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Nîmes Ouest - Caveirac - Propriété 231m2 au calme absolu aux

Nîmes Ouest - Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, villa d'architecte de 231m2 implantée sur un terrain paysager de 1 477m2 dans un environnement au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Entrée cathédrale avec belles hauteurs sous plafond. Pièce de vie de 76m2 avec séjour et cuisine ouverts sur les extérieurs. Vie de plain-pied avec 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 1 suite parentale. Jardin arboré avec piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée et plusieurs terrasses. Double garage de 50m2 et plus de 6 stationnements en cour intérieure. Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage et volets roulants centralisés. Gare TGV Nîmes Centre 18 minutes. Jardins de la Fontaine 14 minutes. Aéroport international de Montpellier 45 minutes & Plages du littoral 40 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 - West Nîmes - Caveirac - Just 14 minutes from downtown Nîmes and the Jardins de la Fontaine, a 231m2 architect-designed villa set on 1,477m2 of landscaped grounds in an absolutely peaceful setting with no neighbors directly across the way. Cathedral-style entryway with beautiful high ceilings. 76m2 living area featuring an open-concept living room and kitchen that open onto the outdoors. Single-story layout with 5 bedrooms, including 2 on the ground floor and 1 master suite. Tree-lined garden with a seamlessly integrated 12 x 5-meter pool and several terraces. A 50 m2 double garage and more than 6 parking spaces in the inner courtyard. High-quality features: ducted air conditioning, double-glazed windows, fiber-optic internet, a private well, and centralized roller shutters. Nîmes Centre TGV station is 18 minutes away. The Jardins de la Fontaine are 14 minutes away. Montpellier International Airport is 45 minutes away, and the coastal beaches are 40 minutes away by car. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. RCS 831 872 304 -

CANNES BANANE - APPARTEMENT - 3 PIECES

EXCLUSIVITE ! A Cannes, dans le quartier très recherché de la Banane, rue commandant André, situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, un appartement de type 3 pièces, d'une superficie Loi Carrez de 64,01 m2 (surface habitable 80,75 m2) comprenant : un hall d'entrée avec dressing, un séjour/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, deux salles de bains avec WC. Produit rare !!

vente appartement 5 Pièce(s)

Superbe appartement de type 5 pièces pour une surface totale de 116 m², doté d'une grande terrasse sur le toit de 230 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco. Ce bien d'exception, situé au dernier étage d'une petite résidence sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié à Beausoleil. Il se compose d'un séjour de 39 m², de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et d'une cuisine équipée. Vous aurez également l'avantage de disposer de deux parkings et de deux caves. Exposé plein Sud, cet appartement ouvre sur un balcon de 23 m2. Profitez de tout le confort moderne, avec un chauffage individuel à climatisation réversible ! Situé dans une résidence sécurisée et au calme, dans un quartier résidentiel. Contactez-nous sans plus tarder pour une visite. Situé aux portes de Monaco, l'immobilier à Beausoleil (06240) présente de nombreux attraits pour l'achat d'un appartement de type 5 pièces. Parmi ses points forts, son emplacement géographique est exceptionnel, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes. La qualité de vie est également un atout majeur avec des infrastructures modernes, des commodités à proximité et une tranquillité appréciable. Les appartements de type 5 pièces à Beausoleil sont spacieux, souvent dotés de terrasses et de belles finitions. Il faut également noter un marché immobilier dynamique et en constante progression, faisant de Beausoleil un investissement judicieux et promettant d'un bon rendement à long terme.

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

3 PIECES - TERRASSE DE 63M² GARAGE CAVE

Au sein d'une résidence moderne sécurisée et très bien entretenue. A l'avant dernier étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces principales de 62.88m² composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, spacieux séjour de 19m², cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-main. Au devant de toutes les pièces une IMMENSE TERRASSE de 63m² en exposition SUD OUEST baignée de soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille, rare sur le marché !

Villa avec Piscine et Vue MER !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette villa à vendre à CAVALAIRE avec vue mer, nichée dans un environnement agréable et bénéficiant d'une belle exposition, cette villa d'environ 133m2 ( 118m2 + 15m2 de 'véranda'), implantée sur un terrain de 1556m2 offre un cadre de vie idéal entre confort, convivialité et indépendance - La maison principale s'ouvre sur une superbe véranda modulable, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur - Elle propose un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau - En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter l'ensemble avec un séjour et cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc - Un espace parfait pour recevoir des proches, héberger des invités ou envisager un rendement locatif - Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente grâce à leurs nombreuses terrasses, leur jardin paysager, leur terrain de pétanque et leurs multiples stationnements - La propriété dispose également d'une élégante piscine à débordement avec volet immergé, d'un local technique et d'une cave - Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX 180m² DERNIER ETAGE VUE SUR MER - Résidence avec piscine - Les Hauts de Donateo, Calvi

Augustin de VILLOUTREYS +33 (6)56 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO à Calvi. Ce splendideDuplex en dernier étage conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de Calvi et la mer. Ce spectaculaire apparte offre une distribution idéale pour la vie de famille avec une grande pièce de vie baignée de lumière et des chambres généreuses. Une belle terrasse en dernier étage et exposée sud vient compléter les pièces de l'appartement. Prestations de Qualité Supérieure : La résidence est labellisée RE 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de DONATEO. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ TTC par place de parking. Possibilité de cave à 6 000€ TTC. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Contactez moi pour une présentation personnalisée : Augustin de VILLOUTREYS +33 (6)56 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS +33 (6)56 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h

JUNGLE !

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes. 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

Neuilly Sur Seine - Quatre chambres avec terrasse.

Situé au cœur d'un quartier prisé, à deux pas du métro Pont de Neuilly, du bois de Boulogne, des commerces de bouche et des établissements scolaires de renom, cet appartement de 125 m² environ niché au sein d'un immeuble en pierre de taille de standing (avec gardienne) offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. La pièce maîtresse se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant calme et confort, deux salles de bains et trois toilettes (possibilité d'une troisième pièce d'eau). L'une des chambres dispose d'un atout rare : une petite terrasse de plain-pied, véritable havre de paix extérieur. Belle hauteur sous plafond (3 mètres), charme de l'ancien préservé (parquet, moulures), rénovation récente (électricité, huisseries neuves). En annexe, une cave spacieuse. Informations 7/7 de 8h à 23h à

Terrain de loisir de 8527m² ....

Sur la commune de MONTBAZIN. Jolie terrain de loisir de 8527m² arboré de pins et autres essences d'arbres, clôturé sur la majeure partie et sécurisé par un portail, il est situé au calme et très proche du village !! Il est absolument interdit d'y déposer caravanes, abris de jardin, mobil homme ou autres. La commune, la police municipale et la police rurale veillent fermement contre la cabanisation. Vous pouvez y faire du jardinage, potager ou verger, tout ce qui est lié à l'agriculture, ou pourquoi pas y accueillir des chevaux…. (à vérifier auprès de la mairie pour les règles précises d'urbanisme). Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Alpilles - Mas rénové

Exclusivité Daniel FEAU : A 10 kms de Saint Rémy de Provence, 16 kms de la ville d'Arles et de son patrimoine culturel, dans un village pittoresque qui a su conserver son authenticité et bénéficie de toutes les commodités, Mas rénové en 2024 et implanté sur un parc de plus de 2 ha. Au bout d'une impasse, dans un environnement préservé, il développe près de 370 m2 habitables et jouit d'un écrin naturel remarquable entre pins, oliviers et garrigue classée, lui garantissant calme et intimité absolue. Lumineux et fonctionnel, le mas offre des volumes confortables et dispose de quatre chambres, un studio et un loft avec solarium privatif. Il pourra ainsi s'adapter, au besoin, à une résidence familiale ou à un projet de type chambres d'hôtes. L'espace piscine invite à la détente et s'intègre harmonieusement au parc paysager et planté d'essences méditerranéennes, véritable ode à la Provence. A l'ombre d'un arbre ou sous la terrasse couverte, le temps semble suspendu. Porte d'entrée vers les paysages enchanteurs du massif des Alpilles, Saint Etienne du Grès constitue un emplacement idéal pour partir à la découverte de la Provence et de son patrimoine remarquable.

Appartement de 28 m² - Hyper-centre, secteur Foch, étage élevé

Grand studio situé au 6ème étage sur 7, exposé Ouest. Le logement bénéficie d’un bon classement au DPE, la chaudière ayant été remplacée l’année dernière par une chaudière à condensation. L’appartement est en bon état et peut être exploité en location saisonnière (logement classé). Tarifs indicatifs en location courte durée : 50 € net la nuit en période creuse 70 € net la nuit au mois de juin 80 € net la nuit en pleine saison Il est possible de conserver les meubles. Le bien ne dispose ni de cave ni de place de stationnement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Nice - Dubouchage - Superbe 3/4 pièces au dernier étage avec ascenseur

// Nice - Dubouchage // Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 3/4 pièces bénéficie d'une double exposition, d'une grande terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est, ainsi que de deux autres balcons. Le vaste salon constitue le véritable cœur de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue panoramique sur la ville et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble raffiné et peut également être transformée en chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle de douche et de nombreux dressings, offrant un confort optimal et une organisation parfaitement étudiée. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Vente uniquement de la nue-propriété, l'usufruitier âgé de 97 ans conservant l'usus et le fructus jusqu'à son décès. Valeur vénal de ce bien étant estimé 1.350.000€ Bien soumis au statut de la copropriété : 69 lots principaux. Charges courantes annuelles : 8 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :