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A vendre à Paris 6ème arrondissement, appartement rénové de

Keller Williams Rive Gauche vous présente en exclusivité un charmant appartement rénové rue Monsieur le Prince, au coeur du quartier de l'Odéon, dans un élégant immeuble en pierres de taille avec ascenseur. Bien qu'au 1er étage, ce bel appartement est calme et lumineux. Il a été rénové en 2013, ne nécessite pas de travaux. Il propose une entrée, un vaste séjour de 27m2 exposé Ouest, une chambre sur cour/jardin sans vis à vis avec deux grandes fenêtres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son toilette et un dressing. Ce bien est idéal pour un pied à terre parisien. Il est situé à l'une des plus belles adresses de la Rive Gauche proche de la place Saint Sulpice, des restaurants, théâtres, cinémas, des jardins du Luxembourg et des métro L4, L10 station Odéon, RER B station Luxembourg. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1436.00 et 1944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC NA

Magnifique T5 avec box en sous sol et deux balcons

Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Construit en 2001, ce bien d'une surface habitable de 97,13 m² allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Cet appartement comprend 3 chambres confortables avec placard pour chacune d'entres elles, plus une suite parental avec une baignoire balnéo, un WC et une double vasque. Une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC indépendant pour un confort optimal. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, reflétant un entretien méticuleux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Deux balcons de 9 m² et 5m² prolongent agréablement les espaces de vie, offrant des moments de détente en plein air. Un garage double de 27m² avec porte électrique et prise a l'intérieur, assurant sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de la température. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant standing, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet. Le tram se trouvera a moins de 5 minutes a pied. La gare est a 10 minutes a pied. Aucune procédure en cours contre le syndic. Pour résumé, un bel appartement entièrement rénovée, deux balcons, un box en sous sol et un parking collectif de copropriété avec barrière sont des plus indéniables. Toutes les commodités sont a proximité, idéal a faire a pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1192.00 et 1614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Charles, appartement avec jardin et parking

Appartement T4 de Standing - Neuf et Lumineux +parkings Découvrez ce magnifique appartement T4 de 120 m², situé au RDC d'une maison de standing avec patio, construite en 2024. Imaginez-vous dans un espace de vie spacieux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, la climatisation réversible avec double vitrage, les 3 chambres et leurs commodités. Le stationnement intérieur double en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, au coeur de st Charles alliant modernité, confort et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Carré rouge immobilier : Julia Peroz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Médard - Maison familiale avec 4 chambres

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan, au coeur de Saint-Médard, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface d'environ 124m2 (+ une véranda de 20m2), cette maison édifiée sur deux niveaux propose aujourd'hui 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Son véritable atout ? Un potentiel exceptionnel de transformation avec une base très saine et de bonne construction. Sa configuration permet d'imaginer facilement une magnifique pièce de vie moderne et lumineuse au rez-de-chaussée, de quoi créer un espace à votre image. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 578m2 m², soigneusement entretenu, avec un arrière exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda de 20 m², tournée vers le jardin, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite en toutes saisons. Côté dépendances : grand garage de 30 m² avec une véritable cave enterrée, ainsi qu'une dépendance de 14 m² permettant de créer votre futur atelier du stockage ou futur aménagement. Un emplacement idéal pour la vie de famille avec un quartier clame et agréable; les commerces de proximité accessibles à pieds, école maternelle et primaire à 300m et collège à 600m. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité rare de créer une maison entièrement personnalisée, dans un environnement déjà très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3352.00 et 4534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

A VENDRE LES CARROZ D'ARACHES 74300 STUDIO AUX PIEDS DES PISTES

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 25.64 m², idéalement situé aux pieds de la télécabine à seulement 10 mn à pied du centre du village des Carroz d'Araches 74300. Ce studio au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie principal, d'une superficie de 15 m² est équipé d'un lit escamotable et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. La vue dégagée depuis le balcon d'environ 5 m² vous permettra d'apprécier la beauté des paysages environnants. Côté pratique, une coin cuisine très bien aménagé, une salle de douche et toilettes séparés complètent ce bien. Un parking extérieur et une cave sont également à votre disposition. Vendu meublé et eau froide incluse dans les charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Mon avis: Idéal pour de l'investissement locatif, son balcon d'environ 5m² avec accès direct à la télécabine et la vue dégagée sur nos belles montagnes sera idéale pour profiter de notre station. Il est classé E pour sa performance énergétique. Prix de vente : 155 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 25.64m² NB de lots: 31 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1264€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 159 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

APPARTEMENT T2 AVEC PARKING

À VENDRE – Appartement T2 dans résidence sécurisée avec Terrasse et parking. Situé à Avignon, au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée datant de 2017, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Implanté au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un véritable atout en secteur urbain. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur d'un quartier recherché d'Avignon. À découvrir sans tarder. Disponible immédiatement A propos de la copropriété : Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

3 PIECES. JARDIN.TERRASSES.CAVE.PARKING. CELLIER

Roquebrune cap martin. Carnoles. 3 pieces 75m2 au sol(60m2 carrez) renove. Compose D une entree+sejour+cuisine. 2 chambres en enfilades de 14 et 17m2. Salle D eau. Wc separes+ lave-mains. Terrasses et jardin de 70m2. Cellier. Cave. Parking pouvant etre ferme. Tres calme. Vue degagee. Tres proche ecoles commerces transports mer. Charges individuelles 2120 €/an. Contact alain alain fournier +33611552003

Maison Le Cannet Des Maures 6 pièces - 168 m2 - Terrain 2835 m2- Garage- Pisicine- Pool house

À VENDRE - LE CANNET DES MAURES Vous cherchez une maison moderne, prête à vivre, où poser vos valises sans travaux et profiter immédiatement? Cette pépite située au Cannet-des-Maures risque bien de vous séduire ! Dans un secteur résidentiel recherché, non loin des écoles, des commerces et des accès autoroute, découvrez cette maison individuelle de plain-pied récente, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son espace de vie spectaculaire de 73 m² : cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon. Le tout baigné de lumière. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien fluide et organisé. Un véritable lieu de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit, le confort est au rendez-vous : 2 suites parentales spacieuses avec salle d'eau et WC 1 master suite avec dressing et salle de bains (douche + WC) Chacun son espace, chacun son intimité ! À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement : Piscine traditionnelle 8x4 m Pool house Jacuzzi Terrain de pétanque Jardin joliment paysagé Un véritable air de vacances toute l'année ! Garage spacieux, stationnements multiples, possibilité d'accueillir un camping-car. Prestations de qualité : climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage, poêle à granulés, domotique, fosse septique aux normes... Une maison confortable, moderne, fonctionnelle qui n'attend plus que vous. Envie de la découvrir? Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Mais attention ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

La Combe-de-Lancey – Maison familiale avec vue magnifique sur

Située sur la charmante commune de La Combe-de-Lancey, à seulement 20 km de Grenoble et à 5 minutes de Lancey et de ses commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Cet espace convivial offre de beaux volumes et constitue le coeur de la maison, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, desservies par une mezzanine. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche, de trois toilettes, d'une buanderie, d'un sous-sol ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Édifiée sur un terrain de 2 710 m², la propriété bénéficie d'agréables extérieurs pensés pour la détente et les moments de convivialité, avec un spa équipé d'une nage à contre-courant, un terrain de boules et une pergola bioclimatique. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à pellets et panneaux solaires. La commune, pleine de charme, dispose d'une école maternelle et primaire et offre un environnement dynamique, riche en vie associative. Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : 06 15 24 80 37 – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

T3 NEUF SAUVIAN GRANDE TERRASSE

L'étude immobilière saint Paul a le plaisir de vous proposer à 7 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré une nouvelle opportunité d'achat en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Quelques derniers T3 de standing disponibles de 60 à 73m2 en R+1 et R+3 . Les cuisines sont aménagées et équipées LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert , résidence sécurisée et ascenseur TRES GRANDE TERRASSE. Son Prix : A PARTIR de 264900 euros Frais d 'agence compris. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

villa individuelle

À seulement 4 km du centre de Menton, charmante villa provençale implantée sur un superbe terrain paysager de 1.530 m² quasiment plat. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, deux chambres et une salle de douches. En rez-de-jardin, grande salle de jeux pouvant être aménagée en appartement indépendant, tout en restant reliée à la maison. Belle terrasse, cuisine d'été avec barbecue et piscine viennent compléter ce bien plein de charme. Vue panoramique mer et montagnes, environnement calme et ensoleillé, accès voiture direct et nombreux stationnements.

VENTE - MARSEILLE - 13009 - MAISON - 5 CHAMBRES - PISCINE – STATIONNEMENT

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du boulevard Michelet et du nouveau Tramway, découvrez cette agréable maison individuelle et familiale d'environ 223 m² implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 530 m². La propriété séduit par la qualité de ses extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat marseillais. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de beaux espaces plats et végétalisés. Exposée plein Sud, la piscine et le jacuzzi bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une vaste terrasse couverte d'environ 35 m², prolongée par un espace barbecue, constitue un véritable lieu de vie extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une spacieuse suite parentale de plain pieds ainsi que quatre chambres à l'étage. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien parfaitement entretenu, offrant confort et praticité au quotidien. L'emplacement est particulièrement recherché pour son calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, du nouveau tramway ainsi que des métros Rond-Point du Prado et Dromel. Les prestations techniques sont de qualité et participent pleinement au confort de vie offert par cette maison : isolation thermique extérieur, toiture en excellent état, portail électrique, climatisation réversible ainsi qu'une chaudière récente. Cette propriété réunit de nombreux atouts recherchés un environnement résidentiel calme, de beaux espaces extérieurs exposés plein sud, des volumes adaptés à une vie de famille ainsi qu'un accès rapide aux commerces et transports. Parfaitement entretenue, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

BORDEAUX - SAINT-MICHEL

BORDEAUX - SAINT-MICHEL. Situé au coeur du quartier dans une rue calme autour de la cathédrale au 32 rue Planterose, au sein d'un immeuble en pierre de belle facture, T1 d'une surface au sol de 30 m2 dont 27,70 m2 en Carrez offrant une surface au sol de 57 m2 permettant de nombreuses possibilités d'optimisation se composant : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace mansardé apportant du charme et d'une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Proche tous commerces, services et lignes de Tram. L'immeuble sera soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr