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Nice Baumettes appartement Belle Époque avec terrasse et garage

Nice Baumettes appartement rénové dans résidence Belle Époque avec terrasse Situé dans le très recherché quartier des Baumettes à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway, cet élégant appartement développe environ 145 m² au sein d'une prestigieuse résidence Belle Époque entourée d'un parc arboré. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son caractère architectural préservé. Les prestations contemporaines s'intègrent harmonieusement à l'élégance de cette résidence historique, offrant un confort particulièrement recherché sur le marché niçois. L'espace de réception comprend un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée avec îlot central, parfaitement adaptée à une utilisation familiale comme à la réception d'invités. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et bénéficie d'un accès direct aux jardins de la résidence. Cet environnement verdoyant et paisible représente un privilège rare dans ce secteur central de Nice. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains, douche à l'italienne et toilettes japonaises. Deux chambres supplémentaires, pouvant également accueillir un bureau, disposent chacune de leur salle d'eau indépendante. Une buanderie ainsi que deux toilettes invités complètent l'agencement. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'une chambre indépendante d'environ 11 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi que de nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. L'emplacement permet un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux plages, à la Promenade des Anglais, aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au sein d'une résidence historique dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Villa

LA TESTE-DE-BUCH, à proximité des commerces et de la gare, Une très belle villa contemporaine 3 chambres avec dépendance comprenant cuisine d'été et garage, piscine et boulodrome possibilités d'aménagements. Maxime FILLEAU et l'agence GAUTHIER IMMO BY EFFICITY vous proposent cette superbe maison récente trois chambres construite sur un terrain paysagé de 864 m², dépendance comprenant une pièce à usage de rangement, une grande cuisine d'été, une belle piscine et un boulodrome. A découvrir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA CELLE MAISON 172 M², 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 172 M² SUR 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ – AVEC PISCINE ET GARAGE Aucun travaux à prévoir – Prestations haut de gamme – Cadre d'exception au calme absolu Située au cœur de la Provence Verte, venez découvrir cette magnifique villa de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing (façade neuve). Nichée au calme sur un vaste terrain de 3 100 m² entièrement arboré et disposant d'une aire de retournement pour un stationnement aisé. ?? LOCALISATION & COMMODITÉS - Commune :La Celle (83170) – Environnement préservé et paisible. - Villes à proximité : À seulement 3 minutes de Brignoles, (accès autoroute A8, grands centres commerciaux, hôpital), 15 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et à moins de 45 min d'Aix-en-Provence, Toulon et des plages varoises. - Écoles primaires et maternelle à proximité directe. - Scolarité d'excellence : À proximité immédiate du très renommé ensemble scolaire sous contrat Sainte-Jeanne-d'Arc à Brignoles (de la maternelle au lycée) ainsi que du Cours Saint-Dominique à La Celle. - Collèges et lycées publics (Collège Paul Cézanne, Lycée Raynouard) à quelques minutes. AGENCEMENT INTÉRIEUR (2 NIVEAUX) Au Rez-de-Chaussée : - Une belle entrée accueillante et lumineuse. - Un salon chaleureux doté d'un rétroprojecteur escamotable au plafond pour vos soirées cinéma. - Une cuisine moderne entièrement équipée avec un sublime îlot central et hotte integrée, prolongée par une vaste arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. - Une Salle à manger, ben espace convivial avec cheminée et une superbe grande baie vitrée à galandage s'effaçant totalement dans les murs pour une sensation unique d'immersion dans la nature environnante. - Une grande véranda lumineuse idéale pour un espace bureau, salon d'hiver ou espace détente. - Une chambre confortable de plain-pied. - Une salle de douche moderne avec WC. À l'Étage : - Une zone ouverte polyvalente (salle de jeux, coin lecture ou bureau). - 3 belles chambres lumineuses. - Une seconde salle de douche avec toilette. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES - Superbe piscine 8 x 4 avec grande plage dallée. - Pool-House : Espace prêt à recevoir une cuisine d'été, intégrant déjà un toilette indépendantet le local technique / machinerie. - Terrasses et grande pergola ombragée pour vos repas d'été en extérieur. - Un garage indépendant complété par un atelier attenant. - Parc de 3 100 m² arboré, clôturé, avec aire de retournement gravillonnée. PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT - Ravalement de façade récent. - Climatisation réversible installée cette année sur les deux niveaux. - Poêle à granulés dans le salon. - Baie à galandage double vitrage. - Assainissement :Fosse toutes eaux aux normes. - Urbanisme :Certificat de conformité FICHE RÉSUMÉE - Surface habitable :172 m² - Surface terrain : 3 100 m² - Nombre de chambres : 4 (1 en RDC + 3 à l'étage) - Salles d'eau : 2 (avec WC) + 1 WC au pool-house - Annexes : Garage, atelier, pool-house, grande véranda Coup de cœur assuré pour cette maison alliant le charme de la Provence et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. DPE B. GES A Taxe foncière 3000€ Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

MOUGINS - OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE DE 7 509 m²

Domaine résidentiel - Fort potentiel de développement Nous vous propose une opportunité foncière rare au cœur de Mougins, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du Cannet, de Cannes et des principaux axes. Cet ensemble immobilier développe une superficie cadastrale de 7 509 m² et comprend/ - plusieurs parcelles constructibles formant une unité foncière cohérente, - un environnement de villas haut de gamme, - un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un potentiel de développement immédiatement identifiable * création de plusieurs villas contemporaines de standing ; * réalisation d'un domaine privé ; * opération de division foncière sous réserve des autorisations administratives. Un secteur très recherché * environnement résidentiel de qualité, * proximité immédiate de Mougins School, Cannes et Sophia Antipolis, * accès rapide à l'autoroute, * calme absolu, * cadre naturel préservé. Caractéristiques urbanistiques Le terrain est situé en zone UDC du PLU de Mougins, secteur résidentiel de faible densité. À titre indicatif, le règlement prévoit notamment : * emprise au sol de 10 % ; * hauteur maximale R+1 ; * implantation qualitative privilégiant de grandes propriétés. Toute faisabilité définitive demeure naturellement soumise aux autorisations administratives et aux études techniques nécessaires. Une opportunité destinée à plusieurs profils d'acquéreurs * promoteurs immobiliers, * marchands de biens, * investisseurs patrimoniaux, * family offices, * particuliers souhaitant créer un domaine privé d'exception. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GRAND 3 pièces au cœur du village

Votre agence vous propose cet appartement situé au cœur du village de Breil-sur-Roya. Il se compose d'une entrée privative donnant sur un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine, de deux grandes chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À VISITER RAPIDEMENT ! Contact : RICHARD

Villa contemporaine avec piscine, au calme

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 180 m² séduit par ses volumes généreux et sa conception. Implantée sur un terrain de 392 m², elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle de bain privative, apporte un confort de vie appréciable, aussi bien pour une famille que pour recevoir en toute sérénité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, constitue un véritable espace de convivialité. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un cadre chaleureux et apaisant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées et les instants de détente. La maison dispose également d'un grand garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette propriété réunit avec élégance espace, luminosité et tranquillité, dans un cadre de vie privilégié. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison type loft en hyper centre

Ancienne annexe industrielle réhabilitée d'environ 210 m² à Bourg de Péage, avec terrasses privatives et cour intérieure, alliant histoire ouvrière et rénovation contemporaine. Cette ancienne annexe d'une usine de chapeaux métamorphosée en habitation offre un cadre de vie unique. Déployée sur trois niveaux issus d'une rénovation soignée, cette maison de caractère séduit par ses volumes baignés de lumière, ses prestations sur mesure et sa terrasse intimiste de 72 m². Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une généreuse hauteur sous plafond, complétée par une buanderie pratique. L'espace nuit de ce niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, ainsi qu'une seconde chambre équipée de sa salle d'eau, s'ouvrant sur une première terrasse. Un escalier en métal au design industriel mène au premier étage, desservant une troisième chambre. Le dernier niveau abrite une cuisine dinatoire conviviale qui surplombe le séjour et s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 72 m² sans vis-à-vis, véritable cocon d'extérieur. L'accès s'effectue par une grande porte menant à une cour privée préservée, partagée avec une seule autre propriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, ce lieu conjugue sérénité et vie citadine. Cet édifice au passé industriel incarne à la perfection l'immobilier atypique et le charme d'une rénovation réussie. La maison est actuellement vide de mobiliers. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

BOULEVARD DE LA CROISETTE - REZ-DE-JARDIN

EXCLUSIVITE CANNES – BOULEVARD DE LA CROISETTE Élégant appartement avec jardin privatif dans une résidence de prestige Au cœur du prestigieux Boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de grand standing, découvrez ce bel appartement de trois pièces bénéficiant d'un agréable jardin privatif, une configuration particulièrement recherchée sur ce secteur d'exception. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon, de deux salles d'eau contemporaines ainsi que de toilettes indépendantes. Son principal atout réside dans son superbe espace extérieur d'environ 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un accès direct et un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, recevoir ou simplement se détendre en toute quiétude. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une adresse emblématique, à quelques pas des plages, des boutiques de luxe et des plus belles tables de la Croisette, idéale pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre. Images améliorées par l'IA.

AVP IMMO - Appartement T3 d'Exception Dernier Étage avec

Appartement T3 Dernier Étage avec Terrasse de 35 m2 Plage des Lecques à 2 min à pied À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Appartement T3 avec grande terrasse plein sud En exclusivité chez AVP IMMO, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m2 situé au dernier étage d'une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Lecques. Un emplacement rare et recherché sur la Côte Provençale, idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre balnéaire. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'espace de vie. Deux suites parentales dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une terrasse plein sud de 35 m2 Véritable atout, la terrasse de 35 m2 exposée plein sud offre un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de détente et vos soirées entre amis. Confort & équipements haut de gamme Climatisation gainable pour un confort optimal. Buanderie indépendante. WC suspendus. Parking privé sécurisé inclus. Un cadre de vie privilégié Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas de la plage des Lecques, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon ou Aix-en-Provence. Cet appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HELENA - Appartement T3 de 105m² - Balcon - 13001 Vieux-Port

Llinares Immobilier vous propose : HELENA. Découvrez ce superbe appartement T3 de 105m², prolongé par un balcon filant sur toute sa longueur, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, il séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son caractère atypique, au cœur de l'hyper-centre marseillais, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites emblématiques de la ville. Au sein d'une belle copropriété, il bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond, d'une double exposition et d'une belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 25m², avec cuisine attenante, profitant d'une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux avec un accès direct au balcon, une spacieuse salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vaste dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement exceptionnel allie le dynamisme du centre-ville à un environnement calme et agréable. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 17 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1810€ et 2460€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HELENA - Appartement a vendre de 105m² - balcon - 13001 Vieux-Port

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS ¦ APPARTEMENT D'EXCEPTION

BORDEAUX CAUDERAN - Dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, au pied du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement traversant de 128 m2, situé au sein d'une résidence de très grand standing, réalisée par le célèbre architecte Darchand. Une vaste entrée avec rangements dessert un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Traversant, l'appartement bénéficie de deux belles terrasses, permettant de profiter pleinement des différentes expositions et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées : - un garage fermé ; - une chambre de service, idéale pour un espace de stockage ; - des places de stationnement libres au sein de la résidence, offrant un confort appréciable pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Un environnement calme, verdoyant et sécurisé, bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles renommées, des transports et des commerces Un bien rare, réunissant volumes, confort et emplacement d'exception, dans l'un des secteurs les plus convoités de Bordeaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Appartement dernier étage avec grandes terrasses T4 3 chambres Saint-Raphaël proche centre

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à quelques minutes à pied de la mer, de la gare, des commerces et des marchés, ce bel appartement 4 pièces au 5e et dernier étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec espace privatif, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'appartement dispose au total de deux terrasses, dont une vaste terrasse idéale pour les repas, les moments de détente et les soirées en extérieur. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa décoration soignée, ses volumes et ses prestations, ainsi que le confort rare d'un appartement situé au dernier étage. Un garage box fermé vient compléter le bien. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied la plage du Veillat, le bord de mer, la gare SNCF, les marchés de la République et Victor Hugo ainsi que l'ensemble des commerces du centre-ville. Un appartement rare réunissant les critères les plus recherchés à Saint-Raphaël : dernier étage, 3 chambres, grandes terrasses, garage, centre-ville et plage à pied. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Un corps de ferme à rénover

Uniquement chez nous Au bout d'une longue allée, en pleine nature, ce corps de ferme datant de 1890 environ s'alanguit sous son superbe platane au coeur d'un terrain de 12 926m2. A rénover... Sur trois niveaux, il offre de nombreuses possibilités. Une belle entrée dessert la partie principale de 150 m2 orientée sud avec d'une part une cuisine et d'autre part un salon/salle à manger avec une cheminée en pierres foyer fermé. Un escalier d'époque avec la première marche en pierre nous murmure une histoire d'antan en nous invitant à découvrir les nombreuses pièces de cette bâtisse. Au premier étage cinq chambres et une salle de bains. Au second étage, deux greniers pouvant être aménagés au gré de vos envies en bibliothèque, salle de cinéma ou billard ou chambres supplémentaires... De nombreuses dépendances, atelier, chaufferie, pigeonnier.... D'anciennes écuries de 70 m2 environ sont utilisées aujourd'hui comme garage. Dans le jardin une maisonnette cachée par la végétation qui pourra renaître pour votre plus grand plaisir en profitant du champ qui s'étend devant elle. 'Cette demeure offre un énorme potentiel dans un cadre naturel verdoyant et bucolique'.