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T5 neuf pour 3ème T2024 à vendre à Collonges sous salève !

COLLONGE SOUS-SALEVE : A proximite d'un quartier residentiel, dans un programme intimiste de trois petits batiments avec paysages exterieurs fortement vegetalises composé de 23 logements. T5 duplex neuf en dernier étage de 106 m² avec balcon, cave et 2 parkings. Livraison : 3ème trimestre 2024. Frais de notaire réduits !

Exclusivité COLLONGES SOUS SALEVE : T5 en attique de 122m² + 32m² de terrasse

COLLONGES SOUS SALEVE, A proximite d'un quartier residentiel, dans un programme intimiste de trois petits batiments avec paysages exterieurs fortement vegetalises composé de 23 logements. Votre appartement T5 en attique de 123m² est composé d'un espace séjour/cuisine de 36m², de quatre chambres, double sanitaires. En plus de toutes ces prestations vous bénéficierez de deux terrasses de 9m² et 43m², un balcon de 10m², de nombreux rangements, une entrée sécurisée avec interphone et digicode, porte blindée, un local reserve aux velos. Livraison : 3ème trimestre 2024. Frais de notaire offerts ! Box, parking et cave disponible.

REIGNIER : Superbe Maison d 'Architecte Type 8 Pieces

REIGNIER : Superbe Maison d'Architecte de 189 M2 Avec piscine sur une parcelle de 1134 m2. Cette très jolie maison est composée de 5 Chambres, Elle propose au rdc : une cuisine équipé semi ouverte sur son spacieux séjour avec un très beau poêle de masse. D'une chambre ou bureau, d'une salle de sport, d'une sde, un WC , un cellier et une buanderie... Cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé . A l'étage vous trouverez 4 grande chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une très agréable mezzanine -bibliothèque. En extérieur vous serez séduit par ce beau jardin arboré d'une terrasse équipée d'un barbecue en pierre. Vous pourrez profiter d'une piscine traitée au sel. En annexe, un garage de 28m² avec porte motorisée, équipé en électricité et eau, ainsi qu'une place de stationnement couverte supplémentaire attenante à la maison. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques sous la forme d'un contrat de revente totale de la production permettant de réduire la facture énergétique, la maison étant équipée d'un système de chauffage au sol électrique. Pour tout renseignements contacter Aude au 06 23 58 18 89

EN EXCLUSIVITE ANNEMASSE T3 de 65 m2

ANNEMASSE: Appartement de charme type 3 Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Annemasse ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Découvrez ce magnifique appartement de 65 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon exposé sud est, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que, le double vitrage, le chauffage à gaz collectif et la fibre optique. Possibilité d avoir en plus une place de parking privative en sous sol . Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la frontière suisse. Ce bien rare sur le marché est à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 267 000 € Charges annuelle 1820€ ( chauffage +eau) :Taxe foncière : 1120 €.Copropriété de 56 lots , pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contacter Aude au 06 23 58 18 89

MAISON A VENDRE VIUZ EN SALLAZ

VIUZ EN SALLAZ- Maison d'architecte de 198m² (121m² habitables et un sous-sol de 77m²) sur un terrain d'environ 2200m². Au sous-sol vous trouverez une cave à vin, un garage et un atelier. RDC: hall d'entrée, salon séjour cathédrale, cuisine équipe, une chambre, salle d'eau et wc. On retrouve l'espace nuit à l'étage avec trois chambres, salle de bain et wc. Chauffage au sol par PAC. Eau chaude (chaudière fioul). Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau jardin paysagé, une piscine chauffée de 7x4 sans vis à vis et une vue splendide sur les montagnes. Idéalement situé à moins de 10mn de l'embranchement A40 Annecy - Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contacter Carla au 06 07 80 25 57

Appartement T3 à Scionzier

SCIONZIER: Bel appartement type proche centre ville de Scionzier avec balcon de 19m2, 2 chambres, belle pièce de vie ensoleillé, salle de bain spacieuse avec baignoire et cave. Belles prestations! LIVRAISON Mai 2023! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Copropriété de 8 lots. À VISITER RAPIDEMENT!

Reignier Esery: charmante maison livrée en decembre 2019 sur un terrain entièrement clôturé

Reignier Située a moins de 15 min de la gare du Ceva et du centre des écoles et des commerces dans un lotissement chaleureux et familial entièrement clôturée (portail électrique) venez découvrir cette charmante maison individuelle de 90 M² au sol livrée en décembre 2019 dresse face un terrain agricole, 3 belles chambres cathédrales chacune équipée de son dressing cuisine semi ouverte sur le salon équipé d un poêle a granule ainsi que plancher chauffant parfait compromis entre vie campagnarde et vie citadine. plus d informations: Eddy Lefrancois 07 87 17 14 37

Magnifique Immeuble Neuf centre ville d'Annemasse Livraison 2024

Magnifique T3 avec deux chambres en rdj en centre ville d'Annemasse. Le programme immobilier prend place au calme d'une rue résidentielle à sens unique, en centre-ville : un secteur qui s'apprête à se réinventer, en concertation avec les Annemassiens . Situé au coeur de ville et bénéficiant d'une circulations douces et nouvelles stations de tramway** pour un avenir durable. À moins de 600 m, retrouvez toutes les commodités essentielles. Vous aimez consommer local, le marché de la place de la Libération n'est qu'à 400 m. Pour le shopping, le centre commercial Chablais est tout à côté. Au sein de Patio Saint-Joseph, le confort des intérieurs se poursuit au-delà du cœur de l'appartement par le biais des balcons, des loggias, etc.

Appartement T4 Duplex neuf à Vétraz Monthoux

VETRAZ- MONTHOUX: Limite Annemasse, Appartement/Maison duplex rez de jardin de Type 4 d'environ 95 m² utiles pouvant aller à 103 m², cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et le jardin. étage 3 chambres, SDB/SDE. Parking et garage. Le prix indiqué est prêt à équiper et à décorer. Prix fini : 456370 euros. Livraison 2èmeT2025. FNR !

Immeuble de 5 appartements à vendre à Vétraz-Monthoux !

VETRAZ-MONTHOUX : Idéal investisseur ou habitation + locations, 5 appartements sur 6 à vendre dans maison des années 60 rénovée entièrement avec toit neuf : RDC : studio de 20 m² (dpe G); à l'étage : 1 T3 duplex et 3 autres studios. 4 parkings + 1 garage. Très bon taux de rentabilité possible ! Proche école et bus. PAS DE CHARGE DE COPRO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T4 à Brenthonne

Dans un site préservé proche de toutes les commodités, Cœur Village" estle parfait lieu de vie pour les familles et les travailleurs transfrontaliers. Nichée au cœur de la Haute-Savoie, à 558 m d'altitude, Brenthonne est un îlot de calme et de tranquillité, proche de la frontière Suisse. La commune abrite un riche patrimoine historique avec le château médiéval de Saint-Michel d'Avully, construit sur un site romain. Non loin, la cascade de Pisse-Vache est un lieu de promenade agréable, particulièrement en hiver lorsque ses eaux sont figées par le gel. Thonon-les-Bains n'est qu'à 15 km et offre une multitude d'activités sur le Lac Léman : voile, planche à voile, canoë, kayak, aviron, plongée... et une plage naturelle de sable blanc. La nouvelle liaison ferroviaire (Léman Express) en gare de Bons en Chablais, à 3 min de la résidence, permettra de rejoindre en 20 min Genève qui n'est situé qu'à 23 km de Brenthonne. "

A la frontière franco-suisse : maison d'architecte haut de gamme 230 m² habitables

Découvrez le confort, le calme et l'intimité dans cette maison d'architecte de 280 m², nichée sur un vaste terrain de 900 m², idéalement située à seulement 200 mètres de la douane de Veyrier. Cette propriété offrant des caractéristiques haut de gamme et un emplacement de rêve, au calme sans vis à vis. Caractéristiques Principales : Superficie Habitable : 230 m² 289 m² annexes comprises Terrain : 900 m² Emplacement : À 200 mètres de la douane du Pas de l'Échelle Piscine : Dimensions 12x4 mètres Terrasses : Trois terrasses équipées de stores ban Garage : Deux places de parking Stationnement : 6 places Description de la Maison : Rez-de-Chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance élégante. L'entrée spacieuse comprend un grand placard et un WC invité, une cuisine américaine équipée d'un plan de travail et d'un îlot central en marbre noir , offrant un accès direct au jardin et à une salle à manger de 15 m². Le salon baigné de lumière s'étend sur 40 m² et dispose d'une véritable cheminée en bois qui réchauffe toute la maison grâce à un système d'aération astucieusement conçu à chaque étage. Premier Demi-Niveau : Montez d'un demi-niveau pour découvrir la suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative équipée d'une douche italienne, d'un véritable hammam et d'un dressing. Premier Étage : Le premier étage offre un espace de vie élégant de 21 m², ainsi qu'une chambre d'amis de 12 m² avec sa propre douche italienne et WC. Deux autres chambres spacieuses de 16 et 17 m² complètent cet étage, partageant une salle de bains somptueuse avec une grande douche italienne et une baignoire. Sous-Sol : Le sous-sol de 60 m² est entièrement aménagé, chauffé et isolé, offrant un espace polyvalent pour vos loisirs. Une salle de cinéma vous invite à des soirées inoubliables, une salle de sport vous permet de rester en forme, une buanderie pratique et un cellier organisé simplifient votre quotidien. Caractéristiques Supplémentaires : Cette maison est équipée d'un système audio dans toutes les pièces, y compris le sous-sol. De plus, elle est dotée d'une pompe à chaleur pour l'eau et le chauffage, ainsi que d'une isolation exceptionnelle, ce qui se traduit par une rare certification énergétique DPE en catégorie A. En Résumé : Cette maison d'architecte symbole d'élégance et de confort. L'emplacement prestigieux près de la douane du Pas de l'Échelle, les finitions haut de gamme et les caractéristiques uniques en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans une résidence qui allie le raffinement à la modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Studio à Brenthonne

Nichée au cœur de la Haute-Savoie, à 558 m d'altitude, Brenthonne est un îlot de calme et de tranquillité, proche de la frontière Suisse. La commune abrite un riche patrimoine historique avec le château médiéval de Saint-Michel d'Avully, construit sur un site romain. Non loin, la cascade de Pisse-Vache est un lieu de promenade agréable, particulièrement en hiver lorsque ses eaux sont figées par le gel. Thonon-les-Bains n'est qu'à 15 km et offre une multitude d'activités sur le Lac Léman : voile, planche à voile, canoë, kayak, aviron, plongée... et une plage naturelle de sable blanc. La nouvelle liaison ferroviaire (Léman Express) en gare de Bons en Chablais, à 3 min de la résidence, permettra de rejoindre en 20 min Genève qui n'est situé qu'à 23 km de Brenthonne. Une résidence de 22 logements du T1 au T5, en harmonie avec son environnement. Le programme réserve à quelques privilégiés des appartements généreux proposant de beaux agencements avec loggia, terrasse ou jardin privatif. Tous disposeront d'un cellier, une place de parking en sous-sol et d'une autre en surface. Une micro crèche, bien pratique pour les parents d'enfants en bas âge, complète le programme. Offrez-vous un cadre de vie paisible entre lacs et montagnes ! Dans un écrin calme et verdoyant avec de jolies vues environnantes.