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Maison 260m2 moderne lumineuse - garages-

Exclusivité À vendre à Aix dans le secteur de Luynes, chemin Des frères gris ,À côté de l'école IBS , au calme, Maison contemporaine Récente offrant une surface de 260 m² Plus un garage double ,sur un terrain Clos de 1000 m² avec piscine chauffée , sécurisée .Cette villa offre une luminosité optimale avec ses très grandes ouvertures et ses baies vitrees panoramique dans le grand séjour de 80 m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin paysage avec des oliviers centenaires . À l'étage se situe un bureau, trois grandes chambres et deux salles de bains. Elle offre également une chambre d'amis et une grande salle de jeux salon TV. La maison est connectée à la fibre , Le chauffage est en clim réversible, Gainable ,DPE A . La maison est reliée au tout-à-l'égout Le dossier technique comporte une dommage ouvrage , la conformité . Un grand garage Double de 32 m² vous permet de garer deux voitures avec une borne de recharge électrique et du stockage. Un produit unique clef en main

Ancienne maison de 133 m2, à deux pas des écoles internationales de Luynes/Aix en Provence.

Exclusivité. Jolie maison sur Luynes, à pied du lycée international Georges Duby. Proche de l'école privée, IBS et de l'hôpital Privé de Provence (HPP). Cette maison lumineuse de 133m2, est en excellent état. Construite début XXème siècle, cette maison en pierre (aujourd' hui habillée d'un enduit) a été érigée sur un terrain verdoyant et clôturé de 1033m2 avec piscine et dépendance en bois. Au rez-de-chaussée, une grande terrasse nous permet d'accéder à une belle entrée, une grande salle à manger et un salon cheminée en contre bas, très cosy. Une cuisine équipée avec de beaux matériaux, un cellier. A l'étage, 3 belles chambres (actuellement, une des chambres est un grand dressing) et une grande salle de bain/douche. L'escalier est en marbre, et les sols sont en carrelage et carrelage imitation bois. Possibilité d' agrandissement/extension. Un puit de 16m de profondeur sert à remplir la piscine et arroser le jardin. Arrêt de bus pour Aix-en-Provence ( écoles et centre ville) à moins de 200m. Double vitrage Climatisation Tout à l'égout Contact: Fanny Imbault Mobile: + 33(0)6 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur): 690.000€ Honoraires (charge acquéreur): 25.000€ TTC, soit 3,62% TTC Prix de vente (honoraires d' agence inclus): 715.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny IMBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .