie charme de l'ancien et praticité du quotidien. A découvrir sans tarder. The Nadotti agency in Cadenet presents this charming village house with a beautiful stone facade in Lauris. The ground floor comprises a living room with an open-plan kitchen and a shower room. Upstairs, there is an office space with a bedroom and a mezzanine. The house offers excellent potential as a holiday home, a first-time purchase, or an investment. Close to all amenities, it combines period charm with modern convenience. Don't miss this opportunity! Copropriété de 3 lots ().

A VENDRE : VILLA CONTEMPORAINE PROCHE CENTRE VILLE !

My home connexion vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine, idéalement située à proximité du centre de saint-rémy-de-provence. Cette villa offre , 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger avec vue sur un magnifique patio intérieur. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse abritée. Le jardin paysager de 1 460 m² comprend une piscine de 5 X 11 M, sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été et wc. Charme - cheminee - bel exterieur - grandes possibilites d'amenagement prix : 2 795 000 euros h. A. I dont 4.88 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 2 665 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au