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Appartement

44000 nantes - quartier triangle d'or - gralin/ copernic - duplex - dernier étage - 4 ch- entierement rénové - ascenseur cave et parking aurélie de l'espinay, efficity, vous propose, au cœur du très recherché triangle d'or nantais, entre la place graslin et la rue copernic, ce remarquable duplex entièrement rénové, niché au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Développant 161 m² au sol (134 m² loi carrez), l'appartement s'organise autour d'un espace de réception composé d'un séjour de plus de 33 m² agrémenté d'un poêle, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les toits de nantes. Un second salon, véritable espace de détente ou de lecture, complète harmonieusement les pièces de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. l'espace nuit du premier niveau accueille une superbe suite parentale disposant de son balcon privatif, d'un espace dressing et de sa salle d'eau, créant ainsi un espace intime et préservé. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun. Rénové avec exigence en 2022, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le marché nantais. Son emplacement privilégié, son calme remarquable, sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue dominante sur la ville en font une adresse d'exception au cœur de nantes. À proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce duplex séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie raffiné et familial. Un bien rare à découvrir sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Co-Exclusivité Roquefort les Pins : Dans un quartier recherché et agréable de la commune vous y trouverez une charmant maison qui vous amènera toute la quiétude dont vous avez besoin. Sur son beau terrain plat de plus de 2 300m² cette jolie propriété offre tout le confort que vous recherchez. Son salon donnant sur un très jolie véranda qui vous offre la vue directement sur le jardin très agréable et plat et donnant aussi sur le bel piscine. La maison est un véritable havre de paix où le jardin offre plusieurs possibilités d'en profitez de toutes les manières possibles. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !!! Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

L'AUTHENTIQUE - MAISON T5 de 120m2 - Terrain 500m2 - 13190 Allauch

L'Immobilière du Golf vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch, cette superbe bastide de caractère entièrement rénovée avec soin, T4/5 d'environ 120 m², implantée sur un terrain plat et clos de 500m² environ, au calme absolu et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud, la pièce de vie réunit un vaste salon et une cuisine entièrement équipée, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison est entièrement climatisée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un grand dressing, une salle de bains avec douche. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, composent l'espace nuit. Le jardin, préservé des regards, offre un cadre idéal pour l'implantation d'une piscine. Plusieurs stationnements, un puits en fonction et une rénovation complète (toiture, façade, menuiseries double vitrage, volets aluminium, wc haut et bas) viennent parfaire ce bien rare, alliant authenticité, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1202€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1110€ et 1200€/anan - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4/5 de 120m2 - Terrain - 13190 Allauch

Eze bord de Mer, charmante maison au calme

Exclusivité. Dans une petite copropriété de deux lots située à mi-hauteur de la colline d'Eze Bord-de-Mer, cette charmante maison sur deux niveaux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur la mer et la nature. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace de vie principal, entièrement organisé sur un seul et même niveau : un vaste et chaleureux séjour avec salle à manger et cuisine idéalement lié à l'espace extérieur, terrasse couverte et jardin, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et partager des moments de convivialité. Sur ce niveau se trouvent également les deux grands garages, un espace de rangement, un local technique et un WC invité — tout pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite avec salle de bain, une petite salle de douche, un WC séparé et des rangements. Une cave complète ce bien rare par sa disposition et sa qualité de vie. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage. Pas de frais de copropriété.

Paris 15ème Vaugirard - Viager occupé

À Paris 15ème, quartier Vaugirard. Vente en viager occupé. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien Art déco, bien entretenu avec gardien, très bel appartement ensoleillé, lumineux, calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le square et sur la tour Eiffel depuis son petit balcon. Il se compose d'une entrée, d'une grande et belle réception avec 5 m de hauteur sous plafond et verrière, esprit atelier, d'une salle à manger, d'une jolie cuisine, d'un espace dressing menant à la chambre et à la salle de bains avec WC. Une grande mezzanine aménagée en bureau bibliothèque avec vue plongeante sur le séjour. WC invités. Charme de l'ancien. Proche de tous commerces, écoles et transports. Quartier très agréable. Une chambre de bonne et une grande cave complètent ce bien rare. Vente en viager occupé par un couple de 79 ans. Financement : bouquet comptant de 290 000 € HAI complété par une rente mensuelle de 4200 €.

MAISON 166 M2, 7 CHAMBRES, TERRAIN 4 300 M2, PISCINE, GARAGE

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette maison unique, située en centre-ville de Jonzac, à seulement 700 m de la première boulangerie, 850 m de l'hôpital et 550 m des écoles, vous permettant ainsi de profiter d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous découvrirez un terrain arboré d'environ 4 300 m2 avec piscine. Cette maison des années 60 offre de multiples possibilités grâce à ses deux niveaux habitables pour une superficie totale d'environ 166 m2. Au premier niveau (58 m2), vous trouverez une entrée, un salon, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur propre point d'eau. Cet espace pourrait permettre l'aménagement de pièces à louer indépendamment (pour professions libérales ou autres) ou encore la création d'une seconde habitation. À ce niveau se trouvent également une chaufferie, une buanderie, une cave donnant accès à un puits ainsi qu'un grand garage de 32 m2 avec porte électrique. Au second niveau, la maison principale (104 m2) se compose d'une entrée de 5 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante de 12,60 m2 donnant accès à une terrasse couverte, d'un salon / salle à manger de 28,55 m2, entièrement en cloisons, laissant la possibilité de créer une vaste pièce de vie de 46 m2. Vous y trouverez également un bureau avec placards de 8,75 m2, 3 chambres de 9 m2, 10,50 m2 et 14,80 m2, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage. Le système de chauffage fonctionne au fioul ainsi qu'avec une pompe à chaleur. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement resteront à prévoir afin de remettre le bien à votre goût, l'ensemble étant cependant en bon état général. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 300 m2, clôturée sur 3 côtés, avec un magnifique portail électrique et une large entrée. Pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, vous profiterez également d'une piscine à rafraichir. Enfin, un garage supplémentaire de 13 m2 permet du stockage, avec une machinerie attenante. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus pour contacter votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

APT Appartement standing 3 chambres avec ascenseur et terrasse

L'agence immobilière de l'Olivier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un vaste appartement de trois chambres, agrémenté d'une terrasse et d'un parking couvert. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Apt, cet appartement de standing de 120 m² se trouve au sein d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée, un généreux séjour dépassant les 39 m², une grande terrasse, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle de bain et une toilette. Il dispose également d'une cave. Vous pourrez également profiter d'une terrasse/balcon et d'un parking privé en option . Une visite s'impose sans plus attendre!

À VENDRE BOULOURIS : DUPLEX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PROCHE

Port Santa-Lucia immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 pièces en duplex spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la mer offrant un cadre de vie agréable au coeur du quartier prisé de Boulouris. D'une superficie d'environ 54 m2, il se situe au 2ème et dernier étage et se compose d'une belle cuisine, un séjour lumineux de 24 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2 exposée Ouest. À l'étage, une grande chambre de 15 m2 avec très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien aux volumes harmonieux. Atouts : - Dernier étage - Duplex - Exposition Ouest - Résidence avec piscine - Environnement privilégié - Proximité mer. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien proche de la mer !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe appartement ! Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES VUER MER

L'agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous présente cet appartement 3 pièces avec vue mer. Situé dans un des plus beaux domaines de Saint-Raphaël, au calme, au coeur d'une résidence de très bon standing avec piscine. Appartement 3 pièces entièrement rénové donnant sur un extérieur de plus de 100m2. Séjour avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Le bien est climatisé et il est vendu avec un garage et une cave. Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier 04 94 83 11 22

TYPE 3 - SANARY LA GORGUETTE - 50 MÈTRES DE LA PLAGE

Envie de poser vos valises sans avoir à réaliser le moindre travaux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à seulement 50 mètres de la plage de la Gorguette, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, agrémentée d'une piscine et d'un terrain de pétanque, ce superbe T3 entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Au premier étage, il offre une entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une jolie terrasse propice à la détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement climatisé, rénové avec des matériaux de qualité et pensé dans les moindres détails, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre sanaryenne, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Vue Mer d'Exception sur le Cap Nègre, Charmante petite maison Provençale

Dans un écrin de verdure, à quelques pas du village et des plages préservées du Rayol Canadel, cette charmante maison provençale d'environ 80 m², offre un art de vivre rare, entre authenticité méditerranéenne et panorama d'exception. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 750 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, le Cap Nègre et les célèbres Îles d'Or, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux opère immédiatement. L'espace nuit accueille deux belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau raffinée, un toilette indépendant ainsi qu'un palier fonctionnel. Une buanderie extérieure complète discrètement cet espace. En rez-de-jardin, la maison dévoile une lumineuse pièce de vie avec cheminée, véritable cœur de la maison, pensée pour des instants de convivialité en toute saison. Ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, le salon invite à profiter pleinement des longues soirées d'été et des repas en extérieur. La cuisine ouverte, élégamment intégrée à l'espace, apporte modernité et convivialité. Un second toilette complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement arboré offre de multiples possibilités d'aménagement avec son terrain piscinable. Un bien de charme, rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, ou investissement locatif, pour les amoureux de nature, et de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur ....

Californie Golfe-Juan

Superbe appartement de prestige d'environ 150 m², situé dans le très recherché quartier de la Californie, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, parc paysager et piscine. L'appartement comprend un vaste séjour avec salon, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 32 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, une cuisine entièrement équipée, deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau en suite, ainsi qu'une buanderie. Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien.

Tholonet: appartement T2 avec terrasse dans un cadre verdoyant

A 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence, Situé à Palette, au sein d'une petite copropriété pleine de charme, ce T2 traversant offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de parquet et d'une cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, qui donne directement accès à une terrasse privative. Celle-ci offre une vue sur un parc paysager avec fontaine, créant une atmosphère paisible et privilégiée. L'espace nuit, confortable et bien agencé, comprend une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Grâce à son emplacement et son environnement recherché, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à une résidence principale pour une personne seule ou un couple. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Une cave et/ou un stationnement privatif peuvent également être acquis en complément. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06 61 73 80 21 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr