Mots-clés : immeuble z a

3 pièces 70 m² - Chambre de bonne, sud - Musiciens

Au deuxième étage d'un immeuble de 1939 tenu avec soin par une gardienne, cet appartement de 70 m² cumulé séduit dès l'entrée par une hauteur sous plafond généreuse et une lumière plein sud qui traverse chaque pièce. Refait à neuf, il conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un couloir organise intelligemment les volumes en séparant l'espace nuit de la pièce de vie. Le séjour, doté d'un beau parquet et souligné par un lustre élégant, ouvre sur une cuisine équipée. Une petite terrasse plein sud prolonge cet espace et lui apporte une profondeur appréciable : on imagine déjà les cafés du matin baignés de soleil, la lumière glissant sur le bois du sol. Côté nuit, deux chambres bénéficient de la même hauteur sous plafond. L'une s'accompagne d'un vaste dressing et, à quelques pas, d'une grande salle d'eau à la douche spacieuse et aux rangements pensés. L'appartement compte aussi une chambre de bonne indépendante, entièrement aménagée et isolée : belle fenêtre, point d'eau, tomettes au sol et jolie hauteur sous plafond. Un vrai atout pour recevoir des invités ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Trois balcons enveloppent le bien : un à la chambre, un à la cuisine, et le plus grand au salon, où une table et deux chaises trouvent naturellement leur place. Climatisation réversible et pompe à chaleur complètent des prestations soignées. L'emplacement compose une part majeure de son charme : face au parc Alsace-Lorraine, au cœur du quartier des Musiciens, en retrait de la rue pour un calme préservé. Le tramway et les bus se prennent au pied de l'immeuble, la gare est toute proche et l'aéroport rejoint facilement par le tram. La mer se gagne en cinq minutes à pied, entre commerces de proximité et douceur niçoise. Infos pratiques : 498 000 €. Surface Carrez : 70 m². DPE : C — GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 235 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Cannes Banane Duplex 40 M2 Dernier étage

EXCLUSIVITE A Cannes centre, 1 minute de la Croisette, 3 minutes du Palais des Festivals, en dernier étage d'un bel immeuble, très beau duplex de 40 M2, entrée, cuisine ouverte sur salon avec vue dégagée, à l'étage, 2 chambres avec fenêtre, 1 salle de douche, wc indépendant. Climatisation, ascenseur dans l'immeuble. Charges 130/Mois eau froide, ascenseur, syndic et entretien de l'immeuble Idéal pied à terre ou location congrès et vacances. Forte rentabilité. A visiter rapidement

Beausoleil - Dernier étage, appartement bourgeois d'exception entièrement rénové avec terrasse

Au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe 3 pièces entièrement rénové séduit par son équilibre parfait entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux (3 m de hauteur sous plafond), les moulures élégantes et le parquet en chevron signent une atmosphère raffinée et intemporelle. Le séjour, lumineux et parfaitement agencé, accueille une cuisine ouverte avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse de 20 m² — unique dans l'immeuble — offrant une vue panoramique dégagée exposée ouest, avec un aperçu mer ainsi qu'une vue sur le Palais Princier de Monaco. L'appartement propose une chambre principale, une seconde chambre idéale pour enfants ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. De nombreux rangements sur mesure, intégrant éclairages et finitions soignées, viennent parfaire l'ensemble. Entièrement climatisé, le bien offre un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans une résidence sécurisée, l'immeuble bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la mise en place d'un ascenseur (travaux votés et réglés, démarrage septembre 2026). À proximité immédiate de Monaco et de toutes les commodités, l'adresse conjugue praticité et qualité de vie. Un parking public à seulement 50 mètres permet un stationnement aisé (abonnement mensuel). Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, base du prix de l'énergie indexés sur les années et 2023, entre 837 € et 1133 € Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

NICE GARE DU SUD LIBERATION SUPERBE 3P EN DERNIER ETAGE

EXCLUSIVITE - Nice dans un bel immeuble bourgeois à seulement 150 metres de la Gare du sud. Superbe 3P d'environ 69 m2 en dernier etage. L'appartement se compose d'un beau double sejour de plus de 32 m2, d'une cuisine americaine entierement equipée, d'un degagement avec coin bureau, deux grandes chambres ( 13 et 14 m2), un wc independant, une belle salle d'eau et d'un espace buanderie. L'appartement donne à l'interieur de l'immeuble au calme total avec une exposition Sud-Ouest. Belles prestations, Parquet, carrelage 60x60, climatisation et double vitrage. Enormement de cachet. L'art de vivre au coeur de la ville, du Marché de la Liberation tout etant au calme. Un grand garage dans le quartier peut etre vendu en plus ( 42 000 EUR ). Toutes les commodités à proximité immediate. Tramway Liberation à seulement 300 metres.

3 pièces 61,77 m² - Double exposition sud - Negresco

Au premier étage d'un immeuble de 1948, cet appartement de 3 pièces conjugue le charme des adresses niçoises et la fonctionnalité d'un intérieur pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, la double orientation sud-est et sud-ouest inonde les volumes d'une clarté qui suit le fil des heures, de la fraîcheur matinale aux dernières lueurs dorées du couchant. Le séjour de 13,86 m² accueille les moments de détente et se prolonge naturellement vers une salle à manger de 11,60 m², généreuse table dressée pour les dîners qui s'étirent. La cuisine indépendante de 7,90 m² offre l'espace nécessaire pour cuisiner sans contrainte, portes ouvertes sur les conversations. Côté nuit, deux chambres identiques de 10,40 m² chacune, calmes et lumineuses, se partagent entre repos et bureau selon les besoins. Une salle d'eau de 3,30 m², un WC séparé de 0,90 m² et un dégagement de 1,47 m² complètent une distribution rationnelle. Une cave prolonge les rangements. Le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et le bon état général signent un bien où l'on pose ses meubles sans travaux. La surface habitable s'établit à 61,77 m². Le quartier Grosso séduit par sa vie de proximité : commerces du quotidien, supermarché, écoles primaires, collège, lycée et crèche à portée de pas. Les transports facilitent chaque déplacement, entre bus, tramway et gare, tandis que le centre-ville, l'université et l'hôpital restent aisément accessibles. La mer, les parcs et l'entrée d'autoroute complètent un cadre de vie où tout se conjugue avec fluidité. Infos pratiques : Prix : 399 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (151 kWh/m²/an) — GES : C (21 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 047 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges annuelles : 1 548 €. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS - JOHN TAYLOR

Situé au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois, au cœur du prestigieux quartier du Jardin Public, sur l'une de ses rues les plus emblématiques, cet appartement rare incarne tout l'art de vivre bordelais dans un environnement recherché et confidentiel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond imposent une atmosphère élégante et chaleureuse. La distribution, fluide et parfaitement pensée, mène vers un vaste double séjour baigné de lumière, où le charme de l'ancien s'exprime avec beaucoup de raffinement. Moulures ciselées, parquet d'époque et proportions harmonieuses composent un ensemble de caractère, sublimé par une rénovation soignée et actuelle. La cuisine semi-ouverte, signée Perenne, a été conçue comme un véritable espace de vie et de réception. Ses matériaux de qualité, son électroménager haut de gamme et son dessin contemporain offrent un équilibre idéal entre esthétique, confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement propose actuellement deux belles chambres avec salle de bains. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing, facilement réaménageable afin de créer une troisième chambre selon les besoins, sans altérer l'équilibre général du lieu. En parfait état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir une installation immédiate, dans un cadre élégant, lumineux et confortable. Le chauffage individuel au gaz, la qualité des prestations et l'excellent entretien de l'ensemble renforcent encore le caractère clé en main de cet appartement. À proximité immédiate du Jardin Public, des commerces de qualité, des écoles, des transports et des meilleures adresses bordelaises, cette adresse conjugue prestige, centralité et douceur de vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre élégant au cœur de Bordeaux. Une opportunité confidentielle, alliant adresse, cachet et confort, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville de Bordeaux.

CANNES VIEUX PORT - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au cœur de Cannes, face au prestigieux Palais des Festivals et au Vieux-Port, ce somptueux appartement en dernier étage de 140 m² prend place au sein du seul immeuble neuf du secteur. Il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et la Croisette. L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la mer et les toits de Cannes. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec salle de bains privative ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Alliant prestations contemporaines, confort et emplacement exceptionnel, ce bien se trouve à quelques pas des plages privées, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Frais de notaire réduits. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 5 lots, dont 4 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Appartement familial - lumineux avec balcon filant – charme de l'ancien – Paris 8ème

UN PIED-À-TERRE PARISIEN ÉLÉGANT AU CŒUR DU 8ème ARRONDISSEMENT À deux pas des Champs-Élysées, cet appartement de 77 m² s'adresse parfaitement à une famille en devenir, un couple avec enfant, ou à une clientèle recherchant un pied-à-terre parisien de standing, central et facile à vivre. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, il offre un équilibre rare entre animation parisienne et intimité. Le double séjour, baigné de lumière et prolongé par un balcon filant, devient un véritable lieu de vie : idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un extérieur sans vis-à-vis direct, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien parisien, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, tout en étant en excellent état, permettant une installation immédiate, sans contrainte de travaux. La configuration actuelle propose deux chambres, parfaitement adaptées : - à une jeune famille - à un couple souhaitant un espace bureau ou chambre d'amis - ou à un usage de résidence secondaire confortable Grâce à son étage élevé, sa double exposition et l'absence de vis-à-vis, ce bien garantit une luminosité constante et une qualité de vie rare dans un environnement aussi central. Ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement premium, extérieur, charme de l'ancien, étage élevé avec ascenseur et aucun travaux à prévoir. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial, une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Paris. Pour organiser une visite privée ou obtenir un dossier complet, je vous invite à me contacter directement.

Appartement T2 - Bordeaux Pey Berland

Un charme fou pour cet appartement niché au premier étage d'un magnifique immeuble bordelais, situé dans l'hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Breland. Visite 360o disponible sur demande. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie dotée de pierres apparentes et d'un coin cuisine aménagée et équipée. Le bien vous offre également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Petite copropriété composée de seulement 7 logements. Très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Seulement chez Blottière Immobilier.

NICE PASTEUR – 2/3 PIÈCES – 47,25 m² – LUMINEUX – CAVE

À deux pas des commerces, des transports et du CHU Pasteur, découvrez ce agréable 2/3 pièces de 47,25 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce qui peut faire office d'une seconde chambre d'un bureau, d'une salle de bains avec wc. Une cave de 10 m² inclus le prix de vente. Prestations : Double vitrage Cuisine équipée Chauffage et eau chaude électriques Cave de 10 m² Appartement lumineux Idéal résidence principale ou investissement locatif

Appartement - Annemasse

A vendre à Annemasse (74100), appartement type 3 avec terrasse, balcon et deux garages. À découvrir, appartement de type 3 situé dans une résidence composée de petits immeubles de 2 étages, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le logement comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une grande terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente extérieur. Deux garages viennent compléter ce bien, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement. la copropriété est équipée d'un système de surveillance. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du lycée, cet appartement permet de profiter de toutes les commodités à quelques minutes seulement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Nombre de lots dans la résidence: 82 dont 33 à usage d'habitation.

Appartement Martigues 1 pièce(s) 46 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente une Love Room haut de gamme avec jacuzzi en centre-ville de Martigues ( Jonquières). Au coeur du quartier recherché de Jonquières à Martigues, découvrez cette exceptionnelle Love Room, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 lots. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle a été conçue pour offrir une expérience unique dans un cadre élégant, raffiné et intimiste. Elle se compose d'une chambre, d'un jacuzzi intégré au sol, d'une salle d'eau moderne et d'espaces soigneusement aménagés. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être exploitée immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Tarifs actuellement pratiqués: - A partir de 350 euros la nuit en semaine -A partir de 460 euros la nuit le week-end Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien d'exception, déjà aménagé et prêt à être exploité. Le chiffre d'affaires annuel ainsi que les informations complémentaires seront communiqués uniquement sur demande, en privé Prix: 379 000 FAI La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 3 lots ().

Immeuble locatif à usage mixte

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente cet immeuble locatif comprenant des lots à rénover situé en centre ville de TOURNON SUR RHONE. Immeuble en monopropriété formant un angle de rues, situé en centre ville. Exposition Est et sud - Mitoyen d'un côté. Contenance de l'ensemble : 84 mètres carrés. L'immeuble est élevé sur trois niveaux et une cave au sous-sol. Au rez de chaussée Nord : Hall d'entrée commune et montée d'escaliers. 1- Rez de chaussée Est : Un local professionnel avec vitrine intégrales, élevé sur deux niveaux de 95 mètres carrés - Loué par bail commercial au 01 05 2026 2 - Premier étage : Etage du local 1. 3 - Deuxième étage : Deux studios (33 m2 - Dpe classe D) - (20,50 m2 - DPE classe C). 4 - Troisième étage : Un studio vacant à rénover (19,50 m2 - DPE de classe D). Chauffage électrique pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ces lots pour un usage standard est compris entre 860,00 € et 1.065,00 €. 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.