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Mots-clés : jardin terrasse centre historique

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés jardin terrasse centre historique. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST-RAPHAËL1 190 000 €

Maison à vendre jardin terrasse centre historique - 9 pièces - 202

Villa Fleurette -Triangle d'Or

À seulement 100 m des plages et 350 m du centre-ville, cette élégante villa avec piscine bénéficie d'un emplacement d'exception et de volumes généreux. La villa principale offre un séjour lumineux avec double ouverture sur la véranda, une salle à manger conviviale, un cellier, et une cuisine indépendante équipée sous une seconde véranda donnant sur le jardin. Un vestibule avec sanitaires indépendants complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une traversante, une salle d'eau moderne et des sanitaires séparés. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse ouvrant sur le jardin, parfait pour recevoir ou créer un appartement T2. Un garage et un stationnement à proximité immédiate complète les prestations. Atouts principaux : Emplacement rare dans le Triangle d'Or Piscine et espaces extérieurs aménagés Villa principale + appartement indépendant Toutes commodités et plage accessibles à pied Charme historique, villa construite en 1896 Une adresse unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Réf : 2463

Canat & Warton - St Raphaël

LILLEImmobilier neuf

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 2 pièces - 45

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

Réf : LILCOH

VINCI IMMOBILIER

LA BAULE ESCOUBLACImmobilier neuf

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 2 pièces - 40

KERALIA

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. *Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions

Réf : p120

CISN PROMOTION

ST GERMAIN EN LAYE1 300 000 €

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 4 pièces - 112

Superbe T4 duplex de 112m² avec un grand extérieur à proximité immédiate du RER A !

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent. L'appartement : Superbe 4 pièces de 112 m² ! Trois belles chambres spacieuses Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède deux extérieurs, donc un par étage (dont un de 45m²) ! Très rare sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Réf : pp_saintger4

UTOPIA

LA BAULE ESCOUBLACImmobilier neuf

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 3 pièces - 59

KERALIA

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. *Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions

Réf : p120

CISN PROMOTION

CARPENTRAS268 000 €

Maison à vendre jardin terrasse centre historique - 5 pièces - 110

Une maison de ville avec piscine

À quelques pas seulement du centre historique, cette jolie maison de caractère de 110 m2 dévoile un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards dans un jardin de 315 m2. Derrière son portail, le jardin clos, arboré et intimiste, s'organise autour d'une piscine de 4 x 8 mètres, offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Les terrasses, les essences méditerranéennes et les espaces ombragés créent une atmosphère paisible où l'on imagine aisément partager les longues soirées d'été. La maison, élevée sur trois niveaux a conservé tout le charme de son architecture d'origine. Les poutres apparentes, les portes cintrées, les menuiseries en bois et les matériaux authentiques lui confèrent une âme chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon de près de 34 m2, largement ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage dessert une belle chambre accompagnée de sa salle de bains. Son accès indépendant par un escalier extérieur offre de nombreuses possibilités : suite d'amis, activité libérale ou espace dédié à l'accueil. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance d'environ 27 m2, équipée d'une salle d'eau, complète l'ensemble. Atelier d'artiste, cuisine d'été, bureau indépendant, salle de réception ou studio... chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir. C'est une maison de ville séduisante par son authenticité, son jardin et sa situation privilégiée. Une adresse idéale pour les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent profiter d'un véritable extérieur avec piscine.

Réf : GIP-848

G IMMOBILIER DE PRESTIGE

ST GERMAIN EN LAYE940 000 €

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 4 pièces - 100

Rare T4 avec de 100m² avec un grand jardin à proximité immédiate du RER A !

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² ! Trois belles chambres spacieuses Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un Rez-de-jardin de 45 m²! Très rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Réf : pp_saintger5

UTOPIA

LILLEImmobilier neuf

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 4 pièces - 94

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

Réf : LILCOH

VINCI IMMOBILIER

AGDEImmobilier neuf

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 3 pièces - 57

NIDAO

[ LANCEMENT COMMERCIAL ] [Profitez de 3 000 € / pièce sur les T3 et de 5 000 € / pièce sur les T4 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation effectuée avant le 30/06/2026] Agde, ville authentique entre Méditerranée et Mont Saint-Loup, accueille NIDAO : une adresse rare où la douceur du Sud se vit chaque jour. Nichée entre nature préservée, plages et charme historique, cette résidence intimiste offre une atmosphère « méditerrané'zen » propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique, Agde séduit par ses marchés colorés, ses ruelles anciennes et son patrimoine remarquable. Entre pinèdes, réserve du Bagnas et 14 plages, dont la Grande Conque, la ville invite à flâner toute l'année. Une résidence intimiste comme une parenthèse méditerranéenne Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes, NIDAO réinvente l'esprit méditerranéen dans une version raffinée. Composée de 33 logements du 2 au 4 pièces, elle s'organise autour d'un cœur paysager luxuriant où oliviers, figuiers et pins créent un refuge de sérénité. Les appartements lumineux s'ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Les maisons sur le toit : l'exception Au sommet, des maisons esprit penthouse avec larges terrasses offrent une vue imprenable sur l'horizon et le Mont Saint-Loup. Ces espaces deviennent salon d'été, coin repas ou lieu de détente pour admirer les ciels méditerranéens. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de ces maisons l'emblème du projet. Découvrez NIDAO... Pour recevoir la documentation et les plans, remplissez le formulaire et votre conseiller vous contactera dans les meilleurs délais.

Réf : 184234AB3

URBIS REALISATIONS

LA BAULE ESCOUBLACImmobilier neuf

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 4 pièces - 75

KERALIA

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. *Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions

Réf : p120

CISN PROMOTION

NICE550 000 €

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 3 pièces - 63

Appartement T3 d'exception avec jardin, aperçu mer

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement T3 de 63.53 m², situé au sein d'une résidence récente(2022) de standing , bénéficiant encore de ses garanties. Dans un état irréprochable, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Vous profiterez d'un magnifique jardin/terrasse privatif d'environ 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. L'appartement offre un cadre de vie privilégié avec un agréable aperçu mer et des finitions soignées. La résidence sécurisée propose des prestations rares et recherchées : piscine chauffée, salle de sport entièrement équipée, gardien sur place et espaces communs parfaitement entretenus. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. DPE : A-49 - GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 300 € et 470 € Copropriété de 139 lots (dont 51 d'habitation). Charges annuelles moyennes : 2872 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Réf : W-04AG3J

ENGEL & VÖLKERS

LE CANNET1 060 000 €

Appartement à vendre jardin terrasse centre historique - 3 pièces - 98

En Exclusivité Magnifique vue mer panoramique

Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce trois-pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement soigné. L'espace de vie principal ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une perspective dégagée sur la mer, l'île Sainte Marguerite et l'Estérel. À l'arrière, la cuisine indépendante et la seconde chambre en suite bénéficient d'une cour anglaise discrète. Une grande cave ainsi qu'un garage complètent le bien. Les résidents profitent d'une piscine et d'un jardin aux essences méditerranéennes. L'emplacement facilite l'accès à pied au centre historique du Cannet et à ses restaurants et commerces.

Réf : MZICC4866

Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CALIFORNIE

PIOLENC745 000 €

Maison à vendre jardin terrasse centre historique - 15 pièces - 484

Hotel particulier

Hôtel particulier situé dans un quartier recherché en centre village, au calme, avec jardin arboré et fleuri. Charme et discrétion pour cette propriété dont les espaces de vie se prêtent à différents types de projets. Cet hôtel particulier offre un cadre de vie familial discret et confortable. Il peut accueillir de nombreux types d'activités (artisanat, galerie d'art, salon de thé, restauration, chambre d'hôtes etc. : autorisations administratives et installations conformes). Voûtes, pierres apparentes, et carreaux de ciment composent un décor authentique, témoignage de l'élégance architecturale du XIXe siècle. Au rez-de-chaussée, le hall donne accès aux pièces de vie et de réception, ainsi qu'à un petit salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier. L'agencement des étages s'organise autour de la montée d'escalier, singulière et remarquable, avec rampe en fer forgée. Le 1er étage accueille un séjour-salon ouvrant sur une terrasse (avec pièce de stockage), une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une salle de bain. Le 2nd étage offre 4 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec Wc, dont une chambre avec une terrasse et une autre avec un bureau. Les aménagements et rénovations ont préservé l'histoire des lieux et son authenticité. Un air de jardin des plantes souffle sur les cours et terrasses extérieures, qui bénéficient de l'ombrage des arbres historiques. La pergola ornée d'une vigne luxuriante offre la fraicheur attendue pour profiter pleinement de la terrasse. Propriété équipée de la climatisation (pompe à chaleur), d'un poele et du double vitrage. Elle est raccordée à l'eau de la ville et au réseau d'assainissement collectif. La propriété est entièrement clôturée (murs d'enceinte, portail automatique). Les diagnostiques énergétiques reflètent l'activité commerciale exercée dans une grande partie de cet hotel particulier lors de la réalisation du dossier de diagnostiques techniques (plusieurs activités connexes, diagnostiques énergétiques calculés conformément à la législation en vigueur). Accès rapide par autoroute A7 et A9 et TGV. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Réf : 813

JURISTIMMO

AIX-EN-PROVENCE1 830 000 €

Maison à vendre jardin terrasse centre historique - 9 pièces - 213

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Réf : 86900794

BARNES Provence

AIX-EN-PROVENCE1 790 000 €

Maison à vendre jardin terrasse centre historique - 8 pièces - 294

AUX PORTES DU CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE – VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ. À seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée. Édifiée en 1998 par l'architecte Pascal Duverger sur un terrain paysager de 4 000 m² agrémenté d'oliviers, la propriété développe 253,47 m² habitables (294,62 m² de surface au sol). L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles de bains, deux salles de douches et d'une mezzanine. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 4 m, un jardin paysager agrémenté d'oliviers et d'amandiers, ainsi que des terrasses, offrent un cadre élégant et intime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86993603

BARNES Provence