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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40 m² de terrasses qui l'entourent, permettant de profiter d'un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : ? Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d'exception en bord de mer. ?Pour compléter le confort ce bien : le stationnement pour un second véhicule est rendu possible par un vaste box avec cave - disponible en sus. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAJESTIC LODGE A303 - 3 chambres

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement situé au dernier étage sous la charpente apparente, dispose d'une entrée avec rangement, donnant sur une large pièce de vie avec espace cuisine (aménagée et équipée, incluse) amenant au grand balcon. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bains indépendante, trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec son propre balcon. Livraison fin 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Appartement

PARIS 16ÈME- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - AVENUE DE VERSAILLES - SPLENDIDE APPARTEMENT DE 75M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - HAUT DE GAMME - LUMINEUX - CALME Au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, au pied des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés - situé AVENUE DE VERSAILLES - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter dans un immeuble de standing parfaitement entretenu et securisé, au 4ème étage avec ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 75m² alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace a été sublimé par des rangements sur mesure en chêne, réalisés avec un savoir-faire artisanal par l'École Boulle, apportant à la fois cachet et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des élements de grande qualité, de deux belles chambres parfaitement agencées ainsi que d'une salle d'eau raffinée. Traversant, lumineux, calme, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations : matériaux haut de gamme, finitions soignées, chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Deux balcons de 4 et 2m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Opportunité rare dans ce quartier prisé. Métro : Javel (~300 m) Mirabeau (~270 m) Bus :Arrêts à quelques dizaines de mètres (lignes 22, 62, 72...) DPE : D A VISITER RAPIDEMENT! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLA FREJUS TOUR DE MARE - En Lisière de Forêt Domaniale Calme Absolu & Intimité Totale

Votre agence BERSAN IMMOBILIER vous propose à la Tour de Mare dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel et bordée par la forêt domaniale, cette magnifique villa vous séduira par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et ses généreux volumes de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour conjuguer confort et convivialité. Le salon, l'espace séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et la salle à manger de réception offrent de beaux volumes pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas, est complétée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau avec WC, garantissant un confort de vie idéal de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ouvertes sur terrasse, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un bureau ainsi que des combles complètent ce niveau. Le sous-sol révèle des espaces rares et dédiés aux loisirs : salle de jeux avec accès à une cave à vin, salle de danse et local technique. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur : piscine, pool-house, vastes terrasses et espaces de détente s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Un double garage avec mezzanine et un bel espace de stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Une adresse confidentielle pour les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux volumes, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement d'exception. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHALET NEUF D'EXCEPTION 5 CHAMBRES - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Situé dans le cadre préservé et prisé du hameau de Gibannaz, à seulement quelques minutes du centre du village des Gets et des pistes du domaine des Portes du Soleil, ce chalet d'exception signé par les constructeurs locaux Biotope & Aspen Immobilier, édifié sur trois niveaux, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont-Chéry et le village des Gets. Le chalet ROC se distingue par son vaste espace de vie de plus de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, et magnifié par une superbe charpente apparente. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer les paysages alpins en toute saison. Côté nuit, le chalet propose cinq chambres raffinées, chacune disposant de sa salle de douche privative, réparties entre le rez-de-jardin et les combles, alliant intimité, confort et atmosphère montagnarde. Une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, ainsi qu'une buanderie et deux celliers viennent compléter cet ensemble pensé pour un confort optimal. Un abri-voiture situé en amont du chalet avec un accès par ascenseur renforce la praticité de ce bien alliant authenticité et modernité. Les finitions intérieures sont d'un niveau de qualité remarquable : parquet en bois massif, bardage en vieux bois et pierre naturelle, chauffage au sol pilotable à distance, système domotique complet, et une cuisine italienne sur mesure, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Un véritable écrin alpin, où élégance contemporaine et charme traditionnel se rencontrent pour offrir un art de vivre unique à la montagne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Local Commercial - Fonds de Commerce - Frontière Monaco

Idéal et rare fonds de commerce au coeur de Beausoleil, à la frontière de Monaco, dans une rue passante très recherchée et demandée. Vous recherchez une activité prospère avec une clientèle haut de gamme, l'emplacement de ce fonds de commerce est fait pour vous. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder!

2 Pièces Terrasse - Grand Palais

"Le Grand Palais", environnement au calme et sécurisé avec de nombreuses places de STATIONEMENTS et GARDIEN dans la résidence. Appartement 2 pièces de 62 m² environ donnant sur un espace extérieur d'environ 35 m², LUMINEUX en bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m avec ses moulures et parquet massif d'origine ; composé d'une Entrée desservant directement l'espace cuisine, un beau Séjour donnant sur l'espace extérieur et une Chambre avec rangements, Salle de douche et WC. A RENOVER ENTIEREMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - JUAN LES PINS - PINEDE - MAISON - PLAGES

Nouveauté ! Juan-les-Pins, perle rare à 200 m des plages. À l'abri des regards dans un environnement confidentiel et recherché, découvrir cette véritable pépite au charme unique, mais en subtilement l'authenticité d'un esprit Juanais et la douceur de vivre méditerranéenne Emplacement exceptionnel : à seulement 200 m des plages à pied, tout en profitant d'un calme absolu. Une maison pleine de caractère, atypique et lumineuse : Rez-de-jardin : deux belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau À l'étage : superbe, pièce de vie de 33 m2 avec cuisine, ouverte, lumineuse, volume agréable Confort toute l'année, grâce à une climatisation intégrale À l'extérieur, un terrain cloué arboré de 108 m2 accès indépendant avec un chemin privatif, garantissant, tranquillité et intimité. En option : possibilité d'acquérir un grand garage boxe fermé, si tu as seulement 200 m de la maison Un bien rare sur le marché idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, locatif, une visite s'impose et elle est incontournable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BALAGNA VISTA - Appartement en duplex T4 de 83m2 - Terrasse de 37m2 - Vue mer - CALVI

Llinares Immobilier vous invite à découvrir : BALAGNA VISTA. Une adresse rare nichée dans le paysage unique de Calvi, au calme absolu, à seulement 5 minutes de la plage. Au sein d'une résidence, sécurisée et confidentielle, ce duplex T4 de 83m², sublimé par une terrasse de 37m² avec vue mer, incarne l'équilibre parfait entre design ultra-contemporain et authenticité corse, rehaussé par l'élégance des pierres naturelles. Vous découvrirez un bel espace de vie avec un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine, proposée en option. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la baie de Calvi, créant une véritable sensation d'évasion. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Vous profiterez de la piscine de la résidence, entourée de jardins paysagers, comme suspendue entre le maquis et la mer. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux haut de gamme, climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail sécurisé, local à vélos… Le stationnement est libre, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. À seulement 10 minutes de l'aéroport, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 2484€ (207€/mois : l'entretien des espaces verts, de la piscine et des parties communes, ainsi que l'eau chaude avec compteur individuel). - Taxe foncière : €/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre € et € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 20260 duplex Calvi - T4 avec terrasse - vue mer - vue montagne - double garage en sus - centre Calvi

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLES – ARLES PONT DE CRAU

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLE – ARLES PONT DE CRAU Située dans le secteur recherché de Pont de Crau à Arles, découvrez cette maison individuelle développant 157 m2 de surface habitable implantée sur une parcelle exceptionnelle de près de 3 800 m² constructible et piscinable (selon PLU), la maison étant RACCORDEE au tout à l'égout. Exposée plein SUD, la maison offre une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation mais le gros œuvre est sain dont la toiture en bon état avec facture d'entretien à l'appui (en date de 2025). La maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m²; de 4 chambres spacieuses dont 3 de plain-pied, de 2 salles de bains, une cuisine séparée et 2 garages en sous-sol pour une surface cumulée de plus de 60 m2. Côté extérieur : magnifique parc arboré, grande terrasse carrelée et droit d'eau pour l'arrosage. Un bien rare avec fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié. Prix de vente : 450 000€ HAI En EXCLUSIVITE dans votre agence locale Leonis Immobilier à Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES + CABINE - PRAZ DE LYS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement skis aux pieds et cœur de station unique Le Praz De Lys, idéalement situé au pied immédiat des pistes de ski, des remontées mécaniques, de l'office du tourisme et de l'ensemble des commerces de proximité. Cette nouvelle résidence exclusive de seulement 13 logements offre un cadre de vie intimiste, confidentiel et haut de gamme, agrémenté de vues panoramiques saisissantes sur les massifs environnants. Cet écrin architectural de standing a été réalisé en 2024 par les constructeurs de renom BIOTOPE – ASPEN Immobilier, garantissant une intégration paysagère parfaite et une qualité de finitions irréprochable au cœur même de la station. Une distribution intérieure élégante et des volumes chaleureux Cet appartement de 121 m2 de type 5 + cabine en duplex propose une distribution particulièrement ingénieuse et conviviale, idéale pour les grandes tribus : Une entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un espace cuisine entièrement équipée et parfaitement intégrée, donnant un accès direct au balcon pour profiter de l'air pur de la montagne. La partie salon, subtilement en retrait et légèrement séparée du coin repas, ajoute une atmosphère chaleureuse, feutrée et intimiste, parfaite pour les soirées au calme. Une première chambre de maître conçue en suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant et un cellier bien pensé pour le stockage des provisions complètent harmonieusement ce premier niveau. À l'étage supérieur, sous une ambiance boisée et authentique, le grand palier dessert l'espace nuit secondaire : une première grande chambre avec placard de rangement intégré, une chambre cabine douillette idéale pour les enfants, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant. Pour parfaire cet aménagement, vous découvrirez une seconde grande chambre dite "familiale", conçue en suite avec sa salle de douche privative, communiquant directement sur une pièce cabine/bureau polyvalente. Des prestations nobles et un confort partagé L'appartement bénéficie de finitions intérieures soignées d'inspiration alpine, combinant avec élégance des éléments en vieux bois noble au charme intemporel, des meubles vasque créés sur mesure et des matériaux haut de gamme durables. Le système performant de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz, assurant un excellent confort thermique. Une cave privative sécurisée est également incluse pour stocker vos skis et vélos. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (16 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 5 141 € (incluant intégralement vos consommations collectives de chauffage et d'eau chaude). Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES + CABINE - PRAZ DE LYS

Un emplacement skis aux pieds et cœur de station unique Le Praz De Lys, idéalement situé au pied immédiat des pistes de ski, des remontées mécaniques, de l'office du tourisme et de l'ensemble des commerces de proximité. Cette nouvelle résidence exclusive de seulement 13 logements offre un cadre de vie intimiste, confidentiel et haut de gamme, agrémenté de vues panoramiques saisissantes sur la nature préservée. Cet écrin architectural de standing a été réalisé en 2024 par les constructeurs de renom BIOTOPE – ASPEN Immobilier, garantissant une intégration paysagère parfaite et une qualité de finitions irréprochable au cœur même de la station. Des volumes magistraux pour une configuration familiale hors norme Cet appartement d'exception de Type 5 + cabine en duplex de 130 m2 propose des espaces de vie grandioses, particulièrement rares sur le marché de l'appartement en station, et est composé comme suit : Une entrée accueillante avec rangements intégrés desservant un premier wc indépendant, un vaste espace salon feutré avec rangement, ainsi qu'un espace repas lumineux avec cuisine équipée. Cette pièce de réception conviviale s'ouvre directement sur un grand balcon de plus de 14 m², véritable terrasse d'altitude conçue pour partager des déjeuners au soleil face aux sommets. Un dégagement fonctionnel mène vers un second wc indépendant, un cellier pratique pour le stockage des provisions, ainsi qu'une première chambre de maître conçue en suite avec sa salle de douche privative. À l'étage supérieur, l'espace nuit se déploie avec une générosité remarquable pour préserver le confort et l'intimité de chacun : une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant, une chambre cabine idéale pour des lits superposés ainsi que 3 grandes chambres supplémentaires, dont 2 superbes suites avec salles de d'eau privatives, viennent compléter cet aménagement haut de gamme. Des prestations nobles et un confort énergétique centralisé L'appartement bénéficie de prestations de standing supérieures, combinant avec élégance des éléments structurels en vieux bois noble au charme authentique, des meubles vasque créés sur mesure et des matériaux durables. Le système performant de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz, assurant un excellent confort thermique. Une cave privative sécurisée est également incluse pour stocker votre matériel en toute sérénité. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (16 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 5 087 € (incluant intégralement vos consommations de chauffage et d'eau chaude). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Carros beau duplex 4 pièces avec garage.

CARROS : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes avec ce lumineux appartement 4 pièces en duplex de 83 m2 habitable, idéalement situé à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m2 exposée Est. A L'étage : trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !