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Avignon intra-muros : T1 le charme de l'ancien, la signature

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un immeuble de caractère datant de 1900 entièrement rénové, découvrez ce magnifique T1 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 3 niveaux, cet appartement séduira immédiatement par ses volumes généreux et son cachet préservé. Avec une surface habitable de 33,2 m2 loi Carrez, il offre un espace de vie particulièrement spacieux pour un T1, composé d'un coin salon lumineux de 29,75 m2, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été rénové avec soin, mettant en valeur l'authenticité du lieu tout en répondant aux exigences actuelles. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'un secteur prisé et dynamique. Prix de vente : 125 000 EUR, Taxe foncière : 572 EUR / an Un bien rare sur le marché intra-muros, où l'emplacement fait toute la différence. Contactez LA BORIE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.

Paris 7 - Place du Palais Bourbon - Vue exceptionnelle - 2 chambres - A rénover

Au sein d'un joli immeuble du XVIIIème siècle, un très chic appartement situé au 2ème étage avec une vue merveilleuse sur la Place du Palais Bourbon et l'Assemblée Nationale. Très bon plan. De beaux volumes : 3.10 d'HSP. Une entrée dessert une cuisine, un salon avec son parquet Versailles et sa cheminée fonctionnelle, une salle à manger. Toutes les pièces de réception donnent sur la Place du Palais Bourbon. 2 chambres qui donnent elles aussi sur la Place, des toilettes indépendantes, une buanderie, une salle de douche et un débarras. Avec ses six fenêtres qui offrent une vue unique et inspirante, il se dégage de ce lieu une élégance rare. Une cave voutée de 8 m² complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3140€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16e – Appartement d'exception avec balcon – 123 m²

Dans l'un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement, Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement de 123 m², entièrement rénové par architecte, offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne. Situé en étage élevé d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement intégrée et équipée. Un WC invités complète l'espace de réception. L'espace nuit comprend une master suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec placards et salle de bain. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre selon les besoins. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. DPE : C/166 GES : C/29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2170 euros Copropriété de 230 lots. Charges annuelles moyennes : environ 2 900 € (soit 240 €/mois) Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et sécurisé, prisé pour sa qualité de vie. Le secteur séduit par son élégance, sa proximité avec les grandes avenues emblématiques du 16e, ainsi que par la présence de nombreux commerces de qualité, restaurants et services à quelques pas. Les établissements scolaires réputés, ainsi que les espaces verts tels que le Bois de Boulogne, offrent un cadre de vie idéal pour les familles. Parfaitement desservi par les transports (métro, RER, bus), l'emplacement permet un accès rapide au centre de Paris ainsi qu'aux principaux pôles d'affaires. Ce quartier allie parfaitement prestige, tranquillité et vie de quartier, faisant de ce bien une adresse particulièrement recherchée.

Paris 14eme - Studio rénové - Proche Montparnasse

Rue Bénard, dans le quartier Pernety, ce studio de 18,36 m² loi Carrez représente une belle opportunité d'investissement. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 2,71 m, ce bien a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Parquet et papier peint graphique, cuisine entièrement équipée avec lave-linge intégré pour un confort optimal, salle d'eau moderne disposant d'une douche à l'italienne vitrée et d'une élégante vasque en pierre, WC. Un studio compact et parfaitement optimisé qui offre l'essentiel : une adresse parisienne bien située, un intérieur prêt à habiter et un accès à la propriété dans un quartier où les biens se font rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble en commercialité 2 Appartements

Immeuble en commercialité pour investisseurs! Proche de Gambetta et du Triangle, dans une rue très calme, la Bordelaise de l'Immobilier a le plaisir de vous proposer un petit immeuble entièrement aménagé en deux appartements dont un avec une terrasse sur le toit, le tout en location saisonnière toute l'année avec une très bonne rentabilité! Très bien rénovés et joliment décorés avec des matériaux de qualité, les deux appartements de type duplex vous séduiront à coup sûr! En excellent état, avec un taux d'occupation important tout au long de l'année, cet immeuble vous rapporte 72000 TTC de revenus locatifs annuels en moyenne, ce qui donne une très bonne rentabilité! La terrasse intime d'un des appartements a une belle vue sur les toits et les hauts de la grande Cathédrale de Bordeaux Vous voulez visiter, contactez-nous!

Appartement - Nice - 62m²

Nice Ouest - Méridia Joia (06200) À vendre à Nice Ouest, dans le quartier innovant du Parc Méridia, à proximité du Boulevard Simone Veil et de la ligne 3 du tramway. Appartement de 3 Pièces de 62m² en étage d'un immeuble aux normes énergétiques les plus récentes, achevé en 2024. Il offre une terrasse circulaire de 28m² accessible depuis toutes les pièces et se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain, des toilettes séparées avec espace buanderie. Un parking aux normes PMR complète ce bien. Ce logement s'inscrit dans une démarche durable, dans un cadre de vie paisible, avec renaturation et agriculture urbaine. A noter : Les acquéreurs doivent respecter un plafond de ressources basé sur leur revenu fiscal. 66 lots principaux - Charges annuelles 2.260€ soit 188€/mois eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Blanche

Immeuble de 1900, entre Place de Clichy et Moulin Rouge. Superbe appartement de réception de 118,23 m² entièrement rénové avec goût, au 1er étage desservi par ascenseur, traversant sur rue et cour. Galerie d'entrée, vaste séjour lumineux orienté sud-ouest, cuisine ouverte sur îlot dinatoire, deux suites avec chacune leur salle d'eau, deux toilettes. Nombreux rangements. Cave. Gardien.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - PERIER - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - BALCONS - STATIONNEMENT

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur datant du début du XXème siècle, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 176 m² en loi carrez, ayant conservé tout le charme de l'ancien : très belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées en marbre et volumes généreux. L'ensemble offre une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimé par la qualité des prestations d'origine parfaitement préservées. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie de deux agréables balcons. Le premier, accessible depuis la cuisine, et le second, avec accès de la salle à manger ainsi que de la suite parentale, offrent tous deux une vue dégagée sur de paisibles jardins intérieurs. Exposés plein Sud et sans aucun vis-à-vis, ils profitent d'un calme absolu. L'appartement se compose d'un vaste salon de réception, d'une élégante salle à manger, d'une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou salon TV, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, de trois toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les vues sont dégagées des deux côtés de l'appartement, aussi bien sur les jardins au Sud que sur la rue, sans vis-à-vis direct. La qualité des volumes, la luminosité omniprésente, les vues dégagées et le charme préservé des éléments anciens confèrent à cet appartement une élégance rare. Deux chambres de bonne ainsi qu'une cave complètent ce bien de caractère. Une place de stationnement couverte est disponible en supplément. Charges de copropriété : environ 173 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 8 Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,076 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1990€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Paris XVe - Pasteur Montparnasse

Au cœur du quartier Pasteur, dans un immeuble ancien en pierre de taille bien entretenu et sécurisé, nous vous proposons un bel appartement de 83.2m² loi Carrez situé au 4ème étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un cabinet de toilette, et de WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint et l'électricité a été mise aux normes. Les éléments d'origine tels que parquet, moulures, poêle prussien et hauteur sous plafond ont été conservés. Ces atouts contribuent au standing de ce bien bénéficiant de luminosité et de calme, proche de toutes les commodités. Local vélos. Une cave complète ce bien.

PARIS 14ème : DENFERT-ROCHEREAU : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS, au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien bien tenu, un appartement de 3 pièces de 60m² au sol (58,23m² loi carrez) disposé en ETOILE et composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur rue (possibilité de faire un DOUBLE SEJOUR), d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. LUMINEUX, SANS VIS-A-VIS, CACHET. Travaux à prévoir. Vendu avec une CAVE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Paris VII - Grenelle/Cler - 3 chambres

Le groupe Vaneau vous présente dans un bel immeuble des années 1930, un élégant appartement de 94 m2, idéalement situé rue de Grenelle, à deux pas des commerces de la rue Cler, en très bon état. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte (et cellier), d'une chambre parentale et deux chambres d'enfants, d'une salle de bains (baignoire et douche) et toilettes séparées. Vous serez séduit par la vue apaisante sur la cour arborée sans aucun passage, sa belle hauteur sous plafond et son plan parfaitement optimisé. Cet appartement conjugue charme, confort et emplacement d'exception, à proximité immédiate des écoles et transports du quartier. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES Copropriété de 185 lots - dont 78 lots d'habitation. Charges annuelles : 4655 euros incluant chauffage et eau chaude. DPE : E Les honoraires sont à la charge du vendeur Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 22328

Appartement 2 pièces de 45m2, secteur Menton-Borrigo

Sous offre acceptée Proche de toutes commodités et à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence datant de 2000. Cet appartement est composé comme suit : - un séjour avec cuisine, - une chambre, - une salle de bains avec WC, - une terrasse Belle opportunité, idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif. L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, construite en 2000. Parties communes en excellent état, le ravalement vient de se terminer. L'appartement est vendu libre. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément du prix, une place de parking sécurisée dans la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Taxe foncière : 940EUR Charges : 105EUR / mois (charges de l'immeuble et eau froide comprise)

OREE DU PARC

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le quartier des Caillols, à proximité immédiate du tramway, au sein d'une résidence calme et arborée. Au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement familial de 101,74m2 en type 5 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine américaine équipée, conviviale et contemporaine, s'intègre parfaitement au séjour et crée un agréable espace de réception. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, possibilité d'en faire une 4 chambres, nombreux rangements, un dressing, deux WC ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un parking complète ce bien. Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, calme, extérieur et proximité des transports dans un environnement arboré. Prix de vente : 290 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 700 EUR / an. Charges de copropriété : environ 330 EUR / mois. DPE : 150 kWh ep/.(classe C) - GES : 29 kg CO2/. (classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 210 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU : 06 26 95 17 65 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.