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PROCHE Centre Ville ET Commerces ! Au SUD avec vue Jardin pour ce spacieux T3 !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49 Ce spacieux T3 traversant et son séjour cuisine de plus de 30m² en expo SUD donnant sur un bel extérieur donnant sur le jardin intérieur de la résidence, au calme et à la verdure. Une résidence à taille humaine de seulement 24 logements, à proximité immédiate de tous les commerces du Centre-Ville et de la Mairie. À Fontaines sur Saône, une commune conviviale aux portes de Lyon, proche des bords de Saône, réunit tous les critères d'un cadre de vie des plus agréable et ne pourra que vous séduire. Prix du garage fermé en supplément au prix de 23.500€ Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites - Bâtiment Basse Consommation Normes RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion : - Un GAIN de TEMPS accès à l'ensemble de l'offre promoteurs en UN SEUL RDV - De l'OBJECTIVITÉ dans les propositions, sans partie pris - Un Prix Direct Promoteur sans AUCUN frais d'intermédiaire - Un Interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une Étude de financement gratuite et sans engagement N'hésitez plus, Contactez votre conseillère Pauline SAUNIER, Bonaparte Promotion disponible au 06 38 05 82 49

Les Meannes - maison 4 chambres

Située dans le quartier apprécié des Méannes, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un agréable salon/séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 220 m², idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un jardin selon vos envies. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809

Bandol - Au coeur d'un écrain de verdure, villa contemporai

À quelques minutes du centre de Bandol, cette villa contemporaine de 195 m2 (175 m2 Carrez) dévoile une signature architecturale rare, où la lumière, le calme et le raffinement composent un art de vivre résolument méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager de 1260 m2, elle séduit dès les premiers pas par ses lignes sobres et son atmosphère apaisante. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace reflète une volonté claire : offrir un quotidien élégant, fluide et confortable. La pièce de vie d'environ 70m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Entre salon, salle à manger et cuisine ouverte aux accents contemporains, l'ensemble baigne dans une lumière traversante et raconte une maison pensée pour partager, recevoir, savourer. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. À l'étage, une salle de bain, une troisième chambre et une quatrième chambre complètent ce cocon familial. À l'extérieur, le jardin paysager révèle un espace de détente d'un rare standing : piscine miroir 15 × 5 m, spa de 20 m2, vaste pool house de 60 m2 et double garage de 45 m2 Un ensemble parfaitement intégré à son environnement, préservant une intimité totale et une ambiance végétale apaisante. L'installation de panneaux solaires vient enrichir le lieu d'une dimension durable et performante, sans jamais compromettre l'esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle - Proximité centre ville

À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec un soin remarquable conjugue cachet, volumes et prestations contemporaines. Développant 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2 et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs. La rénovation intégrale a été menée avec une grande exigence, dans le respect de l'architecture d'origine. Les propriétaires ont su mettre en valeur les éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert, composé du séjour, de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine. Baigné de lumière, cet espace de vie se tourne naturellement vers le jardin et invite à recevoir comme à profiter du quotidien en famille. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume, son intimité et son charme unique, sublimé par la charpente apparente. Elle dispose d'une salle de douche contemporaine aux finitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque, dressing ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce encore le confort de cet étage. Le sous-sol propose des prestations rares et très appréciables : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace fitness ou une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre Beauvallon

Exclusivité IMMO CONSEIL, PORTES LES VALENCE, belle maison d'architecte de 2010 d'environ 130 m² hab, pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale de 20 m², bureau de 11 m², chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant, panneaux solaire, garage isolé et carrelé, pièce en rez de jardin à aménager d'environ 50 m² avec accès indépendant sur parcelle d'environ 477m², vue dégagé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison 6 pièces de 138m2 avec jardin , piscine et gar

Situation privilégiée pour cette belle maison, en excellent état, implantée sur une parcelle de 1 080 m2 en lisière du Golf de Lanton. Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant. Un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, un dressing, une salle de bain avec WC et un second WC indépendant. La propriété dispose également d'un garage d'environ 8 m2 et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Vous serez séduit par le calme, le cadre arboré et les prestations de qualité de cette maison idéale pour une vie familiale ou pour profiter d'un environnement privilégié.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Caroline Couffin vous propose: Le Garden appartient à cette génération d'immeubles qui ont façonné le Menton de la Belle Époque, lorsque les grandes familles européennes venaient passer l'hiver sur la Riviera. À l'entrée des jardins Biovès, à quelques pas du Casino et à une minute de la Méditerranée, cet appartement de 132 m² occupe l'intégralité du deuxième étage. Entièrement rénové, il offre aujourd'hui le confort d'un appartement contemporain tout en conservant ce qui fait la singularité des lieux. Depuis les fenêtres, le regard se pose sur les façades historiques, les jardins et l'architecture élégante qui a forgé l'identité de ce quartier emblématique. Le vaste espace de réception et le large couloir traversant confèrent à l'appartement une circulation fluide et une perspective caractéristique des appartements bourgeois de cette époque. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'une buanderie, d'un wc de service et d'un accès à la terrasse. La partie nuit comprend une suite avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou être transformé en véritable troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Le chauffage au sol piloté par zones, les nombreux rangements et la rénovation complète permettent une installation immédiate. Commerces, restaurants, plages, gare et jardins Biovès se trouvent au pied de l'immeuble. Une adresse où l'on retrouve encore l'élégance des grandes saisons hivernales qui ont fait la renommée de Menton auprès des familles européennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.57€ par mois (soit 4062.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F2 La Vallée de Cocagne

Situé au cœur d'une petite copropriété récente dans le très prisé quartier du Pain de Sucre à Cagnes-sur-Mer, ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin, bénéficie d'un environnement exceptionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre donnant sur le jardin , d'une salle de bain avec wc indépendant, d'une agréable loggia et d'un jardin privatif, véritables invitations à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Niché dans un écrin de verdure, l'appartement offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une qualité de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement quelques minutes. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également de nombreux emplacements visiteurs. Le cadre est tout simplement INCROYABLE : la végétation omniprésente, le calme absolu et l'exposition sud , créent une atmosphère unique dont il est difficile de ne pas tomber sous le charme. Référence agence : 5860

maison 8 pièce(s), VILLENEUVE-LÈS-MONTRÉAL

Élégante villa de plain-pied avec piscine, 6 chambres, jardin paysager et vue dégagée - Située dans un village calme à proximité de Montréal et de Carcassonne, cette élégante villa de plain-pied d'environ 206 m² offre de beaux volumes lumineux sur un terrain clos, arboré et paysager de 2000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une superbe pièce de vie de 73 m², de 6 chambres et de 3 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou un projet modulable. Une aile indépendante comprenant 2 chambres doubles, une salle d'eau et un WC séparé peut être dédiée à une activité d'accueil type Airbnb, tandis que l'autre partie propose 4 chambres et 2 salles d'eau pour les propriétaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel sécurisée, d'un pool house avec barbecue, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Un bien rare alliant confort et potentiel de revenus.

Au pied du Mont Ventoux Mas provençal rénové avec gîtes in

Au coeur du Comtat Venaissin, entre vignobles et oliveraies, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec de belles vues sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la campagne environnante. Entièrement rénové, l'ensemble développe environ 450 m2 habitables répartis entre une habitation principale de 240 m2 et deux gîtes indépendants de 110 m2 et 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'activité touristique. Le mas principal comprend de vastes pièces de vie, quatre chambres dont une suite avec dressing et vue sur le Mont Ventoux. Les deux gîtes disposent chacun de leurs espaces de vie, chambres et terrasses, garantissant confort et indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré de cyprès, platanes et oliviers s'organise autour d'une piscine au sel de 12 x 6 mètres et de plusieurs espaces de détente. Alimentée par l'eau de ville, l'eau du Canal de Carpentras et un forage, la propriété bénéficie également d'un accès aisé. Commerces à moins de 2 km, Avignon, la gare TGV et les autoroutes à environ 30 minutes. Une propriété de caractère idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil en Provence.

Appartement 3 pièces entièrement rénové à vendre - Cannes Montrose

Appartement 3 pièces traversant exposé Sud en rez de jardin entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée disposant d'un accès privatif. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec vue sur le parc, une cuisine équipée semi-ouverte avec accès sur le jardin privatif arboré d'environ 160m2, 2 chambres avec placard, 2 salles de douches, 2 toilettes et nombreux rangement. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

GOLFE JUAN - PROCHE CANNES - VUE MER PANORAMIQUE

Aux portes de Super Cannes, cette villa de plus de 200 m² offre une vue mer panoramique dans un jardin paysager et fleuri de 1 237 m² aux essences exotiques. Baignée de lumière et de plain-pied, elle propose un séjour avec salle à manger et cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale et trois chambres ouvrant sur la terrasse et la piscine. En rez-de-jardin : une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un garage fermé. Le jardin offre une piscine au sel, de larges terrasses ensoleillées, deux bassins à poissons, un espace barbecue et un stationnement pour plusieurs véhicules. A seulement quelques minutes des plages et du centre de Cannes, votre nouvelle demeure vous attend.

MAISON DE VILLE CLEF EN MAIN

Puyricard – Une propriété d'exception au cœur du village, avec un parc de 2 300 m² et une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire MAISON 260m2- TERRAIN 2300m2 - 6 CHAMBRES -GARAGE -CONFORMITE SUR PERMIS OK Au cœur du très recherché village de Puyricard, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception offre un art de vivre particulièrement rare : le confort et la sécurité d'une maison de village clef en main, avec tous les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parc privé sécurisée de 2 300 m², véritable écrin de verdure au cœur du village. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette élégante demeure développe environ 265 m² habitables. Son architecture contemporaine, ses larges baies vitrées et son exposition plein sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en teck de 100 m², véritable prolongement de la maison, depuis laquelle le regard embrasse un panorama exceptionnel sur la montagne Sainte-Victoire. La piscine chauffée de 12 x 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un environnement d'un calme absolu. Le parc paysager, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un privilège rare en plein cœur de Puyricard. Il offre un espace de vie extérieur incomparable, préservé de tout vis-à-vis, où se conjuguent intimité, sécurité et douceur de vivre. La maison comprend un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, cinq chambres, dont une superbe suite parentale, quatre salles de bains ainsi que trois toilettes indépendantes. Les volumes généreux permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation, chauffage performant, raccordement au tout-à-l'égout, eau de ville, garage et finitions irréprochables. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare réunissant les avantages d'une adresse de village – commerces, écoles et services accessibles à pied – avec le confort d'une demeure familiale de prestige bénéficiant d'un vaste jardin, d'une parfaite intimité et d'une vue emblématique sur la Sainte-Victoire. Une adresse confidentielle où se rencontrent élégance, sécurité, nature et art de vivre provençal.